﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-8376/2017

23 ноября 2021  года

г. Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2021 года. В полном объеме решение изготовлено 23 ноября 2021 года. 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Авдеева М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Адамановой Л.Н. рассмотрев материалы исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым (пл. Советская, 1, г. Ялта, Республика Крым, 298600),

 к обществу с ограниченной ответственностью «МАКСИТОН», 

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «ПАН - УКРЕЙН» (пр. Героев Сталинграда, д. 10 – А, корп. 7, г. Киев, Украина, 04210; ЕГРПОУ 21466335), Федеральная служба охраны Российской Федерации, Администрация г. Ялты (пл. Советская, 1, г. Ялта, Республика Крым, 298600), Межрегиональное Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, 

о взыскании задолженности по арендной плате,

при участии:

не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

27.06.2017 в Арбитражный суд Республики Крым через систему «Мой Арбитр» от Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым поступило исковое заявление, согласно которому просит суд: 

- расторгнуть договор аренды под реестром №2034 земельного участка с кадастровым номером 0111946200:01:001:0008 (кадастровый номер после государственного кадастрового учёта 90:25:020101:29), площадью 0, 4751 га, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, 1а, заключённый 04 апреля 2003 года между Гаспринским поселковым советом и Обществом с ограниченной ответственностью «ПАН - УКРЕЙН» зарегистрированный в установленном порядке 08 апреля 2003 года за №12;

 - обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПАН - УКРЕЙН» (юридический адрес: пр. Героев Сталинграда, д. 10 – А, корп. 7, г. Киев, Украина, 04210) в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу возвратить Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым, по акту приёма – передачи земельный участок с кадастровым номером 0111946200:01:001:0008 (кадастровый номер после государственного кадастрового учёта 90:25:020101:29), площадью 0, 4751 га, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, 1а; 

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПАН - УКРЕЙН» (юридический адрес: пр. Героев Сталинграда, д. 10 – А, корп. 7, г. Киев, Украина, 04210) в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу за свой счёт произвести снос объекта самовольного строительства – открытого плавательного бассейна с морской водой лит. Е, общей площадью 663, 1 кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровым номером 0111946200:01:001:0008 (кадастровый номер после государственного кадастрового учёта 90:25:020101:29), площадью 0, 4751 га, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, 1а, привести земельный участок в первоначальное состояние; 

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПАН - УКРЕЙН» (юридический адрес: пр. Героев Сталинграда, д. 10 – А, корп. 7, г. Киев, Украина, 04210) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым (наименование получателя УФК по Республике Крым (Департамент имущественных и земельных отношений л/с 04753206410) ОКТМО территории 35729000001, наименование банка получателя Отделение Республики Крым г. Симферополь, БИК 043510001, номер счёта 40101810335100010001, ИНН 9103015492, КПП 910301001, КБК 94511105024041010120, задолженность по арендным платежам по  договору аренды под реестром №2034 земельного участка, заключённого 04 апреля 2003 года между Гаспринским поселковым советом и Обществом с ограниченной ответственностью «ПАН - УКРЕЙН» зарегистрированный в установленном порядке 08 апреля 2003 года за №12, за период с января 2015 года по апрель 2017 года в размере 581 587, 17 руб.).

Определением от 18.04.2018 суд приостановил производство по делу №А83- 8376/2017 до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Республики Крым по делу №А83 – 20061/2017. 

16.06.2020 от Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым поступило ходатайство о возобновлении производства по делу.

Определением от 15.07.2020 суд возобновил производство по делу.

Определением от 25.09.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрацию города Ялта Республики Крым.

Определением от 05.11.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе и Федеральную службу охраны Российской Федерации.

Определением от 22.12.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Службу охраны в Крыму Федеральной службы охраны Российской Федерации.

03.02.2021 от Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым через электронную систему «Мой арбитр» ступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которого заявитель просит суд просительную часто искового заявления изложить в следующей редакции:

 «1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Макситон» (ИНН 7840389201/1089847180235 г. Санкт-Петербург, ул.Заозерная, дом 1, литера Г) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым (Департамент имущественных и земельных отношений л/с 04753206410, ОКТМО территории 35729000, наименование банка получателя Отделение Республики Крым Банка России/УФК по Республике Крым г. Симферополь, БИК 013510002, корреспондентский счет 40102810645370000035, банковский счет03231643357290007500, ИНН 9103015492, КПП 910301001, КБК 94511105024041000120) задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка от 04.04.2003 за период 10.02.2015 - 24.09.2017 в размере 680 608,85 (шестьсот восемьдесят тысяч шестьсот восемь) руб. 85 коп.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Макситон» (ИНН 7840389201/1089847180235 г. Санкт-Петербург, ул.Заозерная, дом 1, литера Г) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым (Департамент имущественных и земельных отношений л/с 04753206410, ОКТМО территории 35729000, наименование банка получателя Отделение Республики Крым Банка России/УФК по Республике Крым г. Симферополь, БИК 013510002, корреспондентский счет 40102810645370000035, банковский счет 03231643357290007500, ИНН 9103015492, КПП 910301001, КБК 94511105024042000120) пеню за период 11.04.2015 - 28.01.2021 в размере 1 109 378, 93 (один миллион сто девять тысяч триста семьдесят восемь) руб. 93 коп.»

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Протокольным определением от 28.09.2021 суд перевел общество с ограниченной ответственностью «МАКСИТОН» из процессуального статуса третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в статус ответчика и перевел общество с ограниченной ответственностью «ПАН - УКРЕЙН» из статуса ответчика в статус третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание, которое состоялось 16.11.2021 не обеспечили, о дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом. 

До начала судебного заседания от Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым поступило заявление, в котором заявитель поддерживает заявленные требования в полном объеме и просит суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Пунктом 6 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если имеются доказательства вручения или направления судебного извещения в порядке, установленном частями 2 и 3 статьи 122 настоящего Кодекса.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru. 

Таким образом, судом совершены все возможные и предусмотренные законодателем процессуальные действия, направленные на извещение ответчика о наличии в производстве Арбитражного суда Республики Крым спора и, соответственно, датах, месте и времени проведения судебных заседаний по нему, что позволяет считать его надлежащим образом уведомленными.

Учитывая то, что неявка в судебное заседание истца и ответчика, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца и ответчика, по имеющимся в материалах дела документам.

Исследовав материалы дела, судом были установлены следующие обстоятельства.

04.04.2003 г. между Гаспринским поселковым советом и Обществом с ограниченной ответственности «ПАН - УКРЕЙН» был заключён договор аренды земельного участка общей площадью 0,4751 га по адресу: Автономная Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, пляжная Зона, К -1, район № 4 для обслуживания гостей курорта и местных жителей сроком на 49 лет.

05.02.2010 г. стороны внесли в договор изменения, в частности, в п. 2.1, изложив его в следующей редакции: «Земельный участок передаётся в аренду для строительства и обслуживания пляжной территории комплекса «Кичкине» без изменения границ и целевого назначения участка по адресу: Автономная Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, 1 а.

На этом земельном участке построено здание открытого плавательного бассейна площадью 663,1 кв.м.

29.12.2014г. между Обществом с ограниченной ответственности «ПАН - УКРЕЙН» и Обществом с ограниченной ответственностью «МАКСИТОН» был заключён договор купли-продажи сооружения открытого плавательного бассейна с морской водой лит. Е, общей площадью 663,1 кв.м., право собственности на которое зарегистрировано Государственным комитетом по регистрации и кадастру Республики Крым 10.02.2015г. за Обществом с ограниченной ответственностью «МАКСИТОН» (свидетельство о государственной регистрации серии 90АА 016977 от 10.02.2015).

Договором аренды от 04.04.2003 г. предусмотрена обязанность Арендатора своевременно вносить арендную плату.

В соответствии с п. 2.3. Договора арендная плата устанавливается Арендодателем в размере 11155,55 грн. в год и вносится Арендатором ежемесячно, равными долями, в срок до 05 числа, месяца, следующего за отчетным. За несвоевременное внесение платежей по настоящему договору Арендатор уплачивает пеню в размере, рассчитанном в соответствии с действующим законодательством, на момент возникновения задолженности по арендной плате. 

В связи с тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 26.01.2021, право собственности на объект, расположенный по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, д. 1а, КН 90:25:020102:53, находящееся на спорном земельном участке, с 10.02.2015 перешло к ООО «МАКСИТОН» истец обратился в суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Макситон» задолженности по арендным платежам по договору аренды земельного участка от 04.04.2003 за период 10.02.2015 - 24.09.2017 в размере 680 608,85 (шестьсот восемьдесят тысяч шестьсот восемь) руб. 85 коп. и пени за период 11.04.2015 - 28.01.2021 в размере 1 109 378, 93 (один миллион сто девять тысяч триста семьдесят восемь) руб. 93 коп.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, выслушав доводы представителей сторон, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям

В соответствии со ст. 19 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ "О принятии з Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых , субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя формируются органы местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами соответственно Республики Крым и города федерального значения Севастополя. До завершения формирования этих органов местное самоуправление на указанных территориях осуществляется органами местного самоуправления, действующими на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

Согласно п.6 ст.26 Закона Республики Крым 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым» органы местного самоуправления, вновь образованного муниципального образования  в  соответствии  со  своей  компетенцией  являются правопреемниками  органов  местного  самоуправления,  которые  на  день создания  вновь  образованного  муниципального  образования  осуществляли полномочия  по решению  вопросов  местного  значения  на  соответствующей территории, в  отношениях  с  органами  государственной  власти  Российской Федерации,  органами  государственной  власти  Республики  Крым,  органами местного  самоуправления,  физическими  и  юридическими  лицами.  Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами вновь образованного муниципального образования.

Согласно положений Закона Республики Крым №15-ЗРК от 05.06.2014 «Об установлении границ муниципальных образований и статусе муниципальных образований в Республике Крым» принятым Государственным Советом Республики 04 июня 2014 года муниципальное образование город Ялта наделен статусом городской округ Ялта. 

Согласно п.6 решения 1 сессии 1 созыва Ялтинского городского совета от 29.09.2014 №12 Ялтинский городской совет первого созыва является правопреемником прав и обязанностей органов местного самоуправления, действовавших на момент проведения выборов 14 сентября 2014 года на территориях, которые отнесены к территории вновь образованного муниципального образования городской округ Ялта.

Уставом муниципального образования городской округ Ялта определены полномочия Ялтинского городского совета по принятию нормативно-правовых актов в сфере землепользования и администрации города в части земельных отношений как непосредственное управление и распоряжение земельными участками муниципальной собственности, проведение земельного контроля, участи в суде в качестве истца и ответчика по вопросам землепользования.

Во исполнение требований Устава города Ялты, Ялтинским городским советом 1-го созыва было принято решение от 28 ноября 2014 года №131 «Об учреждении Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ялты».

В задачи и обязанности Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым согласно действующему Положению о Департаменте имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым, утвержденному решением от 17 сентября 2015 года №11 12-й сессии 1-го созыва Ялтинского городского совета, вменено обеспечение защиты имущественных прав и законных интересов муниципального образования городской округ Ялта в области имущественных и земельных отношений (п.2.6.Положения), администрирование в установленном законодательством порядке неналоговых доходов, в том числе от использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности городского округа Ялта Республики Крым (п.2.4 Положения), обращение в судебные органы в случае нарушения законодательства в части распоряжения и использования муниципальной собственности, участие в судах в качестве истца и ответчика, третьего лица (п.4.9.Положения).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым является надлежащим истцом в данном деле. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 26.01.2021, право собственности на объект, расположенный по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, д. 1а, КН 90:25:020102:53, находящееся на спорном земельном участке, с 10.02.2015 перешло к ООО «МАКСИТОН».

Согласно пункту 1 статьи 552 ГК РФ по договору продажи здания покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования (и. 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 552 ГК РФ продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

По смыслу указанной нормы материального права соответствующей частью земельного участка является та часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, определяемая по правилам пункта 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации.

Покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка (пункт 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»).

В п.25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25.01.2013 №13 установлено, что в силу статей 552 Гражданского кодекса РФ, 35 Земельного кодекса РФ и статьи 25.5 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды). Следовательно, с момента приобретения права собственности ответчиком на объект недвижимости к нему автоматически перешло право аренды и иные акцессорные обязательства, предусмотренные договором аренды.

Аналогичный подход отражен в решении Арбитражного суда города Севастополя от 26.03.3018 по делу №А84-3303/2017, постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2016 по делу №А60-22525/2015.

Учитывая вышеизложенное судом отклоняются доводы общества с ограниченной ответственностью «Макситон» изложенные в письменных возражениях на исковое заявление от 24.03.2021.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (ч. 1 ст. 65 ЗК РФ). 

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. 

Размер арендной платы за пользование земельным участком, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ, ч. 4 ст. 22 ЗК РФ).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ). 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Факт наличия суммы долга ответчика перед истцом подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. 

Судом проверен представленный Департаментом расчет задолженности по арендной плате за период с 10.02.2015 по 24.09.2017 в размере 680 608,85 руб. и признан выполненным арифметически и методически верным. 

Более того, названный расчет арендной платы осуществлен с учетом коэффициентов индексации в размере 1,055, 1,064 1,040, на основании Федеральных законов о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период.

Каких-либо доказательств в понимании ст. 64 АПК РФ, подтверждающих исполнение ответчиком взятых на себя обязательств по внесению арендных платежей по договору, суду представлено не было, как и не представлено суду контррасчета задолженности по арендной плате.

Учитывая, что своевременное внесение арендных платежей является одним из основных обязательств ответчика, надлежащее исполнение которого требуется законом и договором, суд пришел к выводу об обоснованности и доказанности исковых требований в данной части, вследствие чего взысканию с ответчика подлежит задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 04.04.2003 за период с 10.02.2015 по 24.09.2017 в размере 680 608,85руб. 

Относительно требования Департамента о взыскании с ответчика пени за период с 11.04.2015 по 28.01.2021 в размере 1 109 378,93 руб. суд отмечает нижеследующее.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой. 

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

Ответственность за нарушение сроков внесения арендных платежей согласована сторонами в п. 2.3 Договора, в соответствии с которым за несвоевременное внесение платежей по настоящему договору Арендатор уплачивает пеню в размере, рассчитанном в соответствии с действующим законодательством, на момент возникновения задолженности по арендной плате. 

Представленный суду расчет пени за период с 11.04.2015 по 28.01.2021 в размере 1 109 378,93 руб. признан выполненным верно и согласуется с условиями договора, вследствие чего данное требование подлежит удовлетворению. 

Суд также принимает во внимание непредставление ответчиком контррасчета пени, а также отсутствие ходатайств последнего о ее снижении. 

В силу части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Применительно к ч. 1 ст. 110 процессуального закона государственная пошлина, от уплаты которой истец в установленном законом порядке освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 30 900,00 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Макситон» в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка от 04.04.2003 за период с 10.02.2015 по 24.09.2017 в размере 680 608,85 руб. 

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Макситон» в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым пеню за период с 11.04.2015 по 28.01.2021 в размере 1 109 378, 93 руб. 

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Макситон» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 30 900,00 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья                                                                                                                           М.П. Авдеев