Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-13694/24-150-105

04 сентября 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 04 сентября 2024 года    

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

судьи Михайловой А.Э., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мироваровым М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ ЖИВОТНОГО МИРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (603134, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИЖНИЙ НОВГОРОД ГОРОД, ФИО1 УЛИЦА, 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2011, ИНН: 

<

***>)

к ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 185 553,50 руб. долга за период с августа по ноябрь 2023 года, 22 745, 95 руб. пени за период с 01.01.2019 по 31.08.2021,

в заседании приняли участие: согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ ЖИВОТНОГО МИРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2  о взыскании 185 553,50 руб. долга за период с августа по ноябрь 2023 года, 22 745, 95 руб. пени за период с 01.01.2019 по 31.08.2021.

Представитель истца в судебное заседание не явился, доказательства надлежащего извещения о времени, дате и месте судебного заседания в материалах дела имеются, в связи с чем  дело рассмотрено без его участия в порядке ст.ст. 121, 123, 156 АПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск, указал на пропуск срока исковой давности по заваленным требованиям.

Суд, рассмотрев исковые требования, заслушав правовую позицию представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, считает заявленные исковые требования  подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с протоколом от 12.03.2012 №5 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка 23.03.2012 между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области, далее – истец, арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее – ответчик, арендатор) заключен договор № 599, по условиям которого арендатор принимает во временное пользование лесной участок площадью 2,76 га, расположенный в Нижегородской области, в Выксунском районе, Выксунском районном лесничестве. Пристанском участковом лесничестве.

Согласно п. 23 договора срок действия договора до 22.03.2061

Объект аренды передан Арендатору по акту приема-передачи от 12.04.2012. 

Согласно пункту 5 договора годовой размер арендной платы по настоящему договору составляет 197 552 руб. 25 коп.

По условиям пункта 6 договора арендную плату арендатор вносит ежемесячно равными долями не позднее 20 числа текущего месяца согласно приложению № 4 к договору.

Согласно исковому заявлению, в нарушение принятых по договору обязательств, ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 185 553,50 руб. за период с августа по ноябрь 2023 года.

Истцом, в порядке досудебного урегулирования, ответчику направлена претензия от 22.11.2023 № 450 с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Данная претензия оставлена последним без удовлетворения.

В силу ст. 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (ст. 4 АПК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных договором аренды платежей за указанный период в полном объеме, требование истца о взыскании 185 553,50 руб.  долга по оплате арендной платы за период с августа по ноябрь 2023 года, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Ссылка  ответчика на принципа "эстоппель" подлежит отклонению, поскольку судебный акт по делу № А40-304208/23 не вступил в законную силу.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате, истцом заявлено о взыскании с ответчика согласно п. 14 договора неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.

 

Согласно представленному истцом расчету, размер неустойки за нарушение срока оплаты арендной платы составил 22 745, 95 руб. за период с 01.01.2019 по 31.08.2021.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства, представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Таким образом, указанную в п. 14 договора неустойку суд рассматривает как меру ответственности за просрочку исполнения обязательств по оплате.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497           «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория           (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Правила о моратории, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

С учетом изложенного, начисление истцом пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 признается судом неправомерным. 

Суд также считает обоснованным заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и                       о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права                              (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Исковое заявление истцом подано в суд 26.01.2024, согласно информации с официального сайта Арбитражного суда, следовательно, неустойка подлежит взысканию за период с 26.12.2020 по 31.08.2021, с учетом периода досудебного урегулирования спора.

Суд, с учетом материалов дела, пояснений истца и ответчика, а также представленный истцом расчет задолженности и неустойки, с учетом срока исковой давности, приходит к выводу о том, что имеются основания для взыскания с ответчика неустойки за период с 26.12.2020 по 31.08.2021 в размере 1 797,15 руб.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 307 – 310 , 614  ГК РФ, ст. ст. 4, 27, 67, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167 – 171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ ЖИВОТНОГО МИРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность за период с августа по ноябрь 2023 года в размере                  185 553,50 руб. (сто восемьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят три рубля пятьдесят копеек), пени за период с 26.12.2020 по 31.08.2021 в размере 1 797,15 руб. (одна тысяча семьсот девяносто семь рублей пятнадцать копеек). 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 445,31 руб. (шесть тысяч четыреста сорок пять рублей тридцать одна копейка).

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья:

А.Э. Михайлова