АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-21052/2019

г. Новосибирск

05 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 05 марта 2020 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тихоновой К.С.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Чановская тепловая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), р.п. Чаны, Чановский район, Новосибирская область

к 1. обществу с ограниченной ответственностью "ПМК-2"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Татарск, Татарский район, Новосибирская область

2. администрации Чановского района Новосибирской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), р.п. Чаны, Чановский район, Новосибирская область

третьи лица: 1. администрация рабочего поселка Чаны Чановского района Новосибирской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), р.п. Чаны, Чановский район, Новосибирская область

2. муниципальное унитарное предприятие Жилищно-коммунального хозяйства "Центральное" Чановского района Новосибирской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), р.п. Чаны, Чановский район, Новосибирская область

о взыскании задолженности по договору № 140/16 на подачу и потребление тепловой энергии от 28.11.2016 в сумме 53668,20 руб.,

При участии в судебном заседании представителя администрации Чановского района Новосибирской области: ФИО1 по доверенности № 27 от 10.01.2020.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Чановская тепловая компания" (далее - истец) обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ПМК-2" (далее – ответчик 1, ООО "ПМК-2") о взыскании задолженности по договору № 140/16 на подачу и потребление тепловой энергии от 28.11.2016 в сумме 53668,20 руб.

Определением от 04 июня 2019 года исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Чановская тепловая компания" принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 19 июля 2019 года суд определил рассмотреть дело по общим правилам искового производства. 

Определением от 06 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация рабочего поселка Чаны Чановского района Новосибирской области, муниципальное унитарное предприятие Жилищно-коммунального хозяйства "Центральное" Чановского района Новосибирской области (далее – третьи лица).

Определением от 15 января 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена: администрация Чановского района Новосибирской области.

Определением от 04 февраля 2020 года к участию в деле в качестве соответчика, привлечена: администрация Чановского района Новосибирской области (далее – ответчик 2, администрация).

При рассмотрении дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым, просит взыскать с ООО "ПМК-2" задолженность по договору № 140/16 на подачу и потребление тепловой энергии от 28.11.2016 в сумме 48561,50 руб.; с администрации Чановского района Новосибирской области задолженность в сумме 5106,70 руб.

Уточнения исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом приняты.

ООО "ПМК-2" представлен отзыв на иск, в котором в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме. Ссылается на то, что 25.10.2017  исполнение контракта ответчиком было завершено. Администрации  было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 

Таким образом, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> был передан администрации по контракту 25.10.2017. Дальнейшее осуществление обязательств по содержанию вышеуказанного объекта капитального строительства возлагается уже на заказчика.

В связи, с чем ООО "ПМК-2" с 25.10.2017 никакой ответственности не несет. 

Истец, ответчик 1 и третьи лица, извещенные надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела ( почтовые уведомления л.д. 78 том 2), явку своих представителей не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, не представили.

Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствие истца, ответчика 1 и третьих лиц по имеющимся в деле документам.

Представитель администрации в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований в части взыскания с нее 5106,70 рублей за период с 25.12.2017 по 28.12.2017.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ,  суд приходит к выводу о наличии оснований для  удовлетворения иска.

Как видно из материалов дела, между и истцом (энергоснабжающей организацией) и ответчиком (абонентом) заключен договор на подачу и потребление тепловой энергии № 140/16 от 28.11.2016 (далее - договор), в соответствии с которыми, истец обязуется подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию на объекты, в размере и сроки, предусмотренные договорами, а ответчик принимать и оплачивать полученную тепловую энергию (п. 1.1 договоров).

Статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации: Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с п. 4.1., п. 4.2. договоров расчеты за тепловую энергию производятся по тарифам, установленным Департаментом по тарифам Новосибирской области.

Согласно п. 4.3. договоров, оплата и предоставление платежных документов производится в следующие сроки: 

- до 5-го числа месяца, следующего за расчетным – предоставление платежных документов и приемки за расчетный период;

- до 10-го числа месяца, следующего за расчетным – (полный) окончательный расчет.

Расчетный период – месяц.

Судом установлено, что ответчик является застройщиком многоквартирного дома на основании муниципального контракта № 70 от 04.07.2014 и муниципального контракта № 147 от 07.11.2014 и обязан передать объект долевого строительства  участнику долевого строительства (администрации) с момента ввода объекта в эксплуатацию (п.7.1 контрактов).

Представитель администрации в судебном заседании пояснил, что муниципальному заказчику подлежит передаче 100% долевого строительства – все квартиры в многоквартирном доме.  

Согласно акту приема-передачи от 25.12.2017 муниципальный заказчик – администрация -  приняла в муниципальную собственность жилые помещения – 18 квартир, расположенных пл адресу р.

<

...>. 

29.12.2017 МКД передан в управление управляющей организации (третье лицо)

 Согласно исковому заявлению истцом подана тепловая энергия на объект за период с 07.11.2017 по 28.12.2017 на сумму 53668,20 рублей, в том числе за период с 07.11.2017 по 24.12.2017 на сумму 48561,5 рублей, за период с 25.12.2017 по 28.12.2017 на сумму 5106,70 рублей

Расчет объемов потребления тепловой энергии определен истцом на основании показаний приборов учета, и не оспариваются ответчиками (л.д. 140 том 1). 

Обстоятельства количества и стоимости поданной тепловой энергии ответчиками не оспариваются, и признаются судом установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Кроме того, применительно к положениям статьями 539, 544, 548 ГК РФ тепловая энергия как самостоятельное экономическое благо подлежит оплате потребившим ее лицом вне зависимости от отсутствия письменного договора между сторонами.

В рассматриваемом случае на период строительства МКД между истцом и ответчиком 1 заключен договор № 140/16 от 28.11.2016, следовательно, до передачи объекта заказчику потребление тепловой энергии осуществлялось ООО «ПМК-2». 

На основании изложенного, задолженность за потребленную энергию в размере 48561,50 рублей за период с 07.11.2017 по 24.12.2017 подлежит взысканию с ООО «ПМК-2».

Довод ответчика об оплате задолженности документального потребления не нашел. Представленные ответчиком платежные поручения имеют иное назначение платежа, денежные средства были учтены истцом в счет иной задолженности согласно карточке счета 62 (л.д. 20 том 1). 

В связи с тем, что 25.12.2017 квартиры в МКД по адресу 

<

...> полном объеме переданы администрации, с этого момента собственник квартир обязан нести расходы на их содержание, в том числе оплачивать потребленную тепловую энергию. 

 Довод администрации о том, что администрации переданы только квартиры, а не сам многоквартирный дом,  судом не принимается.

Исходя из положений части 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в МКД. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного МКД, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены МКД.

Таким образом, администрация,  являясь единственным собственником квартир в МКД, также является собственником общего имущества дома, следовательно, единственным потребителем тепловой энергии в жилом доме.

В связи с чем именно администрация обязана оплатить истцу потребление тепловой энергии за период с 25.12.2017 (дата акта приема-передачи квартир) по 28.12.2017  (29.12.2017 МКД передан в управление третьему лицу).

На основании изложенного, с администрации в пользу истца подлежит взысканию стоимость потребленной энергии за период с 25.12.2017 по 28.12.2017 в размере 5106,70 рублей. Расчет задолженности представлен в материалы дела, основан на показаниях прибора учета, и ответчиком не оспорен. 

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. 

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиками обязательства по оплате переданной им энергии. 

С учетом положений статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределяются в порядке статьи 110 АПК РФ и относятся на ответчиков.  

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 173, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПМК-2"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Татарск, Татарский район, Новосибирская область в пользу общества с ограниченной ответственностью "Чановская тепловая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), р.п. Чаны, Чановский район, Новосибирская область задолженность в сумме 48561,50 рублей, государственную пошлину в сумме 1943 рубля.

Взыскать с администрации Чановского района Новосибирской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), р.п. Чаны, Чановский район, Новосибирская область в пользу общества с ограниченной ответственностью "Чановская тепловая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), р.п. Чаны, Чановский район, Новосибирская область задолженность в сумме 5106,70 рублей, государственную пошлину в сумме 204 рубля.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу. 

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

 

Судья                                                                                                         Т.Г. Майкова