АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846)207-55-15, факс (846)226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

17 января 2022 года

Дело №

А55-15650/2021

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 17 января 2022 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черных И.А.

рассмотрев в судебном заседании  11 января 2022 года дело по иску

Публичного акционерного общества "Т Плюс" к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Новый город"о взыскании

третьи лица:

1. ФИО2,

2.  ФИО3,

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица - не явились, извещены,

Установил:

Публичное акционерное общество "Т Плюс" филиал "Самарский" обратилось  в арбитражный суд к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Новый город" с иском о взыскании 16 356 руб. 03 коп., в том числе 16 030 руб. 46 коп. задолженности за потребленные тепловые ресурсы за период с январь 2020 по март 2021, 325 руб. 57 коп. пени за период с 11.01.2020 по 01.04.2021 (с учетом уточнений, принятых судом определением от 31.07.2021).

Стороны явку своих представителей не обеспечили в судебное заседание, извещены надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд признал исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, за период январь 2020 г. - март 2021 г. ответчик пользовался тепловыми ресурсами, поставляемыми Истцом в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (далее- жилое помещение, квартира)   и не оплатило их. На жилое помещение был открыт лицевой счёт -

<

***>. Задолженность за указанный период составляет 16 030 руб. 46 коп. (с учетом уточнений).

Однако тепловая энергия в жилое помещение Ответчика поставлялась, платежные документы ежемесячно выставлялись в банк Ответчика и были получены им нарочно.

09.04.2021г. ПАО «Т Плюс» направило в адрес ООО СК «Новый город» претензию № 71100-19-15070 с требованием об оплате имеющейся задолженности, которая была оставлена  ответчиком   без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с п. 6, 7 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные руги или о фактическом потреблении таких услуг (далее конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. 14, 15 и 17 настоящих Правил (п. 30 постановления № 354).

В силу со ст. 255 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдает предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии и в порядке, предусмотренном правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений ст. ст. 9 и 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доказательство признается судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности (ст. 71 АПК РФ).

В силу требований ст. ст. 64 (ч. 1), 71 и 168 АПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Обстоятельства дела, в силу ст. 68 АПК РФ, которые согласно закону должны подтверждаться определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Материалами дела подтверждается, что в рассматриваемом случае факт принадлежности спорного помещения именно ответчику документально не доказан, также как и не доказан факт потребления истцом тепловых ресурсов за спорный период, поскольку представленные в обоснование иска Акты подписаны истцом в одностороннем порядке, а подпись заказчика в актах отсутствует.

В связи с вышеизложенным, истцом не доказаны доводы, на которые он ссылается, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, следует отметить, что в материалы дела представлены Выписка из ЕГРН. акт приема-передачи от 15.12.2019 прав на недвижимое имущество - квартиры № 230 по ул. Тухаческого, д. 40а в г. Самаре и договор купли-продажи квартиры от 09.07.2021, из которых следует, что собственником жилого помещения в спорный период являлись следующие лица:

- в период с 02.10.2020 г. по 28.10.2020г. ФИО2;

- в период с 28.10.2020 г. по 16.07.2021 г. ФИО3;

- в период с 16.07.2021 г. и по настоящее время ФИО4.

Так, согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

- лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

- застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В силу ст. 154 ЖК РФ, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.п. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги переходит к лицу, принявшему от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после получения помещения от застройщика по передаточному акту.

В соответствии с представленным из ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области» в материалы дела актом от 15.12.2019, спорная квартира была передана ФИО2 (л.д. 145).

В этой связи с указанной даты (15.12.2019) обязанность внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит не на ответчике, а на третьем лице.

Поскольку истцом заявлен период взыскания задолженности с январь 2020 по март 2021, то основания для взыскания задолженности у суда отсутствуют.

Поскольку судом не усматривается основания для взыскания основного долга, исковые требования о взыскании пени также подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Излишне уплаченную госпошлину в сумме  1 366 руб. следует возвратить истцу из Федерального бюджета РФ в соответствии со ст.  104 АПК РФ и ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Выдать Публичному акционерному обществу "Т Плюс" справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 1 366 руб., уплаченной по платежному поручению № 9510 от 21.04.2020.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1