Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. ВолгоградДело № А12-30675/2021

«27» декабря 2021 года

Резолютивная часть решения в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ изготовлена 14.12.2021.

Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ изготовлено 27.12.2021.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Крайнова А.В. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о возмещении ущерба в связи с произошедшим 18.01.2021 затоплением квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, в размере 32 330,69 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Рассмотрев представленные материалы в порядке главы 29 АПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец в исковом заявлении, 18.01.2021 произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> (собственник ФИО1), в результате течи стояка холодного водоснабжения в квартире № 65, о чем составлен акт № 2 от 22.01.2021.

Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ответчика -ООО «МПЖХ».

По утверждению истца вышеуказанная квартира была застрахована у него по договору страхования № 001WS2600006828, по которому произведена выплата страхового возмещения, что подтверждается платежным поручением № 17901 от 12.02.2021.

В связи с указанными обстоятельствами истец, после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о принятии искового заявления к производству и получивший определение суда о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, содержащее необходимые данные в целях доступа к материалам дела в электронном виде, отзыв на исковое заявление не представил.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Исходя из содержания указанной правовой нормы, обязанность по возмещению вреда возникает у лица в случае наличия в его действиях полного состава гражданского правонарушения, образуемого противоправными виновными действиями (бездействиями) указанного лица, фактом ущемления имущественной сферы потерпевшей стороны и причинно-следственной связью между названными обстоятельствами.

Как следует из представленного в материалах дела акта о причиненном ущербе от 22.01.2021 № 2, составленного комиссией в составе заместителя генерального директора ООО «МПЖХ» ФИО2, в присутствии собственника квартиры ФИО1, представителя исполнителя ООО «СтройБытМонтаж», выявлено, что 18.01.2021 в 12:53 в аварийно-диспетчерскую службу поступила заявка от собственника ФИО3, проживающего в квартире № 65 многоквартирного жилого дома № 7 по ул. Сталинградская, – течь стояка холодного водоснабжения. По приезду специалистов аварийно-диспетчерской службы была обнаружена деформация резьбы на бочонке (диаметром 15) после врезки на стояке холодного водоснабжения до входного вентиля. Указанным актом выявлено повреждение имущества собственника ФИО1

Управление многоквартирным домом осуществляется ответчиком ООО «МПЖХ», что не оспаривается сторонами.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом может осуществляться путем управления управляющей организацией.

На основании ч. 22 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 1572 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»  (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно п. 10 Постановления № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а)соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б)безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в)доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г)соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д)постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е)поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж)соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с п. 5 Постановления № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания. Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства именно на управляющую организацию при выборе соответствующего способа управления  возложена обязанность по надлежащему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

В таком случае, суд приходит к выводу, что повреждение квартиры гражданки ФИО1 явилось следствием ненадлежащего исполнения ответчиком ООО «МПЖХ» обязанностей по содержанию общедомового оборудования.

Доказательств опровергающих указанный вывод суда, а также осуществления компенсации причиненного ущерба ответчиком не представлено.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 965 ГК РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Материалами дела подтверждается, что на дату аварийного затопления – 18.01.2021 квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, была застрахована у истца по договору страхования, в подтверждение чего представлен полис страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц перед третьими лицами при эксплуатации жилого помещения серии 001WS № 2600006828 от 09.10.2020 в пользу страхователя ФИО1, которой произведена выплата страхового возмещения в размере 32 330,69 руб., что подтверждается платежным поручением № 17901 от 12.02.2021.

В подтверждение стоимости восстановительного ремонта истцом представлен отчет № 99648 от 05.08.2021 об оценке рыночной стоимости обязательств по возмещению ущерба, причиненного недвижимому имуществу, согласно которого на дату оценки (18.01.2021) размер обязательства по возмещению вреда, причиненного квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, составляет 32 330,69 руб.

Представленные в материалах дела доказательства выводов указанного отчета не опровергают, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы сторонами заявлено не было.

В таком случае, суд приходит к выводу, что ответчик является лицом, непосредственно причинившим вред имуществу гражданки ФИО1 вследствие ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств по надлежащему содержанию общедомового имущества.

Следовательно, истец имеет право обратного требования (регресса) к ответчику в размере выплаченного возмещения вреда в размере 32 330,69 руб.

При подобных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в действиях ответчика ООО «МПЖХ» присутствует полный состав гражданского правонарушения, выразившийся в причинении вреда имуществу гражданки ФИО1 вследствие ненадлежащего исполнения установленной законом обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, право на получение возмещения которого перешло к истцу, в связи с чем, удовлетворяет заявленное исковое требование о взыскании ущерба в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) возмещение вреда в размере 32 330,69 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

 

СудьяА.В. Крайнов