Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва 

«__» ___________ 202_ г.Дело № _____________________

Резолютивная часть решения оглашена 14 февраля  2023г.

Полный текст решения изготовлен 17 февраля  2023г.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) ______________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

рассмотрев в судебном заседании дело  по иску (заявлению) ______________________________ 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

к _________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________о ________________________________________________________________________________

при участии в заседании ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

АО «Куйбышево» обратилось в  Арбитражный суд Московской области с иском к ПАО «Россетти Московский Регион» об обязании ПАО «Россети Московский регион» освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5 (контур 5) по   адресу:   Московская   область,   Истринский   район,   земли   ОАО «Куйбышево»,  от опор воздушной линии электропередачи 0,4 кВ путем демонтажа и переноса за собственный счет и своими силами за границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5 (контур 5).

Истец заявил ходатайство об уточнении заявленных требований с учетом заключения эксперта, просит обязать ПАО «Россети Московский регион» освободить часть земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5, занимаемую воздушной линией электропередачи 0,4 кВ (опорами), площадью 0,3 кв.м за свой счет, путем демонтажа опор ОП 1, ОП 2 и ОП 3, расположенных в следующих координатах:

Имя точки X, М                                  Y, М

:143050/чзу1(ОП1)

1

482 036,92

1 341 683,00

2

482 036,72

1 341 682,98

3

482 036,76               1 341 682,70

4

482 036,96

1 341 682,73

1

482 036,92

1 341 683,00

:143050/чзу2(ОП2)

5

482 031,99

1 341 718,61

6

482 031,80

1 341 718,58

7

482 031,84

1 341 718,30

8

482 032,03

1 341 718,33

5

482 031,99

1 341 718,61

:143050/чзуЗ (ОП 3 - подкос 1)

9

482 026,98

1 341 753,73

10

482 026,79

1 341 753,70

11

482 026,83

1 341 753,42

12

482 027,02

1 341 753,45

9

482 026,98

1 341 753,73

:143050/чзу4(ОПЗ)

13

482 026,62

1 341 756,62

14

482 026,42

1 341 756,59

15

482 026,46

1341 756,31

16

482 026,66               

1 341 756,34

13

482 026,62

1 341 756,62

:143050/чзу5 (ОП 3 - подкос 2)

17

482 030,20

1 341 757,33

18

482 030,23

1 341 757,13

19

482 030,51

1 341 757,17

20

482 030,48

1 341 757,37

17

482 030,20

1 341 757,33

 

На случай неисполнения судебного акта в части освобождения земельного участка взыскать судебную неустойку  в размере 1.000руб. за каждый день неисполнения судебного акта до даты его фактического исполнения.

Уточнение принято судом.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям ст.ст.304,305 ГК РФ.

Ответчик по иску возражал по основаниям, изложенным в отзыве и выступлении представителя в судебном заседании.

Третьи лица Администрация городского округа Истра, ООО «ОЭК», ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

АО «Куйбышево» на праве собственности принадлежит многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 50:08:0000000:143050, площадью 17 000 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Истринский район, земли ОАО «Куйбышево», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Границы данного земельного участка не закреплены на местности знаками искусственного происхождения, однако в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка.

Как указал истец, при обследовании земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5 (контур 5) было выявлено строительство опорных бетонных столбов воздушной линии электропередачи (далее — ВЛЭ), протяженностью примерно 115 м., вдоль южной стороны земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5 (контур 5) по направлению с востока на запад со стороны земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0050104:41 и 50:08:0050104:54 к земельному участку с кадастровым номером 50:08:0050104:64, а результате чего была самовольно занята часть земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5 (контур 5).

При этом разрешения на строительство собственник никому не давал, согласование по производству работ с какими-либо организациями (исполнителями/заказчиками) не проводил.

Изложенное  послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом согласно статье 305 данные права принадлежат и лицу, которое хотя и не является собственником, но владеет имуществом на ином праве либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке). При неисполнении ответчиком обязанности совершить действия на основании решения суда истец вправе совершить их самостоятельно, предварительно или впоследствии взыскав с ответчика денежные средства по правилам об изменении способа и порядка исполнения судебного акта (статья 324 АПК РФ) или по правилам части 3 статьи 174 АПК РФ, если им заявлялось требование о взыскании денежных средств в случае неисполнения судебного акта об обязании совершить действие в определенный срок.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии с ч.2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ч.3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию в настоящем деле, определением от 05.12.20221г. была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Стройэкспертиза», следующим  (одному или нескольким) экспертам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1) Определить площадь и границы части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5, занимаемой воздушной линии электропередачи 0,4 кВ, принадлежащей ПАО «Россети Московский регион».

2) Определить имеется ли возможность выноса объектов электросетевого хозяйства ПАО «Россети Московский регион» за пределы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5 (контур 5) на земли неразграниченной государственной собственности без обременения указанного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5 (контур 5)  охранной зоной ВЛ-0,4 кВ и земельных участков иных лиц.

3) При положительном ответе на второй вопрос определить варианты (способы) освобождения части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5 от ВЛ-0,4 кВ,  определить площадь, конфигурацию, поворотные точки земельных участков на землях неразграниченной государственной собственности для размещения опор ВЛ-0,4 кВ с целью энергоснабжения потребителей электрической энергии.

При проведении экспертизы экспертом на основании проведенного натурного обследования и выполненной геодезической съемки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5 расположены три опоры воздушной линии электропередачи 0,4 кВ - ОП 1, ОП 2, ОП 3.

При этом опоры ОП 1 и ОП 2 являются промежуточными одностоечными опорами, а опора ОП 3 является угловой одностоечной опорой с двумя подкосами.

Опоры ОП 4, ОП 5 и ОП 6 расположены на землях неразграниченной государственной собственности.

Определение площади частей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5, занимаемой опорами ОП 1 - ОП 3, определено с учетом требований п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 № 486 «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети»:

Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть) определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.

На основании выполненной геодезической съемки экспертами установлено, что площадь части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5, занимаемой воздушной линией электропередачи 0,4 кВ (опорами) составляет 0,3 м2.

Координаты границ частей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5, занимаемых воздушной линией электропередачи 0,4 кВ (опорами) представлены в Таблице 1.

Графические материалы, с указанием координат границ частей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5 и площади, занимаемой воздушной линией электропередачи 0,4 кВ, представлены в Приложении Б.

При ответе на второй вопрос экспертом указано следующее.

В соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» охранная зона ВЛ-0,4 кВ составляет 2 метра по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов.

В результате проведенного визуального обследования и выполненной геодезической съемки экспертами установлено, что от существующей трехфазной высоковольтной линии по улице, проходящей с восточной стороны ЗУ 50:08:0050104:64, ПАО «Россети Московский регион» на опоре ОП 15 выполнена установка мачтовой трансформаторной подстанции МТП 2618 с понижающим трансформатором и прокладка воздушной линии электропередач 0,4 кВ с установкой опор ОП 14 - ОП 7.

В результате анализа данных геодезической съемки экспертами установлено следующее:

-  опора ОП 15 расположена на землях неразграниченной государственной собственности;

- опоры ОП 14 и ОП 13 расположены на ЗУ 50:08:0050104:76;

-   опоры ОП 12 - ОП 8 расположены на землях неразграниченной государственной собственности;

- опора ОП 7 расположена на ЗУ 50:08:0050104:570;

- опора ОП 8 расположена непосредственно напротив ЗУ 50:08:0050104:64.

Графические материалы, с указанием площади, месторасположения и координат опор ОП 15 - ОП 7, представлены в Приложении Б.

В результате проведенного натурного обследования и выполненного анализа результатов геодезической съемки экспертами установлено, что возможность выноса объектов электросетевого хозяйства ПАО «Россети Московский регион» за пределы ЗУ 50:08:0000000:143050/5 (контур 5) на земли неразграниченной государственной собственности без обременения указанного участка охранной зоной ВЛ-0,4 кВ и земельных участков иных лиц отсутствует.

При ответе на третий вопрос экспертом указано следующее.

Технологическое присоединение земельных участков, расположенных севернее ЗУ 50:08:0050104:64, выполнено к воздушной линии ВЛ-0,4 кВ (ОП 15 - ОП 7), проходящей по ЗУ 50:08:0050104:76, ЗУ 50:08:0050104:570 и землям неразграниченнои государственной собственности.

Опоры данной ВЛ-0,4 кВ расположены:

- ОП 15 - на землях неразграниченнои государственной собственности;

- ОП 14 и ОП 13 - на ЗУ 50:08:0050104:76;

-   ОП 12 - ОП 8 - на землях неразграниченнои государственной собственности;

- ОП 7 - на ЗУ 50:08:0050104:570.

На основании выполненной геодезической съемки экспертами установлено, что площадь частей на земельных участках, занимаемая данными опорами, составляет:

1. Земли неразграниченнои государственной собственности - 0,42 м2. 

Координаты границ частей на землях неразграниченнои государственной собственности,    занимаемых   воздушной   линией   электропередачи   0,4   кВ (опорами) представлены в Таблице 2.

2. ЗУ 50:08:0050104:76 - 0,18 м2.

Координаты границ частей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050104:76, занимаемых воздушной линией электропередачи 0,4 кВ (опорами) представлены в Таблице 3.

3. ЗУ 50:08:0050104:570 - 0,12 м2.

Координаты границ частей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050104:570, занимаемых воздушной линией электропередачи 0,4 кВ (опорами) представлены в Таблице 4.

Графические материалы с указанием площади, месторасположения и координат опор ОП 15 - ОП 7, представлены в Приложении Б.

В ходе проведения натурного обследования экспертами установлено, что опора ОП 8 располагается на землях неразграниченнои государственной собственности и непосредственно напротив ЗУ 50:08:0050104:64.

Таким образом, технологическое присоединение ЗУ 50:08:0050104:64 к данной ВЛ-0,4 кВ возможно без использования воздушной линии, выполненной на ЗУ 50:08:0000000:143050/5 (опоры ОП 1 - ОП 3).

Для освобождения части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5 от ВЛ-0,4 кВ необходимо выполнить демонтаж опор ОП 1,ОП2иОПЗ.

Ввиду того, что выводы эксперта но поставленным судом вопросам являются однозначным и мотивированным, неясности и противоречия в заключении эксперта отсутствуют, нарушений норм процессуального права и законодательства об экспертизе при проведении экспертизы судом не установлено, оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется. Заключение эксперта не содержит противоречий, является достаточно ясным и полным, и принимается в качестве надлежащего доказательства по делу.

По смыслу ст. 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом и договором.

Согласно п. 47 Постановления Пленума №10/22 удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст.71 АПК РФ представленные доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, с учетом правильного распределения бремени доказывания, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства принимая во внимание конкретные обстоятельства именно данного дела, так как истцом доказано наличия совокупности оснований, при которых возможно удовлетворение заявленных требований, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При этом удовлетворение заявленных требований интересы неопределенного круга лиц не нарушает.

Судебные расходы подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.167-170,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ПАО «Россети Московский регион» в течение 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:143050/5, занимаемую воздушной линией электропередачи 0,4 кВ (опорами), площадью 0,3 кв.м за свой счет, путем демонтажа опор ОП 1, ОП 2 и ОП 3, расположенных в следующих координатах:

Имя точки X, М                                  Y, М

:143050/чзу1(ОП1)

1

482 036,92

1 341 683,00

2

482 036,72

1 341 682,98

3

482 036,76               1 341 682,70

4

482 036,96

1 341 682,73

1

482 036,92

1 341 683,00

:143050/чзу2(ОП2)

5

482 031,99

1 341 718,61

6

482 031,80

1 341 718,58

7

482 031,84

1 341 718,30

8

482 032,03

1 341 718,33

5

482 031,99

1 341 718,61

:143050/чзуЗ (ОП 3 - подкос 1)

9

482 026,98

1 341 753,73

10

482 026,79

1 341 753,70

11

482 026,83

1 341 753,42

12

482 027,02

1 341 753,45

9

482 026,98

1 341 753,73

:143050/чзу4(ОПЗ)

13

482 026,62

1 341 756,62

14

482 026,42

1 341 756,59

15

482 026,46

1341 756,31

16

482 026,66               

1 341 756,34

13

482 026,62

1 341 756,62

:143050/чзу5 (ОП 3 - подкос 2)

17

482 030,20

1 341 757,33

18

482 030,23

1 341 757,13

19

482 030,51

1 341 757,17

20

482 030,48

1 341 757,37

17

482 030,20

1 341 757,33

 

На случай неисполнения судебного акта по делу №А41-39153/22  в части освобождения земельного участка взыскать с ПАО «Россети Московский регион» в пользу АО «Куйбышево»  судебную неустойку  в размере 1.000руб. за каждый день неисполнения судебного акта до даты его фактического исполнения.

Взыскать с ПАО «Россети Московский регион» в пользу АО «Куйбышево» 150.000руб. расходов по оплате экспертизы, 6.000руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                   Бобкова С.Ю.