ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-11177/2016

г. Вологда

20 января 2021 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2021 года.

В полном объёме постановление изготовлено 20 января 2021 года.

 

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Кузнецова К.А., судей Писаревой О.Г. и Шумиловой Л.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «Арксбанк» на определение Арбитражного суда Вологодской области от 16 октября 2020 года по делу № А13-11177/2016, 

 

у с т а н о в и л:

ФИО2 17.08.2016 обратилась в Арбитражный суд Вологодской области (далее – суд) с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ФИО3 (далее – ФИО3, должник). 

Определением суда от 26.09.2016 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 

Решением суда от 07.03.2017 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утвержден ФИО4. 

В соответствии со статьей 213.7 Федерального закона от 26.10.2002                       № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) сведения о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина опубликованы 01.04.2017 в издании «Коммерсантъ» № 56. 

Финансовый управляющий ФИО4 11.09.2020 обратился в суд с ходатайством, в котором просит суд утвердить дополнение к Положению о проведении торгов по продаже имущества должника, являющегося предметом залога акционерного общества «Арксбанк» (далее – Банк). 

Определением от 16.10.2020 суд утвердил дополнение к Положению о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ФИО3, являющегося предметом залога Банка.

Банк с определением суда не согласился и обратился с жалобой, в которой просит суд апелляционной инстанции его отменить, утвердить изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО3, предложенные и утвержденные Банком.

В обоснование своей позиции указывает, что в ответ на предложение финансового управляющего Банком принято решение о проведении не более 5 (пяти) дополнительных периодов торгов посредством публичного предложения с величиной снижения 3 % (три процента) от цены на первом дополнительном этапе торгов, при этом первый дополнительный период составит 14 (четырнадцать) дней с даты начала приема заявок с начальной ценой продажи имущества равной цене предыдущего периода в размере 1 386 000 руб., по истечении указанного срока цена публичного предложения понижается каждые 7 (семь) календарных дней, цена реализации имущества на последнем периоде торгов составит не менее 1 219 680 руб.

Уведомление о принятом решении, а также утвержденный Банком проект изменений, с целью ускорения процедуры реализации имущества 08.09.2020 направлены финансовому управляющему посредством электронной почты.

Судом при рассмотрении ходатайства финансового управляющего об утверждении дополнения к Положению о проведении торгов по продаже имущества должника, являющегося предметом залога Банка не приняты во внимание доводы Банка, изложенные в отзыве.

Кроме того, указывает на приоритет залогового кредитора в определении условий продажи имущества Должника и то, что заявленные условия являются определенными и неспособны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества.

Финансовый управляющий в отзыве возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и заявления, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов».

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность определения, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 данного Закона. 

Исходя из положений пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 указанного Закона.

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

Порядок и условия проведения торгов определяются кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и арбитражным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что финансовым управляющим в ходе процедуры реализации имущества гражданина выявлено следующее имущество: 

- Нежилое здание, площадью 193,1 кв.м. Кадастровый номер 35:28:0601051:203, местонахождение: Вологодская область Грязовецкий р-н д. Ростилово; 

- Нежилое здание, площадью 148,3 кв.м. Кадастровый номер 35:28:0104016, местонахождение: Вологодская область Грязовецкий р-н с/а Ростиловская, за границами земельного участка компрессорной станции КС17; 

- Земельный участок площадью 5483 кв.м., кадастровый номер 35:28:0104016:453.

Указанное имущество оценено финансовым управляющим. 

Согласно заключению о рыночной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3, рыночная стоимость указанных выше объектов составила 7 000 000 руб. 

Приведенное выше заключение должником, залоговым кредитором, кредиторами не оспорен, доказательств иной его стоимости в материалы дела не представлены.

Поскольку залоговым кредитором не было представлено Положение о продаже указанного выше имущества, финансовый управляющий обратился в суд с заявлением о его утверждении в своей редакции. 

Определением суда от 07.09.2018 утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ФИО3, являющегося предметом залога АО «Арксбанк» и об установлении начальной цены продажи имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим ФИО4 

Как следует из материалов дела, первые, повторные торги и торги посредством публичного предложения не состоялись ввиду отсутствия заявок. 

Финансовый управляющий направил залоговому кредитору запрос об оставлении предмета залога за собой или согласовании дальнейших мероприятий по реализации залогового имущества. 

В мае 2020 года от Банка поступил отказ оставить залоговое имущество за собой и согласованы мероприятия по дальнейшей продаже залогового имущества способом публичного предложения. 

При этом Банк согласовал проведение пяти дополнительных периодов публичного предложения и величину снижения стоимости на периоде снижения в размере 3%. 

Дополнительные торги посредством публичного предложения были признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок на участие. 

Финансовый управляющий 07.07.2020 направил в адрес Банка дополнительный запрос с предложением оставить предмет залога за собой или согласовать дальнейшие мероприятия по реализации залогового имущества. 

В связи с неполучением ответа на запрос, финансовый управляющий ФИО4 обратился с рассматриваемым заявлением в суд.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона. 

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего. 

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. 

Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве. 

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными. 

Финансовый управляющий просил внести в раздел 2 «Порядок продажи имущества должника» Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ФИО3, являющегося предметом залога АО «Арксбанк», Параграф 5 «Проведение дополнительных мероприятий по проведению торгов посредством публичного предложения». 

Раздел 2 § 5 «Проведение дополнительным мероприятий по проведению торгов посредством публичного предложения» представлен финансовым управляющим в следующей редакции: 

1. Если в течение 30 (тридцати) дней со дня признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися Залоговый кредитор не воспользуется правом оставить нереализованное Имущество за собой, оно подлежит продаже посредством публичного предложения посредством проведения дополнительных мероприятий в виде проведения дополнительных периодов по снижению цены заложенного имущества. 

2. В соответствии ч. 4 ст. 139 Закона о банкротстве начальная цена продажи Имущества на торгах посредством публичного предложения, при проведении дополнительных периодов снижения цены, устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества должника на последнем этапе снижения цены предыдущих торгов посредством публичного предложения. 

3. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи Имущества, составляет 7 (семь) календарных дней. В дальнейшем снижение цены происходит каждые 7 (семь) календарных дней. 

4. Величина снижения начальной цены продажи составляет 3 (Три) % от начальной цены продажи. 

5. Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения 5 (Пяти) % от начальной цены продажи Имущества посредством публичного предложения при проведении дополнительных периодов снижения цены (цена отсечения). 

6.  Дата начала торгов должна быть установлена Организатором торгов в срок не более 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты опубликования сообщения о торгах. 

7.  Представление и рассмотрение заявок, определение участников торгов и принятие решений о допуске или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах посредством публичного предложения, проведение торгов осуществляются в порядке, предусмотренном настоящим Положением, с учетом особенностей, указанных в Приказе Минэкономразвития. 

8. Победителем торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества должника, которая не ниже цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения. 

В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, Победителем торгов, является участник, предложивший максимальную цену за Имущество должника. 

В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества должника посредством публичного предложения. 

9. Заявка признается победившей при условии ее соответствия требованиям, установленным Законом о банкротстве и настоящим Положением, и подтверждения поступления задатка от заявителя на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. 

10. Торги по продаже Имущества посредством публичного предложения прекращаются (прекращается прием заявок) только в случаях: 

отсутствия заявок на участие в торгах посредством публичного предложения, вплоть до цены (включительно), соответствующей минимальной цене; 

определения Победителя торгов, т.е. утверждения Организатором торгов протокола об определении заявителя, представившего победившую заявку, участником торгов и протокола об определении Победителя торгов посредством публичного предложения и направления этих документов Оператору электронной площадки для размещения на электронной площадке. 

В остальных случаях торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке вплоть до последнего дня торгов посредством публичного предложения. 

11. В случае если лицо, признанное Победителем торгов, проводимых посредством публичного предложения, отказалось от заключения договора купли-продажи Имущества должника, либо не оплатило Имущество после заключения договора купли-продажи, торги посредством публичного предложения продолжаются по правилам настоящего Положения. 

12. Порядок подписания договора купли-продажи Имущества с Победителем торгов посредством публичного предложения аналогичен порядку, указанному в части 5 § I раздела 2 настоящего Положения. 

13. Оставление Залоговым кредитором Имущества за собой в ходе торгов посредством публичного предложения 

a. В ходе торгов посредством публичного предложения Залоговый кредитор вправе оставить Имущество за собой на любом этапе снижения цены Имущества, при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для определенного этапа снижения цены Имущества. 

b. Залоговый кредитор при оставлении Имущества за собой обязан перечислить денежные средства на специальный банковский счет, указанный в сообщении о проведении торгов, в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве, одновременно с направлением Организатору торгов заявления об оставлении Имущества за собой. 

c. Торги по продаже Имущества посредством публичного предложения подлежат завершению с даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения Организатором торгов заявления от Залогового кредитора об оставлении Имущества за собой. 

Судом первой инстанции установлено, что вышеуказанное Дополнение к Положению о торгах соответствует нормам статей 110, 111, 138, 139 Закона о банкротстве, не нарушает права залогового кредитора, который в любой момент проведения торгов имеет право оставить предмет залога за собой, предусматривает дальнейший порядок проведения торгов на стадии публичного предложения после истечения пятого периода снижения цены залогового имущества и направлено на снижение расходов на проведение каждых дополнительных торгов (не менее 13 200 руб. расходов на каждые торги).

Доводы залогового кредитора о том, что ему предоставлено преимущественное право утверждать порядок продажи залогового имущества не отменяет общего правила, согласно которому основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах имеются, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными. 

Следует отметить, что соблюдение прав залогового кредитора не является единственной и приоритетной целью процедур банкротства. Следует учитывать, что право залогового кредитора на определение порядка реализации предмета залога не является абсолютным.

Применительно к обстоятельствам рассматриваемого дела утвержденный залоговым кредитором порядок снижения цены в пять этапов в отсутствии намерения залогового кредитора увеличивать количество указанных периодов приводит к необходимости проводить повторные торги посредством публичного предложения и соответственно к увеличению текущих расходов, связанных с проведением торгов, что не отвечает целям и задачам процедуры банкротства должника. 

Кроме того, отличие положений, предложенных финансовым управляющим и Банком заключается только в количестве периодов снижения цены и цене отсечения, что не влечет нарушение прав Банка, учитывая его право оставить за собой предмет залога в любой момент. 

Изложенные в апелляционной жалобе доводы, аналогичные по смыслу и содержанию аргументам, приведенным суду первой инстанции, были предметом тщательного исследования Арбитражного суда Вологодской области и получили надлежащую правовую оценку, с которой апелляционная коллегия согласна.

Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционных жалобах не содержится. Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд 

п о с т а н о в и л :

определение Арбитражного суда Вологодской области от 16 октября                     2020 года по делу № А13-11177/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества «Арксбанк» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

К.А. Кузнецов

 

Судьи

О.Г. Писарева

 

Л.Ф. Шумилова