АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10608/2024

г. Архангельск

18 октября 2024 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Низовцевой А.М.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Павловой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 октября 2024 года дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Красноборские тепловые сети" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 165430, с.Красноборск, Архангельская область, ул.Гагарина, д.34А, офис 2)

к обществу с ограниченной ответственностью "СК-29" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 165309, г.Котлас, Архангельская область, пр-кт Мира, дом 14, офис 4)

о взыскании 1 403 148 руб. 08 коп.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 (по доверенности от 01.08.2022), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Красноборские тепловые сети" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СК-29" (далее – ответчик) о взыскании 1 403 148 руб. 08 коп., в том числе                        1 133 429 руб. 81 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период с ноября  2023 года по май 2024 года , и  269 718 руб. 27 коп. неустойки за период с 12.12.2023 по 26.08.2024 с ее последующим начислением по день фактической оплаты долга. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в заявленном размере. 

Ответчик, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истца и возражений ответчика, оценив ив совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, на основании концессионного соглашения от 06.10.2017 истцу во временное владение и пользование переданы объекты системы теплоснабжения, предназначенные для производства и передачи тепловой энергии на территории МО "Алексеевское", в связи с чем истец является теплоснабжающей организацией. 

Ответчик в соответствии с  государственным контрактом    от 15.03.2022                                  № 0124200000622000020, заключенным с государственным казенным учреждением Архангельской области "Главное управление капитального строительства" осуществлял строительство  многоквартирных дома в с.Красноборск Красноборского района, в том числе по адресу  ул. Советская, д.14 и ул.Красная, д.14.

Истец направил в адрес ответчика оговоры теплоснабжения № 2-ЮЛ/253 (в отношении объекта 

<

...>) и № 2-ЮЛ/575 (в отношении объекта: 

<

...>). Однако, ответчик данные  договоры не  подписал.  

Несмотря на отсутствие письменных договоров, истец в  период с октября по декабрь 2023 года поставил тепловую энергию на строительный объект по адресу ул.Советская, д.14, выставив  для оплаты универсальные передаточные документы   № 326 от 29.11.2023 на сумму 221 461,91 руб. и № 372 от 26.12.2023 на сумму 217 385,92 руб. 

В период с февраля по май 2024 года тепловая энергия была отпущена  на объект ответчика по адресу ул.Красная, д.14. Для её оплаты истец выставил  счета-фактуры (универсальные передаточные документы) № 68 от 27.02.2024 на сумму 196 224,76 руб., № 145 от 29.03.2024 на сумму 192 658,27 руб., № 194 от 27.04.2024 на сумму 163 039,44 руб. и  № 240 от 29.05.2024 на сумму 142 659,91 руб.  

Поскольку ответчик оплату тепловой энергии не произвел, а требования, изложенные в претензионном письме № 94 от 12.08.2024 оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с иском о взыскании 1 133 429 руб. 81 коп.  задолженности и неустойки за нарушение срока оплаты. 

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Факт поставки тепловой энергии на объекты ответчика подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается. Объем поставленной тепловой энергии определен по показаниям приборов учета, установленных на объектах и введенных в коммерческий учет.  Наличие между сторонами спора по объёму и качеству поставленной тепловой энергии из материалов дела не усматривается. 

Как установлено судом, между сторонами возник спор относительно тарифа на тепловую энергию, подлежащего применению. Ответчик полагает, что в расчетах между сторонами  должен применяться льготный тариф для населения. 

Однако, данные возражения ответчика являются необоснованными с учетом следующего. 

При определении стоимости поставленной тепловой энергии и выставлении универсальных передаточных документов, истец применил тариф для потребителей в размере 6 793,31 руб. руб./ Гкал, установленный постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 24.11.2022 № 92-т/73 на 2023 год. Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 23.11.2023 № 68-т/11 тариф на тепловую энергию, поставляемую ООО "Красноборские тепловые сети" для потребителей на 01.01.2024 по 30.06.2024 установлен также в размере 6 793,31 руб./ Гкал без учета НДС.

Действительно,  этими же нормативными актами установлен льготный тариф для населения и приравненных к нему потребителей в размере 2230 руб./ Гкал на 2023 год и 2257 руб./ Гкал на период  01.01.2024 по 30.06.2024.

Однако,  данные льготные тарифы не могут быть применены к ответчику, поскольку тепловая энергия поставлялась на объекты в период их строительства до момента ввода построенных многоквартирных в эксплуатацию.

Согласно пункту 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. 

Согласно абзацу  6 подпункту а пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента - со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию - застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в многоквартирном доме, не переданных им иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче. 

Исходя из толкования указанных норм жилое помещение в многоквартирном доме, предназначенное для использования в коммунально-бытовых целях, становится таковым после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Дата ввода объекта в эксплуатацию устанавливается разрешением уполномоченного органа согласно норм Градостроительного кодекса Российской Федерации и предопределяет изменение цели использования тепловой энергии, поставляемой на объект, а также изменение тарифа, применяемого при определении стоимости поставленной энергии (после ввода объекта в эксплуатацию тепловая энергия приобретается для снабжения жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме, то есть в целях использования на коммунально-бытовые нужды).

Таким образом, правоотношения по обеспечению построенных домов коммунальным ресурсом в целях оказания коммунальных услуг со специальным правовым регулированием, включая Жилищный кодекс Российской Федерации и Правила № 354, возникают только с момента ввода дома в эксплуатацию.

До получения разрешения на ввод в эксплуатацию здание не является жилым, в связи с чем на него не распространяются нормы жилищного законодательства (в том числе тариф и неустойка),  а значит и не может быть применен тариф, установленный  для населения.  

Перечень лиц, которые приравнены к населению, установлен областным законом от 2 июля 2012 года № 512-32-ОЗ "Об установлении лиц, имеющих право на льготы по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, оснований для предоставления льгот и порядка компенсации выпадающих доходов теплоснабжающих организаций". Застройщики многоквартирных домов для момента ввода их в эксплуатацию в данный перечень не влкючены. 

 

В связи с изложенным, оснований для применения льготного тарифа у суда не имеется, а истец правомерно определил задолженность в общем размере 1 133 429 руб. 81 коп. исходя из тарифа для прочих потребителей. 

Доказательств оплаты долга ответчик суду не представил, в связи с чем иск в части взыскания 1 133429 руб. 81 коп. задолженности судом удовлетворяется. 

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 269 718 руб. 27 коп. 27 коп. неустойки, начисленной за общий  период с 12.12.2023 по 26.08.2024 с ее последующим начислением по день фактической оплаты долга. 

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

  Проверив представленный истцом расчёт неустойки, в том числе правильность определения истцом периода для расчёта неустойки, размера задолженности, на которую начислена неустойка, а также арифметическую верность расчёта, суд пришёл к выводу об обоснованности этого расчёта и его соответствии условиям соглашений, достигнутым между сторонами. 

В связи с этим требование истца о взыскании пеней в сумме 269 718 руб. 27 коп. за период просрочки оплаты с 12.12.2023 по 26.08.2024 суд находит правомерным и обоснованным.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7), по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании  неустойки за период с 27 августа 2024 года до дня фактической оплаты долга. 

В связи с удовлетворением иска в полном объёме на основании статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца полежит взысканию 27 031 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СК-29" (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Красноборские тепловые сети" (ОГРН 

<

***>) 1 403 148 руб. 08 коп., в том числе 1 133 429 руб. 81 коп. долга и 269 718 руб. 27 коп. неустойки; пени, начисленные на сумму долга в размере 1 133 429 руб. 81 коп. за каждый день просрочки за период с 27 августа 2024 года по день фактической оплаты долга исходя из одной сто тридцатой ключевой ставки Банка России, действующей на день оплаты,  а также 27 031 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

          Судья

 

А.М. Низовцева