АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-19878/2018

г.Тверь

05 февраля 2019 года

(резолютивная  часть объявлена 04 февраля 2019 года)

 

      Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Сердюк С.В.,  при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, при участии представителя истца - ФИО2 по доверенности, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению   индивидуального предпринимателя ФИО3, Тульская область (ОГРНИП 318715400025578 ИНН 

<

***>), к ответчику АКЦИОНЕРНОМУ  ОБЩЕСТВУ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ" г. Тверь (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>):,

о взыскании задатка в размере 3 334 750, 00 руб., 

 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением  к Акционерному  обществу "Ремонтно-эксплуатационное объединение" (далее -ответчик) о взыскании задатка в размере 3 334 750, 00 руб.

       Судебное заседание  проводится в порядке ст. 156 АПК РФ,  в отсутствие  ответчика, извещенного надлежащим образом согласно ст.ст. 121-123 АПК РФ.

        Истец требования поддержал в полном объеме, устно пояснил  свои доводы.

       От ответчика отзыва, дополнительных документов не поступало.

В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 разъяснено, что в силу положений частей 2 и 3 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом эффективная судебная защита нарушенных прав может быть обеспечена, в том числе своевременным заявлением возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Дело рассматривается по имеющимся доказательствам.

Из  материалов дела следует, что  Акционерное общество «Ремонтно-эксплуатационное объединение»  выступало организатором аукциона по лоту 1 на право заключения договора аренды нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: 

<

...>/15, строение 9.

        Информация о проведении аукциона была размещена Ответчиком 13.07.2018 на официальном сайге Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.roseltorg.ru (реестровый номер: СОМ13071800047).

         В целях принятия участия в указанном аукционе Индивидуальный предприниматель ФИО4  платежным поручением от 27.07.2018 № 4 перечислил на счет Ответчика задаток по лоту 1 в размере 3 334 750, 00 руб.

         В последующем, извещением от 07.08.2018, ответчик, в соответствии с частью 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 12 извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилых помещений, расположенных в здании но адресу: 

<

...>/15, строение 9, отменил вышеуказанный аукцион.   Согласно названному пункту извещения, в случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с момента (даты) принятия решения об отказе от про ведения аукциона.

          Таким образом, ответчик обязан был возвратить вышеуказанную сумму задатка в общем размере 3 334 750, 00 руб. не позднее 14.08.2018.

           Учитывая, что  задаток не возвращен, истцом  в адрес ответчика направлена претензия от 20.09.2018, что подтверждается почтовой квитанцией. Данная претензия оставлена без ответа и удовлетворения. 

           Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд  с рассматриваемым иском.

   Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

   В соответствии с частью 1 статьи 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

   Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

  В соответствии с частью 1 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Функциональное значение задатка, вносимого участниками торгов, имеет целью подтвердить серьезность их намерений.

 В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации задаток является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

Извещением от 07 августа 2018 года  ответчик отказался от проведения аукциона в соответствии с ч.4 ст. 448 ГК РФ (л.д.40).

Факт перечисления истцом на счет ответчика задатка в размере  3334750,00 руб. надлежаще подтвержден платежным поручением от 27.07.2018 № 4  и не оспаривается ответчиком. 

В соответствии  с частью 3 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований  возражений,  считаются признанными другой стороной,  если  они ею прямо не оспорены.

В силу пункта 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными, в случае непредставления ответчиком доказательств, опровергающих их правомерность.

В связи с изложенным, требования истца о взыскании с ответчика 3334750,00 руб. задатка подлежат удовлетворению в заявленном размере.

С учетом вывода суда о правомерности исковых требований государственная пошлина относится на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ и подлежит взысканию с него в сумме  39674,00 руб.  в пользу истца, уплатившего государственную пошлину при подаче искового заявления.

 Руководствуясь статьями  65, 71, 110, 156,  167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО  ОБЩЕСТВА "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ" г. Тверь (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО3, Тульская область (ОГРНИП 318715400025578  ИНН 

<

***>)  3334750,00 руб. задатка и расходы по оплате государственной пошлины в размере 39674,00 руб.

           Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу в соответствии со ст.319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в порядке и срок, установленные АПК РФ.

 

Судья

С.В. Сердюк