АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А16-2774/2022

г. Биробиджан

27 марта 2023 года

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Нехамкиной А.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  администрации муниципального образования «Облученский муниципальный  район» Еврейской автономной области (г. Облучье Облученского района  Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (г. Облучье  Облученского района Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

об обязании освободить и вернуть по акту приема-передачи в течение 30 дней с  момента вступления судебного акта в законную силу гостиницу, назначение:  нежилое здание, общей площадью 937,2 кв.м, кадастровый номер  79:05:2400025:0041:9, расположенную по адресу: 

<

...>, а также земельный участок, находящийся  

по адресу: 

<

...>, категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером:  79:05:2400025:41, общей площадью 1139 кв.м, для содержания и обслуживания  здания гостиницы «Березка»;  

о взыскании 1 333 783 рублей 09 копеек, из которых: 1 280 289 рублей 06 копеек –  неосновательное обогащение за период с октября 2021 года по сентябрь 2022 года,  53 494 рубля 03 копейки - проценты за пользование чужими денежными  средствами за период с 11.11.2021 по 13.09.2022;  

о взыскании 2771 рубля 43 копеек задолженности по договору аренды земельного  участка от 18.04.2018 № 86-01/2018, из которых: 2246 рублей 80 копеек – основной  долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, 524 рубля 63 копейки – пени за период с  26.03.2022 по 25.03.2023,  

при участии: 

представителя истца – ФИО3 (на основании доверенности от 09.06.2022);  ответчика – ИП ФИО2, представителя ответчика - ФИО4 (на  основании доверенности от 28.11.2022), представителя ответчика – ФИО5  (на основании доверенности от 02.12.2022 серии 79АА № 0277104),  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «Облученский  муниципальный район» Еврейской автономной области (ИНН 

<

***>)  удовлетворить полностью.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>) в пользу администрации муниципального образования  «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области (ИНН  

<

***>) 668 090 рублей 64 копейки, из которых:  

- 665 533 рубля 78 копеек - задолженность по договору аренды от 17.10.2016 №  332-03/2016 (в том числе: 635 965 рублей 86 копеек – основной долг за период с  17.10.2021 по 27.10.2022; 29 567 рублей 92 копейки – пени за период с 11.11.2021  по 27.10.2022);  

- 2556 рублей 86 копеек - задолженность по договору аренды земельного участка   № 86-01/2018 от 18.04.2018 (в том числе: 2246 рублей 80 копеек – основной долг за  период с 01.01.2022 по 31.12.2022; 310 рублей 06 копеек – пени за период с  26.03.2022 по 25.03.2023).  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>) в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в  законную силу освободить и вернуть по акту приема-передачи объект аренды  гостиница, назначение: нежилое здание, общей площадью 937,2 кв.м, кадастровый  номер 79:05:2400025:0041:9, здание расположено на земельном участке, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и  обслуживания здания гостиницы «Березка», общая площадь 1139 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>) в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в  законную силу вернуть по акту приема-передачи земельный участок, находящийся  по адресу: ЕАО, 

<

...>, из категории земель  «земли населенных пунктов», с кадастровым номером: 79:05:2400025:41, общей  площадью 1139 кв.м, для содержания и обслуживания здания гостиницы  «Березка».  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 22 362 рубля государственной  пошлины по иску.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а  также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской  автономной области.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или  кассационного производства информацию о времени, месте и результатах  рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого  арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда  Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

Судья А.А. Нехамкина  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.02.2023 1:40:00Кому выдана Нехамкина Анастасия Александровна