52/2023-49200(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А43-12209/2018 

г. Нижний Новгород 12 апреля 2023 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 3-303)  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрел в судебном заседании дело по иску АО "Волгаэнергосбыт" (ОГРН 

<

***>) к ответчикам: 1) АО "Колос-3" (ОГРН 

<

***>), 2) ООО "Остов" (ОГРН 

<

***>) 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:  ООО "Мукомольный комбинат "Володарский" (ОГРН 

<

***>), временный  управляющий АО "Колос-3" ФИО2  

при участи в заседании (до перерыва): от АО "Колос-3" – ФИО3 от АО "Волгаэнергосбыт" – ФИО4, 

УСТАНОВИЛ:

АО "Волгаэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым  заявлением к АО "Колос-3" и ООО "Остов":  

1) о взыскании с первого ответчика 62 786,64 руб. пени за период с 19.12.2017 по  27.03.2018 и далее пени по день вынесения решения суда,  

2) о взыскании с первого ответчика 126 075,77 руб. процентов по соглашению от  27.07.2017 о порядке погашения задолженности № ДОД/069/03/17 к договору  энергоснабжения № 0139\1\4 от 01.05.2013,  

3) об обращении в счет погашения задолженности по договору энергоснабжения   № 0139\1\4 от 01.05.2013 в размере 8 952 588,48 руб. взыскания на заложенное по договору  об ипотеке № ДЗН/070/03/17 от 27.07.2018 имущество, принадлежащее на праве  собственности второму ответчику: нежилое отдельно стоящее здание (Склад БХМ) 1- этажное, общей площадью 680,90 кв.м., кадастровый номер 52:18:00402696:45,  расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, установив начальную продажную цену в размере 14 950 000 руб.;  земельный участок, площадью 1378 кв.м., кадастровый номер 52:18:0040268:360,  расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, установив начальную продажную цену в размере 2 830 000 руб., -  определив способ и порядок реализации задолженного имущества путем продажи с  публичных торгов.  

Решением от 29.12.2018 суд принял отказ АО "Волгаэнергосбыт" от исковых  требований о взыскании процентов по соглашению о порядке погашения задолженности  

 № ДОД/069/07/17, производство по делу в указанной части прекратить.; взыскал с АО  «Колос-3» в пользу АО "Волгаэнергосбыт" 76 683,02 руб. пени, 9 067 руб. судебных  расходов по уплате государственной пошлины; в счет погашения 8 952 588,48 руб.  задолженности и неустойки по договору энергоснабжения № 0139/1/4 от 01.05.2013,  заключенному между АО "Волгаэнергосбыт" и АО "Колос-3", обратить взыскание на  заложенное по договору об ипотеке (залоге нежилого здания и земельного участка) от  27.07.2017 № ДЗН/070/03/17 имущество, принадлежащее на праве собственности ООО  «Остов» (ОГРН 

<

***>):  

 - нежилое отдельно стоящее здание (Склад БХМ) 1-этажное, общей площадью  680,90 кв.м., кадастровый номер 52:18:00402696:45, расположенное по адресу: Россия,  

<

...>, установив  начальную продажную цену в размере 14 950 000 руб.;  

 - земельный участок, площадью 1378 кв.м., кадастровый номер 52:18:0040268:360,  расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, установив начальную продажную цену в размере 2 830 000 руб.  

Определить способ и порядок реализации задолженного имущества путем продажи с  публичных торгов.  

Указанное решение суда от 29.12.2018 вступило в законную силу. 

11.11.2022 конкурсный управляющий АО "Колос-3" обратился в арбитражный суд с  заявлением о пересмотре дела по новым обстоятельствам в части обращения взыскания на  следующее заложенное по договору об ипотеке от 27.07.2017 № ДЗН/070/03/17 имущество,  принадлежащее на праве собственности ООО «Остов» (ОГРН 

<

***>):  

 - нежилое отдельно стоящее здание (Склад БХМ) 1-этажное, общей площадью  680,90 кв.м., кадастровый номер 52:18:00402696:45, расположенное по адресу: 

<

...>;  

 - земельный участок, площадью 1378 кв.м., кадастровый номер 52:18:0040268:360,  расположенный по адресу: 

<

...>.  

В обоснование своего заявления конкурсный управляющий АО "Колос-3" ссылается  на то, что после вынесения решения по настоящему делу определением от 10.02.2022 по  делу № А43-39231/2017 признаны недействительными сделки, в том числе заключенный  между ООО "Остов" и АО "Волгаэнергосбыт" договор об ипотеке (залоге нежилого здания  и земельного участка) от 27.07.2017 № ДЗН/070/03/17. Определение от 10.02.2022 по делу   № А43-39231/2017 вступило в законную силу.  

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть  принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь  открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе  37 АПК РФ.  

Решением от 14.03.2023 суд удовлетворил заявление АО "Колос-3" о пересмотре 

(в части) решения от 29.12.2018 по делу № А43-12209/2018. Решение от 29.12.2018 –  отменено по новым обстоятельствам в части обращения взыскания на следующее  заложенное по договору об ипотеке от 27.07.2017 № ДЗН/070/03/17 имущество,  принадлежащее на праве собственности ООО «Остов»:  

 - нежилое отдельно стоящее здание (Склад БХМ) 1-этажное, общей площадью  680,90 кв.м., кадастровый номер 52:18:00402696:45, расположенное по адресу: 

<

...>;  

 - земельный участок, площадью 1378 кв.м., кадастровый номер 52:18:0040268:360,  расположенный по адресу: 

<

...>.  

При повторном рассмотрении дела представитель АО "Волгаэнергосбыт" поддержала  исковые требования. Представитель АО "Колос-3" просила в данной части иска отказать.  

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании  присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле отсутствуют в  предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного  заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены  

возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить  предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.  

Руководствуясь указанными правилами, суд счел возможным завершить  предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании  арбитражного суда первой инстанции.  

Как следует из материалов дела, истец и первый ответчик заключили договор  энергоснабжения № 0139\1\4 от 01.05.2013 (далее - договор энергоснабжения), по условиям  которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической  энергии (мощности) потребителю в точках поставки, а так же через привлеченных третьих  лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых  является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а потребитель  обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные  услуги на условиях договора (пункт 2.1 договора).  

В соответствии с пунктом 2.3 приложения № 3 к договору, стоимость объема покупки  электроэнергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом  средств, внесенных потребителем в качестве оплаты электрической энергии (мощности) в  течение этого месяца оплачивается в срок до 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за  который осуществляется оплата.  

Договор действует с 01.05.2013 по 31.12.2013 включительно. Договор считается  продленным на тот же срок и на тех же условиях в случае, если за 30 дней до истечения  срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении (пункты 2.2.1 и 5.1  договора).  

Истец (залогодержатель) и второй ответчик (залогодатель) заключили договор об  ипотеке (залоге нежилого здания и земельного участка) № ДЗН/070/03/17 от 27.07.2018 (далее  - договор ипотеки), по условиям которого, залогодатель предоставляет залогодержателю в  залог нежилое отдельно стоящее здание (Склад БХМ) 1-этажное, общей площадью 680,90  кв.м., кадастровый номер 52:18:00402696:45, расположенное по адресу: Россия,  

<

...>, земельный участок,  площадью 1378 кв.м., кадастровый номер 52:18:0040268:360, расположенный по адресу:  Россия, 

<

...>.  

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что в соответствии с договором, обеспечению  ипотекой подлежат обязательства по оплате задолженности, пени, а также платежей, которые  возникнут после момента заключения договора в связи с исполнением договора  энергоснабжения № 0139\1\4 от 01.05.2013, заключенного между АО «Колос-3» и  залогодержателем в г. Нижнем Новгороде.  

Договором также обеспечиваются обязательства должника по оплате, потребленной  по основному договору электрической энергии, которые возникнут в период действия  договора ипотеки, с момента его заключения, а также суммы пени, если таковые будут  начислены в случае просрочки должником оплаты по основному договору (пункт 2.4  договора ипотеки).  

В соответствии с условиями договора залогодержатель вправе требовать исполнения  (в том числе досрочного) обязательств по основному договору, а если в удовлетворении  такого требования отказано либо оно не удовлетворено в течение 30 дней, залогодержатель  вправе обратить взыскание на имущество в случаях, предусмотренных законодательством и  /или основным договором, а также при однократном неисполнении залогодателем условий  договора ипотеки (пункт 4.1.4 договора).  

Во исполнение условий заключенного договора энергоснабжения за октябрь 2016г. -  август 2018 г. истец произвел поставку электрической энергии первому ответчику на общую  сумму 13 915 173,48 руб. и выставил к оплате соответствующие счета-фактуры.  

Оплата первым ответчиком произведена не в полном объеме, имеется задолженность  за октябрь 2016г.-июнь 2017г., август -октябрь 2017г. на общую сумм 7 255 745,72 руб., что  подтверждается решениями Арбитражного суда Нижегородской области по делам № А431911/2017, А43-5833/2017, А43-9404/2017, А43-41114/2017, а также представленными актами  сверки взаимных расчетов сторон по договору по состоянию на 16.11.2017, 31.07.2018,  

подписанным сторонами без разногласий, актами об объеме переданного - принятого  энергоносителя.  

Общий размер задолженности и неустойки по договору энергоснабжения за  указанный период составил 8 952 588,48 руб.  

Наличие указанной задолженности явилось основанием для обращения с иском в суд.  

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.  

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться залогом.  

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель)  имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить  удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими  кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями,  установленными законом (пункт 1 статьи 334 ГК РФ).  

Согласно статье 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье  лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между  залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статьей 364 – 367 ГК  РФ, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено  иное.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны  предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого  залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если  в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в  будущем обеспечиваемое обязательство.  

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований  залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1  статьи 348 ГК РФ).  

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда,  если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок  обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 ГК РФ).  

В статье 350 ГК РФ и подпункте 4 части 2 статьи 54 Закона об ипотеке установлено,  что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349  ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке,  установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной  порядок. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе  соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора – судом.  

Договор ипотеки зарегистрирован 03.11.2017. 

Пунктом 5.1 договора ипотеки согласовано, что при обращении взыскания на предмет  залога в судебном порядке начальная продажная цена предмета залога определяется в  размере стоимости предмета залога, установленной п.1.2 договора ипотеки.  

Вместе с тем, определением от 10.02.2022 по делу № А43-39231/2017 признан  недействительным договор об ипотеке от 27.07.2017 № ДЗН/070/03/17, заключенный между  ООО "Остов" и АО "Волгаэнергосбыт". Применены последствия недействительности сделки.  В конкурсную массу АО «Колос-3» возвращено указанное имущество. Прекращено право  собственности ООО «Остов» на данное имущество.  

При таких обстоятельствах требование об обращении взыскания на заложенное  имущество по договору об ипотеке с установлением начальной продажной стоимости  заложенного имущества в размере залоговой стоимости, подлежит отклонению.  

Расходы по оплате государственной пошлине подлежат распределению по правилам  статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 319 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

отказать в удовлетворении требования АО "Волгаэнергосбыт" об обращении в счет  погашения задолженности по договору энергоснабжения № 0139\1\4 от 01.05.2013 в размере  8 952 588,48 руб. взыскания на заложенное по договору об ипотеке № ДЗН/070/03/17 от  27.07.2018 имущество:  

 - нежилое отдельно стоящее здание (Склад БХМ) 1-этажное, общей площадью  680,90 кв.м., кадастровый номер 52:18:00402696:45, расположенное по адресу: 

<

...>;  

 - земельный участок, площадью 1378 кв.м., кадастровый номер 52:18:0040268:360,  расположенный по адресу: 

<

...>.  

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке, установленном Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья С.А. Боровиков Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 8:24:00Кому выдана Боровиков Сергей Александрович