АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Новосибирск                                                     Дело № А45-10667/2018

«17»  июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2018 года

В полном  объеме  решение изготовлено 17 июля 2018  года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Уколова А.А.,  при ведении протокола судебного заседания    помощником  судьи  Пачколиной А.М.,  рассмотрев  в судебном заседании дело по  иску   федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН  

<

***>), Новосибирская область, г. Татарск,

о взыскании 47 769 руб. 04 коп.  за период с 01.01.2017 по 30.06.2017 по договору №2-2016 от 01.09.2016, 9 282 руб. 13 коп. пени за период с 01.01.2017 по 30.06.2017

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца:  ФИО2 (доверенность №5  от 09.01.2018, паспорт);

от ответчика: не явился, извещен в порядке статьи 123 АПК РФ.

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики" (ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН  

<

***>) о взыскании 47 769 руб. 04 коп.  за период с 01.01.2017 по 30.06.2017, 9 282 руб. 13 коп. пени за период с 11.01.2017 по 17.12.2017 по договору №2-2016 от 01.09.2016. 

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорного обязательства по внесению арендных платежей по договору аренды.

В материалы дела поступило ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,  отзыва по существу заявленных требований не представил, явку своего представителя не обеспечил. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ закреплено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как основание своих требований и возражений.

При этом отсутствие возражений со стороны ответчика не позволяет суду признать требования истца безусловно подлежащими удовлетворению без оценки представленных им доказательств.

Проанализировав исковые требования, исследовав и оценив все представленные доказательства в совокупности (статья 64, статья 71 АПК РФ), суд установил, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования "Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики" (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Арендатор)  заключен договор аренды нежилых помещений №2-2016 от 01.09.2016  (далее – Договор), согласно которому Арендодатель предоставляет а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение с реестровым номером федерального имущества  П13550008491, кадастровый номер 54:35:072115:240, расположенное по адресу: 

<

...>, первый этаж, общей площадью 138,3 кв.м. (помещения №38-40, 43-45)для использования в целях: размещение студенческой столовой. 

Срок действия договора с 01.09.2016 по 31.08.2019 (пункт 2.1  Договора). Помещение передано арендатору по акту сдачи-приемки 01.09.2017.

В  соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно пункту 6.1 Договора  ежемесячная арендная плата с НДС за представленные помещения  составляет 47 385 руб. 01 коп.

Пунктом 6.2 Договора установлен следующий порядок внесения арендных платежей:  первое внесение арендной платы осуществляется в течение пяти рабочих дней  после подписания Арендодателем и Арендатором акта приема-передачи объекта аренды, а последующая арендная плата вносится ежемесячно не позднее десятого числа оплачиваемого месяца.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению арендных платежей у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2017 по 31.01.2017 в размере 385 руб. 01 коп. и арендный платеж за период с 01.06.2017 по 30.06.2017 в размере 47 385 руб. 01 коп., всего 47 769 руб. 04 коп.

30.06.2017 ответчик досрочно расторг с истцом Договор и передал истцу помещения по акту приема-передачи. 

После вручения истцом претензий задолженность ответчика  не погашена.

На основании статьи 330 ГК РФ и пункта 7.2.1 Договора, предусматривающего  ответственность Арендатора за неисполнение обязательства по своевременному внесению арендных платежей в виде пени в размере одной трехсотой действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования Центрального Банка России от просроченной суммы арендной платы  за каждый день задержки. Пени начисляются со следующего дня  после окончания срока очередного платежа.

Согласно расчету, представленному истцом в материалах дела, по постоянной арендной плате сумма пени за период с 11.01.2017 по 17.12.2017 составляет 9 282 руб. 13 коп.

Проверка доводов истца, оценка представленных доказательств, приводит к выводу о доказанности факта образования задолженности по арендной плате, в связи с неоплатой ее ответчиком в установленные договором сроки и в порядке, расчет истца сумм задолженности и пени проверен судом и признан обоснованным. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства и то, что ответчик по правилам статьи 65 АПК РФ не доказал факта исполнения обязательства по оплате арендных платежей в установленные договором или иные сроки, не оспорил размер суммы задолженности и пени, заявленных к взысканию, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению.

Расходы истца по оплате государственной пошлины по иску в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ суд признает  подлежащими  взысканию за счет ответчика.

Настоящее решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 106, 110,  167-171, 176-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать  с     индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН  

<

***>), Новосибирская область, г. Татарск в пользу  федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  47 769 руб. 04 коп.  арендной платы за период с 01.01.2017 по 30.06.2017 по договору №2-2016 от 01.09.2016, 9 282 руб. 13 коп. пени за период с 01.01.2017 по 30.06.2017,   всего:   57 051   руб.  17  коп.,   а  также   2 282   руб. 00  коп.    расходов   по  оплате  госпошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                  А.А. Уколов