Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город  Волгоград

« 08 » июля 2022 г.

Дело № А12-10508/2022

 

Резолютивная часть решения изготовлена 17.06.2022 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Стрельниковой Н.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по правилам главы 29 АПК РФ, по иску общества с ограниченной ответственностью "Волжские тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Вега-Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании денежных средств в размере 135 122,80 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 054 руб., с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора  общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью "Расчетный центр Волжский"

без вызова сторон

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» (далее – истец, ООО «ВТС») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Вега-Сервис» (далее – ответчик, ООО «Вега-Сервис») о взыскании суммы в размере 135 122,80 руб., расходов на оплату госпошлины в сумме 5 054 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Согласно представленному отзыву ответчик возражает против удовлетворения исковых требований. 

Истцом представлены возражения на отзыв ответчика.

Третье лицо - ООО "Расчетный центр Волжский" поддерживает требования истца в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее следующего дня после дня ее принятия.

По настоящему делу 17.06.20221 вынесена резолютивная часть решения, размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

ООО «Вега-Сервис» является управляющей компанией в многоквартирном доме в г. Волжский: по ул. им генерала ФИО1, 77 

В соответствии с п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №261-ФЗ) ресурсоснабжающей организацией в городе Волжский Волгоградской области в указанном многоквартирном доме были установлены общедомовые приборы учета (далее - ОПДУ) (далее - МКД).

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. 

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав общего имущества, в том числе включаются коллективные общедомовые приборы учета тепловой энергии и горячей воды (пункты 5, 6 Правил N 491). 

Согласно подпунктам "и", "к" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета и т.д.). 

Согласно части 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ ресурсоснабжающие организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организации на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. 

Таким образом, Ответчик обязан надлежащим образом эксплуатировать и обслуживать общедомовые приборы учета.

Истец указал, что в нарушение действующего законодательства Ответчик не приступил к эксплуатации общедомовых приборов учета, что явилось основанием для Истца приступить к эксплуатации ОДНУ в соответствии с п.12. ст.13 Закона № 261-ФЗ (ресурсоснабжающие организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания).

Во исполнение обязанности, предусмотренной ФЗ №261, Истцом был заключен договор №2018-0206 от 29.06.2018 г., по условиям которого ООО «Волжские тепловые сети» (Заказчик) поручает ООО «Расчетный центр Волжский» (Исполнитель) оказывать услуги (выполнять работы) по обеспечению надлежащей эксплуатации ОДНУ, установленных в МКД, по снятию и передаче показаний ОДНУ.

Перечень передаваемых в эксплуатацию объектов согласован в Приложении №1 и передается по акту (п.3.1.1. договора).

Пунктом 3.4.4 договора предусмотрена возможность привлечения третьих лиц для оказания услуг (выполнения работ) по договору.

Так с привлечением подрядной организации ООО «РЦВ» были выполнены работы по ремонту и обслуживанию общедомовых приборов учета в МКД № 77 по ул. ФИО1 на общую сумму 135 122,80 рублей.

Что подтверждается актом выполненных работ и счет-фактурой № ОДПУ-000001 от 31.08.2021 г. на сумму 37 616, 20 руб. (техническое обслуживание ОДПУ); актом выполненных работ и счет-фактурой № ОДПУ-000009 от 31.08.2021 г. на сумму 91 567,20 руб. (монтаж/демонтаж и поверка ОДПУ); актом выполненных работ и счет-фактурой № ОДПУ-000040 от 30.09.2021 г. на сумму 5 939,40 руб. (техническое обслуживание ОДПУ).

Работы, оказанные ООО «РЦВ» по договору - это комплекс демонтажно-монтажных, пусконаладочных работ, перечень которых отражен в акте о приемке выполненных работ.

Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (ст. 153, 161, 162 ЖК РФ, пункты 28, 29 Правил № 491).

Изложенное толкование соответствует разъяснению, содержащемуся в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015.

Таким образом, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения вопросов управления и содержания многоквартирным домом, обязана возместить понесенные расходы на эксплуатацию общедомовых приборов учета в полном объеме.

В адрес Ответчика 17.09.2021 были направлены акты и счета на оплату за проведенные работы по ремонту и эксплуатации ОДПУ.

Как указано выше, работы по эксплуатации и обслуживанию ОДПУ произведены в соответствии с ч. 12 ст. 13 ФЗ Закона N 261-ФЗ. 

Ответчик ссылается на то, что он не является стороной договора №2018-0206 от 29.06.2018 г., по условиям которого ООО «Волжские тепловые сети» (Заказчик) поручает ООО «Расчетный центр Волжский» (Исполнитель) оказывать услуги (выполнять работы) по обеспечению надлежащей эксплуатации ОДПУ, установленных в МКД, по снятию и передаче показаний ОДПУ и не осуществлял свою деятельность по управлению МКД № 77 по ул. ФИО1 в г. Волжском в период заключения договора.

Однако, Истец не оспаривает тот факт, что ответчик не является стороной вышеуказанного договора, но учитывая особый статус управляющей организации, которая является исключительно лицом, в силу пункта 5 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ обеспечивающим постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, по смыслу пункта 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ смена управляющей организации не может повлиять на право ресурсоснабжающей организации на возмещение затрат по ремонту и обслуживанию ОДПУ с действующей на настоящий момент управляющей организации.

Расходы на ремонт и эксплуатацию приборов учета подлежат возмещению той управляющей компанией, которая обслуживает спорные многоквартирные дома на дату обращения Истца с требованием о возмещении таких расходов.

Отсутствие заключенного договора не является обстоятельством, освобождающим ответчиков от возмещения затрат истца на эксплуатацию и ремонт приборов учета.

Исходя из подтвержденного документально факта неисполнения управляющей компанией обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации приборов учета, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении требований о возмещении истцу расходов на содержание и эксплуатацию общедомового прибора учета в сумме 135 122,80 руб. Представленный истцом расчет признан арифметически верным и принят судом. 

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 229 АПК РФ, арбитражный суд 

Р  Е  Ш  И  Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Вега-Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Волжские тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 135 122,80 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 054 руб.  

Настоящий судебный акт подлежит немедленному исполнению и может быть обжалован в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                     Н.В. Стрельникова