АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01, 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03 - 3319/2020

г. Барнаул

01 июня 2020 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 28.05.2020.

Решение изготовлено в полном объеме 01.06.2020.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Чайка А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  с  использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по  исковому  заявлению 

муниципального унитарного предприятия «Теплосеть г. Камень-на-Оби» муниципального образования город Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края

к муниципальному унитарному предприятию «Каменские теплосети» муниципального образования город Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края

о взыскании 1 208 225 руб. 81 коп., в том числе 1 203 225 руб. 81 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 11.05.2018 за период с 11.05.2018 по 02.12.2019, 5 000 руб. процентов в соответствии с пунктом 4.4. договора за нарушение сроков оплаты,

при участии в судебном заседании представителей сторон:             

от истца – конкурсный управляющий ФИО2 по  паспорту, решение по делу № А03 – 8384/2017 о признании должника банкротом,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

13.03.2020 муниципальное унитарное предприятие «Теплосеть г. Камень-на-Оби» муниципального образования город Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края (далее – суд) с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Каменские теплосети» муниципального образования город Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края (далее – ответчик) о взыскании 1 208 225 руб. 81 коп., в том числе 1 203 225 руб. 81 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 11.05.2018 за период с 11.05.2018 по 02.12.2019, 5 000 руб. процентов в соответствии с пунктом 4.4. договора за нарушение сроков оплаты.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 329, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной уплате арендных платежей за пользование имуществом, что привело к образованию задолженности и начислению процентов за нарушение сроков оплаты.

Определением суда от 19.03.2020 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определениями от 07.04.2020, 22.04.2020 предварительное судебное заседание откладывалось в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 239 от 02.04.2020 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», а также Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации № 808 от 18.03.2020.

В порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что основной причиной несвоевременной оплаты образовавшейся задолженности является недостаточность поступлений финансирования на расчетный счет муниципального унитарного предприятия «Каменские теплосети» Муниципального образования г.Камень-на-Оби Алтайского края. В настоящее время наблюдается отрицательная динамика по доходной базе от оказания услуг потребителям тепловой энергии муниципального унитарного предприятия «Каменские теплосети» Муниципального образования г.Камень-на-Оби Алтайского края, а также от оказания услуг по водоснабжению и водоотведению, связанных с несвоевременным внесением оплаты потребителями. По состоянию на 06.04.2020 остаток денежных средств по счету составляет 0 рублей 00 копеек, задолженность по всем исполнительным листам, предъявленным к оплате за счет денежных средств различных источников собственных доходов и накоплений муниципального унитарного предприятия «Каменские теплосети» Муниципального образования г.Камень-на-Оби Алтайского края от хозяйственной деятельности сферы материального производства, составляет 108 883 202 руб. 13 коп. Учитывая изложенное, ответчик не имеет возможности в настоящее время оплатить долг. Кроме того, ответчик заявил ходатайство о снижении заявленной суммы процентов, также сославшись на тяжелое финансовое положение. В обоснование своих доводов ответчик представил подтвержденные банком (банками) данные об отсутствии на соответствующем счете (счетах) денежных средств в размере, необходимом для уплаты задолженности, а также об общей сумме задолженности владельца счета (счетов) по исполнительным листам и платежным документам. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие, завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению дела по существу в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции не представил. 

Суд, руководствуясь статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), признает ответчика надлежаще извещенными и полагает возможным проведение судебного заседания в его отсутствие.

Представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что в исковом заявлении ошибочно указал на взыскание пени, поскольку взысканию подлежат проценты в соответствии с пунктом 4.4. договора аренды. Ходатайство ответчика о снижении размера процентов оставил на усмотрение суда.

После завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов, суд в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, счел дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в первой инстанции.

Представитель истца поддержал свою позицию.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ  гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу. 

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 12.02.2018 по делу № А03- 8384/2017 МУП «Теплосеть г. Камень-на-Оби» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

Согласно пунктам 1, 2 статьи 129 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника. Конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленным Законом о банкротстве, подавать в арбитражный суд от имени должника заявления.

Из материалов дела следует, что 11.05.2018 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды (далее – договор), согласно которому Арендодатель сдает, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование следующее имущество без права выкупа:

Наименование и описание имущества, в том числе инвентарный номер:

Сооружения Котельная №44; Эстакада под повышенный путь, ТБ-000002; Машины и оборудование (кроме офисного) Котельная № 5 Котёл заводской КВр-1,0 МВт (субсидия), ТБ-000658 №1661; Котёл заводской КВр-1,0 МВт (субсидия), ТБ-000656 №1662; Котёл заводской КВр-0,8 МВт (субсидия), ТБ-000665 №1674; Котёл заводской КВр-0,8 МВт (субсидия), ТБ-000661 №1676; Котёл заводской КВр-0,8 МВт (субсидия), ТБ-000663 №1675; Котёл заводской КВр-1,0 МВт (субсидия), ТБ-000657 №1666; Котельная № 8 Котел водогрейный КВр-1,25 МВт с наборным колосником (субсидия),ТБ-000654; Котёл заводской КВр-1,0 МВт (субсидия), ТБ-000659 №1667; Котёл заводской КВр-0,8 МВт (субсидия), ТБ-000664 №1677; Котёл водогрейный КВр-1,25 МВт с наборным колосником (субсидия), ТБ-000653 №201635; Котёл водогрейный КВр-1,25 МВт с наборным колосником (субсидия), ТБ-0б0652 №201634; Котельная №17 Котёл водогрейный КВр-2,15 под забрасыватель ЗП400 с топкой ОУР (субсидия), ТБ-000655 №201650; Котельная №29 Преобразователь частоты СМ490-250-000 (субсидия), ТБ-000660 №16105501; Котельная №36 Котёл заводской КВр-0,8 МВт (субсидия), ТБ-000666 №1672; Котёл заводской КВр-0,8 МВт (субсидия), ТБ-000662 №1673.  

В пункте 1.2 договора стороны согласовали, что договор одновременно является актом приема-передачи сооружения и другого имущества и распространяет свое действие на период фактического использования имущества Арендатором с 01.12.2017.

Согласно пункту 3.1 размер арендной платы составляет 50 000 руб. ежемесячно. Оплата производится до 10-го числа текущего месяца по реквизитам Арендодателя (пункт 3.2.).

Судом установлено, что ответчик имущество принял, однако в нарушение условий договора не произвел арендную плату за период с 11.05.2018 по 02.12.2019, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 203 225 руб. 81 коп.

С 02.12.2019 арендные отношения между сторонами были прекращены в связи в передачей арендуемого имущества на баланс Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края.

27.12.2019 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, однако никаких действий со стороны ответчика по погашению задолженности не последовало.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (статья 614 ГК РФ).

Исходя из положений статей 606, 611, 614, ГК РФ обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи.

Таким образом, арендодатель, требующий от арендатора внесения арендной платы, обязан доказать предоставление последнему имущества в пользование, а арендатор – факт внесения платежей за пользование этим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Как установлено судом, ответчик не выполнил принятые на себя обязательства, задолженность по арендной плате за период с 11.05.2018 по 02.12.2019 составила 1 203 225 руб. 81 коп.

Факт пользования ответчиком арендуемым имуществом, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей, наличие и размер задолженности подтверждены договором аренды, актами и другими материалами дела.

В отзыве ответчик указал, что долг возник в связи с тяжелым финансовым положением. По сути, ответчик не отрицает наличие задолженности, однако в силу финансовых затруднений не может его оплатить в настоящее время.

Поскольку доказательства оплаты ответчиком арендных платежей не представлены, задолженность подтверждена материалами дела и не оспорена ответчиком, требования истца о взыскании 1 203 225 руб. 81 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 11.05.2018 за период с 11.05.2018 по 02.12.2019 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 5 000 руб. процентов в соответствии с пунктом 4.4. договора за нарушение сроков оплаты.

В пункте 4.4 договора аренды установлено, что за нарушение сроков перечисления арендной платы, установленных пунктом 3.2 настоящего договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты процентов в размере 10 % от ежемесячной арендной платы, указанной в пункте 3.1 настоящего договора за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по внесению арендной платы, истец правомерно произвел начисление процентов в соответствии с пунктом 4.4 договора. 

В свою очередь, ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера процентов ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, а также ввиду тяжелого финансового положения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом установленных при рассмотрении настоящего дела обстоятельств, суд приходит к выводу, что размер процентов 10 % за каждый день просрочки является чрезмерным сам по себе и находит обоснованными доводы ответчика о завышенном размере начисленных процентов, а также учитывает тяжелое финансовое положение ответчика, в связи с этим считает возможным снизить размер подлежащих взысканию процентов до 1 000 руб. Указанный размер процентов является справедливым, достаточным и соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств по договору.

При таких обстоятельствах требование о взыскании процентов подлежит частичному удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 71, 75, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Каменские теплосети» муниципального образования город Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края в пользу муниципальному унитарному предприятию «Каменские теплосети» муниципального образования город Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края 1 203 225 руб. 81 коп. задолженность по арендной плате по договору аренды от 11.05.2018 за период с 11.05.2018 по 02.12.2019, 1 000 руб. процентов в соответствии с пунктом 4.4. договора за нарушение сроков оплаты,  25 035 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г. Тюмень, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                    А.А. Чайка                                 А.А.Чайка