АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

                                                      

Дело № А31-2214/2020

г. Кострома

26 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 26 мая 2021 года

В судебном заседании 19.04.2021 объявлялся перерыв до 26.04.2021

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Сергушовой Татьяны Валерьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СВИСС КРОНО Леспром», Костромская область, Шарьинский район, г. Шарья, п.г.т. Ветлужский (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договоры аренды лесного участка от 07.11.2008 №61 и от 12.11.2008 №117,

при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1,

без участия представителей сторон,

у с т а н о в и л:

Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратился с иском  к обществу с ограниченной ответственностью «СВИСС КРОНО Леспром», Костромская область, Шарьинский район, г. Шарья, п.г.т. Ветлужский (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о внесении изменения в договор аренды лесного участка от 07.11.2008 №61 путем утверждения пунктов 1, 5 и 25 договора и приложений № 2-6 договора в новой редакции, а пункт 9 договора, предусматривающий возможность изменения установленной по результатам аукциона арендной платы,  исключить как содержащий ничтожное условие в силу п. 168 ГК РФ (в редакции уточненного иска, принятого судом 27.08.2020).

Определением суда от 27.08.2020 настоящее дело объединено с делом №А31-2235/2020 по иску департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СВИСС КРОНО Леспром», Костромская область, Шарьинский район, г. Шарья, п.г.т. Ветлужский (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 12.11.2008 № 117 путем утверждения пунктов  5 и 25 договора и приложений №2-6 договора в новой редакции, а пункт 9 договора, предусматривающий возможность изменения установленной по результатам аукциона арендной платы,  исключить как содержащий ничтожное условие в силу п. 168 ГК РФ (в редакции уточненного иска, принятого судом 27.08.2020).

Представитель истца в судебном заседании 19.01.2021 уточнил в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования иска (в деле). Департамент изложил пункт 25 договора аренды №61 в следующей редакции: «Срок действия настоящего договора устанавливается с 09 ноября 2005 г. по 08 ноября 2054 г.». Пункт 25 договора №117 изложен истцом в следующей редакции: «Срок действия договора устанавливается с 18 мая 2005 г. по 17 мая 2054 г.». В остальной части требования по иску Департамент поддерживает.

Уточнение иска было принято судом к рассмотрению.

В судебном заседании 19.04.2021 объявлялся перерыв до 09 час. 15 мин. 26.04.2021.

Стороны явку представителей до и после перерыва не обеспечили.

Ответчик ранее в материалы дела представил письменный отзыв  от 26.08.2020 и дополнение к нему от 27.08.2020 с возражениями на уточненный иск (в деле). Ответчик полагает, что исковые требования являются необоснованными, поскольку предлагаемые изменения в договор не связаны корректировкой качественных и количественных характеристик лесного участка,  Кроме того, общество заявило о пропуске истцом срока исковой давности признания пункта 9 договоров недействительным.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между департаментом лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и ООО «СВИСС КРОНО Леспром» (правопреемник первоначальной стороны договора ООО «Межафорест»)  заключен договор аренды лесного участка от 07 ноября 2008 года  № 61 (далее – договор аренды№61). 

По  договору аренды № 61 Арендодатель,  действующий в соответствии состатьями  72  и  74  Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Протокола №45 лесного конкурса от 29 декабря 2006г. и Приказа департамента лесного хозяйства №286 от 03.10.2008 «О приведении договора аренды участка лесною фонда в соответствие с Лесным кодексом РФ» обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, местоположение:   Костромская   область,  Межевской муниципальный район, ОГУ «Межевское лесничество»:

Георгиевское участковое лесничество в кварталах: 

1, 2,3,5,6,7,15,18,26,27,50,51,52,53,55,56,58,62.

Петушихское участковое лесничество в кварталах:

1,2,9,14,15,16,17,18,19,25,26,27,28,33,34,35,36,37,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,53,54, 55,56.

Родинское участковое лесничество  в кварталах:

14,15,16,23,24,47,55,69,70,71,77,78,79,80,85,86,87.

Межевское участковое лесничество в кварталах — 2,3,4,8,10,12,16.

номер учетной записи в государственном лесном реестре: 34:222:10:0077

Договор аренды №61 зарегистрирован 26.01.2009 в Управлении Росреестра по Костромской области.

Согласно пункту 25 договора срок аренды устанавливается с 07 декабря 2005 года по 06 декабря 2054 года.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №1 и №2 к договору (пункт 3 договора).

Приложения № 1 и № 2 договора формируются на основе материалов лесоустройства и сведений государственного лесного реестра.

Цели и объемы использования лесного участка определены приложением №3 к договору (пункт 4 договора). Объем использования лесов по договору составляет 81400 куб.м. в год. 

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5 и 6 договора и приложением №4 к нему.

Согласно пункту 5 договора аренды №61 арендная плата на 2008 год (по сроку платежа па 15 декабря 2008г.) составляет 724300 рублей (семьсот двадцать четыре тысячи триста рублей), в том числе федеральный бюджет 196800 рублей, консолидированный бюджет Костромской области 527500 рублей, на 2009 год - 4714572 рублей (четыре миллиона семьсот четырнадцать тысяч пятьсот семьдесят   два рубля) в год, в том числе федеральный бюджет 2562267 рублей, консолидированный бюджет Костромской области 2562267 рублей.

Расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленной Правительством Российской Федерации с применением регионального коэффициента 1,6 (действовавшего на момент проведения конкурса) и повышающего коэффициента 1,15 (п. 6 договора).

Согласно пункту 9 договора №61 арендная плата определяется ежегодно путем суммирования стоимости лесосек отведенных и задекларированных на соответствующий год. 

Приложением №5 к договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду.

В приложении №6 к договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

Как указывает истец, в 2014 году Федеральным бюджетным учреждением «Всероссийский научно-исследовательский институт лесоводства и механизации лесногохозяйства» на землях лесного фонда Межевского лесничества Костромскойобласти выполнены работы по лесоустройству, основание Государственный контракт № 53 от 10.08.2015 года на выполнение работ по лесоустройству на землях лесного фонда Межевского лесничества Костромской области.

По результатам работ, постановлением Департамента лесного хозяйства Костромской области от 03 ноября 2015 года № 11 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Межевского лесничества» утверждён новый лесохозяйственный регламент ОГКУ «Межевское лесничество», в соответствии с которым установлен новый правовой режим использования лесного фонда Межевского лесничества Костромской области, а так же определены новые количественные и качественные характеристики этого лесничества.

Срок действия лесохозяйственного регламента 10 лет с момента утверждения.

Результатами проведенных работ по таксации лесов на арендуемом ответчиком, лесном участке установлены новые характеристики его насаждений, которые отражены в Приложении № 2 к договору, а также в сведениях о передаваемом в аренду лесном участке - Приложение № 5 к договору.

Поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен только по решению суда, Департамент обратился в арбитражный суд с иском, уточненном в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит внести изменения в договор аренды № 61. В частности, утвердить приложения №2-6 договора в новой редакции (в деле); изложить пункт 5 договора в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему договору с 2020 года составляет 14 001 415 руб. 23 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет –7 609 464 руб. 80 коп. в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 11 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 25 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м. древесины, в соответствии с Приложениями №3 и №4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой».

В целях устранения технической ошибки, возникшей при заключении договора аренды лесного участка от 07 ноября 2008 года № 61, истец также просит:

- пункт 1 договора изложить в следующей редакции:

«1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного Кодекса Российской Федерации, на основании Протокола № 84 лесного конкурса от 20.10.2005 г. и Приказа департамента лесного хозяйства №286 от 3.10.2008 «О привидении договора аренды участка лесного фонда в соответствии с Лесным Кодексом РФ», обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее – лесной участок)»;

- в части срока действия договора пункт 25 договора изложить в следующей редакции: «Срок действия настоящего договора устанавливается с 09 ноября 2005 г. по 08 ноября 2054 г.»;

- пункт 9 договора исключить.

Определением суда от 27.08.2020 настоящее дело объединено с делом №А31-2235/2020 по иску департамента лесного хозяйства Костромской области к обществу с ограниченной ответственностью «СВИСС КРОНО Леспром» о внесении изменения в договор аренды лесного участка от 12.11.2008 №117.

Как следует из материалов дела, между департаментом лесного хозяйства Костромской области и ООО «СВИСС KPOHO Леспром» (правопреемник первоначальной стороны договора ООО «Якшангское лесозаготовительное предприятие»), заключен договор аренды лесного участка от 12 ноября 2008 года №117 (далее – договор аренды №117).

По договору аренды №117 арендодатель, действующий в соответствии состатьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Протокола №68 лесного конкурса от 14 марта 2005 г. и Приказа департамента лесного хозяйства №267от 03.10.2008г. «О приведении договора аренды участка лесного фонда в соответствие сЛесным кодексом РФ» обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять вовременное пользование лесной участок, находящийся в государственнойсобственности, площадью 23396 га, Местоположение: Костромская область,  Поназыревский  муниципальный  район,  ОГУ «Поназыревское лесничество»: Якшангское участковое лесничество в кварталах 11-16,25-32,39-46,51-60,65-132 

номер учетной записи в государственном лесном реестре: 34:236:16:0098

Договор аренды №117 заключен на срок с 02.04.2005 по 01.04.2054 (пункт 25 договора) и зарегистрирован 28.01.2009 в Управлении Росреестра по Костромской области.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №1 и №2 к договору (пункт 3 договора).

Приложения № 1 и № 2 Договора формируются на основе материалов лесоустройства и сведений государственного лесного реестра.

Цели и объемы использования лесного участка определены приложением №3 к договору (пункт 4 договора). Объем использования лесов по договору составляет  48100 куб.м. в год. 

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5 и 6 договора и приложением №4 к нему.

Согласно пункту 5 договора аренды №117 арендная плата по настоящему Договору на 2008 год (по сроку платежа на 15 декабря 2008г.) составляет 862020 рублей (восемьсот шестьдесят две тысячи двадцать рублей), в том числе федеральный бюджет 224484 рублей, консолидированный бюджет Костромской области 637536 рублей, на 2009 год - 4425160 рублей (четыре миллиона четыреста двадцать тысяч сто шестьдесят рублей) в год, в том числе федеральный бюджет 2304770 рублей, консолидированный бюджет Костромской области 2120390 рублей.

В соответствии с пунктом 6 договор аренды №117 расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений установленной   Правительством Российской Федерации с применением регионального коэффициента 1,6 (действовавшего на момент проведения конкурса) и повышающего коэффициента 1,2.

Пунктом 9 договора аренды №117 предусмотрено, что арендная плата определяется ежегодно путем суммирования стоимости лесосек отведенных и задекларированных на соответствующий год.

Приложением №5 к договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду.

В приложении №6 к договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

По пояснениям истца, постановлением Департамента лесного хозяйства Костромской области от 26 декабря 2019 года № 13 «О внесении изменения в лесохозяйственный регламент Поназыревского лесничества Костромской области, утвержденный постановлением департамента лесного хозяйства Костромской области от 19.12.2016 года № 21» утверждён новый лесохозяйственный регламент ОГКУ «Поназыревское лесничество», в соответствии с которым установлен новый правовой режим использования лесного фонда Поназыревского лесничества Костромской области, а так же определены новые количественные и качественные характеристики этого лесничества.

Срок действия лесохозяйственного регламента 10 лет с момента утверждения.

Информационной основой разработки лесохозяйственного регламента Поназыревского лесничества являются материалы лесоустройства, проведенного в 1996 году по II-I разрядам точности в Поназыревском лесхозе на площади 162666 га Центральным государственным лесоустроительным предприятием «Центрлеспроект» Министерства природных ресурсов Российской    Федерации.    По    сельским    лесам,    вошедшим    в    состав Поназыревского лесничества, использованы данные последнего лесоустройства, проведенного Рязанской лесоустроительной экспедицией Центрального государственного предприятия в 2002 году. Общая площадь переданных лесов бывших сельхозформирований Поназыревскому лесничеству составила 10987 га. При разработке настоящего регламента использовались данные государственного лесного реестра Поназыревского лесничества по состоянию на 01.01.2016.

В соответствии с государственным контрактом от 02.09.2019 г. № 36, заключенным между департаментом лесного хозяйства Костромской области и ООО «ДиМаксс - проект», в настоящий лесохозяйственный регламент внесены изменения на основании сведения, содержащиеся в государственном лесном реестре по состоянию на 01.01.2019, материалов лесоустройства, проведенных на арендованных лесных участках, материалов специальных изысканий и исследований, документов территориального планирования.

Поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен только по решению суда, Департамент обратился в арбитражный суд с иском, уточненном в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит внести изменения в договор аренды №117. В частности, утвердить приложения №2-6 договора в новой редакции (в деле); изложить пункт 5 договора в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему договору с 2020 года составляет 11 050 521 руб. 22 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет –5 755 479 руб. 80 коп. в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 11 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 25 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м. древесины, в соответствии с Приложениями №3 и №4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой».

В целях устранения технической ошибки, возникшей при заключении договора аренды лесного участка от 12 ноября 2008 года № 117, истец также просит:

- в части срока действия договора пункт 25 договора изложить в следующей редакции: «Срок действия договора устанавливается с 18 мая 2005 г. по 17 мая 2054 г.»

- пункт 9 договора исключить.

Исковые требования в части корректировки сроков действия договоров обусловлены следующими обстоятельствами.

Ввиду вступления с 01.01.2007 в действие нового Лесного кодекса Российской Федерации, по требованиям статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 201-ФЗ), договоры аренды участков лесного фонда, заключенные до введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации, подлежали приведению в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 01.03.2009. В связи с указанным, в соответствии с приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 № 258 «Об утверждении порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации», договоры аренды участка лесного фонда для заготовки древесины, заключенные с Обществом по результатам конкурса, приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации и переоформлены на договоры аренды лесного участка. Между тем, при переоформлении договоров сроки действия ошибочно указаны иные, чем в первоначальных договорах аренды участков лесного фонда.

По пояснениям истца, при переоформлении договоров в связи с вступлением в силу Лесного кодекса условия о размере арендной платы и объемов лесопользования воспроизведены сторонами в договорах аренды № 61 и №117, поскольку они определены на торгах в результате согласованных действий сторон, осуществленных в рассмотренных правоотношениях. Включение в договор условия о возможности изменения арендной платы путем применения методики ежегодного определения размера арендной платы, исходя из задекларированного объема заготовки, приводит к изменению условий аукциона в части определения цены годового размера арендной платы, что не соответствует требованиям закона. Таким образом, по мнению департамента, условие договора, предусматривающее возможность изменения установленной по результатам аукциона арендной платы (пункт 9 договора)  в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожным и не подлежит применению.

Ответчик заявил возражениями на иск в части внесения изменений в пункты 1 и 25 договоров, исключения пункта 9 договоров. 

Согласно доводам Общества, в соответствии с пунктом 9 договора, редакция которого перешла в договоры аренды  №61 и №117 в 2008 году из договоров аренды лесного, заключенных по результатам лесного конкурса, устроитель конкурса установил, что арендная плата определяется ежегодно путем суммирования стоимости лесосек, отведенных и задекларированных на соответствующий год. Полагает, что положения настоящего пункта наиболее точно отражают объем изъятой древесины его количественный и качественный состав. Кроме того, данный пункт договора не содержит ни качественных, ни количественных характеристик лесного участка, следовательно, не может быть изменен или исключен из договора на основании ч. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ. Общество также заявило о пропуске истцом срока исковой давности признания положений договора недействительными.

Истец считает доводы ответчика несостоятельными, в том числе сослался на акт проверки от 25 октября 2019 года №33/2019, проведенной Федеральным агентством лесного хозяйства, в котором было указанно о недопустимости исчисления арендной платы, исходя из задекларированного объема заготовки, и в дальнейшем предписано произвести перерасчет арендной платы.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит требования Департамента подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 № 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Оценив доводы истца и представленные в дело доказательства, в том числе письменные пояснения и расчеты, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного ответчику в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований Департамента о внесении изменений в пункт 5 договора аренды лесного участка, а также в приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к нему по договору аренды № 117 от 12.11.2008 и по договору №61 от 07.11.2008.

Обоснованность исковых требований в этой части департаментом подтверждена документально, и ответчиком не оспорена. 

Изменения в договор аренды в части нового годового размера арендной платы принимаются судом в редакции, предложенной истцом. 

При этом судом учтено, что в целях соблюдения баланса публичных и частных интересов, недопущения ущемления прав иных участников аукциона и обеспечения принципа платности использования лесов перерасчет арендной платы при изменении объемов заготовки древесины (по договору аренды № 117 с 48100 куб. м до 60800 куб. м, по договору аренды № 61 с 81400 куб. м до  93400 куб. м) осуществлен истцом с учетом критериев формирования итогового размера платы, установленного по результатам торгов, путем пропорционального его изменения относительно нового объема изъятия лесных ресурсов.   

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Департамента в части внесения изменений в пункты 1, 25 Договора и исключения из договора пункта 9  по договору № 61 от  07.11.2008 и в части внесения изменений в пункты  25 Договора и исключения из договора пункта 9  по договору № 117 от 12.11.2008 в силу следующего. 

Истец ссылается на то, что первоначальные договоры аренды участка лесного фонда были заключены по результатам конкурса. По смыслу статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации приоритет имело заключение договоров аренды ленных участков на торгах, условия которых не подлежали изменению. При этом законодатель сохранил условия договоров в части арендаторов, объемов лесопользования, а также размера арендной платы, сформировавшиеся на торгах, и обязал привести в соответствие с новым законом условия договоров.  При переоформлении договоров в связи с вступлением в силу Лесного кодекса сроки действия договора при процедуре переоформления должны были быть воспроизведены в новом договоре в редакции уточненных требований, но вопреки нормам лесного законодательства были изменены сторонами.  Учитывая, что условия договора о сроке его действия в силу статьи 610 ГК РФ являются существенными, истец просит изменить условия договора в судебном порядке. 

Оценив доводы истца, суд считает, что изменение срока действия Договоров (пункт 25) как и исправление технической ошибки (пункт 1 договора) не отнесено законодателем к числу причин, предусмотренных статьей 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации в качестве оснований для внесения изменений в договор аренды лесного участка. 

Оснований для изменения договора по статье 450 ГК РФ  в связи с существенным нарушением договора одной из сторон, а также по статье 451 ГК РФ  в связи с существенным изменение обстоятельств при обращении в суд истцом не заявлено и материалами дела не подтверждено.  

Содержание условий договоров с учетом их толкования по правилам статьи 431 ГК РФ свидетельствуют, что стороны не согласовали возможность и условия внесения изменений в договор в судебном порядке по иску одной из сторон. 

Ни действующее законодательство, ни сам договор аренды не предусматривают допущенную ошибку при расчете срока  действия договора или иную техническую ошибку в качестве  основания для его изменения по решению суда, что по существу испрашивается истцом.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска в этой части не имеется.

Заявляя о необходимости исключения пункта 9 из условий договоров, истец в ходе судебного разбирательства указывал на его ничтожность. Однако, в силу закона (положений статей 166 – 168 Гражданского кодекса Российской Федерации) ничтожные сделки недействительны с момента их совершения и не требуют признания их таковыми судом. В данном случае спорный пункт при его включении в условия Договора противоречил действовавшему законодательству, то есть являлся ничтожным, а потому не подлежит применению. Суд полагает, что в таком случае отсутствуют законные основания для удовлетворения иска Департамента об исключении пункта 9 из условий договора в рамках рассмотрения требований о внесении изменений в договор аренды лесного участка в связи с изменением его качественных и количественных характеристик. Кроме этого, с исками о внесении изменений в договор  департамент  обратился  феврале 2020 года, то есть по истечение более 10 лет с даты переоформления спорных договоров в 2008 году. Срок исковой давности истцом пропущен.     

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения требований Департамента.

Госпошлина за рассмотрение объединенного дела составляет 12000 руб.

Департамент освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с Общества в доход федерального бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

2. Внести изменения в договор аренды лесного участка от 07.11.2008 № 61, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «СВИСС КРОНО Леспром», Костромская область, Шарьинский район, г. Шарья, п.г.т. Ветлужский, и департаментом лесного хозяйства Костромской области, г.Кострома,  следующего содержания:

1) Изложить пункт 5 договора аренды лесного участка от 07.11.2008 № 61 в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему договору с 2020 года составляет 14 001 415 руб. 23 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет –7 609 464 руб. 80 коп. в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 11 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 25 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м. древесины, в соответствии с Приложениями №3 и №4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой».

2) Изложить Приложение №2 договора аренды лесного участка от 07.11.2008 № 61 в следующей редакции:

Приложение № 2

  к договору аренды лесного участка

 № 61 от 7 ноября  2008г.

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

не лесные земли

покрытые лесной растительностью

в т.ч. покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не покрытые лесной растительностью

итого

просеки, дороги

воды

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

30611

29441,7

2438,1

-

759,6

30201,3

149,2

42,4

162,7

55,4

409,7

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов, уч.л-во

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь, га

запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

площадь

запас древесины

площадь

запас древесины

площадь

запас древесины

площадь

запас древесины

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Эксплуатационные леса

Межевское участковое лесничество

2

Б

504

107,9

5,1

0,4

98,5

22,0

369,1

85,5

3

Б

617

150,8

12,0

3,1

590,2

147,7

4

Б

526

132,3

467,5

120,2

8

Б

458

100,7

9,0

1,4

422,0

99,3

10

Б

395

87,1

22

2,2

3,4

0,3

369

84,6

12

Б

422

93,9

97,7

15,6

314,6

78,3

16

Б

476

89,0

44,0

3,0

33,7

3,4

16,3

2,7

351,4

79,9

Итого

3398

761,7

44,0

3,0

72,8

9,1

224,9

42

2883,8

695,5

Эксплуатационные леса Родинское участковое лесничество

14

Б

458

114,6

13,4

2,4

442,6

112,2

15

Б

392

99,9

6,9

0,9

384,3

99,0

16

Ос

353

90,9

352,1

90,9

23

Ос

404

105,0

6,6

1,2

396

103,8

24

Б

380

96,0

378,1

96,0

47

Б

545

141,8

543,8

141,8

55

Б

548

80,3

144,9

5,4

30,3

6,3

206,5

44,2

69

Б

477

74,0

191,6

8,6

66,3

5,6

97,2

21,7

84,7

31,1

70

Б

427

79,2

55,0

1,2

162,1

30,8

14,8

3,9

188,5

43,3

71

Б

564

105,9

109,0

6,8

39,8

7,4

157,6

26,6

254,4

65,1

77

Б

466

65,7

288,7

21,5

15,2

2,5

48,0

10,2

104,1

31,5

78

Е

410

74,6

8,5

0,6

184,0

27,4

94,6

20,1

108,7

26,5

79

Б

510

90,9

98,5

2,4

181,2

33,0

93,6

24,3

133,6

31,2

80

Е

425

57,7

139,3

7,5

194,8

22,8

12,1

3,1

20,2

7,3

85

Б

387

82,1

100,8

8,8

38,2

7,6

80,3

17,1

167,2

48,6

86

Е

415

65,0

169,4

11,6

127,4

23,3

9,0

1,8

107,8

28,3

87

Е

503

78,5

261,9

24,6

38,2

7,6

56,6

12,1

146,3

34,2

Итого

7664

1502,1

1567,6

99,0

1047,2

173,6

721,0

151,7

4018,9

1035,0

Эксплуатационные леса

Петушихское участковое лесничество

1

Ос

286

44,0

59,8

5,3

112,8

16,9

101,4

19,7

12,0

2,1

2

Ос

611

108,5

41,3

2,6

136,0

8,5

205,9

32,6

102,0

29,4

9

Ос

269

43,5

103,2

4,9

23,3

3,8

140,9

34,8

14

Ос

325

48,8

134,4

8,2

88,4

12,3

44,8

8,9

54,4

19,4

15

Ос

281

66,4

2,8

0,08

98,3

15,2

175,2

51,1

16

Ос

565

93,6

88,1

6,5

77,6

9,5

82,5

14,6

299,9

63,0

17

Ос

409

77,4

99,4

3,5

35,5

4,3

10,3

1,5

252,0

68,1

18

Б

365

68,8

14,1

0,5

180,3

32,8

68,1

13,2

100,5

22,3

19

Ос

452

90,6

16,8

0,7

22,4

2,9

125,1

21,0

285,8

66,0

25

Б

412

78,9

17,0

0,6

204,2

35,8

52,3

10,7

134,3

31,8

26

Б

605

116,4

30,3

1,1

441,3

75,1

12,9

3,2

114,2

37,0

27

Б

509

92,7

13,2

0,1

316,7

51,0

18,7

4,2

156,7

37,4

28

Ос

611

127,1

55,8

6,1

171,6

29,4

132,1

27,4

248,3

64,2

33

Б

255

55,5

32,0

1,9

40,1

6,4

96,6

24,5

84,3

22,7

34

Е

464

94,1

61,2

2,5

65,5

9,4

15,7

39,3

308,3

42,9

35

Е

422

72,1

20,0

2,6

178,8

23,2

135,6

28,4

85,4

17,9

36

Б

445

84,2

13,2

0,3

293,2

50,3

46,3

10,5

87,1

23,1

37

Е

467

110,7

47,5

0,9

4,3

0,9

182,6

43,9

231,1

65,0

40

Ос

501

104,1

16,2

0,3

172,1

32,0

105,4

23,2

184,1

48,6

41

Е

499

101,4

0,6

0,03

254,8

46,5

28,2

6,5

212,3

48,3

42

Б

372

75,4

11,4

1,4

161,9

27,7

51,1

7,7

146,1

38,6

43

Б

303

48,6

35,4

0,4

37,4

5,2

54,6

12,2

127,4

30,8

44

Б

229

45,6

19,8

0,8

5,0

0,7

48,3

10,2

144,5

33,9

45

Ос

320

65,9

29,7

1,0

77,4

4,9

12,5

3,5

188,9

56,5

46

Б

197

36,8

11,8

1,5

104,6

15,7

18,3

3,8

59,5

15,8

47

Б

360

61,9

67,8

1,4

70,9

9,7

46,4

11,0

173,1

39,8

48

Б

360

56,8

278,7

37,5

10,0

1,7

69,5

17,6

49

Б

232

35,7

27,4

0,8

41,3

7,5

41,4

9,6

79,6

17,8

50

Ос

436

92,9

44,0

1,2

50,1

8,3

50,0

10,8

290,2

72,6

51

Б

534

93,8

7,6

0,9

339,0

48,4

28,4

6,5

153,8

38,0

53

Ос

211

40,6

18,4

0,8

88,5

15,1

15,4

3,4

86,9

21,3

54

Ос

567

106,6

7,7

0,6

361,2

56,8

110,2

22,8

83,4

26,4

55

Ос

323

54,3

61,3

2,8

47,3

7,6

58,1

7,4

154,7

36,5

56

Б

366

61,3

33,4

1,6

224,0

34,6

28,8

6,2

76,7

18,9

Итого

13563

2555

1242,6

63,9

4804,5

745,9

2038

450,1

5164,6

1277,3

Эксплуатационные леса

1-е Георгиевское участковое лесничество

2

Ос

430,0

70,0

172,3

8,3

143,3

24,3

109,8

37,4

3

Ос

342,0

55,0

47,3

2,8

38,2

2,8

161,0

24,1

92,6

25,3

5

Е

359,0

52,6

147,5

4,9

2,5

0,3

169,7

38,4

6

Ос

496,0

71,7

30,2

0,5

123,6

14,2

140,5

14,1

185,2

42,9

7

Ос

549,0

72,0

238,4

7,2

27,3

2,9

77,8

14,0

112,2

34,6

15

Ос

502,0

73,4

53,5

2,7

12,2

0,7

361,9

50,6

72,1

19,4

18

Ос

241,0

39,7

16,9

0,3

9,7

0,7

99,8

13,8

113,5

24,9

26

Ос

128,0

15,3

56,6

0,9

24,4

2,4

37,8

12,0

27(ч)

Ос

304,0

36,5

199,3

5,3

40,4

3,4

3,4

0,5

10,8

2,9

50

Ос

284,0

59,5

58,2

2,4

67,5

11,2

156,7

45,9

51

Б

254,0

42,3

97,5

3,2

12,4

2,4

7,7

1,5

58,8

10,8

52

Ос

375,0

52,6

142,9

3,0

35,4

4,5

35,2

8,5

110,1

25,5

53(ч)

Ос

400,0

58,9

121,3

3,3

47,3

4,8

32,7

6,2

187,2

44,6

55

Ос

207,0

30,9

66,1

1,6

23,9

4,9

18,2

4,0

22,3

4,1

56(ч)

Ос

237,0

33,5

68,9

1,1

77,0

11,7

11,8

2,1

71,7

18,6

58

Ос

389,0

57,6

109,9

2,6

10,9

1,4

33,3

9,2

152,6

27,5

62

Ос

226,0

32,8

29,8

0,9

76,4

6,5

60,5

8,4

53,1

17,0

Итого

5723,0

854,3

1679,1

42,7

798,9

82,8

1189,6

181,6

1712,2

433,8

Защитные леса

1-е Георгиевское участковое лесничество

27(ч)

Ос

98,0

18,6

14,5

0,8

5,6

0,7

62,5

17,1

53(ч)

Ос

97,0

24,4

5,5

0,9

86,1

23,5

56(ч)

Б

64,0

13,4

1,1

0,03

0,9

0,1

51,8

13,2

62(ч)

Ос

4,0

4,0

0,9

Итого

263,0

56,4

15,6

0,83

0,9

0,1

11,1

1,6

204,4

54,7

Итого по 1-му Георгиевскому

5986,0

910,7

1694,7

43,53

799,8

82,9

1200,7

183,2

1916,6

488,5

Всего на лесном участке

30611

5729,5

4548,9

209,43

6724,3

1011,5

4184,6

827,0

13983,9

3496,3

Средние таксационные показатели

насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные леса

Б

4Б3Ос2Е1Ивд+С+Олс

58

1,8

0,7

145,0

187,0

250,0

Защитные леса

Ос

5Ос3Е2Б+С

84

1,5

0,6

111,0

144,0

265,0

3) Изложить Приложение №3 договора аренды лесного участка от 07.11.2008 № 61 в следующей редакции:

Приложение № 3                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды 

лесного участка                                                                                                                                                                                         № 61 от 7 ноября 2008г.

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке 

с 2020 года

Целевое  назначение лесов

Хозяйство  (хвойное,мягколиственное) 

Площадь  (га)

Единица   измерения

Среднегодовые объемы    использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего                                          93400

Эксплуатационные леса

30611

куб. м

93400

в т. ч.

хвойное

куб. м

14900

Сосновая

куб. м

1600

Еловая

куб. м

13300

лиственное

куб. м

78500

Березовая

куб. м

48700

Осиновая

куб. м

29800

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные леса

30611

куб. м

91300

в т. ч.

хвойное

куб. м

13100

Сосновая

куб. м

1500

Еловая

куб. м

11600

лиственное

куб. м

78200

Березовая

куб. м

48400

Осиновая

куб. м

29800

В том числе выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные леса

30611

куб. м

2100

в т. ч.

хвойное

куб. м

1800

Сосновая

куб. м

100

Еловая

куб. м

1700

лиственное

куб. м

300

Березовая

куб. м

300

4) Изложить Приложение №4 договора аренды лесного участка от 07.11.2008 № 61 в следующей редакции:

Приложение № 4

к договору аренды 

лесного участка

  № 61  от 7 ноября  2008 г.

СРОКИ

внесения арендной платы с 2020 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего  (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ(рублей)

в   федеральныйбюджет (рублей)

1

2

3

4

15 февраля –15%;

2100212,28

958792,56

1141419,72

15 марта – 15 %;   

2100212,28

958792,56

1141419,72

15 апреля – 15 %;

2100212,29

958792,57

1141419,72

15 мая – 15 %;

2100212,29

958792,57

1141419,72

15 июня – 10 %;   

1400141,52

639195,04

760946,48

15 сентября – 10%;

1400141,52

639195,04

760946,48

15 ноября – 10 %;

1400141,53

639195,05

760946,48

15 декабря – 10 %.

1400141,52

639195,04

760946,48

Итого 

14001415,23

6391950,43

7609464,80

5) Изложить Приложение №5 договора аренды лесного участка от 07.11.2008 № 61 в следующей редакции:

Приложение № 5

к договору аренды 

лесного участка

№ 61 от 7 ноября 2008г

АКТ

приема-передачи лесного участка в аренду

N 61                                                                                      " 07"  ноября  2008 г.

Арендодатель в лице директора департамента л/х  Костромской области ФИО3_

(должность, фамилия, имя, отчество)

и Арендатор в лице директора ООО «Межафорест» ФИО2

(должность, фамилия, имя, отчество)

составили   настоящий   акт    о  том,  что  на основании договора аренды  лесного  участка  первый  передал,  а  второй  принял  для осуществлениязаготовки древесины

(указать виды использования лесов)

лесной участок 34:222:10:0077

(кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном реестре))

лесничества (лесопарка) Межевское лесничество

(наименование)

в кварталах Межевского участкового лесничества –2,3,4,8,10,12,16; Родинского участкового лесничества  – 14,15,16,23,24,47,55,69,70,71,77,78,79,80,85,86,87; 1-е Георгиевского участкового лесничества– 2,3,5,6,7,15,18,26,27,50,51,52,53,55,56,58,62; Петушихского участкового лесничества – 1,2,9,14-19,25-28,33-37,40-51,53,54,55,56.

(номера кварталов)

Характеристика лесного участка(га)

Общая площадь

Лесные земли – всего

В том числе покрытыелесной растительностью

30611

30201,3

29441,7

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов, уч.л-во

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь,га

запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

площадь

запас древесины

площадь

запас древесины

площадь

запас древесины

площадь

запас древесины

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Эксплуатационные леса

Межевское участковое лесничество

2

Б

504

107,9

5,1

0,4

98,5

22,0

369,1

85,5

3

Б

617

150,8

12,0

3,1

590,2

147,7

4

Б

526

132,3

467,5

120,2

8

Б

458

100,7

9,0

1,4

422,0

99,3

10

Б

395

87,1

22

2,2

3,4

0,3

369

84,6

12

Б

422

93,9

97,7

15,6

314,6

78,3

16

Б

476

89,0

44,0

3,0

33,7

3,4

16,3

2,7

351,4

79,9

Итого 

3398

761,7

44,0

3,0

72,8

9,1

224,9

42

2883,8

695,5

Эксплуатационные леса Родинское участковое лесничество

14

Б

458

114,6

13,4

2,4

442,6

112,2

15

Б

392

99,9

6,9

0,9

384,3

99,0

16

Ос

353

90,9

352,1

90,9

23

Ос

404

105,0

6,6

1,2

396

103,8

24

Б

380

96,0

378,1

96,0

47

Б

545

141,8

543,8

141,8

55

Б

548

80,3

144,9

5,4

30,3

6,3

206,5

44,2

69

Б

477

74,0

191,6

8,6

66,3

5,6

97,2

21,7

84,7

31,1

70

Б

427

79,2

55,0

1,2

162,1

30,8

14,8

3,9

188,5

43,3

71

Б

564

105,9

109,0

6,8

39,8

7,4

157,6

26,6

254,4

65,1

77

Б

466

65,7

288,7

21,5

15,2

2,5

48,0

10,2

104,1

31,5

78

Е

410

74,6

8,5

0,6

184,0

27,4

94,6

20,1

108,7

26,5

79

Б

510

90,9

98,5

2,4

181,2

33,0

93,6

24,3

133,6

31,2

80

Е

425

57,7

139,3

7,5

194,8

22,8

12,1

3,1

20,2

7,3

85

Б

387

82,1

100,8

8,8

38,2

7,6

80,3

17,1

167,2

48,6

86

Е

415

65,0

169,4

11,6

127,4

23,3

9,0

1,8

107,8

28,3

87

Е

503

78,5

261,9

24,6

38,2

7,6

56,6

12,1

146,3

34,2

Итого

7664

1502,1

1567,6

99,0

1047,2

173,6

721,0

151,7

4018,9

1035,0

Эксплуатационные леса

Петушихское участковое лесничество

1

Ос

286

44,0

59,8

5,3

112,8

16,9

101,4

19,7

12,0

2,1

2

Ос

611

108,5

41,3

2,6

136,0

8,5

205,9

32,6

102,0

29,4

9

Ос

269

43,5

103,2

4,9

23,3

3,8

140,9

34,8

14

Ос

325

48,8

134,4

8,2

88,4

12,3

44,8

8,9

54,4

19,4

15

Ос

281

66,4

2,8

0,08

98,3

15,2

175,2

51,1

16

Ос

565

93,6

88,1

6,5

77,6

9,5

82,5

14,6

299,9

63,0

17

Ос

409

77,4

99,4

3,5

35,5

4,3

10,3

1,5

252,0

68,1

18

Б

365

68,8

14,1

0,5

180,3

32,8

68,1

13,2

100,5

22,3

19

Ос

452

90,6

16,8

0,7

22,4

2,9

125,1

21,0

285,8

66,0

25

Б

412

78,9

17,0

0,6

204,2

35,8

52,3

10,7

134,3

31,8

26

Б

605

116,4

30,3

1,1

441,3

75,1

12,9

3,2

114,2

37,0

27

Б

509

92,7

13,2

0,1

316,7

51,0

18,7

4,2

156,7

37,4

28

Ос

611

127,1

55,8

6,1

171,6

29,4

132,1

27,4

248,3

64,2

33

Б

255

55,5

32,0

1,9

40,1

6,4

96,6

24,5

84,3

22,7

34

Е

464

94,1

61,2

2,5

65,5

9,4

15,7

39,3

308,3

42,9

35

Е

422

72,1

20,0

2,6

178,8

23,2

135,6

28,4

85,4

17,9

36

Б

445

84,2

13,2

0,3

293,2

50,3

46,3

10,5

87,1

23,1

37

Е

467

110,7

47,5

0,9

4,3

0,9

182,6

43,9

231,1

65,0

40

Ос

501

104,1

16,2

0,3

172,1

32,0

105,4

23,2

184,1

48,6

41

Е

499

101,4

0,6

0,03

254,8

46,5

28,2

6,5

212,3

48,3

42

Б

372

75,4

11,4

1,4

161,9

27,7

51,1

7,7

146,1

38,6

43

Б

303

48,6

35,4

0,4

37,4

5,2

54,6

12,2

127,4

30,8

44

Б

229

45,6

19,8

0,8

5,0

0,7

48,3

10,2

144,5

33,9

45

Ос

320

65,9

29,7

1,0

77,4

4,9

12,5

3,5

188,9

56,5

46

Б

197

36,8

11,8

1,5

104,6

15,7

18,3

3,8

59,5

15,8

47

Б

360

61,9

67,8

1,4

70,9

9,7

46,4

11,0

173,1

39,8

48

Б

360

56,8

278,7

37,5

10,0

1,7

69,5

17,6

49

Б

232

35,7

27,4

0,8

41,3

7,5

41,4

9,6

79,6

17,8

50

Ос

436

92,9

44,0

1,2

50,1

8,3

50,0

10,8

290,2

72,6

51

Б

534

93,8

7,6

0,9

339,0

48,4

28,4

6,5

153,8

38,0

53

Ос

211

40,6

18,4

0,8

88,5

15,1

15,4

3,4

86,9

21,3

54

Ос

567

106,6

7,7

0,6

361,2

56,8

110,2

22,8

83,4

26,4

55

Ос

323

54,3

61,3

2,8

47,3

7,6

58,1

7,4

154,7

36,5

56

Б

366

61,3

33,4

1,6

224,0

34,6

28,8

6,2

76,7

18,9

Итого

13563

2555

1242,6

63,9

4804,5

745,9

2038

450,1

5164,6

1277,3

Эксплуатационные леса

1-е Георгиевское участковое лесничество

2

Ос

430,0

70,0

172,3

8,3

143,3

24,3

109,8

37,4

3

Ос

342,0

55,0

47,3

2,8

38,2

2,8

161,0

24,1

92,6

25,3

5

Е

359,0

52,6

147,5

4,9

2,5

0,3

169,7

38,4

6

Ос

496,0

71,7

30,2

0,5

123,6

14,2

140,5

14,1

185,2

42,9

7

Ос

549,0

72,0

238,4

7,2

27,3

2,9

77,8

14,0

112,2

34,6

15

Ос

502,0

73,4

53,5

2,7

12,2

0,7

361,9

50,6

72,1

19,4

18

Ос

241,0

39,7

16,9

0,3

9,7

0,7

99,8

13,8

113,5

24,9

26

Ос

128,0

15,3

56,6

0,9

24,4

2,4

37,8

12,0

27(ч)

Ос

304,0

36,5

199,3

5,3

40,4

3,4

3,4

0,5

10,8

2,9

50

Ос

284,0

59,5

58,2

2,4

67,5

11,2

156,7

45,9

51

Б

254,0

42,3

97,5

3,2

12,4

2,4

7,7

1,5

58,8

10,8

52

Ос

375,0

52,6

142,9

3,0

35,4

4,5

35,2

8,5

110,1

25,5

53(ч)

Ос

400,0

58,9

121,3

3,3

47,3

4,8

32,7

6,2

187,2

44,6

55

Ос

207,0

30,9

66,1

1,6

23,9

4,9

18,2

4,0

22,3

4,1

56(ч)

Ос

237,0

33,5

68,9

1,1

77,0

11,7

11,8

2,1

71,7

18,6

58

Ос

389,0

57,6

109,9

2,6

10,9

1,4

33,3

9,2

152,6

27,5

62

Ос

226,0

32,8

29,8

0,9

76,4

6,5

60,5

8,4

53,1

17,0

Итого

5723,0

854,3

1679,1

42,7

798,9

82,8

1189,6

181,6

1712,2

433,8

Защитные леса

1-е Георгиевское участковое лесничество

27(ч)

Ос

98,0

18,6

14,5

0,8

5,6

0,7

62,5

17,1

53(ч)

Ос

97,0

24,4

5,5

0,9

86,1

23,5

56(ч)

Б

64,0

13,4

1,1

0,03

0,9

0,1

51,8

13,2

62(ч)

Ос

4,0

4,0

0,9

Итого

263,0

56,4

15,6

0,83

0,9

0,1

11,1

1,6

204,4

54,7

Итого по 1-му Георгиевскому

5986,0

910,7

1694,7

43,53

799,8

82,9

1200,7

183,2

1916,6

488,5

Всего на лесном участке

30611

5729,5

4548,9

209,43

6724,3

1011,5

4184,6

827,0

13983,9

3496,3

Средние таксационные показатели

насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные леса

Б

4Б3Ос2Е1Ивд+С+Олс

58

1,8

0,7

145,0

187,0

250,0

Защитные леса

Ос

5Ос3Е2Б+С

84

1,5

0,6

111,0

144,0

265,0

Настоящий акт является обязательным приложение к договору аренды лесного участка № 61 от 7 ноября 2008 года.

6) Изложить Приложение №6 договора аренды лесного участка от 07.11.2008 № 61 в следующей редакции:

Приложение № 6                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   №61 от 07 ноября 2008г.

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое  назначение лесов

Виды    мероприятий

Единица  измерения

Средне-

годовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

4 на 10 лет

До 1 июля

Установка и размещение стендов

шт.

1 на 10 лет

До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

3

До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км.

0,9

До 1 июля

Прочистка  и обновление противопожарных минерализованных полос

км.

18,4

До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

3

До 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

1

До 1 августа

Строительство (создание)лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,3

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,6

До 1 августа

Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на весь срок договора

До начала пожароопасного сезона

Прочистка и обновление просек

км.

6,1

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

1

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные

Лесопатологическое обследование

га

по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, в соответствии с частью 1 статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

по результатам лесопатологических обследований

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление

га

78,5

до 1 июня 

Подготовка почвы под л/к

га

78,5

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

333,2

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

14,6

до 1 июня

Агротехнический уход за лесными культурами

га

392,5

до 1 октября

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

га

112,1

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек

км

12

до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

шт.

4

до 1 ноября

В удовлетворении остальной части иска о внесении изменений в договор аренды №61 от 07.11.2008 отказать.

3. Внести изменения в договор аренды лесного участка от 12.11.2008 № 117, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «СВИСС КРОНО Леспром», Костромская область, Шарьинский район, г. Шарья, п.г.т. Ветлужский, и департаментом лесного хозяйства Костромской области, г.Кострома,  следующего содержания:

1) Изложить пункт 5 договора аренды лесного участка от 12.11.2008 № 117 в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему договору с 2020 года составляет 11 050 521 руб. 22 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет –5 755 479 руб. 80 коп. в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 11 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 25 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м. древесины, в соответствии с Приложениями №3 и №4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой».

2) Изложить Приложение №2  договора аренды лесного участка от 12.11.2008 № 117 в следующей редакции:

Приложение N 2

к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                            

№ 117  от 12 ноября 2008г.

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

                                                                                                                                                                                                          (га)

Общая площадь- всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли       

покрытые лесной   расти-   тель-    ностью - всего    

в том   числе   покрытыелесными культу- рами    

лесные питом- ники,  планта-ции    

непо-  крытые лесной расти- тель-  ностью 

итого

дороги

просеки 

болота

другие  

итого 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

23396

21362,3

2647,5

4,1

947,1

22313,5

233,2

71,3

28,4

749,6

1082,5

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое  назначе- ние лесов

Номер  квартала

Преоб-  ладающаяпорода

Площадь га

запас  древесины,  тыс. куб. м

В том числе по группам возраста    древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и  перестойные

Площадь, га

Запас древесины тыс. куб. м

Площадь га

Запас древесины тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Эксплуатационные леса

11

Береза

248

6,3

129,3

6,3

118,7

0

0

0

0

0

12

Береза

244

77,2

114,7

68,7

129,3

8,5

0

0

0

0

13

Береза

269

21,6

178,5

11

90,5

10,6

0

0

0

0

14

Береза

239

22,6

44,1

3,8

194,9

18,8

0

0

0

0

15

Береза

228

18

16

0,5

200,5

17,2

1,5

0,3

0

0

16

Береза

264

21,3

72,4

3,1

183

16,2

8,6

2

0

0

25

Береза

225

25,1

68

1,5

147,4

21,4

5,6

1,5

2,5

0,7

26

Береза

218

20,9

39

1,6

171,9

18,3

3,6

0,3

2,2

0,7

27

Береза

230

11,6

148

5,3

79,7

6,3

0

0

0

0

28

Береза

187

11,3

96

3,9

88,7

7,4

0

0

0

0

29

Ель

230

12,4

180

8,9

48

3,5

0

0

0

0

30

Ель

209

18,5

170

13,7

30,2

3,7

0

0

7,8

1,1

31

Береза

225

16,7

150

9,4

59,9

6,1

 

7,5

1,2

32

Береза

226

13,2

134

4,3

83,7

7,5

 

7,6

1,4

39

Береза

235

30,6

47

3,1

157,8

22,6

 

21,1

4,9

40

Береза

216

22,6

59

4

136,4

17,9

1,8

0,3

2,2

0,4

41

Береза

226

21,6

75

7,5

135

13,4

0

0

2,9

0,7

42

Береза

226

24,8

72

8,9

108,4

15,1

 

2,9

0,8

43

Береза

233

21,1

20

0,9

211

20

 

0,9

0,2

44

Береза

217

26,7

 

216

26,7

 

0

 

45

Береза

230

23,4

61

5,2

153,4

16,4

1,8

0,5

4

1,3

46

Береза

338

39,6

32

2,3

199,2

34,6

 

106,8

2,7

51

Береза

251

10,6

224

7,6

4,3

0,8

0

0

9,8

2,2

52

Береза

232

21,2

123

4,5

44,8

8,4

4

0,7

29,1

7,6

53

Береза

248

13,6

203,4

9,5

 

 

17,9

4,1

54

Береза

224

11,1

133

8,2

1,5

0,3

 

11,7

2,6

55

Ель

250

20,3

200

15,7

10,1

1,9

 

11,2

2,7

56

Сосна

224

21,1

118

11,6

86,8

6,7

 

11,8

2,8

57

Сосна

248

35,5

180,9

30,1

22,3

2,4

 

14,7

3

58

Береза

238

34,1

53

8,7

163,9

20,4

 

15

5

59

Береза

240

24,7

25

3,5

190,3

19,5

 

7,8

1,7

60

Ель

226

26,7

117

14

106

12,7

 

0

 

65

Береза

240

16,2

181,5

4,4

 

9,5

1,7

34,4

10,1

66

Береза

221

7,5

200

5,3

5,7

0,9

 

6,1

1,3

67

Береза

235

8,8

200

5,1

16,3

1

 

9,9

2,7

68

Береза

219

16,2

168

9,1

21

3,9

 

13,8

3,2

69

Ель

262

25,6

230

20,3

15,1

2,3

 

12,8

3

70

Береза

186

19,7

 

176,4

17,9

 

8,3

1,8

71

Ель

238

29,3

148

18,9

88,6

10,4

 

0

 

72

Осина

241

40

52

10,8

100,1

10,8

 

84,5

18,4

73

Береза

234

36,4

66

5,9

91

12,8

 

72

17,7

74

Береза

210

26,6

45

3,7

125

15,7

7,6

1,3

25,8

5,9

75

Береза

218

24,4

17

0,9

131,6

18,2

 

25

5,3

76

Береза

186

19,7

5

0,3

99,9

14,3

 

24,3

5,1

77

Береза

194

29,9

24

0,1

89,8

17,7

 

54,2

12,1

78

Береза

216

17,6

3

0,1

96,3

17,2

 

1,7

0,3

79

Береза

214

16,2

135

7,4

39,1

8,4

0,3

0,1

1,3

0,3

80

Береза

205

12,7

153

6,2

15,5

2,5

7,4

1,6

9,1

2,4

81

Береза

232

15,8

138

4,1

5,2

0,6

44,6

9,1

1

2

82

Береза

275

16

213

6,2

14,8

2,1

7

1,6

28,1

6,1

83

Береза

191

27

42

2,1

102,7

14,3

 

27

10,6

84

Береза

191

27,1

24

3,2

123,3

16,6

5

1,1

32,6

6,2

85

Осина

210

20,2

98

1,2

98

16,7

 

10,1

2,3

86

Осина

210

60,7

28

4,9

47,6

25,2

 

133,1

30,6

87

Осина

198

41,9

50

4,9

35

8,5

1,5

0,3

108,5

28,2

88

Береза

174

29,8

34

3,1

102,6

20,5

 

31

6,2

89

Береза

260

14,4

88

2,1

94,7

12,3

 

73,6

16,9

90

Береза

328

40,4

51

1,6

253,8

34,3

15

4,5

3,5

0,8

91

Береза

282

37,9

18

0,5

185

36,9

2,4

0,5

74,4

17,1

92

Береза

280

25

185,7

10,1

24,8

3,1

 

53,8

11,8

93

Береза

132

15,4

50

1,4

44

6,3

10

2,3

23,5

5,4

94

Береза

50

1,5

34

0,5

0,7

0,1

 

3,8

0,9

95

Береза

67

4,9

9

0,9

28,2

3,6

2,2

0,4

0

 

96

Береза

93

13,8

 

21,3

4,2

24,7

5,1

20,8

4,5

97

Береза

64

5,7

17

1,1

33,7

3,5

3,7

0,9

1

0,2

98

Береза

75

8,7

 

59,8

8,2

 

2,2

0,5

99

Береза

187

21,1

41

1,4

116

16,5

 

13,9

3,2

100

Береза

261

28,1

88

4,1

73,1

8,8

36,4

8,2

30,5

7

101

Береза

145

14,7

13

0,1

72,5

10,7

7

1,8

6,8

2,1

102

Береза

274

37

98

10,6

97,2

13,8

6,5

1,7

40,7

10,9

103

Береза

349

91,6

141

58

88,1

11,3

 

99,6

22,3

104

Береза

180

15,4

122

7,2

32,3

4,9

11,1

2,4

6,5

0,9

105

Береза

185

16

49

2,5

25,4

4,3

27,2

6,8

31

2,4

106

Береза

175

25,4

40

1

23,3

3,3

55,4

11,9

34,8

9,2

107

Береза

173

30,5

12

1,3

46,1

7,3

 

86,8

21,9

108

Береза

167

15

90

5,8

42

6

 

14,3

3,2

109

Береза

169

30,5

15

0,3

91,7

18,1

 

49,3

12,1

110

Береза

163

24,4

4

0,1

111,3

17,3

13,7

3

15,4

4

111

Береза

168

18,5

13

1

115,7

13

 

17,5

4,5

112

Береза

186

18,2

73

1,4

7,3

1,4

47,3

11,5

12,3

3,9

113

Береза

217

40,3

17

0,7

30,4

6

 

112,5

33,6

114

Береза

220

26,8

79

2,1

68,7

12,4

 

50,4

12,3

115

Береза

222

30,3

24

1,1

136,2

21,4

 

30,7

7,8

116

Береза

219

26,1

1

0

195

23,7

 

10,8

2,4

117

Береза

225

43,8

28

1,7

70,9

11,6

31,8

7,7

74,5

22,8

118

Береза

215

14

140

3,5

33,1

5,3

12,9

2,7

16,1

2,5

119

Береза

233

26,2

39

0,9

139,4

20,7

7

1,9

10,3

2,7

120

Береза

230

25,2

30

0,8

183,5

22,9

4,4

1,2

1,3

0,3

121

Береза

194

25,1

 

52,3

19,2

 

130

5,9

122

Береза

188

14,2

130,6

4,2

23,6

3,6

11,3

2,2

17,4

4,2

123

Береза

191

16,9

46

1,8

60,9

10,3

48,6

1,2

16,3

3,6

124

Береза

215

23,8

26

0,7

127

17,3

 

25

5,8

125

Береза

239

31,3

37

2,8

167,8

25,7

10,3

2,8

0

0

126

Береза

229

51,7

11

0,2

130

29,1

13,7

3,4

71,1

19

127

Береза

190

26,2

14

0,5

144

20,7

10,2

2,5

9,8

2,5

128

Береза

242

63,8

2

0,1

86

16,2

 

124

37,5

129

Береза

312

42,9

121

6,2

95,1

16,7

27,2

4,2

57,9

15,8

130

Береза

212

34,3

42

2,6

118,3

17,1

 

50,1

14,6

131

Береза

230

33,2

55

1,3

144,5

24,5

 

30,2

7,4

132

Береза

246

32,9

42

1,5

184

27,7

3

0,6

15

3,1

ИТОГО

21626

2519,2

7674,1

561,2

9092,9

1245,1

552,8

113,8

2621,4

599,1 

Защитные леса (полосы вдоль дорог)

75

Береза

27

3,6

21,7

2,9

3

0,7

76

Береза

24

4,4

2,7

0,1

7,1

1,5

9,0

2,2

2,4

0,5

77

Береза

25

5,6

14,6

2,6

6,3

2,0

3,9

1,0

78

Осина

27

5,6

13,6

2,9

10,5

2,8

79

Береза

54

3,5

0,5

0,03

19,5

3,4

80

Ель

41

1,3

4,1

0,1

6,2

0,7

3,4

0,5

81

Ель

75

6,7

9,6

0,6

10,3

2,1

14,7

3,2

2,8

0,8

82

Осина

60

5,6

8,6

1,2

10,7

2,0

8,4

2,3

89

Береза

95

7,5

32,7

1,2

39,0

5,3

4,0

1,0

92

Береза

96

23,6

7,0

1,5

40,5

10,5

39,2

11,6

93

Береза

75

19,7

32,9

8,5

40,4

11,3

94

Береза

125

15,8

4,0

0,08

25,0

4,4

41,2

10,4

4,0

1,0

95

Береза

79

10,1

10,0

0,7

32,1

6,1

9,3

2,2

4,5

1,1

96

Береза

110

22,1

51,3

10,8

21,3

5,2

23,8

6,2

97

Ель

224

39,5

36,7

1,2

71,7

10,1

25,5

6,4

85,0

21,8

98

Ель

243

50,4

74,9

10,2

167,1

40,2

105

Береза

44

9,3

2,0

0,06

7,3

1,3

29,1

7,6

1,2

0,4

106

Береза

62

7,6

12,2

0,4

12,6

2,3

22,1

4,9

107

Береза

59

9,9

2,4

0,04

43,4

9,8

108

Береза

59

5,9

4,3

0,2

40,2

5,6

0,4

0,1

109

Береза

55

6,4

6,6

0,1

28,3

4,5

6,7

1,7

110

Береза

55

7,5

1,5

0,01

32,7

6,4

2,3

0,5

2,0

0,5

111

Береза

56

7,2

0,5

0,01

43,3

7,1

ИТОГО

1770

278,8

129,8

4,8

613,7

102,9

275

67,7

402,6

103,4

Всего по лесному участку

23396

2798,0

7803,9

566,0

9706,6

1348,0

827,8

181,5

3024,0

702,5

Средние таксационные показатели

насаждений лесного участка

Целевоеназначение  лесов

Преобладающаяпорода

Состав насаждений

Возраст насаждений  лет

Бонитет   насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины   (куб. м/га)

Средне возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные леса

Береза

5Б2Е2Ос

41

1,5

0,76

136

206

229

Защитные леса (полосы  вдоль дорог)

Береза

6Б2Е2Ос

69

1,5

0,69

167

246

256

3) Изложить Приложение №3  договора аренды лесного участка от 12.11.2008 № 117 в следующей редакции:

Приложение № 3

     к договору аренды лесного участка

                            № 117 от 12ноября 2008г

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2020 года

Целевое  назначение лесов

Хозяйство  (хвойное, мягколиственное)

Площадь  (га)

Единица   измерения

Среднегодовые объемы    использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего    21626                                                 60800

Эксплуатационные

леса

хвойное

21626

куб. м

13100

в т.ч. сосна

куб. м

2692

          ель

куб. м

10408

лиственное

куб. м

47700

в т.ч. береза

куб. м

39565

          осина

куб. м

8135

В том числе сплошные рубки при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Эксплуатационные леса

хвойное

21626

куб. м

8500

в т.ч. сосна

куб. м

300

          ель

куб. м

8200

лиственное

куб. м

39600

в т.ч. береза

куб. м

31500

 осина

куб. м

8100

Выборочные рубки  при рубке лесных насаждений при уходе за лесами

Эксплуатационные леса

хвойное

21626

куб. м

4600

в т.ч. сосна

куб. м

2392

          ель

куб. м

2208

лиственное

куб. м

8100

в т.ч. береза

куб. м

8065

осина

куб. м

35

4) Изложить Приложение №4  договора аренды лесного участка от 12.11.2008 № 117 в следующей редакции:

Приложение № 4                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                     

№ 117 от 12ноября 2008г

СРОКИ

внесения арендной платы с 2020 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесных участков, - всего  (рублей)

В том числе

в бюджетсубъекта РФ(рублей)

в   федеральныйбюджет

(рублей)

1

2

3

4

15 февраля -15%

1657578,19

794256,22

863321,97

15 марта – 15%

1657578,19

794256,22

863321,97

15 апреля – 15 %

1657578,18

794256,21

863321,97

15 мая – 15%

1657578,18

794256,21

863321,97

15 июня – 10%

1105052,12

529504,14

575547,98

15 сентября – 10%

1105052,12

529504,14

575547,98

15 ноября – 10%

1105052,12

529504,14

575547,98

15 декабря – 10%

1105052,12

529504,14

575547,98

Всего 

11050521,22

5295041,42

5755479,80

5) Изложить Приложение №5  договора аренды лесного участка от 12.11.2008 № 117 в следующей редакции:

                                                                                                                                                    Приложение N 5

к договору аренды лесного участка

                                                                                                                   № 117 от 12 ноября 2008 г.

                                                                    АКТ

                                  приема-передачи лесного участка в аренду

N 117                                                                                                           «_12_» _ноября_ 2008 г.

Арендодатель в лице _директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО3 __________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

и Арендатор в лице __генерального директора  Общества с ограниченной ответственностью «Якшангское ЛЗП»  ФИО4

(должность, фамилия, имя, отчество)

составили   настоящий   акт    о  том,  что  на основании договора аренды  лесного  участка  первый  передал,  а  второй  принял  для осуществления заготовки древесины

                                                                   (указать виды использования лесов)

лесной участок ____34:236:16:0098                                                                        ___________

(номер учетной записи в государственном лесном реестре)

лесничества Поназыревское лесничество  Якшангское  участковое лесничество 

<

...>, 25-32,39-46,51-60,65-132

 (наименование номера кварталов)

Характеристика лесного участка

                                                                                                                                        (га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе покрытые лесной растительностью

1

2

3

23396

22313,5

21362,3

Средние таксационные показатели

насаждений лесного участка

Целевоеназначение  лесов

Преобладающаяпорода

Состав насаждений

Возраст насаждений  лет

Бонитет   насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины   (куб. м/га)

Средне возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные леса

Береза

5Б2Е2Ос

41

1,5

0,76

136

206

229

Защитные леса (полосы  вдоль дорог)

Береза

6Б2Е2Ос

69

1,5

0,69

167

246

256

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое  назначе- ние лесов

Номер  квартала

Преоб-  ладающаяпорода

Площадь га

запас  древесины,  тыс. куб. м

В том числе по группам возраста    древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и  перестойные

Площадь, га

Запас древесины тыс. куб. м

Площадь га

Запас древесины тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Эксплуатационные леса

11

Береза

248

6,3

129,3

6,3

118,7

0

0

0

0

0

12

Береза

244

77,2

114,7

68,7

129,3

8,5

0

0

0

0

13

Береза

269

21,6

178,5

11

90,5

10,6

0

0

0

0

14

Береза

239

22,6

44,1

3,8

194,9

18,8

0

0

0

0

15

Береза

228

18

16

0,5

200,5

17,2

1,5

0,3

0

0

16

Береза

264

21,3

72,4

3,1

183

16,2

8,6

2

0

0

25

Береза

225

25,1

68

1,5

147,4

21,4

5,6

1,5

2,5

0,7

26

Береза

218

20,9

39

1,6

171,9

18,3

3,6

0,3

2,2

0,7

27

Береза

230

11,6

148

5,3

79,7

6,3

0

0

0

0

28

Береза

187

11,3

96

3,9

88,7

7,4

0

0

0

0

29

Ель

230

12,4

180

8,9

48

3,5

0

0

0

0

30

Ель

209

18,5

170

13,7

30,2

3,7

0

0

7,8

1,1

31

Береза

225

16,7

150

9,4

59,9

6,1

 

7,5

1,2

32

Береза

226

13,2

134

4,3

83,7

7,5

 

7,6

1,4

39

Береза

235

30,6

47

3,1

157,8

22,6

 

21,1

4,9

40

Береза

216

22,6

59

4

136,4

17,9

1,8

0,3

2,2

0,4

41

Береза

226

21,6

75

7,5

135

13,4

0

0

2,9

0,7

42

Береза

226

24,8

72

8,9

108,4

15,1

 

2,9

0,8

43

Береза

233

21,1

20

0,9

211

20

 

0,9

0,2

44

Береза

217

26,7

 

216

26,7

 

0

 

45

Береза

230

23,4

61

5,2

153,4

16,4

1,8

0,5

4

1,3

46

Береза

338

39,6

32

2,3

199,2

34,6

 

106,8

2,7

51

Береза

251

10,6

224

7,6

4,3

0,8

0

0

9,8

2,2

52

Береза

232

21,2

123

4,5

44,8

8,4

4

0,7

29,1

7,6

53

Береза

248

13,6

203,4

9,5

 

 

17,9

4,1

54

Береза

224

11,1

133

8,2

1,5

0,3

 

11,7

2,6

55

Ель

250

20,3

200

15,7

10,1

1,9

 

11,2

2,7

56

Сосна

224

21,1

118

11,6

86,8

6,7

 

11,8

2,8

57

Сосна

248

35,5

180,9

30,1

22,3

2,4

 

14,7

3

58

Береза

238

34,1

53

8,7

163,9

20,4

 

15

5

59

Береза

240

24,7

25

3,5

190,3

19,5

 

7,8

1,7

60

Ель

226

26,7

117

14

106

12,7

 

0

 

65

Береза

240

16,2

181,5

4,4

 

9,5

1,7

34,4

10,1

66

Береза

221

7,5

200

5,3

5,7

0,9

 

6,1

1,3

67

Береза

235

8,8

200

5,1

16,3

1

 

9,9

2,7

68

Береза

219

16,2

168

9,1

21

3,9

 

13,8

3,2

69

Ель

262

25,6

230

20,3

15,1

2,3

 

12,8

3

70

Береза

186

19,7

 

176,4

17,9

 

8,3

1,8

71

Ель

238

29,3

148

18,9

88,6

10,4

 

0

 

72

Осина

241

40

52

10,8

100,1

10,8

 

84,5

18,4

73

Береза

234

36,4

66

5,9

91

12,8

 

72

17,7

74

Береза

210

26,6

45

3,7

125

15,7

7,6

1,3

25,8

5,9

75

Береза

218

24,4

17

0,9

131,6

18,2

 

25

5,3

76

Береза

186

19,7

5

0,3

99,9

14,3

 

24,3

5,1

77

Береза

194

29,9

24

0,1

89,8

17,7

 

54,2

12,1

78

Береза

216

17,6

3

0,1

96,3

17,2

 

1,7

0,3

79

Береза

214

16,2

135

7,4

39,1

8,4

0,3

0,1

1,3

0,3

80

Береза

205

12,7

153

6,2

15,5

2,5

7,4

1,6

9,1

2,4

81

Береза

232

15,8

138

4,1

5,2

0,6

44,6

9,1

1

2

82

Береза

275

16

213

6,2

14,8

2,1

7

1,6

28,1

6,1

83

Береза

191

27

42

2,1

102,7

14,3

 

27

10,6

84

Береза

191

27,1

24

3,2

123,3

16,6

5

1,1

32,6

6,2

85

Осина

210

20,2

98

1,2

98

16,7

 

10,1

2,3

86

Осина

210

60,7

28

4,9

47,6

25,2

 

133,1

30,6

87

Осина

198

41,9

50

4,9

35

8,5

1,5

0,3

108,5

28,2

88

Береза

174

29,8

34

3,1

102,6

20,5

 

31

6,2

89

Береза

260

14,4

88

2,1

94,7

12,3

 

73,6

16,9

90

Береза

328

40,4

51

1,6

253,8

34,3

15

4,5

3,5

0,8

91

Береза

282

37,9

18

0,5

185

36,9

2,4

0,5

74,4

17,1

92

Береза

280

25

185,7

10,1

24,8

3,1

 

53,8

11,8

93

Береза

132

15,4

50

1,4

44

6,3

10

2,3

23,5

5,4

94

Береза

50

1,5

34

0,5

0,7

0,1

 

3,8

0,9

95

Береза

67

4,9

9

0,9

28,2

3,6

2,2

0,4

0

 

96

Береза

93

13,8

 

21,3

4,2

24,7

5,1

20,8

4,5

97

Береза

64

5,7

17

1,1

33,7

3,5

3,7

0,9

1

0,2

98

Береза

75

8,7

 

59,8

8,2

 

2,2

0,5

99

Береза

187

21,1

41

1,4

116

16,5

 

13,9

3,2

100

Береза

261

28,1

88

4,1

73,1

8,8

36,4

8,2

30,5

7

101

Береза

145

14,7

13

0,1

72,5

10,7

7

1,8

6,8

2,1

102

Береза

274

37

98

10,6

97,2

13,8

6,5

1,7

40,7

10,9

103

Береза

349

91,6

141

58

88,1

11,3

 

99,6

22,3

104

Береза

180

15,4

122

7,2

32,3

4,9

11,1

2,4

6,5

0,9

105

Береза

185

16

49

2,5

25,4

4,3

27,2

6,8

31

2,4

106

Береза

175

25,4

40

1

23,3

3,3

55,4

11,9

34,8

9,2

107

Береза

173

30,5

12

1,3

46,1

7,3

 

86,8

21,9

108

Береза

167

15

90

5,8

42

6

 

14,3

3,2

109

Береза

169

30,5

15

0,3

91,7

18,1

 

49,3

12,1

110

Береза

163

24,4

4

0,1

111,3

17,3

13,7

3

15,4

4

111

Береза

168

18,5

13

1

115,7

13

 

17,5

4,5

112

Береза

186

18,2

73

1,4

7,3

1,4

47,3

11,5

12,3

3,9

113

Береза

217

40,3

17

0,7

30,4

6

 

112,5

33,6

114

Береза

220

26,8

79

2,1

68,7

12,4

 

50,4

12,3

115

Береза

222

30,3

24

1,1

136,2

21,4

 

30,7

7,8

116

Береза

219

26,1

1

0

195

23,7

 

10,8

2,4

117

Береза

225

43,8

28

1,7

70,9

11,6

31,8

7,7

74,5

22,8

118

Береза

215

14

140

3,5

33,1

5,3

12,9

2,7

16,1

2,5

119

Береза

233

26,2

39

0,9

139,4

20,7

7

1,9

10,3

2,7

120

Береза

230

25,2

30

0,8

183,5

22,9

4,4

1,2

1,3

0,3

121

Береза

194

25,1

 

52,3

19,2

 

130

5,9

122

Береза

188

14,2

130,6

4,2

23,6

3,6

11,3

2,2

17,4

4,2

123

Береза

191

16,9

46

1,8

60,9

10,3

48,6

1,2

16,3

3,6

124

Береза

215

23,8

26

0,7

127

17,3

 

25

5,8

125

Береза

239

31,3

37

2,8

167,8

25,7

10,3

2,8

0

0

126

Береза

229

51,7

11

0,2

130

29,1

13,7

3,4

71,1

19

127

Береза

190

26,2

14

0,5

144

20,7

10,2

2,5

9,8

2,5

128

Береза

242

63,8

2

0,1

86

16,2

 

124

37,5

129

Береза

312

42,9

121

6,2

95,1

16,7

27,2

4,2

57,9

15,8

130

Береза

212

34,3

42

2,6

118,3

17,1

 

50,1

14,6

131

Береза

230

33,2

55

1,3

144,5

24,5

 

30,2

7,4

132

Береза

246

32,9

42

1,5

184

27,7

3

0,6

15

3,1

ИТОГО

21626

2519,2

7674,1

561,2

9092,9

1245,1

552,8

113,8

2621,4

599,1 

Защитные леса (полосы вдоль дорог)

75

Береза

27

3,6

21,7

2,9

3

0,7

76

Береза

24

4,4

2,7

0,1

7,1

1,5

9,0

2,2

2,4

0,5

77

Береза

25

5,6

14,6

2,6

6,3

2,0

3,9

1,0

78

Осина

27

5,6

13,6

2,9

10,5

2,8

79

Береза

54

3,5

0,5

0,03

19,5

3,4

80

Ель

41

1,3

4,1

0,1

6,2

0,7

3,4

0,5

81

Ель

75

6,7

9,6

0,6

10,3

2,1

14,7

3,2

2,8

0,8

82

Осина

60

5,6

8,6

1,2

10,7

2,0

8,4

2,3

89

Береза

95

7,5

32,7

1,2

39,0

5,3

4,0

1,0

92

Береза

96

23,6

7,0

1,5

40,5

10,5

39,2

11,6

93

Береза

75

19,7

32,9

8,5

40,4

11,3

94

Береза

125

15,8

4,0

0,08

25,0

4,4

41,2

10,4

4,0

1,0

95

Береза

79

10,1

10,0

0,7

32,1

6,1

9,3

2,2

4,5

1,1

96

Береза

110

22,1

51,3

10,8

21,3

5,2

23,8

6,2

97

Ель

224

39,5

36,7

1,2

71,7

10,1

25,5

6,4

85,0

21,8

98

Ель

243

50,4

74,9

10,2

167,1

40,2

105

Береза

44

9,3

2,0

0,06

7,3

1,3

29,1

7,6

1,2

0,4

106

Береза

62

7,6

12,2

0,4

12,6

2,3

22,1

4,9

107

Береза

59

9,9

2,4

0,04

43,4

9,8

108

Береза

59

5,9

4,3

0,2

40,2

5,6

0,4

0,1

109

Береза

55

6,4

6,6

0,1

28,3

4,5

6,7

1,7

110

Береза

55

7,5

1,5

0,01

32,7

6,4

2,3

0,5

2,0

0,5

111

Береза

56

7,2

0,5

0,01

43,3

7,1

ИТОГО

1770

278,8

129,8

4,8

613,7

102,9

275

67,7

402,6

103,4

Всего по лесному участку

23396

2798,0

7803,9

566,0

9706,6

1348,0

827,8

181,5

3024,0

702,5

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № 117 от 12 ноября 2008 г.

6) Изложить Приложение №6  договора аренды лесного участка от 12.11.2008 № 117 в следующей редакции:

Приложение № 6                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   № 117 от 12 ноября 2008г.

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое  назначение лесов

Виды    мероприятий

Единица  измерения

Средне-

годовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

4 на 10 лет

До 1 июля

Установка и размещение стендов

шт.

1 на 10 лет

До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

3

До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км.

0,7

До 1 июля

Прочистка  и обновление противопожарных минерализованных полос

км.

14,4

До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

3

До 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

1

До 1 августа

Строительство (создание)лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,3

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,5

До 1 августа

Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на весь срок договора

До начала пожароопасного сезона

Прочистка и обновление просек

км.

4,7

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

7 на 10 лет

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные

Лесопатологическое обследование

га

по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, в соответствии с частью 1 статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

по результатам лесопатологических обследований

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление

га

69,2

до 1 июня 

Подготовка почвы под л/к

га

69,2

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

120,5

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

42

до 1 июня

Агротехнический уход за лесными культурами

га

346

до 1 октября

Лесоводственный уход

га

138,4

до 1 ноября

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

га

96,2

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек

км

8

до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

шт.

14

до 1 ноября

В удовлетворении остальной части иска о внесении изменений в договор аренды №117 от 12.11.2008 отказать. 

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВИСС КРОНО Леспром», Костромская область, Шарьинский район, г. Шарья, п.г.т. Ветлужский, в доход федерального бюджета 12000 руб. госпошлины.

При уплате государственной пошлины в платежном документе надлежит указывать следующий код бюджетной классификации (КБК) – 182 1 08 01000 01 1060 110. 

5. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии у суда сведений о ее добровольной уплате.

6. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                Т.В. Сергушова