Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-4857/2019

26 ноября 2019г.

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 20.11.2019г.

Решение в полном объёме изготовлено 26.11.2019г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Хорошун Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Уколовой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Рубин-Сервис», г.Тамбов к Обществу с ограниченной ответственностью «КАС», г.Тамбово взыскании задолженности в размере 30000,00 руб.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 06.06.2019;

от ответчика: не явился, считается извещенным надлежащим образом,

установил:

Открытое акционерное общество «Рубин-Сервис», г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области к Обществу с ограниченной ответственностью «КАС», г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с требованием взыскать задолженность по договору аренды нежилого помещения №20 от 01.11.2018г. в размере 30000 руб.

Определением суда от 16.07.2019г. дело было  назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением арбитражного суда от 16.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец поддержал иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения считается извещенным надлежащим образом, каких-либо пояснений и ходатайств не представил, а также не представил отзыв на исковое заявление.

В соответствии с ч.1 ст. 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле материалам.

Истец представил в материалы дела копии платежных поручений №32 от 29.12.2018г. и №24 от 30.11.2018г., подтверждающие внесение ответчиком арендной платы за период предшествующий  спорному.

Платежные поручения приобщены судом к материалам дел.

Из материалов дела следует, что 01.11.2018г. между Открытым акционерным обществом «Рубин-Сервис» (далее – Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «КАС» (далее – Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (строения) №20 (далее – Договор).

Согласно п.1.1 Договора, Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование помещение, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 15 кв.м.

Договор действует с 01.11.2018г. по 31.08.2019г. В части взаимных расчетов Договор действует до их полного завершения (п.п. 2.1, 2.2 Договора).

На основании п.3.1.2 Договора, Арендодатель обязуется в пятидневный срок с даты вступления в силу Договора предоставить Арендатору нежилое помещение, указанное в п.1.1 к Договору, по акту приема-передачи (Приложение 1), который составляется и подписывается сторонами в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

Пунктом 3.1.3 Договора предусмотрена обязанность Арендодателя в пятидневный срок с даты подписания акта приема-передачи представить один его экземпляр Арендатору. Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру Договора и являются его неотъемлемой частью.

Арендатор обязуется, согласно п.3.2.1 Договора, в пятидневный срок с даты вступления в силу Договора принять у Арендодателя нежилое помещение, указанное в Приложении №1 к Договору, по акту приема-передачи.

На основании п. 3.2.2 Договора, Арендатор обязуется вносить арендную плату в установленный Договором срок.

Пунктом 4.1 Договора предусмотрено, что арендная плата по Договору составляет 5000 руб. в месяц. НДС не облагается. Оплата производится со дня подписания Договора не позднее 5-го числа текущего месяца.

Размер арендной платы первого и последнего месяца срока действия настоящего Договора определяется исходя из количества дней фактической аренды (п.4.3 Договора).

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, передал ответчику по передаточному акту в аренду нежилое помещение общей площадью 15 кв.м, находящееся по адресу: 

<

...> (л.д. 16).

В связи с нарушением условий пункта 4.1 Договора, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате.

Поскольку задолженность не была погашена, истец, в целях урегулирования сложившейся ситуации, направил в адрес ответчика претензию №128 с просьбой в трехдневный срок с момента получения претензий погасить образовавшуюся сумму задолженности по арендной плате (л.д.11, 47, 48).

В установленный срок от ответчика ответа на претензию не поступило, требование истца не  было удовлетворено, задолженность не была погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Открытого акционерного общества «Рубин-Сервис» в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «КАС» о взыскании задолженности в размере 30000 руб.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме. При этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В данном случае обязательства сторон установлены договором аренды нежилого помещения (строения) №20 от 01.11.2018г. и должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, передал ответчику по передаточному акту в аренду нежилое помещение общей площадью 15 кв.м, находящееся по адресу: 

<

...> (л.д. 16).

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре.

Договором аренды согласован размер арендной платы.

Пунктом 4.1 Договора предусмотрено, что арендная плата по Договору составляет 5000 руб. в месяц. НДС не облагается. Оплата производится со дня подписания Договора не позднее 5-го числа текущего месяца.

Ответчиком за спорный период арендная плата не была оплачена.

Таким образом, ответчиком обязательства по внесению арендной платы в сроки, установленные Договором, исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, за спорный период образовалась задолженность по арендной плате в размере 30000 руб. (л.д.10).

Факт пользования нежилым помещением в спорный период ответчик не оспаривал. Доказательства оплаты образовавшейся задолженности по арендной плате в полном объеме и в установленный срок ответчиком не представлены.

Таким образом, требование о взыскании задолженности по арендной плате за период с января 2019г. по июнь 2019г. в размере 30000 руб. заявлено истцом правомерно, материалами дела подтверждено и подлежит удовлетворению.

Ответчик считается извещенным о данном судебном процессе надлежащим образом.

Определения суда направлялись ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу указанному в выписке из ЕГРЮЛ: 

<

...>.

Согласно п.15 Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №12 (ред. от 27.06.2017г.) «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», суду следует исходить из того, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Ответчик, являющийся юридическим лицом, обязан в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», принять все зависящие от него меры для обеспечения возможности получения корреспонденции по своему действительному адресу. Не исполнившее данную обязанность юридическое лицо, не проявившее должную степень осмотрительности и не обеспечившее получение поступающей по месту его регистрации почтовой корреспонденции, самостоятельно несет риск наступления неблагоприятных последствий своего бездействия (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции по указанному адресу, поэтому в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации он несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта.

Таким образом, ответчик считается извещенным надлежащим образом о данном судебном процессе, в соответствии со ст.123 АПК РФ.

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «КАС» не воспользовался предоставленными ему процессуальными правами, в связи с чем, несет риск неблагоприятных последствий.

В соответствии с ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 102, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КАС» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Открытого акционерного общества «Рубин-Сервис» (г.Тамбов, ул.Н.Вирты, д.2А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 30000 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

2.Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                                                                    Е.А. Хорошун