АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-3157/2020

г. Иркутск

9 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 4 июня 2020 года. Полный текст решения изготовлен 9 июня 2020 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в отсутствие представителей участвующих в деле лиц дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РН-Развитие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 119071, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ленское агентство речных перевозок» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666702, Иркутская обл., Киренский район, г. Киренск, квартал Экспедиция (Мельничный мкр.), д. 10)

о взыскании 90 630 руб.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РН-Развитие» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ленское агентство речных перевозок» (далее – ООО «ЛАРП», ответчик) о взыскании 50 000 руб. основного долга по договору аренды № ИР/245 от 01.10.2016 за период с апреля по август 2017 года, 40 630 руб. неустойки.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили, об уважительности неявки суд не уведомили; ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

Суд признал подготовку дела к судебному заседанию оконченной и на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Поскольку неявка сторон в судебное заседание, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, 1 октября 2016 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № ИР/245, по условиям которого обществу «ЛАРП» были переданы во временное возмездное пользование следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое, одноэтажное, брусчатое, отдельно стоящее здание, общая площадь 53,20 кв.м. (п. 1.1.1.)

- резервуарный парк, состоящий из пяти стальных вертикальных резервуаров, соединенных между собой трубопроводами, общая площадь 294,30 кв.м. (п. 1.1.2.),

расположенные по адресу: Иркутская область, Киренский р-н, с. Чечуйск, а также оборудование и иное имущество, необходимое для использования объекта по назначению.

Имущество включает в себя ограждения, покрытия и коммуникации, относящиеся к объекту недвижимости.

Срок аренды установлен сторонами с момента передачи по акту приема-передачи по 31.08.2017 (пункт 2.1. договора).

По акту приема-передачи от 1 октября 2016 года имущество было передано арендатору.

Размер ежемесячной платы за пользование имуществом, переданным в аренду и указанным в пункте 1.1.1. договора, в соответствии с пунктом 5.1. договора составляет 10 000 руб. в месяц с учетом НДС.

В обоснование иска общество «РН-Развитие» указало, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялось обязательство по внесению арендных платежей; задолженность ответчика за арендуемое здание за период с 01.04.2017 по 31.08.2017 составила 50 000 руб.

Претензией от 01.10.2019 № РНР.011019/1, полученной ответчиком 07.10.2019, истец потребовал погасить задолженность.

Обязательство по оплате аренды ответчиком не исполнено, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

По своей правовой природе заключенный между сторонами договор является договором аренды, правовое регулирование которого осуществляется нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по внесению арендных платежей за период с апреля по август 2017 года (5 месяцев) составила 50 000 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, является верным, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут.

Доказательств оплаты задолженности в сумме 50 000 руб. ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих внесение арендных платежей, в силу положений статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора исковые требования о взыскании основного долга в размере 50 000 руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере                           40 630 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.3. договора предусмотрено, что арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю арендные платежи не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно пункту 6.5. договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы арендной платы в месяц за каждый день просрочки платежа.

Истцом на основании пункта 6.5. договора, статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации составлен расчет, согласно которому неустойка за просрочку внесения арендных платежей за период с 11.05.2017 по 01.10.2019 составила                          40 630 руб.

Расчет неустойки судом проверен, является правильным. Расчет неустойки ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут. Доказательства несоразмерности истребуемой неустойки последствиям нарушения обязательства суду не представлены.

Таким образом, требование о взыскании неустойки в размере 40 630 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании вышеизложенных норм права и условий договора.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца в размере 3 625 руб.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ленское агентство речных перевозок» в пользу общества с ограниченной ответственностью «РН-Развитие» 50 000 руб. основного долга, 40 630 руб. неустойки, 3 625 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 94 255 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья                                                                                                    Е.В. Рукавишникова