АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-24126/2021

город Нижний Новгород                                                                           22 декабря 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2021 года

Полный текст судебного акта изготовлен 22 декабря 2021 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Игнатьевой Ольги Васильевны (шифр 19-311) при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев дело по иску 

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), город Нижний Новгород,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>), город Нижний Новгород,

о взыскании 112 251 рублей 45 копеек,

без участия представителей сторон в связи с их неявкой, 

 

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 112 251 рублей 45 копеек, в том числе 100 910 рублей 84 копеек неосновательного обогащения за период с 23.10.2017 по 10.01.2020, 11 340 рублей 61 копейки процентов за период с 01.11.2017 по 27.08.2020. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечил, отзыва на иск не представил.

Копия определения суда о времени и месте рассмотрения дела, направленная по юридическому адресу ответчика, органами почтовой связи возвращена без вручения в связи с истечением срока хранения.

Резолютивная часть решения объявлена 15.12.2021. Изготовление решения в полном объеме в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 22.12.2021. 

Как следует из представленных в дело документов, индивидуальный предприниматель ФИО2 с 23.10.2017 является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами 52:18:0050275:649, 52:18:0050275:661, 52:18:0050275:664, 52:18:0050275:665, 52:18:0050275:666, 52:18:0050275:667, общей площадью 2492,5 кв.м., в здании с кадастровым номером 52:18:0050275:202, расположенном на земельном участке по адресу: 

<

...>.

Занимаемая площадь земельного участка, с учетом доли, составляет 1120,34 кв.м.

Актом обследования земельного участка №11859 от 25.09.2019 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0050275:45 по адресу: 

<

...> расположено нежилое здание общей площадью 61 138,6 кв.в., разделенное на помещения, шесть из которых принадлежат ФИО2 

В связи с тем, что в период с 23.10.2017 по 10.01.2020 ответчик пользовался земельным участком без каких-либо правовых оснований, а оплату за него не производил, Министерство 27.08.2020 направило ответчику претензию с требованием о погашении образовавшейся задолженности (л.д. 72). 

Неисполнение содержащихся в претензии требований послужило основанием для обращения Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства закреплен принцип платности использования земли, в соответствии с которым любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статьям 395, 1102 (пункту 1), 1107 (пункту 2) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО2 является собственником помещений с кадастровыми номерами 52:18:0050275:649, 52:18:0050275:661, 52:18:0050275:664, 52:18:0050275:665, 52:18:0050275:666, 52:18:0050275:667, площадью 2492,5 кв.м., в здании по адресу: 

<

...>.

Право собственности на помещения зарегистрировано 23.10.2017.

Согласно пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Ответчик являясь собственником помещений в здании, расположенном на земельном участке, обязан вносить плату за пользование земельным участком, на котором расположен объект.

Отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не исключает возмездности пользования земельным участком и, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату такого пользования.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Из представленного в материалы дела расчета суммы иска следует, что оплате за пользование земельным участком за период с 23.10.2017 по 10.01.2020  подлежит 100 910 рублей 84 копейки. 

Доказательств оплаты неосновательного обогащения ответчик в материалы дела не представил, в связи с чем требование истца о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в размере 100 910 рублей 84 копейки на основании статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку требование о взыскании неосновательного обогащения является денежным, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 340 рублей 61 копейка за период с 01.11.2017 по 27.08.2020 в силу статьи 395, пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расходы по государственной пошлине на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

Иск Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), город Нижний Новгород, удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>), город Нижний Новгород, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), 

<

...> 251 рубль 45 копеек, в том числе 100 910 рублей 84 копейки неосновательного обогащения и 11 340 рублей 61 копейку процентов.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>), город Нижний Новгород, в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 4367 рублей.

Исполнительный лист на взыскание неосновательного обогащения и процентов выдать по заявлению после вступления решения в законную силу.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                    О.В. Игнатьева