АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-11956/2020

г. Астрахань

09 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2021 года;

Решение в полном объеме изготовлено  09 сентября 2021 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Баскаковой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-ремонтная фирма «Темп АН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору № 15/2-ПСД/СМР-2019 от 20.06.2019 года в сумме 1 002 223 руб. 31 коп.

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 12.01.2021г.

от ответчика: ФИО3, доверенность от   07.04.2020г.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-ремонтная фирма «Темп АН» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору № 15/2-ПСД/СМР-2019 от 20.06.2019 года в сумме 916 750 руб. 22 коп. 

В ходе рассмотрения дела, истцом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования уточнялись, в окончательном варианте исковые требования заявлены на сумму 1 002 223 руб. 31 коп.

Ответчик исковые требования не признал согласно отзыву на иск, также представил дополнения к отзыву с контррасчетом.

Судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 30.08.2021г. по 02.09.2021г.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика изложил доводы отзыва на исковое заявление и отзыва на уточненные исковые требования, с дополнением по контррасчету.

Исследовав материалы дела,  выслушав представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 20 июня между Некоммерческой организацией  «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-ремонтная фирма «Темп АН» (Генеральный подрядчик) заключен договор № 15/2-ПСД/СМР-2019 о проведении капитального ремонта, согласно условиям которого Заказчик поручает, а Генеральный подрядчик принимает на себя обязательства: 

2.1.1 оказание услуг по разработке проектной и/или сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов  по объектам, указанным в адресном перечне (приложение № 2 к договору);

2.1.2 выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по объектам, указанным в адресном перечне (приложение № 2 к договору).

Генеральный подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту, в том числе:

- внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>/Дарвина, д.52/2,

- внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> литер А, 

- внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем водоотведения, водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем водоотведения, водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем электроснабжения, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем электроснабжения многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>/Боевая, д.27/48,

- выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>

- внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> дом 82.

- внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

 Оказать услуги по разработке проектно-сметной документации для выполнения работ по капитальному ремонту, в том числе:

- внутридомовых инженерных систем водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> корпус 21,

- выполнению работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- на выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>

- внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>/Дарвина, д.52/2,

- внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>/Боевая, д.27/48,

- внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>,

- выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 6.2 договора, сроки оказания услуг и выполнения работ по настоящему договору определяется сторонами в Графике производства работ», являющемся неотъемлемой частью договора (Приложение № 4).

Согласно графика производства работ - приложение №4 к договору, с учетом дополнительного соглашения №1 от 10.10.2019 г. установлены следующие сроки выполнения работ:

п/ п

Адресный перечень МКД (объектов)

Виды работ

Срок выполнения работ

1

Астраханская область, г.Астрахань, Трусовский район, ул. Хибинская, 4

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии

дата начала:

 с даты подписания договора дата окончания: не позднее 01 ноября 2019 года

2

Астраханская область, г.Астрахань, Советский  район,

Ул. Звездная/ФИО4, д.9/16

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не позднее 01 ноября 2019 года

3

Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский район, ул.Маркина, дом 100;

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не позднее 01 ноября 2019 года

4

Астраханская область, г.Астрахань, Кировский район, ул.Ленина/Дарвина, дом 52/2 литер А,

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

дата начала: с даты подписания договора

дата окончания: не позднее 01 ноября 2019 года

5

Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, ул.Н. Островского, дом 62

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

дата начала: с даты подписания договора

дата окончания: не позднее 31 мая 2020 года

6

Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. В.Барсовой, дом 12, корп.1,

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не поздн

ее 31 мая 2020 года

7

Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, просп. Бумажников, дом 15, корп. 1

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

дата начала: с даты подписания договора

дата окончания: не позднее 26 декабря 2019 года

8

Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский район, ул. Ботвина, дом 97

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не позднее 26 декабря 2019 года

9

Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, пер. Ленинградский, дом.82,

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не позднее 01 ноября 2019 года

10

Астраханская область, 

г. Астрахань, Советский район, ул. Б.Хмельницкого, дом 57

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

дата начала: с даты подписания договора

дата окончания: не позднее 01 февраля 2020 года

11

Астраханская область, г.Астрахань, Советский район,

ул.Б.Хмельницкого/Боевая, дом

27/48

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

дата начала: с даты подписания договора

 дата окончания: не позднее 01 ноября 2019 года

12

Астраханская область, 

г. Астрахань, Кировский район, ул.Калинина/ФИО5, дом 30/60 литер А

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не позднее 01 февраля 2020 года

13

Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский район, ул. Коммунистическая, дом 68

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не позднее 01 февраля 2020 года

14

Астраханская область,

 г. Астрахань, Советский район, ул. Н. Островского, дом 56

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения

дата начала: с даты подписания договора

 дата окончания: не позднее 01 февраля 2020 года

15

Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский район, ул.4-я Черниговская, дом 24

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не позднее 01 апреля 2020 года

16

Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, ул. Ветошникова, дом 54

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

дата начала: с даты подписания договора

дата окончания: не позднее 01 апреля 2020 года

17

Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский район, ул. Татищева, дом 11а

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не позднее 01 февраля 2020 года

18

Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, пер. Ленинградский, дом.70

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

дата начала: с даты подписания договора

дата окончания: не позднее 01 ноября 2019 года

19

Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский район, ул. Ботвина, дом 97

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения

дата начала: с даты подписания договора

дата окончания: не позднее 26 декабря 2019 года

20

Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, ул. Б.Хмельницкого, дом 57

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения

дата начала: с даты подписания договора

дата окончания: не позднее 01 февраля 2020 года

21

Астраханская область, г.Астрахань, Советский район, ул.Б.Хмельницкого/Боевая, дом

27/48

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения

дата начала: с даты подписания договора

дата окончания: не позднее 01 ноября 2019 года

22

Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский район, ул.Маркина, дом 100

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не позднее 31 декабря 2019 года

23

Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, ул. Б.Хмельницкого, дом 11 корп.З

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не позднее 01 ноября 2019 года

24

Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, ул. Б.Хмельницкого, дом 11 корп.З

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

дата начала: с даты подписания договора 

дата окончания: не позднее 01 ноября 2019 года

Истец в исковом заявлении указал о нарушении ответчиков сроков выполнения работ по вышеназванному договору и сроков сдачи проектно-сметной документации, в связи с чем посчитал наличие оснований для начисления подрядчику неустойки за просрочку выполнения работ и сдачи ПСД.

В целях досудебного урегулирования спора истец направлял в адрес ответчика претензии с требованием об уплате неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательств по договору (л.д.54-141 том 2). 

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением.

Статьями 702 и 711 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Условиями раздела 14 договора № 15/2-ПСД/СМР-2019 предусмотрено, что стороны несут ответственность за нарушение обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Пунктом 232 Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615 (далее - Постановление N 615) установлено, что договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором о проведении капитального ремонта срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором о проведении капитального ремонта в размере не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа услуг и (или) работ, сроки по которому нарушены. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика.

При расчете суммы неустойки, Заказчик ссылается на акты приемки, составленные по форме КС-2, исходя из даты их составления, указав конечные даты выполнения работ по спорным домам согласно уточненного расчета от 05.07.2021 (л.д.134-144 том 4). 

Ответчик, возражая по заявленным требованиям, представил контрррасчет в дополнении к отзыву (вх.от 30.08.2021), в котором указывает, что  работы были выполнены ранее, и предъявлены Заказчику для приемки, в доказательство чего представил письма, согласно которых Генеральный подрядчик просит принять работы, однако Заказчик, не приступил к приемке работ, после получения писем о готовности работ к сдаче. 

Проанализировав расчеты сторон, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению и принимает контррасчет ответчика по нижеизложенным домам и суммам.

Так, согласно контррасчету ответчика, ответчик заблаговременно письменно извещал Истца о готовности объектов к сдаче, по следующим домам:

- г. Астрахань, Трусовский район, ул. Хибинская, дом 4 - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) - не позднее 01.11.2019 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -11.12.2019 г. (совпадает с датой КС-3).

Но при этом, письмом Ответчика исх. №168 от 11.11.2019 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Кроме того, если учитывать положения Постановления Президиума ВАС РФ № 12945/13 от 17.12.2013 года, правовую позицию, изложенную в Определении Верховного Суда РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786 по делу № А40-236034/2018 - обязательство исполнителя по выполнению работ считается исполненным в момент предъявления результата выполненных работ к приемке - 11.11.2019 г., согласно письма №168 о готовности. 

При изложенном, период просрочки со 02.11.2019 г. по 11.11.2019 г. - 10 дн.

702 799,20 руб.* 10 дн. * 1/130 * 6,5% = 3 514 руб.

- г. Астрахань, Советский район, ул. Звездная / пр. ФИО4, дом 9/16 - Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 01.11.2019г.

Письмом Ответчика исх. №168 от 11.11.2019 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Кроме того, если учитывать положения Постановления Президиума ВАС РФ № 12945/13 от 17.12.2013 года, правовую позицию, изложенную в Определении Верховного Суда РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786 по делу № А40-236034/2018 - обязательство исполнителя по выполнению работ считается исполненным в момент предъявления результата выполненных работ к приемке - 11.11.2019 г., согласно письма №168 о готовности.

При изложенном, период просрочки со 02.11.2019 г. по 11.11.2019 г. - 10 дн.

709 118,40 руб. * 10 дн. * 1/130 * 6,5% = 3 545,6 руб.   

- г. Астрахань, Ленинский район, ул. Маркина, дом 100 - Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 01.11.2019г.

Письмом Ответчика исх. №168 от 11.11.2019 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Кроме того, если учитывать положения Постановления Президиума ВАС РФ № 12945/13 от 17.12.2013 года, правовую позицию, изложенную в Определении Верховного Суда РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786 по делу № А40-236034/2018 - обязательство исполнителя по выполнению работ считается исполненным в момент предъявления результата выполненных работ к приемке - 11.11.2019 г., согласно письма №168 о готовности.

При изложенном,  период просрочки со 02.11.2019 г. по 11.11.2019 г.- 10 дн.

295 862,40 руб. * 10 дн. * 1/130 * 6,5% = 1 479,3 руб.

- г. Астрахань, Кировский район, ул. Ленина / Дарвина дом 52/2 литер А – Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) - не позднее 01.11.2019г.

Письмом Ответчика исх. №103 от 03.07.2020 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

По данному дому период просрочки со 02.11.2019 г. по 03.07.2020 г. (письмо о готовности) - 245 дн.

408 044,40 руб. * 245 дн. * 1/130 * 4,5% = 34 605,3 руб. 

Ссылка истца по данному дому на представленные в материалы дела письма:

-исх. №83 от 22.08.2019 г. о невозможности проведения проектно-сметных и строительно-монтажных работ в виду отсутствия доступа в квартиру №2, в которой проходит магистраль и стояки отопления и необходимости в связи с этим продлить сроки договора;

- исх. №49 от 17.04.2020 г. о приостановлении всех инженерных работ с 28.03.2020 г. в связи с распоряжением правительства Астраханской области об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с распространением на территории АО новой короновирусной инфекции от 17.03.2020 г.

- исх. №57 от 06.05.2020 г. о приостановке работ с 28.03.2020 г. в связи с отказом жильцов предоставить доступ в квартиру из-за распространения короновирусной инфекции, судом не принимается, поскольку указанные письма составлены Генеральным подрядчиком и направлены Заказчику уже после срока окончания работ, после 01.11.2019г.

- г. Астрахань, Советский район, ул. Н. Островского, дом 62 - Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) - не позднее 31.05.2020 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -24.07.2020 г.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) от 02.09.2020 г. (но отчетный период указан с 20.06.2019 г. по 24.07.2020 г.).

Письмом Ответчика исх. №89 от 09.07.2020 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Актом Простоя от 24.07.2020г. комиссией в составе представителей Ответчика, управляющей компании и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 60 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме не допускали Ответчики в помещение из-за  распространения новой короновирусной инфекции на территории Астраханской области.

Имеются в материалах дела письма:

- исх. 49 от 17.04.2020 г. о приостановлении всех инженерных работ с 28.03.2020 г. в связи с распоряжением правительства Астраханской области об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с распространением на территории АО новой короновирусной инфекции от 17.03.2020 г.

- исх. №57 от 06.05.2020 г. о приостановке работ с 28.03.2020 г. в связи с отказом жильцов предоставить доступ в квартиру из-за распространения короновирусной инфекции.

Таким образом, учитывая недопуск в связи с короновирусной инфекцией (с 18.03.2020 г. по 11.05.2020 г. - 55 дн.) - просрочка отсутствует.

- г. Астрахань, Кировский район, ул. В. Барсовой, дом 12, корп.1 - Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) - не позднее 31.05.2020 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -09.10.2020 г.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) от 26.11.2020 г. (но отчетный период указан с 20.06.2019 г. по 09.10.2020 г.).

Письмом Ответчика исх. №131 от 09.10.2020 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Актом Простоя от 09.10.2020 г. комиссией в составе представителей Ответчика, управляющей компании и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 180 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме не допускали Ответчика в помещение из-за распространения новой короновирусной инфекции на территории Астраханской области.

Имеются в материалах дела письма:

- исх. 49 от 17.04.2020 г. о приостановлении всех инженерных работ с 28.03.2020 г. в связи с распоряжением правительства Астраханской области об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с распространением на территории АО новой короновирусной инфекции от 17.03.2020 г.

- исх. №57 от 06.05.2020 г. о приостановке работ с 28.03.2020 г. в связи с отказом жильцов предоставить доступ в квартиру из-за распространения короновирусной инфекции.

-исх. 124 от 25.09.2020 г. о продлении сроков до 15.10.2020 г. в связи с отказом предоставить доступ к местам общего имущества (стояки теплоснабжения) в жилых помещениях МКД.

Таким образом, просрочка в исполнении обязательств отсутствует.

- г. Астрахань, Трусовский район, просп. Бумажников, дом 15, корп.1 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) - не позднее 26.12.2019 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -24.01.2020 г.

Вместе с тем, письмом Ответчика исх. №201 от 11.12.2019 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Указанное письмо направлено Заказчику до окончания срока выполнения работ.

Кроме того, актом Простоя от 24.01.2020 г. комиссией в составе представителей Ответчика, управляющей компании и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 30 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме не допускали Ответчика в помещение.

Таким образом, а также с учетом правовой позиции в Определении Верховного Суда РФ от 15.10.2019№ 305-ЭС19-12786,  просрочка в исполнении обязательств отсутствует.

- г. Астрахань, Ленинский район, ул. Ботвина, дом 97 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 26.12.2019 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -24.01.2020г.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) от 30.06.2020 г. (но отчетный период указан с 20.06.2019 г. по 24.01.2020 г.).

Письмом Ответчика исх. №202 от 11.12.2019 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Актом Простоя от 24.01.2020 г. комиссией в составе представителей Ответчика, управляющей компании и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 30 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме не допускали Ответчика в помещение.

Таким образом, с учетом  Постановления Президиума ВАС РФ № 12945/13 от 17.12.2013 года, правовой позиции в Определении Верховного Суда РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786 по делу № А40-236034/2018 - обязательство исполнителя по выполнению работ считается исполненным в момент предъявления результата выполненных работ к приемке - 11.12.2019 г., просрочка отсутствует.

- г. Астрахань, Ленинский район, ул. Ботвина, дом 97 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 26.12.2019 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -24.01.2020 г.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) от 30.06.2020 г. (но отчетный период указан с 20.06.2019 г. по 24.01.2020 г.).

Письмом Ответчика исх. №202 от 11.12.2019 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Актом Простоя от 24.01.2020 г. комиссией в составе представителей Ответчика, управляющей компании и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 30 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме не допускали Ответчика в помещение.

Таким образом, с учетом  Постановления Президиума ВАС РФ № 12945/13 от 17.12.2013 года, правовой позиции в Определении Верховного Суда РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786 по делу № А40-236034/2018 - обязательство исполнителя по выполнению работ считается исполненным в момент предъявления результата выполненных работ к приемке - 11.12.2019 г., просрочка отсутствует.

- г. Астрахань, Трусовский район, пер. Ленинградский, дом 82 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 01.11.2019г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -17.12.2019 г. (совпадает с датой КС-3).

Письмом Ответчика исх. №178 от 20.10.2019 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Актом Простоя от 17.12.2019 г. комиссией в составе представителей Ответчика, управляющей компании и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 50 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме не допускали Ответчика в помещение.

Таким образом, с учетом  Постановления Президиума ВАС РФ № 12945/13 от 17.12.2013 года, правовой позиции в Определении Верховного Суда РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786 по делу № А40-236034/2018 - обязательство исполнителя по выполнению работ считается исполненным в момент предъявления результата выполненных работ к приемке - 11.12.2019 г., просрочка отсутствует.

- г. Астрахань, Советский район, ул. Б.Хмельницкого, дом 57 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 01.02.2020 г.

Письмом Ответчика исх. №81 от 23.06.2020 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Период с 02.02.2020 г. по 23.06.2020 г. (Письмо о готовности) - 143 дн. 619 654,80 руб. * 143 дн. * 1/130 * 4,5% = 30 672,9 руб. 

Ссылка ответчика на письма:

- исх. 49 от 17.04.2020 г. о приостановлении всех инженерных работ с 28.03.2020 г. в связи с распоряжением правительства Астраханской области об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с распространением на территории АО новой короновирусной инфекции от 17.03.2020 г.

- исх. №57 от 06.05.2020 г. о приостановке работ с 28.03.2020 г. в связи с отказом жильцов предоставить доступ в квартиру из-за распространения короновирусной инфекции.

-исх. №62 от 18.05.2020 г. о приостановке работ в связи с вакцинацией жителей прививкой от «кори» - не принимается судом, поскольку указанные письма направлены после срока окончания работ , установленного по графику к договору – то есть после 01.02.2020 г..

- г. Астрахань, Советский район, ул. Б.Хмельницкого, дом 57 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) - не позднее 01.02.2020 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -24.07.2020 г.

Письмом Ответчика исх. №81 от 23.06.2020 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Период с 02.02.2020 г. по 23.06.2020 г. (Письмо о готовности) - 143 дн.

 1 728 969,80 руб. * 143 дн. * 1/130 * 4,5% = 85 584 руб. 

Все остальные письма по указанному дому, на которые ссылается ответчик, составлены после срока окончания работ , установленного по графику к договору – то есть после 01.02.2020 г., поэтому судом не принимаются как основания для выводов об отсутствии в просрочке выполнения работ.

- г. Астрахань, Советский район, ул.Б. Хмельницкого/Боевая, дом 27/48 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 01.11.2019г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6,6, договора) -17.12.2019 г. (совпадает с датой КС-3).

Таким образом, просрочка в исполнении обязательств отсутствует.

Кроме того, если учитывать положения Постановления Президиума ВАС РФ № 12945/13 от 17.12.2013 года, правовую позицию, изложенную в Определении Верховного Суда РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786 по делу № А40-236034/2018 - обязательство исполнителя по выполнению работ считается исполненным в момент предъявления результата выполненных работ к приемке - 20.10.2019 г., просрочка отсутствует.

- г. Астрахань, Советский район, ул.Б.Хмельницкого /Боевая, дом 27/48 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 01.11.2019 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -17.12.2019 г. (совпадает с датой КС-3).

Письмом Ответчика исх. №180 от 20.10.2019 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Таким образом, просрочка в исполнении обязательств отсутствует.

Кроме того, если учитывать положения Постановления Президиума ВАС РФ № 12945/13 от 17.12.2013 года, правовую позицию, изложенную в Определении Верховного Суда РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786 по делу № А40-236034/2018 - обязательство исполнителя по выполнению работ считается исполненным в момент предъявления результата выполненных работ к приемке - 20.10.2019 г., просрочка отсутствует.

- г. Астрахань, Кировский район, ул. Калинина/ ФИО5, дом 30/60 литер А - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) - не позднее 01.02.2020 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -26.12.2019г.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) от 07.07.2020 г. (но отчетный период указан с 20.06.2019 г. по 26.12.2019 г.).

Письмом Ответчика исх. №207 от 23.12.2019 г. - истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Таким образом, просрочка в исполнении обязательств отсутствует.

- г. Астрахань, Ленинский район, ул. Коммунистическая, дом 68 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 01.02.2020 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -

10.03.2020г. (совпадает с датой КС-3).

Актом Простоя от 10.03.2020 г. комиссией в составе представителей Ответчика, управляющей компании и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 40 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме не допускали Ответчика в помещение.

Имеется Акт от 02.09.2019 г. об установлении факта воспрепятствования проведению работ, подписанный комиссией в составе представителей Ответчика, Истца (стройконтроль) и представителя собственников коммерческих помещений. В связи с чем направлено письмо самому Истцу исх. №100 от 10.09.2019 г. о невозможности проведения работ и ответ Истца исх. №204 от 10.09.2019 г. о необходимости обращения в суд за разрешением вопроса о допуске.

Таким образом, просрочка в исполнении обязательств отсутствует.

- г. Астрахань, Советский район, ул. Н. Островского, дом 56 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) - не позднее 01.02.2020 г.

Письмом Ответчика исх. №55 от 29.04.2020 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -29.04.2020г.

Период со 02.02.2020 г. по 29.04.2020 г. (письмо о готовности) - 88 дн.

77 565,60 руб. * 88 дн. * 1/130 * 5,5% = 2 887.8 руб.

Письма ответчика исх. №18 от 05.02.2020 г., исх. №35 от 11.03.2020 г., исх. №49 от 17.04.2020 г. о приостановлении всех инженерных работ с 28.03.2020 г. в связи с распоряжением правительства Астраханской области об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с распространением на территории АО новой короновирусной инфекции от 17.03.2020 г. направлены после указанного по графику срока выполнения работ.

- г. Астрахань, Ленинский район, ул.4-я Черниговская, дом 24 - Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) - не позднее 01.04.2020 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -26.06.2020 г.

Письмом Ответчика исх. №82 от 25.06.2020 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Актом Простоя от 26.06.2020 г. комиссией в составе представителей Ответчика и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 90 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме не допускали Ответчика в помещение в связи с распространением новой короновирусной инфекцией на территории Астраханской области.

Таким образом, просрочка в исполнении обязательств отсутствует.

- г. Астрахань, Трусовский район, ул. Ветошникова, дом 54 - Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) - не позднее 01.04.2020 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -22.09.2020 г.

Письмом Ответчика исх. №104 от 03.07.2020 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Актом Простоя от 22.09.2020 г. комиссией в составе представителей Ответчика и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 180 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме не допускали Ответчика в помещение в связи с распространением новой короновирусной инфекцией на территории Астраханской области. Несвоевременной подачей заявлений на распломбировку приборов учета электроэнергии в квартирах от собственников помещений в АЭСК, задержка распломбировки приборов учета АЭСК.

Имеются в материалах дела письма:

- исх. 49 от 17.04.2020 г. о приостановлении всех инженерных работ с 28.03.2020 г. в связи с распоряжением правительства Астраханской области об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с распространением на территории АО новой короновирусной инфекции от 17.03.2020 г.

- исх. №57 от 06.05.2020 г. о приостановке работ с 28.03.2020 г. в связи с отказом жильцов предоставить доступ в квартиру из-за распространения короновирусной инфекции.

Таким образом, просрочка в исполнении обязательств отсутствует.

- г. Астрахань, Ленинский район, ул. Татищева, дом 11а - Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 01.02.2020 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -17.02.2020 г.

Письмом Ответчика исх. №23 от 17.02.2020 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Актом Простоя от 17.02.2020 г. комиссией в составе представителей Ответчика, управляющей компании и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 20 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно подавали заявления на распломбировку приборов учета электроэнергии в квартирах в АЭСК, была задержка распломбировки приборов учета АЭСК.

Имеются письма:

-исх. №209 от 25.12.2019 г. о приостановке выполнения работ;

Таким образом, просрочка в исполнении обязательств отсутствует.

- г. Астрахань, Трусовский район, пер. Ленинградский, дом 70 - Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 01.11.2019 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -11.12.2019г.

Письмом Ответчика исх. №125 от 09.10.2019 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Актом Простоя от 11.12.2019 г. комиссией в составе представителей Ответчика, управляющей компании и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 40 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме не допускали исполнителя в помещения.

Таким образом, просрочка в исполнении обязательств отсутствует.

Кроме того, если учитывать положения Постановления Президиума ВАС РФ № 12945/13 от 17.12.2013 года, правовую позицию, изложенную в Определении Верховного Суда РФ от 15.10.2019№ 305-ЭС19-12786 по делу № А40-236034/2018 - обязательство исполнителя по выполнению работ считается исполненным в момент предъявления результата выполненных работ к приемке - 09.10.2019 г., просрочка отсутствует.

- г. Астрахань, Ленинский район, ул. Маркина, дом 100 - Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) - не позднее 31.12.2019 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) 14.02.2020г.

Письмом Ответчика исх. №8 от 27.01.2020 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Период просрочки  с 01.01.2020 г. по 27.01.2020 г. (письмо о готовности) - 27 дн.

1 771 168 руб. * 27 дн. * 1/130 * 6,25% = 22 991,1 руб. 

- г. Астрахань, Советский район, ул. Б.Хмельницкого, дом 11 корп. 3 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения и водоотведения:

Срок выполнения работ согласно графика производства работ (приложение 4 к договору) -не позднее 01.11.2019 г.

Дата подписания Акта приемки выполненных работ (согласно п. 6.6. договора) -11.12.2019г.

Письмом Ответчика исх. №179 от 20.10.2019 г. - Истец извещен об окончании работ на указанном Объекте и необходимости создать комиссию для приемки выполненных работ.

Актом Простоя от 11.12.2019 г. комиссией в составе представителей Ответчика, управляющей компании и Истца (стройконтроль) зафиксирован простой работ в размере 40 календарных дней в связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме не допускали исполнителя в помещения.

Таким образом, просрочка в исполнении обязательств отсутствует.

Оценив доводы сторон, представленные расчеты сторон, суд соглашается с контррасчетами ответчика в части расчета неустойки по адресам : 

г. Астрахань, Трусовский район, ул. Хибинская, дом 4 – 3 514 руб.

<

...> / пр. ФИО4, дом 9/16 – 3 545,6 руб.

г. Астрахань, Ленинский район, ул. Маркина, дом 100 – 1 479, 3 руб. 

г. Астрахань, Кировский район, ул. Ленина / Дарвина дом 52/2 литер А – 34 605,3 руб.

г. Астрахань, Советский район, ул. Б.Хмельницкого, дом 57 - ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения – 30 672, 9 руб.

г. Астрахань, Советский район, ул. Б.Хмельницкого, дом 57 - ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения -  85 584 руб. 

г. Астрахань, Советский район, ул. Н. Островского, дом 56 – 2 887,8 руб. 

г. Астрахань, Ленинский район, ул. Маркина, дом 100 - Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения- 22 991,1 руб. 

Кроме того, судом также принимаются доводы ответчика, об отсутствии просрочки в исполнении обязательств по адресам:

 г. Астрахань, Трусовский район, просп. Бумажников, дом 15, корп.1

г. Астрахань, Ленинский район, ул. Ботвина, дом 97 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения:

г. Астрахань, Ленинский район, ул. Ботвина, дом 97 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения:

г. Астрахань, Трусовский район, пер. Ленинградский, дом 82

г. Астрахань, Советский район, ул.Б. Хмельницкого/Боевая, дом 27/48 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения:

г. Астрахань, Советский район, ул.Б.Хмельницкого /Боевая, дом 27/48 - Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения:

г. Астрахань, Кировский район, ул. Калинина/ ФИО5, дом 30/60 литер А

г. Астрахань, Ленинский район, ул. Коммунистическая, дом 68

г. Астрахань, Ленинский район, ул. Татищева, дом 11а

г. Астрахань, Ленинский район, ул.4-я Черниговская, дом 24

г. Астрахань, Трусовский район, ул. Ветошннкова, дом 54

г. Астрахань, Трусовский район, пер. Ленинградский, дом 70

г. Астрахань, Советский район, ул. Б.Хмельницкого, дом 11 корп. 3, в связи с уведомлением Заказчика о готовности работ, до окончания срока, согласно представленных в материалы дела писем о готовности работ к сдаче, а по некоторым адресам при наличии актом и писем о недопуске, наличия акта простоя,  ввиду нижеследующего.

Приемка осуществляется в отношении выполненной работы, т.е. по ее завершении, и проводится по общему правилу заказчиком с участием подрядчика. Юридические последствия приемки работы связаны с правомочием заказчика провести проверку качества выполненных работ и применения последствий обнаружения недостатков (пункты 1 - 5 статьи 720 ГК РФ), а также перенесения рисков случайной гибели результата работ, возникновения у подрядчика права требовать оплаты выполненных работ или продажи результата работ при уклонении заказчика от приемки (пункт 1 статьи 711, пункты 6, 7 статьи 720 ГК РФ).

С учетом изложенного, условие договора о том, что датой исполнения обязательств по этапам контракта является дата утверждения Заказчиком акта приемки выполненного этапа работ, может быть истолковано как условие о приемке работы без недостатков.

Данное толкование условия об определении срока выполнения работ с момента утверждения заказчиком акта приемки этапа работ может иметь место с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", о возможности исчисления срока исполнения обязательства на основании пункта 1 статьи 314 ГК РФ, статьи 327.1 ГК РФ, в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной, совершения ею определенных действий или с момента наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором.

Условие договора, определяющее дату исполнения обязательств по отдельным этапам как дату подписания заказчиком акта сдачи выполненного этапа работ, не должно ставить в зависимость от усмотрения заказчика период ответственности исполнителя за нарушение сроков выполнения работ.

Право заказчика осуществлять приемку в течение установленного договором срока после поступления отчетной документации не отменяет право Подрядчика выполнить работу в течение предусмотренного ведомостью исполнения срока и предъявить работу к сдаче в последний день срока без учета времени на приемку работ.

Таким образом, при расчете заказчиком пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения обществом обязательства, в период просрочки исполнения обязательства не подлежат включению дни, потребовавшиеся заказчику для приемки выполненной работы (ее результатов) и оформления итогов такой приемки.

Суд также приходит к выводу об отсутствии просрочки в исполнении обязательств по адресам 

<

...> исходя из того, что срок выполнения работ пол данным адресам выпадал на 01.04.2021г. и 31.05.2020г.

При этом 01.04.2020 года попало в дни, которые были объявлены нерабочими днями из-за распространения коронавируса (Указы Президента от 25 марта 2020 г. N 206, от 2 апреля 2020 г. N 239, от 28 апреля 2020 г. N 294).

При этом суд учитывает, что в 2020 году имелись неблагоприятные обстоятельства, а именно, ограничительные мероприятия по противодействию распространению коронавирусной инфекции, исходя из того, что эпидемиологическая ситуация в стране, вызванная введением режима повышенной готовности, в связи с новой коронавирусной инфекцией, в том числе и в Астраханской области, является обстоятельством, затрудняющим исполнение договорных обязательств, в связи с чем приходит к выводу об отсутствии вины Подрядчика в нарушении срока выполнения работ. 

С учетом всех вышеизложенных обстоятельств, сумма пени за просрочку выполнения работ по ремонту общего имущества в МК составит 185 280 руб.

Кроме того, истец заявил требования о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств ответчиком по передаче проектно-сметной документации по спорному договору подряда.

Согласно уточненному расчету истца, неустойка заявлена им в сумме 7730,22 руб. (л.д.141-144 т.4) и указано о просрочке передачи ПСД по следующим домам: по пер.Ленинградский,82; ул.Савушкина,37 к.2; ул.Татищева,корп.21; ул.Маркина,100; ул.Звездная/ФИО4,9/16; ул.Ленина/Дарвина, 52/2; ул.Б.Хмельницкого/Боевая,27/48;  ул.Б.Хмельницкого,11/3; пер.Ленинградский,70; ул.Хибинская,4.

При этом, суд указывает, что согласно графику, предусмотрен общий срок как для оказания услуг по разработке проектно-сметной документации, так и для выполнения работ по капремонту общего имущества МКД.

Поскольку по домам по ул.Савушкина,37 к.2; и ул.Татищева,корп.21 нет требований о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ, которые невозможно выполнить без проектно-сметной документации, то требования истца о взыскании неустойки по ПСД по этим домам заявлены неправомерно.

По МКД по пер.Ленинградский,70; пер.Ленинградский,82; ул.Б.Хмельницкого, 11/3; ул.Б.Хмельницкого/Боевая,27/48 требования о взыскании неустойки за просрочку передачи ПСД судом отклоняются также как неправомерные, поскольку по указанным домам в вышеизложенных выводах суд указал об отсутствии  просрочки исполнения обязательство по выполнению ремонтных работ.

Судом произведен перерасчет неустойки, рассчитанной в связи с просрочкой обязательств по разработке проектно-сметной документации по следующим МКД:

- 

<

...>, стоимость работ по разработке ПСД составляет 27 300,00 рублей. Срок выполнения работ, согласно дополнительного соглашения № 1 от 10.10.2019 к договору, не позднее 01 ноября 2019 года. Дата составления исполнительной документации - 12 декабря 2019 года, однако письмом от 11.11.2019г. ответчик уведомил истца о готовности работ, в связи с чем, просрочка составит 10 дней и сумма неустойки составляет 136 руб. 50 коп. 

- г. Астрахань, ул. Звездная/Воробьева, д.9/16, стоимость работ по разработке проектно-сметной документации по капитальному ремонту установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии составляет 27 300,00 рублей. Срок выполнения работ, согласно дополнительного соглашения № 1 от 10.10.2019 к договору, не позднее 01 ноября 2019 года. Дата составления исполнительной документации - 12 декабря 2019 года, однако письмом от 11.11.2019г. ответчик уведомил истца о готовности работ, в связи с чем, сумма неустойки составляет 136 руб. 50 коп. 

- 

<

...>/Дарвина, дом 52/2, стоимость работ по разработке проектно-сметной документации по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения составляет 39 140,00 рублей. Срок выполнения работ, согласно дополнительного соглашения № 1 от 10.10.2019 к Договору, не позднее 01 ноября 2019 года. Дата составления исполнительной документации - 09 декабря 2019 года, таким образом, сумма неустойки составляет: 743 руб. 66 коп. 

- 

<

...>, стоимость работ по разработке проектно-сметной документации по капитальному ремонту по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии составляет 27 300,00 рублей. Срок выполнения работ, согласно дополнительного соглашения № 1 от 10.10.2019 к договору, не позднее 01 ноября 2019 года. Дата составления исполнительной документации - 12 декабря 2019 года, однако письмом от 11.11.2019г. ответчик уведомил истца о готовности работ, в связи с чем, сумма неустойки составляет 136 руб. 50 коп. 

Всего признанная судом и подлежащая удовлетворению сумма неустойки по ПСД составит 1153,16 руб.

В остальной части, суд не находит оснований для взыскания неустойки, поскольку просрочка обязательств по разработке проектно-сметной документации по остальным адресам, судом не установлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки в сумме 186 433 руб. руб. 16 коп. (185 280 руб. + 1153,16 руб.), отказывая в остальной части иска.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы   по оплате государственной  пошлины подлежат взысканию   с ответчика в пользу истца, пропорционально удовлетворенным требованиям.

По результатам рассмотрения спора по существу, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплаченной госпошлине в сумме 4 289  руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ввиду принятия судом увеличения исковых требований, госпошлина в сумме 1 687 руб. по результатам рассмотрения спора довзыскивается в доход федерального бюджета с истца, поскольку истец увеличивая исковые требования, не доплачивал госпошлину.

При изготовлении полного текста решения судом установлено, что в резолютивной части решения от 02 сентября 2021 года в перовом абзаце допущена опечатка, а именно неверно указана сумма неустойки, подлежащая взысканию, так вместо 186 433 руб. 16 коп., судом указана сумма - 186 703 руб. 16 коп.

В соответствии со статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по своей инициативе (в том числе) вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. 

Пользуясь правом, предоставленным действующим законодательством, не изменяя содержания решения, суд исправляет допущенные в резолютивной части решения от 02 сентября 2021 года опечатку: в первом абзаце резолютивной части решения от 02 сентября 2021 года вместо: «Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-ремонтная фирма «Темп АН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку по договору № 15/2-ПСД/СМР-2019 от 20.06.2019 года в сумме 186 703 руб. 16 коп., а также 4 289 руб. в возмещение расходов по госпошлине», читать: 

«Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-ремонтная фирма «Темп АН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку по договору № 15/2-ПСД/СМР-2019 от 20.06.2019 года в сумме 186 433 руб. 16 коп., а также 4 289 руб. в возмещение расходов по госпошлине».

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-ремонтная фирма «Темп АН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку по договору № 15/2-ПСД/СМР-2019 от 20.06.2019 года в сумме 186 433 руб. 16 коп., а также 4 289 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1 687 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

И.Ю. Баскакова