АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А65-27222/2024

г. Казань

20 марта 2025 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи  

Абдрафиковой Л.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании 12 – 20 марта 2025 года, после объявленного в  

соответствии со ст. 163 АПК РФ перерыва, дело, возбужденное по исковому заявлению  

Межрайонной ИФНС России № 4 по Республике Татарстан к индивидуальному  

предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) об обращении взыскания на заложенное имущество, без участия лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Республике Татарстан обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об обращении взыскания на заложенное имущество.  

Определением суда от 29.08.2024 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. Собеседование со сторонами и предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции назначено на 17 сентября 2024 года.  

Определением суда от 18.09.2024 дело назначено к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на 17 октября 2024 года.  

До начала судебного заседания от налогового органа поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, в том числе, справки о наличии на дату формирования справки положительного, отрицательного сальдо ЕНС. Судом дополнительные документы приобщены к материалам делам в порядке ст.75 АПК РФ.  

Кроме того, до начала судебного заседания от Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани Республики Татарстан поступил ответ на запрос суда. Ответ на запрос суда приобщен к материалам дела в порядке ст.75 АПК РФ.  

Определением суда от 17.10.2024 рассмотрение дела в соответствии со ст. 158 АПК РФ отложено на 18 ноября 2024 года.  

Определением суда рассмотрение дела отложено на 16 декабря 2024 года, в связи с неявкой представителей сторон в судебное заседание и не исполнение определения суда.  

Стороны явку своих представителей в судебное заседание 16.12.2024 не обеспечили, о месте и времени которого извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 121, 123 АПК РФ.  

Ответчик отзыв на исковое заявление, доказательства оплаты задолженности не представил.  

До начала судебного заседания от налогового органа поступили справки № 2024-491621, № 62715982. Судом дополнительные документы приобщены к материалам дела в порядке ст.75 АПК РФ.  

Определением суда от 17.12.2024 года дело назначено к судебному разбирательству на 21 января 2025 года.  

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела справки на дату формирования о наличии положительного, отрицательного или нулевого сальдо единого налогового счета налогоплательщика по состоянию на 16 января 2025 г., сведения о зарегистрированных объектах недвижимости за гр. ФИО2  

Ходатайство судом удовлетворено, представленные документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.  

Ответчик в судебном заседании заявил ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок для оплаты задолженности.  

Определением суда от 22.01.2025 рассмотрение дела отложено на 20 февраля 2025 года.  

До начала судебного заседания от заявителя поступило ходатайство о приобщении к материалам дела справки на дату формирования о наличии положительного, отрицательного или нулевого сальдо в материалы дела. Суд в порядке ст.75 АПК РФ приобщает дополнительные документы к материалам дела.  

Ответчик в заседании заявил ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок для оплаты задолженности. Согласно пояснений ответчика на денежные средства на его расчетных счетах наложен арест, поступление денежных средств на р/с запланировано на 27.02.2025 и 07.03.2025.  

Определением суда от 20.02.2025 рассмотрение дела отложено на 12 марта 2025 года для урегулирования спора.  

В судебном заседании 12.03.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 18.03.2025. Информация о перерыве размещена в общем доступе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан.  

После перерыва судебное заседание продолжено в том же судебном составе, лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени проведения которого извещены по правилам ст.ст. 121, 123 АПК РФ.  

В судебном заседании 18.03.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 20.03.2025 для представления ответчиком доказательств оплаты задолженности по налогам и сборам. Информация о перерыве размещена в общем доступе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан.  

После перерыва судебное заседание продолжено в том же судебном составе, лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени проведения которого извещены по правилам ст.ст. 121, 123 АПК РФ. Каких либо ходатайств и заявлений от сторон не поступило.  

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.  

Как следует из материалов дела, Межрайонной ИФНС России № 4 по Республике Татарстан проведена камеральная налоговая проверка налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения по вопросам соблюдения правильности исчисления, полноты и своевременности уплаты в бюджет налога,  

взимаемого с налогоплательщиков, выбравших в качестве объекта налогообложения доходы за 2022 год.  

26 сентября 2023 года налогоплательщиком представлена налоговая декларация по упрощенной системе налогообложения за 2022 год.  

Решением № 1335 о привлечении к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения от 06.03.2024 доначислен налог по упрощенной системе налогообложения за 2022 г. в сумме 426 694 руб. Налогоплательщик привлечён к ответственности предусмотренной статьей 122 НК РФ в виде штрафа - 18 283 руб., по ст. 119 НК РФ - 22 854 руб.  

Решением № 7 приняты обеспечительные меры от. 16.04.2024 в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа имущества:  

- Земельный участок (размер доли в праве-1) Кадастровый номер 16:23:220204:36, Адрес объекта: 422144, Россия, Республика Татарстан, Кукморский р-н, Мамашир с, ул.Ленина д.20,  

- Жилой дом (размер доли в праве-1) Кадастровый номер 16:23:270201:164 Адрес объекта: 422144, Россия, Республика Татарстан, Кукморский р-н, Мамашир с, ул.Ленина д.20.  

Решение инспекции не обжаловано, вступило в законную силу. 

В связи с вступлением в силу решения № 1335 от 06.03.2024 в отношении вышеуказанного недвижимого имущества налоговым органом направлено заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.  

Обременение в виде залога в силу закона в отношении вышеуказанных объектов имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕРГН), что подтверждается выписками из ЕГРН.  

Согласно части 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 73 НК РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи.  

Согласно пункту 2.1 статьи 73 НК РФ, в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.  

Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.  

В силу пункта 3 статьи 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.  

С целью защиты прав и законных интересов залогодержателя как кредитора по обеспеченному залогом обязательству в абзаце первом пункта 4 статьи 339.1 ГК РФ введено правовое регулирование, предусматривающее учет залога движимого имущества путем регистрации уведомлений о его залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата и определяющее порядок ведения указанного реестра.  

Согласно абзацу третьему указанной статьи залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого.  

В данном случае регистрация залога в отношении объектов недвижимого имущества подтверждается выписками из ЕГРН.  

Принимая во внимание, неисполнение ответчиком своих налоговых обязательств, Инспекция обратилась в суд с рассматриваемым исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество.  

Исследовав материалы дела, оценив доводы заявителя в отсутствие возражений ответчика в соответствии со ст. 71 АПК РФ в совокупности с представленными доказательствами по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.  

В случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 3 статьи 73 Кодекса).  

В соответствии с положениями статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.  

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (часть 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

С целью защиты прав и законных интересов залогодержателя как кредитора по обеспеченному залогом обязательству в абзаце первом пункта 4 статьи 339.1 ГК РФ введено правовое регулирование, предусматривающее учет залога движимого имущества путем регистрации уведомлений о его залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата и определяющее порядок ведения указанного реестра.  

Согласно абзацу третьему указанной статьи залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого.  

В данном случае регистрация залога в отношении объектов недвижимого имущества подтверждается выписками из ЕГРН.  

Согласно ч.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.  

В соответствии с п.1 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.  

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Кроме того, согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Обстоятельства дела, в силу ст.68 АПК РФ, которые согласно закону должны подтверждаться определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  

Как установлено судом, в рассматриваемом случае налоговым органом доказано возникновение права залога в силу закона на следующее имущество ответчика:  

- Земельный участок (размер доли в праве-1) Кадастровый номер 16:23:220204:36, Адрес объекта: 422144, Россия, Республика Татарстан, Кукморский р-н, Мамашир с, ул.Ленина д.20,  

- Жилой дом (размер доли в праве-1) Кадастровый номер 16:23:270201:164 Адрес объекта: 422144, Россия, Республика Татарстан, Кукморский р-н, Мамашир с, ул.Ленина д.20, что подтверждается представленным в материалы дела выписками из ЕГРН.  

Налоговым органом представлены сведения о частичной оплаты образовавшейся задолженности, в том числе, платежные поручения № 1103 от 29.01.2025 на сумму 10 руб., № 14398 от 15.01.2025 на сумму 2000 руб., № 950 от 05.12.2024 на сумму 4,30 руб., № 953 от 05.12.2024 на сумму 82,02 руб., № 913 от 05.12.2024 на сумму 10 руб.  

Ответчик отзыв на исковое заявление, доказательств оплаты образовавшейся задолженности на день рассмотрения спора в суде не представил.  

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Как следует из п.84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).  

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).  

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.  

При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.  

Если сторонам в ходе судебного разбирательства не удалось достичь соглашения об определении начальной продажной цены, такая цена устанавливается судом в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной судом (подпункт 4  

пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке), если иное не установлено законом (пункт 9 статьи 77.1 Закона об ипотеке).  

Ввиду того, что между сторонами отсутствует соглашение об определении начальной продажной цены объектов залога, начальная продажная цена земельного участка с кадастровым номером 16:23:220204:36 определена судом исходя из кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере 1 175 095,72 руб.; начальная продажная цена жилого дома с кадастровым номером 16:23:270201:164 определена судом исходя из от кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере 2 909 389,60 руб.  

При таких обстоятельствах, принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела и приведенные нормы закона, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. в силу положений ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в доход федерального бюджета, поскольку заявитель в силу ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Обратить взыскание в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Республике Татарстан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на находящееся в залоге имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), а именно:  

- земельный участок (размер доли в праве-1) кадастровый номер 16:23:220204:36, Адрес объекта: 422144, Россия, Республика Татарстан, Кукморский р-н, Мамашир с, ул.Ленина д.20, установив начальную продажную цену в размере 1 175 095,72 руб.,  

- жилой дом (размер доли в праве-1) кадастровый номер 16:23:270201:164 Адрес объекта: 422144, Россия, Республика Татарстан, Кукморский р-н, Мамашир с, ул.Ленина д.20, установив начальную продажную цену в размере 2 909 389,60 руб., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.  

Судья Л.Н. Абдрафикова