АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, 

<

...> Телефон (факс): 8(4872)250-800; http :// www . tula . arbitr . ru / 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Тула Дело № А68-10439/2025

Дата принятия резолютивной части определения: «19» января 2026 года.

Дата изготовления определения в полном объеме: «27» января 2026 года.

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Михайловой Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального

предпринимателя ФИО2 (ИНН

<

***>,

ОГРНИП

<

***>)

к Главному управлению по Советскому территориальному округу (ИНН 

<

***>,

ОГРН 

<

***>)

о сохранении нежилого помещения площадью 221,7 кв.м в перепланированном

состоянии,

3-и лица: Администрация муниципального образования город Тула, Управление

градостроительства и архитектуры Администрация г. Тулы (ИНН

<

***>,

ОГРН

<

***>), при участии в заседании: от истца – не явились, извещены; от ответчика – не явились, извещены; от третьих лиц - не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее –

истец) обратился в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к

Администрации муниципального образования город Тула (далее – ответчик) о сохранении

нежилого помещения площадью 221,7 кв.м в перепланированном состоянии.

Третьими лицами по делу привлечены Администрация муниципального образования

город Тула и Управление градостроительства и архитектуры Администрация г. Тулы

(ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>).

Истцом заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Ответчик возражения против удовлетворения заявленного ходатайства в материалы дела не представил.

Ходатайство истца удовлетворено судом, поскольку суд пришел к выводу, что по делу имеются вопросы, требующие специальных знаний, которые необходимо разрешить путем проведения экспертизы.

При этом суд исходит из того, что в соответствии с ч. 1 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 2 ст. 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.

В соответствии с ч.1 ст.83 АПК РФ экспертиза проводится государственными судебными экспертами по поручению руководителя государственного судебно-экспертного учреждения и иными экспертами из числа лиц, обладающих специальными знаниями, в соответствии с федеральным законом.

Оценив в совокупности профессиональные навыки экспертов, сроки проведения экспертизы и ее стоимость, объем документов, подлежащих исследованию, а также учитывая позицию сторон, арбитражный суд пришел к выводу о том, что проведение экспертизы следует поручить эксперту ФБУ Тульской ЛСЭ Минюста России ФИО3. Стоимость экспертизы составляет 99 909 руб.

Окончательная формулировка вопросов для разрешения экспертом определена судом.

Согласно ст. 108 АПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате экспертам и свидетелям, вносятся на депозитный счет арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство, в срок, установленный арбитражным судом.

ИП ФИО2 перечислила на депозитный счет Арбитражного суда Тульской области 99 909 руб., что подтверждается представленным в материалы дела чеком по операции от 17.12.2025 года.

В связи с удовлетворением ходатайства о проведении судебной экспертизы, учитывая продолжительный период времени ее проведения, объем материалов дела, суд полагает необходимым приостановить производство по делу в силу п.1 ст. 144 АПК РФ до истечения срока на проведение экспертизы.

Руководствуясь ст.ст.82, 83, 109, 144, 145, 147, 156, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство истца о назначении судебной экспертизы удовлетворить. Назначить судебную экспертизу по настоящему делу.

Проведение экспертизы поручить эксперту ФБУ Тульской ЛСЭ Минюста России ФИО3.

На разрешение эксперту поставить следующие вопросы:

1) Какие строительные работы произведены в помещениях 237 (К № 71:30:040119:10159) и 238 (К № 71:30:040119:10161), расположенных по адресу: Российская Федерация, Тульская область, МО 

<

...>? Соответствуют ли указанные помещения по своим характеристикам переоборудованию, перепланировке нежилого помещения? Какова стала площадь (общая) помещения?

2) Соответствует ли перепланировка, переустройство объектов строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим требованиям? Не нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц? Не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан?

3) Установить затронуто ли общее домовое имущество при перепланировке нежилых помещений № 237 (К № 71:30:040119:10159), 238 (К № 71:30:040119:10161), расположенных по адресу: Российская Федерация, Тульская область, МО 

<

...>?

4) Возможно ли сохранение недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тульская область, МО 

<

...> существующем состоянии?

Эксперту произвести назначенную по делу экспертизу и представить суду составленное по итогам экспертизы заключение в срок не позднее 60 рабочих дней с момента получения материалов дела.

В случае невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок, экспертному учреждению надлежит представить суду мотивированное обоснование причин невозможности и ходатайство о продлении срока экспертизы.

Разъяснить эксперту его права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, и предупредить об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Обязать эксперта подписать «Подписку эксперта» и представить ее суду вместе с экспертным заключением и материалами дела с указанием дела № А68-10439/2025.

Предложить экспертному учреждению представить суду счет на оплату проведенной экспертизы.

Разъяснить экспертному учреждению, что стоимость экспертизы, в соответствии со ст. 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вносится с депозитного счёта суда на счёт экспертного учреждения после получения судом результатов экспертизы.

Вместе с определением суда направить в адрес экспертного учреждения материалы настоящего дела, необходимых для проведения экспертизы.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение арбитражного суда о приостановлении производства по делу может быть обжаловано.

Судья Д.В. Михайлова