Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации  РЕШЕНИЕ  (резолютивная часть)

Дело № А76-33977/2020

22 декабря 2020 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Катульская И.К. при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Юрьевым Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому  заявлению  

общества с ограниченной ответственностью «Лесхоз», ОГРН  1077446002590, г. Магнитогорск Челябинской области,  

к Главному управлению лесами Челябинской области, ОГРН  1077453000514, г. Челябинск,  

об изменении договора аренды, 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

1. Внести изменения в пункт 1.3. договора Аренды Лесного участка № 267  от 15.10.2008 года, заключенный между Главное Управление Лесами  Челябинской Области ИНН 7453171871, выступающего в качестве Арендодателя,  и ООО «ЛЕСХОЗ» ИНН: 7446051090, выступающего в качестве Арендатора,  Место положение: Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район,  Агаповский район, ОГУ «Верхнеуральское лесничество», Карагайское  участковое лесничество, квартала № 1-131 – номер учетной записи, 121-2008-08,  Верхнеуральское участковое лесничество, квартала 1-97, номер учетной записи  122-2008-08, Магнитогорское участковое лесничество, квартала 1-9 – номер  учетной записи 1232008-08; общая площадь 31046,318 га: который изложить в  следующей редакции: 1.3. Лесной участок передается Арендатору для заготовки  древесины на условиях полного ведения лесного хозяйства в следующих объемах  (Приложение № 4, № 5): - проведение рубок в спелых и перестройных  насаждениях в объеме 19,0 тыс. м3, в том числе по хвойному хозяйству – 4,8 тыс.  м3;  

- проведение рубок при уходе за лесом и санитарно-оздоровительных  мероприятий в объеме 5,41 тыс.м3, в том числе по хвойному хозяйству –  5,26тыс.м3.  

Приложение 4 к договору аренды № 267 от 15.10.2008 г.: Объем и размер использования лесов на арендуемых Лесных участках 

Целевое 

назначение  

Хозяйство 

Площадь  хозяйства, Га  

Единицы  измерения  объема  

пользования 

Среднегодовой объем 

пользования  

1 

2 

3 

4 

5 

Заготовка древесины (ликвид), в том числе в спелых и перестойных насаждениях  

Защитные  леса  

Хвойное 

68 

Тыс.м3 

4,8 

Мягколиственное  

354 

Тыс.м3 

14,2 

Итого 

422 

Тыс.м3 

19,0 

Рубки при уходе  за лесом и санитарн о-оздоровитель ных мероприяти й  

Защитные  леса  

Хвойное 

145 

Тыс.м3 

5,26 

Мягколиственное  

6 

Тыс.м3 

0,15 

Итого 

151 

Тыс.м3 

5,41 

Приложение № 5 к Договору аренды № 267 от 15.10.2008 г.: Объем работ  по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом  лесном участке  

Целевое 

назначение  

Виды мероприятий 

Единицы  

Среднегодовой 

измерения  

объем 

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса  

Строительство дорог 

 км 

1,6 

противопожарного назначения  

Реконструкция дорог 

 км 

1,9 

противопожарного назначения  

Устройство минерализованных  

км 

65 

полос 

Уход за минерализованными  

км 

130 

полосами 

Организация мест отдыха и  

шт 

1 

курения 

Разрубка и уход за п/п разрывами  

 км 

км 

Изготовление и установка  

 шт 

21 

предупредительных аншлагов  

Установка шлагбаумов  

шт 

22 

Организация пунктов  

шт 

3 

сосредоточения 

противопожарного инвентаря  

Профилактические 

га 

2 

контролируемые выжигания  

Содержание пожарно- 

шт 

3 

наблюдательных вышек  

Пути подъезда к водоемам  

16 

Обеспечение санитарной безопасности в лесах 

Защитные леса  

Санитарные выборочные рубки  

Тыс.м3 

0,02 

лиственное 

Сплошные санитарные рубки  

Тыс.м3 

0,01 

лиственное 

Хвойное 

Тыс.м3 

1,153 

Уборка неликвидной древесины  

Га.м3 

33,7/337 

Профилактические 

Шт./га 

168/84 

биотехнические мероприятия  

(скворечники) 

Лесопотологическое 

га 

300 

обследование 

Лесовосстановительные мероприятия 

Защитные леса  

Посадка га 27,4  

Дополнение 

га 

по данным  

инвентаризации  

предшествующего  

года 

Уход за лесными культурами  

га 

по данным  

инвентаризации  

предшествующего  

года 

Содействие естественному  

га 

4,9 

лесовосстановлению 

Подготовка почвы 

га 

27,4 

Уход за объектами лесного 

га 

44,2 

семеноводства 

В т.ч. лесосеменными 

га 

24,2 

участками (ПЛСУ) 

В т.ч. лесосеменными 

га 

17 

плантациями 

В т.ч. за архивами клонов 

га 

3 

 Уход за лесами 

Уход в молодняках 

га 

10 

Прореживание хвойное 

Тыс.м3 

1,960 

Прореживание лиственное  

Тыс.м3 

- 

Проходные рубки хвойное  

Тыс.м3 

2,150 

Проходные рубки лиственное 

Тыс.м3 

0,12 

2. Внести изменения в пункт 2.1. договора Аренды Лесного участка № 267  от 15.10.2008 года, заключенный между Главное Управление Лесами Челябинской  Области ИНН 7453171871, выступающего в качестве Арендодателя, и ООО  «ЛЕСХОЗ» ИНН: 7446051090, выступающего в качестве Арендатора, Место  положение: Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, Агаповский  район, ОГУ «Верхнеуральское лесничество», Карагайское участковое лесничество,  квартала № 1-131 – номер учетной записи, 121-2008-08, Верхнеуральское участковое  лесничество, квартала 1-97, номер учетной записи 122-2008-08, Магнитогорское  участковое лесничество, квартала 1-9 – номер учетной записи 1232008-08; общая  площадь 31046,318 га: который изложить в следующей редакции: 2.1. Арендная  плата по настоящему договору определена по результатам лесного аукциона, исходя  от ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и составляет 2 540 763 рубля 81  коп. (два миллиона пятьсот сорок тысяч семьсот шестьдесят три рубля 81 коп.) в  год, в том числе по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, находящихся  в федеральной собственности, на основании статьи 73 Лесного кодекса РФ 1 910 348  рублей,73 коп. (один миллион девятьсот десять тысяч триста сорок восемь рублей 73  коп.)  

3. Дополнить договор Аренды Лесного участка № 267 от 15.10.2008 года,  заключенный между Главное Управление Лесами Челябинской Области ИНН  7453171871, выступающего в качестве Арендодателя, и ООО «ЛЕСХОЗ» ИНН:  7446051090, выступающего в качестве Арендатора, Место положение: Россия,  Челябинская область, Верхнеуральский район, Агаповский район, ОГУ  «Верхнеуральское лесничество», Карагайское участковое лесничество, квартала № 1131 – номер учетной записи, 121-2008-08, Верхнеуральское участковое лесничество,  квартала 1-97, номер учетной записи 122-2008-08, Магнитогорское участковое  лесничество, квартала 1-9 – номер учетной записи 123-2008-08; общая площадь  31046,318 га:  

пунктом 7.4. следующего содержания: 7.4. Лесной участок, предусмотренный  настоящим договором, дополнительно может быть обременен правами третьих лиц  для иных видов использования лесов согласно статье 25 Лесного кодекса РФ;  пунктом 3.4.26 следующего содержания: 3.4.26. Арендатор  обязуетс я  

осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной  безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке,  предусмотренных проектом освоения лесного участка, мероприятия по  воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством  Российской Федерации и проектом освоения лесов.  

Примечание: указанный объём и перечень мероприятий могут быть изменены  на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную или  муниципальную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной  комиссии.  

4. Приложение № 3 договора Аренды Лесного участка № 267 от 15.10.2008  

года, заключенный между Главное Управление Лесами Челябинской Области ИНН  7453171871, выступающего в качестве Арендодателя, и ООО «ЛЕСХОЗ» ИНН:  7446051090, выступающего в качестве Арендатора, Место положение: Россия,  Челябинская область, Верхнеуральский район, Агаповский район, ОГУ  «Верхнеуральское лесничество», Карагайское участковое лесничество, площадь  17698, 738 га, квартала № 1-131 – номер учетной записи 121-2008-08,  Верхнеуральское участковое лесничество, площадь – 11968,58 га, квартала 1-97,  номер учетной записи 122-2008-08, Магнитогорское участковое лесничество,  площадь 1379,0 га, квартала 1-9 – номер учетной записи 123-2008-08; общая  площадь 31046,318 га, схема расположения Лесного участка, и характеристика  приводятся в приложениях №№ 1, 2 и 3 к настоящему договору (границы лесного  участка определены на плане лесного участка) изложить в следующей редакции:  

Целевое  назначен  

ие лесов  

Наименовани е  

Порода 

Площадь 

В т.ч. по группам возраста

 га/тм3 

лесничества  

га/Запас 

т.м3 

молодня 

средневораст 

приспаваю  

Спелые и 

ные 

щие 

перестрой 

ки 

ные 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

Защитн  ые  

Карагайское  

Сосна 

8693/2798,8  

698/76,8 

2799/851,0 

3523/1256,0 

1673/615,0 

участковое  

Лиственн  ица  

132/37.2 

16/1,2 

47/13,9 

14/4,8 

55/17,3 

лесничество  

береза 

7622/1547,9  

51/1,0 

281/30,7 

598/113,9  

6692/1402, 

3 

Верхнеураль  ское  

участковое  лесничество  

Сосна 

1645/355,6  

780/91,3 

839/255,2 

26/9,1 

0 

Лиственн  ица  

19/1,4 

18/1,0 

1/0,4 

0 

0 

береза 

8802/1686,2  

94/1,6 

278/27,5 

1665/263,2  

6765/1393, 9 

Магнитогорс  кое  

участковое  лесничество  

Сосна 

162/4,5 

162/4,5 

0 

0 

0 

Лиственн  ица  

0 

0 

0 

0 

береза 

798/100,4 

0 

73/8,1 

300/35,9 

425/56,4 

итого 

26374/6532  

1819/17 

4318/1186,8 

6126/682,9  

15610/3484 

7,4 

,9 

III Средние таксационные показатели  

Средний запас древесины лесных 

насаждений (куб.м/га) 

Целевое  

Хозяйство 

Состав 

Возра  

Бонит  

Полно 

Средне 

Приспеваю  

Спелые и 

назначен  

преобладающа я 

насажден 

возрастн 

щие 

перестройн 

ст 

ет 

та 

ие лесов  

порода 

ий 

ые 

ые 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

Защитны е 

Хвойные 

10С 

78 

2,1 

0,73 

366 

Твердо листвен  

10В 

36 

2,7 

0,68 

ные 

Мягколиственн ые 

10Б 

75 

2,4 

0,68 

206 

итого 

5С5Б 

2,3 

0,7 

219 

75 

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня его принятия  в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд  путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.  

 Судья И.К. Катульская 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы  можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://18aas.arbitr.ru.