АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

11 июля 2024 года

 

Дело № А33-2114/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании «05» июля 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено «11» июля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Артстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании устранить недостатки,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 10.10.2023, представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Наказновой С.А., 

 

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Артстрой» (далее – ответчик), согласно которому истец просит обязать ООО «Артстрой» в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента наступления устойчивых положительных температур в г. Красноярске, за свой счет устранить выявленные недостатки выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> , а именно:

- следы затечности на деревянной подшивке карниза;

- на ветрозащитной мембране сухие следы от скопления воды;

- на стропильной системе в отдельных местах имеются влажные следы от атмосферных осадков;

- в местах крепления снегозадержателя отсутствуют резиновые прокладки;

- шаткость ходовых мостиков у слуховых окон.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 30.01.2024 возбуждено производство по делу.

Протокольным определением от 13.03.2024 судебное заседание отложено на 27.04.2024.

Протокольное определением от 27.04.2024 судебное заседание отложено на 05.07.2024.

В судебное заседание 05.07.2024 явился представитель истца.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Постановлением Правительства Красноярского края от 11.06.2019 № 303-п утверждён краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п, на 2020-2022 годы.

В целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и ООО «АртСтрой» заключен договор подряда от 10.12.2019 №1311459 (далее - договор) на выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 1.1. договора предусмотрено, что подрядчик обязуется оказать услуги и (или) выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края (далее - работы) в соответствии с:

описанием объекта закупки (техническим заданием) - приложение № 1 к договору;

проектной документацией - приложение № 2 к договору;

ведомостью объемов работ - приложение № 3 к договору;

локальным сметным расчетом - приложение № 4 к договору,

графиком производства работ на объекте - приложение № 5 к договору,

а заказчик обязуется обеспечить приемку и оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Пунктами 2.1.1. и 2.1.2. договора предусмотрено, что начало выполнения работ: в соответствии с графиком производства работ на объекте (приложение №5). Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно, при этом подрядчик не вправе требовать увеличения цены договора, а также досрочной оплаты заказчиком выполненных работ.

Окончание выполнения работы: в соответствии с графиком производства работ на объекте (приложение №5). Уведомление о завершении работ и необходимости приемки направляется заказчику в срок не позднее: в соответствии с графиком производства работ (приложение № 5).

Согласно пунктам 3.4.6., 3.4.11, 3.4.26. договора к обязанностям подрядчика относится выполнение работ в соответствии с действующими в Российской Федерации нормами и правилами (СП, ГОСТ, СанПиН и пр.) локальным сметным расчетом, ведомостью объемов работ, проектной документацией, проектом производства работ, описанием объекта закупки, техническими характеристиками материалов в сроки, предусмотренные договором; материальная ответственность, без возмещения со стороны заказчика, за несоблюдение и последствия несоблюдения по своей вине и вине субподрядчиков законодательства Российской Федерации и условий договора на весь период выполнения работ по договору, в том числе и до истечения гарантийного срока, предусмотренного п. 7.1. договора; своевременное устранение недостатков и дефектов, допущенных по вине подрядчика и выявленные до приемки работ, во время приемки работ и в течение гарантийного срока.

Общая стоимость работ по договору составляет 6 690 385 руб. 57 коп., в том числе НДС 20% - 1 115 064 руб. 26 коп., в соответствии с приложением № 4 к договору (пункт 5.1. договора).

В соответствии с пунктами 6.1. – 6.5. договора по окончании работ подрядчик не позднее даты предоставления комплекта исполнительной документации (до даты начала приемки работ), согласно графика производства работ на объекте (приложение № 5 к договору) предоставляет заказчику на проверку и подписание следующие документы:

акты приемки выполненных работ по форме № КС-2;

акты приемки объекта капитального ремонта;

справки о стоимости выполненной работы и затрат по форме № КС-3;

акты на скрытые работы;

акты испытаний (в случае если производится капитальный ремонт систем газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения или канализации); счет и/или счет-фактура; техническую и исполнительную документацию.

При установлении заказчиком недостоверности объемов выполненной работы (дополнительного объема работ, неоформленного дополнительным соглашением, ненадлежащего качества работы, ухудшения результата работы, иных дефектов) по представленным Подрядчиком документам, оплата не производится.

Сдача подрядчиком и приемка заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного объекта) осуществляются в следующем порядке:

Сдача подрядчиком и приемка заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного объекта) оформляются подписанием акта комиссионной приемки объекта капитального ремонта. Акт комиссионной приемки объекта капитального ремонта подписывается членами приемочной комиссии и утверждается Заказчиком.

Подрядчик не позднее даты предоставления комплекта исполнительной документации (до даты начала приемки работ) согласно графика производства работ на объекте (приложение № 5 к Договору) обязан:

- вручить заказчику уведомление о завершении работ и необходимости приступить к приемке результата работ, с приложением комплекта документов, указанного п. 6.1. договора;

Указанные уведомление и комплект документов предоставляются в сроки, определенные настоящим пунктом, путем их заблаговременного направления почтой по адресу Заказчика либо путем представления документации нарочно в Общий отдел Заказчика (каб.1-09 этаж 1 по адресу 660099, 

<

...>). Уведомление и документация переданная иным способом, иному структурному подразделению/работнику Заказчика считается не предоставленной, а работы не выполненными.

Заказчик, получивший уведомление, сообщение подрядчика с полным комплектом документов (п. 6.1), в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней рассматривает представленные документы, выполняет проверку соответствия параметров объекта проектной и сметной документации, условиям договора, требованиям СП и иных нормативных правовых актов в области проектирования и строительства и возвращает подрядчику один экземпляр подписанных документов либо направляет обоснованный отказ. Документация, содержащая разночтения, ошибки, несоответствия, считается не предоставленной, а работы не выполненными. В таком случае подрядчику направляется обоснованный отказ.

Подрядчик предъявляет заказчику (приемочной комиссии, сформированной заказчиком) объект (в соответствии с предметом закупки) в полной готовности с комплектом исполнительной технической документации.

При обнаружении заказчиком в ходе приемки отдельных этапов работ или работ по договору в целом недостатков в указанных работах, сторонами составляется акт. В акте фиксируется перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения подрядчиком; в период выполнения работ, выявленные недостатки и сроки их устранения могут быть зафиксированы представителем заказчика в общем журнале работ. При отказе (уклонении) подрядчика от подписания акта, в нем делается отметка об этом. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте (общем журнале работ), обеспечив при этом сохранность объекта или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение и недостачу.

Устранение подрядчиком в установленные сроки выявленных заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты штрафных санкций, предусмотренных договором.

При не устранении подрядчиком недостатков в сроки, указанные в акте (общем журнале работ), заказчик вправе поручить исправление работ третьему лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения соответствующих убытков.

Заказчик имеет право ссылаться на недостатки работы на любом этапе производства строительно-монтажных работ, в том числе после подписания акта комиссионной приемки объекта капитального ремонта.

Заказчик вправе привлечь для устранения недостатков выполненных работ или исправления некачественно выполненных работ другую организацию с последующей оплатой расходов за счет подрядчика в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения подрядчиком обязанности по устранению недостатков/исправлению некачественно выполненных работ.

Заказчик вправе отказаться от приемки отдельных видов работ или объекта (в соответствии с предметом закупки) в целом в случае обнаружения недостатков.

Приемке выполненных работ должны предшествовать предварительные испытания смонтированного оборудования, проводимые подрядчиком при участии представителей заказчика и иных заинтересованных лиц. Приемка объекта в эксплуатацию может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний. Результаты испытаний оформляются соответствующим документом, подписанным сторонами, а также компетентными органами.

Как следует из пункта 7.1. договора гарантийный срок на оказанные услуги и (или) выполненные работы составляет 60 месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором заказчиком подписан акт приемки объекта капитального ремонта.

Согласно пункту 7.2. договора подрядчик гарантирует своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ, а также в течение гарантийного срока (пункт 7.1. договора) в течение 10 рабочих дней со дня получения от заказчика уведомления, устранение всех недостатков и дефектов, выявленных в гарантийный период за счет подрядчика.

Во исполнение условий договора подряда ответчиком выполнены и приняты истцом работы на сумму 1 443 690 руб., что подтверждается подписанными сторонами актом о приемке выполненных работ от 06.04.2020 № 1311459-1 и справкой о стоимости выполненных работ от 06.04.2020 № 1311459-1.

Представителем Фонда совместно с представителем управляющей организации ООО УК «Моя Крепость» 27.07.2023 и 12.09.2023 проведены комиссионные технические обследования крыши указанного многоквартирного дома.

Представитель ООО «АртСтрой» на комиссионные технические обследования фасадов не явился, о датах и времени обследований подрядная организация уведомлена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммами от 26.07.2023 №10269/2023, от 08.09.2023 №12708/2023.

По результатам технических обследований выявлены следующие недостатки:

- следы затёчности на деревянной подшивке карниза;

- на ветрозащитной мембране сухие следы от скопления воды;

- на стропильной системе в отдельных местах имеются влажные следы от атмосферных осадков;

- в местах крепления снегозадержателя отсутствуют резиновые прокладки;

- шаткость ходовых мостиков у слуховых окон.

Истец направил в адрес ответчика претензию (исх. №10823/2023 от 07.08.2023) об устранении за свой счет недостатков выполненных работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов, указанных в договоре, в течении 20 рабочих дней со дня получения данной претензии в рамках гарантийных обязательств, на основании дефектного акта.

В связи с отказом подрядной организации устранить недостатки выполненных работ Фондом повторно направлена претензия от 25.10.2023 №15217/2023 в адрес ООО «АртСтрой», о необходимости в течение 5 рабочих дней со дня получения настоящей претензии, за свой счет устранить выявленные в течение гарантийного срока недостатки выполненных работ по капитальному ремонту крыши указанного многоквартирного дома, отраженные в дефектном акте на гарантийный ремонт от 12.09.2023.

Как следует из иска, работы по устранению недостатков в рамках гарантийных обязательств ответчиком не произведены.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчик представил в материалы дела отзыв, в котором указал на следующие доводы:

- Указанные в актах недостатки не являются гарантийным случаем;

- следы затечности, сухие следы от скопления воды могли возникнуть из-за попадания воды через пробоины, в кровле которые указаны в акте от 12.09.2023;

- снегозадержатель установлен согласно проектной документации, ни в проекте, ни сметной расчете, ни в иных нормативных документах не указано что при креплении снегозадержателя должны использоваться какие-либо уплотнительные материалы. Более того при комиссионном осмотре ни одно крепление снегозадержателя не демонтировалось, и соответственно нельзя сделать вывод о том, что в месте крепления отсутствуют уплотнительные материалы;

- шаткость ходовых мостиков у слуховых окон - ходовые мостики установлены согласно проекта и их шаткость может возникнуть в ходе эксплуатации, и соответственно управляющая организация должна следить за состоянием данного оборудования;

- подрядчик обязан выполнить работы согласно проектно-сметной документации, ни в проекте, ни локально-сметном расчете, ни СНИПах, ни в СП, нет указаний о том, что кровельные гвозди должны крепиться через уплотнительную прокладку;

- в более позднем акте осмотра от 12.09.2023 уже отсутствуют замечания по шаткости ходовых мостиков, соответственно можно говорить о том, что данное замечание устранено непосредственно управляющей организацией, либо это замечание указано в акте от 27.07.2023 ошибочно.

- Подрядчик 21.12.2023 Исх.№172 направил ответ, с приложением фотографий, на которых видно, что кровля дома заснежена, высота снежного покрова достаточна большая, кровля не чистится, что является нарушением Постановления от 27.09.2003 №170 Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Каких-либо комментарий по поводу направленных в адрес истца фотографий не поступало.

Истец представил в материалы дела возражение на отзыв ответчика.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Заключенный между сторонами договор является договором подряда, отношения по которому регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (часть 1 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт выполнения ответчиком и принятия истцом работ по договору подтверждается подписанными сторонами первичными документами и сторонами не оспаривается.

Согласно части 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Пунктом 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Согласно пункту 7.2. договора подрядчик гарантирует своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ, а также в течение гарантийного срока (пункт 7.1. договора) в течение 10 рабочих дней со дня получения от заказчика уведомления, устранение всех недостатков и дефектов, выявленных в гарантийный период за счет подрядчика.

В соответствии с пунктом 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Смысл гарантийного срока заключается в том, что подрядчик гарантирует заказчику, что в течение обусловленного периода времени результат работ будет сохранять свои полезные свойства. Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство придает отношениям сторон по договору подряда длящийся характер. Презюмируется, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств

В силу изложенных выше норм закон освобождает заказчика от доказывания причин возникших в течение гарантийного срока дефектов, возлагая на него обязанность лишь доказать факты наличия таких дефектов и обращения к подрядчику в разумный срок с требованием об их устранении, в то время как для подрядчика существует презумпция его вины в возникновении недостатков работ, опровергнуть которую он может лишь активной позицией по представлению соответствующих доказательств. Чтобы освободиться от ответственности, подрядчик должен доказать, что недостатки результата работ возникли вследствие неправильной его эксплуатации, невыполнения инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, по общему правилу наличие гарантийного срока для результата работ предполагает, что любые выявленные в его пределах недостатки в переданном заказчику результате являются следствием ненадлежащим образом выполненной работы подрядчика, на которого возлагается ответственность за все выявленные недостатки.

Истец указывает, представителем Фонда совместно с представителем управляющей организации ООО УК «Моя Крепость» 27.07.2023 и 12.09.2023 проведены комиссионные технические обследования крыши указанного многоквартирного дома. По результатам технических обследований выявлены следующие недостатки:

- следы затёчности на деревянной подшивке карниза;

- на ветрозащитной мембране сухие следы от скопления воды;

- на стропильной системе в отдельных местах имеются влажные следы от атмосферных осадков;

- в местах крепления снегозадержателя отсутствуют резиновые прокладки;

- шаткость ходовых мостиков у слуховых окон.

Истец направил в адрес ответчика претензию (исх. №10823/2023 от 07.08.2023) об устранении за свой счет недостатков выполненных работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов, указанных в договоре, в течении 20 рабочих дней со дня получения данной претензии в рамках гарантийных обязательств, на основании дефектного акта.

С учетом обстоятельств настоящего дела и указанных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается наличие в выполненных ответчиком работах дефектов (по актам от 27.07.2023 и от 12.09.2023), которые подлежат устранению в рамках гарантийного срока по государственному контракту.

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что следы затечности, сухие следы от скопления воды могли возникнуть из-за попадания воды через пробоины в кровле. Снегозадержатель установлен согласно проектной документации, ни в проектной документации, ни в сметном расчете, ни в иных нормативных документах не указано, что при креплении снегозадержателя должны использоваться какие-либо уплотнительные материалы.

В соответствии со спецификацией элементов (стр. 13 Проектной документации), при капитальном ремонте крыши подрядной организацией применялся снегозадержатель трубчатый. Согласно техническим характеристикам данного материала и его комплектации, составляющим элементом конструкции снегозадержателя являются прокладки, болты-шурупы, шайбы, труба, кронтштейны.

При комиссионных осмотрах 27.07.2023 и 12.09.2023 было установлено, что на внешней стороне кровли в местах крепления снегозадержателя в болтовых соединениях отсутствуют уплотнительные резинки. Данный факт говорит о том, что причиной попадания атмосферных осадков в чердачное помещение являются сквозные отверстия в крыши, в местах крепления снегозадержателя.

Ссылка ответчика на тот факт, что выявленные недостатки являются следствием ненадлежащей эксплуатации общего имущества, не находит своего подтверждения, так как не представлены доказательства в обоснование данного довода.

Ввиду изложенного соответствующие доводы ответчика отклонены судом.

Суд отмечает, что ответчику неоднократно предлагалось рассмотреть вопрос о заявлении судебной строительно – технической экспертизы.

Вместе с тем, ходатайство о проведении экспертизы для выяснения вопроса о причинах выявленных недостатков ответчиком не заявлено, равно как и не оспорен объем выявленных и подлежащих устранению недостатков, вследствие чего, ответчик в силу части 2 статьи 9 АПК РФ несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Возникновение спорных дефектов находится в зоне ответственности ответчика (подрядчика).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, представленные в материалы дела доказательства, доводы сторон и их возражения, учитывая положения статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан устранить выявленные в пределах гарантийного срока дефекты, в связи с чем суд отклоняет доводы ответчика и обязывает общество с ограниченной ответственностью «АртСтрой» в течение 30 календарных дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу за свой счет устранить следующие недостатки выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> , а именно:

- следы затечности на деревянной подшивке карниза;

- на ветрозащитной мембране сухие следы от скопления воды;

- на стропильной системе в отдельных местах имеются влажные следы от атмосферных осадков;

- в местах крепления снегозадержателя отсутствуют резиновые прокладки;

- шаткость ходовых мостиков у слуховых окон.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «АртСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 30 календарных дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу за свой счет устранить следующие недостатки выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> , а именно:

- следы затечности на деревянной подшивке карниза;

- на ветрозащитной мембране сухие следы от скопления воды;

- на стропильной системе в отдельных местах имеются влажные следы от атмосферных осадков;

- в местах крепления снегозадержателя отсутствуют резиновые прокладки;

- шаткость ходовых мостиков у слуховых окон.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АртСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

И.С. Нечаева