ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. 273-36-45 

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и 

обоснованности судебного акта

Дело № А72-6252/2017

г. Самара

15 июня 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 08 июня 2021 года

Полный текст постановления изготовлен 15 июня 2021 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Гольдштейна Д.К., 

судей Александрова А.И., Поповой Г.О., 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: 

<

...>, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ФИО2 на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 09.03.2021 по заявлению Ульяновского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав застройщика должника

по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «Техно-Поволжье Ко», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

при участии в судебном заседании: 

представитель конкурсного управляющего ФИО2 - ФИО3, доверенность от 17.09.2019.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.08.2019 ООО «Техно-Поволжье Ко» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2. При рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Техно-Поволжье Ко» судом применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

25.01.2021 посредством почтового отправления от Ульяновского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства  в суд поступило  заявление  в котором просит  удовлетворить заявление Ульяновского областного фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении в порядке статьи 201.15-1 Закона о банкротстве стать приобретателем прав застройщика ООО «Техно-Поволжье Ко» на следующие объекты:

 - группа шестнадцатиэтажных жилых домов (многоквартирный жилой дом №42Б), адрес (местоположение) объекта 

<

...> (далее - Жилой дом), расположенный на земельном участке площадью 9420 кв. м, с кадастровым номером 73:23:010212:59

  - группа шестнадцатиэтажных жилых домов (многоквартирный жилой дом №42В), адрес (местоположение) объекта 

<

...> (далее - Жилой дом), расположенный на земельном участке площадью 9420 кв. м, с кадастровым номером 73:23:010212:59 и принадлежащий ООО «Техно-Поволжье Ко» на праве аренды земельного участка по договору аренды земельного участка от 30.11.2017 №23/01/А-2017-815, на котором расположены объекты незавершенного строительства, и обязательства ООО «Техно-Поволжье Ко» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела  № А72-6252/2017 по указанным Жилым домам, прав и обязанностей ООО «Техно-Поволжье Ко» по договорам, заключенным конкурсным управляющим в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве;

- а также включить требования Ульяновского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в размере 138 314 144 руб. 52 коп.  (42 834 320 руб. 00 коп. + 95 479 824 руб. 52 коп.)  -  разница между стоимостью прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, включая объекты незавершенного строительства, и совокупным размером требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, в третью очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью »Техно-Поволжье Ко» (с учетом уточнений от 11.02.2021 за исх. №93).

По результатам рассмотрения обособленного спора Арбитражный суд Ульяновской области вынес определение от 09.03.2021 следующего содержания:

«Заявление Ульяновского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав застройщика Общества с ограниченной ответственностью »Техно-Поволжье Ко» удовлетворить.

Ульяновскому областному фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства перечислить на специальный банковский счет Общества с ограниченной ответственностью »Техно-Поволжье Ко» денежные средства в размере 798 563 руб. 65 коп. для погашения требований к должнику  по текущим платежам первой очереди.

Передать Ульяновскому областному фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства права застройщика Общества с ограниченной ответственностью «Техно-Поволжье Ко» на:

- группу шестнадцатиэтажных жилых домов (многоквартирный жилой дом №42Б), адрес  (местоположение) объекта: 

<

...> (далее – Жилой дом), расположенный на земельном участке площадью 9 420 кв.м., кадастровый номер 73:23:010212:59;

- группу шестнадцатиэтажных жилых домов (многоквартирный жилой дом №42В), адрес  (местоположение) объекта: 

<

...> (далее – Жилой дом), расположенный на земельном участке площадью 9 420 кв.м., кадастровый номер 73:23:010212:59;

- земельный участок, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Техно-Поволжье Ко» на праве аренды, на котором расположены объекты незавершенного строительства, для завершения их строительства;

- обязательства Общества с ограниченной ответственностью» Техно-Поволжье Ко» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А72-6252/2017 по указанным Жилым домам;

- права и обязанности Общества с ограниченной ответственностью »Техно-Поволжье Ко» по договорам, заключенным конкурсным управляющим в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве.

Включить требование Ульяновского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в размере 138 314 144 руб. 52 коп. -  разница между стоимостью прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, включая объекты незавершенного строительства, и совокупным размером требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, в третью очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью »Техно-Поволжье Ко».

Конкурсный управляющий ФИО2 обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 09.03.2021.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2021 вышеуказанная апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 04.05.2021. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2021 изменена дата судебного заседания на 08.06.2021.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 №12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» при применении части 5 статьи 268 АПК РФ необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства, суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.

Поскольку в порядке апелляционного производства, обжалуется только часть судебного акта, касающаяся обязания Ульяновского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства перечислить на специальный банковский счет должника денежные средства, суд апелляционной инстанции не вправе выйти за рамки апелляционной жалобы и проверяет законность и обоснованность судебного акта суда первой инстанции лишь в обжалуемой части.

От конкурсного управляющего ФИО2 поступили дополнения к апелляционной жалобе. Дополнения приобщены к материалам дела. К дополнениям были приложены документы, представитель конкурсного управляющего ФИО2 ходатайствовал о приобщении к материалам дела приложенных документов. 

Согласно части 2 статьи 268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

Учитывая, что апелляционная жалоба мотивированного ходатайства о приобщении дополнительных доказательств не содержит, на уважительные причины их непредставления при рассмотрении дела в суде первой инстанции заявителем не указано, какие-либо доказательства уважительности таких причин не представлены, суд апелляционной инстанции в соответствии с пунктом 29 постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», не находит оснований для их приобщения и отказывает в их принятии. 

Представитель конкурсного управляющего ФИО2 апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, просил определение Арбитражного суда Ульяновской области от 09.03.2021 отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ. 

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно п. 6 ст. 201.15.1 Закона  о банкротстве лицо, имеющее намерение стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями (прав на такой земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (далее - лицо, имеющее намерение стать приобретателем), которым в том числе является Фонд или Фонд субъекта Российской Федерации, направляет заявление о таком намерении (далее в настоящей статье - заявление о намерении) в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, конкурсному управляющему (внешнему управляющему) и в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - исполнительный орган, уполномоченный Правительством Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве приобретателем может быть Фонд субъекта Российской Федерации на основании принятого Фондом решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, которые приняты по основаниям и в порядке, которые установлены Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан -участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ).

Заявление о намерении направляется и рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 201.15 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных статьей 201.15-1.

Согласно пункту 7.1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве к заявлению о намерении Фонда или Фонда субъекта Российской Федерации прилагаются документы,    подтверждающие    возможность    финансирования    завершения строительства объекта, который должен быть построен на земельном участке (сведения о собственных средствах и сведения о размерах финансирования, необходимого для завершения строительства объекта, который должен быть построен на земельном участке). В целях подтверждения возможности финансирования Фонд или Фонд субъекта Российской Федерации вправе представить решение Фонда о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, в том числе за счет имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации, иных публично-правовых образований, или решение Фонда субъекта Российской Федерации о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, в том числе за счет имущества Фонда субъекта Российской Федерации, сформированного за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 21.1 Закона № 214-ФЗ в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду субъекта Российской Федерации имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан - участников долевого строительства в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, и (или) завершения строительства объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, для их последующей безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность, и обязательства перед участниками строительства в порядке, определенном статьями 201.15-1, 201.15-2 и 201.15-2-1 Закона о банкротстве.

На основании части 1 статьи 21.1 Закона № 214-ФЗ Фонд субъекта Российской Федерации может выступать в качестве застройщика и осуществлять деятельность по завершению строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества и объектов инфраструктуры с учетом следующих особенностей:

1) части 1 - 2, 2.2 - 2.3-1, 2.6, 4 и 5 статьи 3, статьи 18 - 18.2 Закона № 214- ФЗ в отношении деятельности Фонда субъекта Российской Федерации не применяются;

2) Фонд субъекта Российской Федерации вправе привлекать средства граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве в отношении указанных в части 1 настоящей статьи объектов только при условии размещения денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу в уполномоченном банке в сфере жилищного строительства в порядке, установленном статьей 15.4 Закон № 214-ФЗ.

Федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено право Фонда принимать решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон  № 218-ФЗ). Правительством Российской Федерации устанавливается порядок принятия публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и осуществления контроля за использованием предоставленных средств в рамках такого финансирования.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее- Фонд) о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан -участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (далее - Правила).

Решение о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Закона № 218-ФЗ, принимается Наблюдательным советом Фонда (пункт 2 Правил).

В материалы дела заявителем представлена выписка из протокола Наблюдательного совета Фонда от 26 ноября 2020 года (дата составления протокола 01 декабря 2020), согласно которой принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных п.1 и п.5 ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ в отношении объектов незавершенного Общества с ограниченной ответственностью «Техно-Поволжье Ко».

Суд первой инстанции установил, что Фонд соответствует статусу заявителя согласно Закону № 214-ФЗ.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ представило в материалы дела заключение о возможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем от 30.12.2020 №54218-НС/07.

Как указал суд первой инстанции, согласно данным, представленным конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Техно-Поволжье Ко» в ходе конкурсного производства должника было выявлено следующее имущество:

- шестнадцатиэтажный многоквартирный жилой дом №42Б, адрес  (местоположение) объекта: 

<

...>, расположенный на земельном участке площадью 9 420 кв.м., кадастровый номер 73:23:010212:59 (земельный участок принадлежит должнику на праве аренды);

- шестнадцатиэтажный жилой дом №42В, адрес  (местоположение) объекта: 

<

...>, расположенный на земельном участке площадью 9 420 кв.м., кадастровый номер 73:23:010212:59 (земельный участок принадлежит должнику на праве аренды).

В соответствии со справкой конкурсного управляющего должника от 05.02.2021 после передачи объектов незавершенного строительства, а также земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, имущества, подлежащего реализации для удовлетворения требований кредиторов не останется.

На сайте ЕФРСБ конкурсным управляющим должника опубликован отчет об определении рыночной стоимости прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> (42Б, 42В) (дата публикации 16.02.2021  №6198559), в соответствии с которым:

- рыночная стоимость прав застройщика на земельный участок с кадастровым номером 73:23:010212:59 и находящимся на нем неотделимыми улучшениями (многоквартирный жилой дом №42Б), адрес (местоположение) объекта: 

<

...>, составляет 30 591 180 руб. 00 коп.

- рыночная стоимость  прав застройщика на земельный участок с кадастровым номером 73:23:010212:59 и находящимся на нем неотделимыми улучшениями (многоквартирный жилой дом №42В), адрес (местоположение) объекта: 

<

...>, составляет 32 932 217 руб. 00 коп.

Как установил суд первой инстанции, согласно пояснениям конкурсного управляющего должника  по состоянию на 25.01.2021 задолженность общества с ограниченной ответственностью «Техно-Поволжье Ко»  по текущим платежам составляет 10 473 046 руб. 66 коп., из которых:

- требования первой очереди текущих платежей – 798 563 руб. 65 коп.;

 - требования  второй  очереди текущих платежей – 705 224 руб. 46 коп.;

 - требования третьей  очереди текущих платежей – 1 169 900 руб. 00 коп.;

 - требования  четвертой очереди текущих платежей – 3 199 руб. 97 коп.;

 - требования  пятой  очереди текущих платежей – 7 796 158 руб. 58 коп.

Расходы по проведение конкурсного производства должника по информации конкурсного управляющего составили 886 666 руб. 67 коп.

В реестр требований кредиторов включены требования на сумму 134 920 134 руб. 16 коп. При этом, как установил суд первой инстанции, задолженность перед кредиторами первой  и второй очереди в реестре требований кредиторов ООО «Техно-Поволжье Ко» отсутствует.

Совокупный размер  требований участников строительства по многоквартирному  жилому дому №42Б составляет 73 425 500 руб. 00 коп.

Совокупный размер  требований участников строительства по многоквартирному  жилому дому №42В составляет 128 412 041 руб. 52 коп.

Таким образом, общая сумма требований  участников  долевого строительства  составляет 201 837 541 руб. 52 коп.

В этой связи суд первой инстанции пришел к выводу о том, что соотношение прав застройщика на земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектами незавершенного строительства, и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов участвующих в строительстве, составляет 138 314 144 руб. 52 коп. (201 837 541 руб. 52 коп.  - 30 591 180 руб. 00 коп. - 32 932 217 руб. 00 коп.)

Оценивая доводы сторон, суд первой инстанции принял во внимание доводы Ульяновского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства о том, что перечислению на специальный банковский счет подлежат лишь денежные средства в размере 798 563 руб. 65 коп. для погашения  требований к должнику по текущим платежам первой очереди.

При этом суд первой инстанции отклонил доводы конкурсного управляющего должника, который возражал против указанной позиции Фонд, указывая, что им были затрачены денежные средства  на ограждение  и по охране  имущества должника,  в соответствии с требованиями ст. 20.3 Закона о банкротстве, а также ссылался на то, что в связи с большим объемом работы, непередачей бывшим руководителем должника конкурсному управляющему документов, т.к. они были изъяты органами внутренних дел или утеряны), конкурсному управляющему пришлось привлечь специалиста, и в этой связи полагал, что Фондом должны быть уплачены денежные средства в размере 10% от стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Суд первой инстанции указал, что частью 2 ст. 201.15-2 Закона о банкротстве предусмотрено, что передача земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика в соответствии с настоящей статьей осуществляется с соблюдением условий, предусмотренных подпунктами 2 - 4 пункта 3, и требований, предусмотренных пунктами 5 - 7 и 10 статьи 201.10 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве предусмотрено, что  если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 настоящего Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного размера указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, но не более десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Как указано выше, судом первой инстанции установлено, что в реестре требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Техно-Поволжье Ко» отсутствуют требования первой и второй очереди, при этом, требования первой очереди текущий платежей общества с ограниченной ответственностью «Техно-Поволжье Ко» составляют 798 563 руб. 65 коп.

В соответствии с пунктом 6 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве если стоимость прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, подлежащий передаче Фонду, меньше совокупного размера причитающихся участникам строительства выплат. Фонд получает право требования к застройщику в размере образовавшейся разницы. Указанное право требования Фонда подлежит включению в реестр требований кредиторов в составе третьей очереди кредиторов в соответствии с правилами, установленными статьей 201.9 настоящего Федерального закона.

С учетом установленной судом первой инстанции разницы между стоимостью прав застройщика на земельный участок, с находящимся на нем неотделимыми улучшениями, включая объекты незавершенного строительства (63 523 397 руб. 00 коп.), и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства (201 837 541 руб. 52 коп.), суд первой инстанции пришел к выводу,  что  требование Ульяновского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в размере 138 314 144 руб. 52 коп.  подлежит включению в третью очередь реестра требований должника.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанными обоснованными выводами суда первой инстанции в обжалуемой части.

В апелляционной жалобе ее заявитель просил изменить судебный акт в части обязания Ульяновского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства перечислить на специальный банковский счет должника денежные средства в размере 798 563 руб. 65 коп. для погашения требований к должнику  по текущим платежам первой очереди, обязав Фонд перечислить на специальный банковский счет должника денежные средства в размере 10 473 046 руб. 66 коп. для погашения требований к должнику  по текущим платежам первой, второй, третьей, четвертой, пятой очередей и второй очереди реестровых требований.

Таким образом, конкурсный управляющий должника ссылался фактически на необходимость погашения текущих платежей в полном объеме, а также указывал (в дополнении к апелляционной жалобе) на допущенную техническую ошибку при определении порядка удовлетворения требований кредиторов, выразившуюся в неправильном отнесении конкурсным управляющим требований в сумме 23 510 руб. к текущим обязательствам, тогда как фактически она относилась ко второй очереди реестра требований кредиторов.

Из буквального толкования положений пункта 5 статьи 201.10 и абзаца 1 пункта 2 статьи 134 Закона о банкротстве следует, что при определении суммы по текущим платежам, необходимой к погашению для целей реализации положений статьи 201.15 Закона о банкротстве относятся исключительно текущие платежи первой очереди, а также задолженность первой и второй очереди реестра требований кредиторов. Погашение задолженности по текущим платежам иных очередей, в том числе за услуги привлеченных конкурсным управляющим специалистов, привлечение которых не является обязательным или оплата расходов по охране объектов незавершенного, для целей реализации передачи объектов в порядке ст. 201.15.1, Законом о банкротстве не предусмотрена.

Доводы дополнений апелляционной жалобы о наличии технической ошибки, повлекшей неправильное определение порядка удовлетворения требований в сумме 23 510 руб. к текущим обязательствам, тогда как фактически они относилась ко второй очереди реестра требований кредиторов, судом апелляционной инстанции не принимаются, поскольку указанные доводы не заявлялись конкурсным управляющим в суде первой инстанции, соответствующие доказательства в суде первой инстанции не представлялись, в их приобщении к материалам дела в суде апелляционной инстанции по указанной причине в порядке части 2 статьи 268 АПК РФ было отказано.

Несогласие заявителя с оценкой, установленных по делу обстоятельств не может являться основанием для отмены судебного акта.

Иные доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, основаны на неверном толковании норм права, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого судебного акта.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора в данном конкретном случае исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для изменения судебного акта в обжалуемой части по приведенным доводам жалобы и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

1. Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 09.03.2021 по делу № А72-6252/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

2. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его вынесения, через арбитражный суд первой инстанции.

ПредседательствующийД.К. Гольдштейн

СудьиА.И. Александров

Г.О. Попова