Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

город Волгоград 

«08» февраля 2017 г. Дело № А12-47221/2016  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Кремс Л.А., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самородовой Т.В.,  рассмотрев в открытом судебном заедании дело по иску товарищества  собственников жилья «Лидер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Стройдевелопмент» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с  ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (403870, 

<

...>), об обязнии устранить недостатки,  

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1, адвокат, ордер от 08.09.2016г. № 061785, ФИО2, председатель ТСЖ, приказ № 1 от 13.04.2015г., от ответчика – ФИО3, доверенность от 19.08.2016г. № 34АА1711512, от третьего лица – ФИО4, доверенность от 26.09.2016 г., 

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части. 

 Обязать ответчика ООО «СтройДевелопмент» в месячный срок со дня  вступления решения Арбитражного суда Волгоградской области в законную силу  безвозмездно устранить выявленные недостатки в строительстве  многоквартирного жилого дома № 13/а 3-го микрорайона города Камышина  Волгоградской области, а именно:  

- Устранить обратную тягу в вентиляционных каналах в квартирах №№ 8,  24,26,18, 28, 22,12, 6;  

 -Устранить углубления в поверхности пола крыльца; 

- Установить на последних этажах жилого дома спусковые краны для  выпуска воздуха из системы горячего водоснабжения;  

- Произвести тепловую изоляцию материалом «Энергофлекс - супер»  толщиной 9 мм. на магистральных трубопроводах холодного водоснабжения  (полностью) и горячего водоснабжения в подвальной части и в теплопунктах  сетей теплоснабжения;  

- Устранить нарушения технологии монтажа трубопроводов скрытных в  полу (в подъездах дома);  

- Установить в крышной котельной соленоидный клапан, для снижения  температуры сбрасываемой сточной воды (до 40 градусов по С);  

- В квартирах жилого дома установить автономные дымовые извещатели,  пожарные краны и противопожарные сигнализаторы;  

- Произвести монтаж наружных водостоков. 

 Сдать ТСЖ «Лидер» данный объект капитального строительства, жилой  дом № 13/а 3-го микрорайона г. Камышина Волгоградской области в эксплуатацию  с оформлением соответствующего акта приема-передачи, включая оформленную и  подписанную проектную документацию в соответствии с Постановлением  Правительства РФ № 870 от 16.02.2008г.  

 Взыскать с ООО «СтройДевелопмент» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Лидер» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы, а именно: по оплате  государственной пошлины в размере 6000 рублей; по оплате юридических услуг  в сумме 24 000 рублей; транспортные расходы в сумме 3 490 рублей; расходы на  почтовое отправление в сумме 128 рублей; расходы на проведение судебной  строительно-технической экспертизы в сумме 120 000 рублей.  

В остальной части иска отказать. 

 Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  

В соответствии с ч.2 ст. 257 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, апелляционная жалоба подается через арбитражный суд  Волгоградской области.  

 Судья Л.А. Кремс