АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-3616/2019

г. Салехард

12 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 сентября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2019 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению   акционерного общества "Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Администрации муниципального образования Пуровский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу и Департамента природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа, Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчиков – представители не явились;

от третьих лиц – представители не явились, 

 

установил:

акционерного общества "Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз" (далее – АО "Газпромнефть-ННГ"; Истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (далее – Департамент; Ответчик) о признании права собственности АО «Газпромнефть-ННГ» на объект недвижимого имущества «ВЛ-6кВ отпайка от опоры № 2 (двухцепной ВЛ-6кВ (в габаритах 35кВ) ПС 35/6кВ «КНС-3» - ПС 35/6кВ «Куст-53») до разведочной скважины - 433», инвентарный номер бухгалтерского учета № 00071224, расположенного по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Сугмутское месторождение, кадастровый номер земельного участка 89:04:000000:336, границы пересекаемых земельных участков с кадастровыми номерами 89:04:020803:5176 и 89:04:020804:948, инвентарный номер объекта № 060011368, кадастровый номер объекта 89:05:030606:4872, общая протяженность объекта – 1800,0 м.

Определением от 17.04.2019 иск принят к производству. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее – Управление Росреестра по ЯНАО) и Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – Департамент ПРР ЯНАО).

Определением от 10.06.20019 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее – МТУ Росимущества)

Соответчиком представлен отзыв на иск, в котором указал, что Межрегиональное территориальное управление является ненадлежащим ответчиком по настоящему иску и просит исключить его из числа ответчиком. Полагает, что надлежащими ответчиком является Администрация Пуровского района ЯНАО, а также просит привлечь к участию в деле в качестве ответчиков Департамент лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу и Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса ЯНАО.

Определением от 07.08.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования Пуровский район, при этом Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района исключен из состава ответчиков и привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Администрация муниципального образования Пуровский район представила отзыв на иск, в котором указала, что не оспаривает право Истца на спорный объект недвижимого имущества и не возражает относительно признания за Истцом права собственности на спорный объект при условии доказанности того, что при возведении объекта не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, сохранение объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Департамент ПРР ЯНАО представил возражения на отзыв МТУ Росимущества, просит в удовлетворении заявленного требования о привлечении его к участию в деле в качестве ответчика отказать. Отзыв приобщен к материалам дела.

Истцом также представлены возражения на отзыв МТУ Росимущества, которые приобщены к материалам дела.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, явку своих представителем не обеспечили, извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), рассматривает дело в отсутствие представителей сторон, по представленным доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав, собранные по делу доказательства,  суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в феврале 2000 года ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» осуществило строительство объекта недвижимости: «ВЛ-6 кВ к разведочным скважинам Р-433 Сугмутского месторождения», инвентарный номер бухгалтерского учета № 00071224, расположенного по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Сугмутское месторождение.

Факт строительства объекта подтверждается Актом приемки законченного строительством объекта от 28.02.2000.

Объект допущен к эксплуатации 24.05.2002 на основании разрешения № 9131-23-224 от 24.05.2002, согласно которому Управление «Тюменьгосэнергонадзор» разрешает подключить энергоустановку к источнику питания.

В соответствии с приказом № 2596 от 28.07.2004 «Об упорядочении учета основных средств Управления «Ноябрьскэнергонефть», в связи с необходимостью идентификации и приведения в соответствие наименований объектов (инженерно-строительных сооружений) в бухгалтерском учете к фактическому наименованию, учитывая назначение объектов, специфику производственно-технологического процесса, на основании результатов инвентаризации объектов недвижимого имущества УНЭН, проведенной в соответствии с приказом ОАО «Сибнефть-ННГ» от 10.10.2003 № 806, и акта обследования от 26.04.2004 № 546, объект «ЛИНИЯ ВОЗДУШНАЯ ВЛ-6кВ СКВ 433 Р СУГ-МУТ.М/Р» в бухгалтерском учете отражен как самостоятельный объект с наименованием: «ВЛ-6кВ отпайка от опоры № 2 (двухцепной ВЛ-6кВ (в габаритах 35кВ) ПС 35/6кВ «КНС-3» - ПС 35/6кВ «Куст-53») до разведочной скважины - 433», длина линии 1,8 км., расположенный ЯНАО, Пуровский район, Сугмутское месторождение, инвентарный номер бухгалтерского учета № 00071224.

Из содержания кадастрового и технического паспортов следует, что объект: «ВЛ-6кВ отпайка от опоры № 2 (двухцепной ВЛ-6кВ (в габаритах 35кВ) ПС 35/6кВ «КНС-3» - ПС 35/6кВ «Куст-53») до разведочной скважины - 433» имеет технический (ранее присвоенный) инвентарный номер 060011368, год завершения строительства – 2000г., общую протяженность – 1800,0 м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) объект: «ВЛ-6кВ отпайка от опоры № 2 (двухцепной ВЛ-6кВ (в габаритах 35кВ) ПС 35/6кВ «КНС-3» - ПС 35/6кВ «Куст-53») до разведочной скважины - 433» поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер: 89:05:030606:4872, год завершения строительства – 2000г., общая протяженность объекта – 1800,0 м., адрес местоположения: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, Сугмутское месторождение.

Строительство объекта осуществлялось Обществом хозяйственным способом. Суть данного способа строительства заключается в том, что строительство объекта предприятие осуществляло собственными силами.

Согласно постановлению Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.09.1997 № 472 земельный участок под строительство (обустройство) объектов Сугмутского месторождения был предоставлен ОАО «Ноябрьскнефтегаз».

Приказом Государственного комитета по управлению государственным имуществом ЯНАО от 21.12.1993 № 165 ПО «Ноябрьскнефтегаз» преобразовано в акционерное общество открытого типа «Ноябрьскнефтегаз».

Собранием акционеров АООТ «Ноябрьскнефтегаз» от 04.07.1996 (Протокол № 1) утвердило наименование Общества - открытое акционерное общество (ОАО) «Ноябрьскнефтегаз».

Собранием акционеров ОАО «Ноябрьскнефтегаз» от 16.06.1999 (Протокол № 3) утверждено наименование – открытое акционерное общество (ОАО) «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз», далее (05.03.2008) Общество переименовано в ОАО «Газпромнефть-ННГ».

С 2007г. земельный участок под содержание и эксплуатацию объектов ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз», в том числе и объекта: «ВЛ-6кВ отпайка от опоры № 2 (двухцепной ВЛ-6кВ (в габаритах 35кВ) ПС 35/6кВ «КНС-3» - ПС 35/6кВ «Куст-53») до разведочной скважины - 433» был предоставлен ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» Департаментом имущественных отношений Администрации Пуровского района на основании Договора аренды земельного участка № 04/86 от 29.10.2007, со сроком действия до 23.02.2014г.

С 2014г. земельный участок под эксплуатацию объектов Сугмутского месторождения нефти, в том числе объекта: «ВЛ-6кВ отпайка от опоры № 2 (двухцепной ВЛ-6кВ (в габаритах 35кВ) ПС 35/6кВ «КНС-3» - ПС 35/6кВ «Куст-53») до разведочной скважины - 433» предоставлен ОАО «Газпромнефть-ННГ» Департаментом имущественных и земельных отношений Администрацией Пуровского района на основании Договора аренды земельного участка № 131-14 от 24.06.2014, со сроком действия до 23.02.2050г.

Объект «ВЛ-6кВ отпайка от опоры № 2 (двухцепной ВЛ-6кВ (в габаритах 35кВ) ПС 35/6кВ «КНС-3» - ПС 35/6кВ «Куст-53») до разведочной скважины - 433» пересекает границы следующих земельных (лесных) участков:

- кадастровый номер 89:04:020803:5176 (договор № 66/Л-12 от 02.04.2012 аренды лесного участка, заключенный между АО «Газпромнефть-ННГ» и Департаментом природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса ЯНАО);

- кадастровый номер 89:04:020804:948 (договор № 119/Л-11 от 26.05.2011 аренды лесного участка, заключенный между АО «Газпромнефть-ННГ» и Департаментом природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса ЯНАО).

 

Целевое назначение земельных (лесных) участков соответствует фактическому землепользованию. Общество регулярно перечисляет арендные платежи согласно условиям вышеуказанных Договоров аренды, что подтверждается платежными поручениями.

В связи с изменениями, внесенными в ГК РФ Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ «О внесении изменений в гл. 4 ч. 1 ГК РФ и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее - Закон № 99-ФЗ) общим собранием акционеров ОАО «Газпромнефть-ННГ» принято решение об изменении наименования Общества на Акционерное общество «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз» без изменения организационно-правовой формы юридического лица (Протокол № 41 от 28.06.2016). Согласно листу записи из ЕГРЮЛ от 08.07.2016 ОАО «Газпромнефть-ННГ» переименовано в АО «Газпромнефть-ННГ».

АО «Газпромнефть-ННГ» обратилось в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района ЯНАО, Департамент имущественных отношений ЯНАО, а также в Межрегиональное территориальное Управление Росимущества по ЯНАО, с просьбой предоставить информацию о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости и информацию о смежных землепользователей.

В адрес АО «Газпромнефть-ННГ» поступили ответы о том, что сведения об объекте отсутствуют в реестре муниципального имущества Пуровского района ЯНАО, а также в реестре государственного имущества ЯНАО и реестре федерального имущества, что подтверждается ответными письмами от 22.02.2019 № 01-10/3, от 12.02.2019 №501-17/583, от 15.02.2019 №1263/89.

Следовательно, на указанные Объекты зарегистрированного права собственности не имеется, правопритязания на Объекты со стороны других лиц отсутствуют.

Объекты недвижимости приняты на баланс Истца, который учитывает указанные объекты при расчете налога на имущество и регулярно перечисляет указанные платежи в бюджет, что подтверждается налоговыми декларациями, платежными поручениями об уплате налога на имущество, инвентарными карточками учета основных средств, справками о балансовой принадлежности имущества.

19.10.2018г. АО «Газпромнефть-ННГ» обратилось (вх. № КУВД-001/2018-5398243) в Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (далее - Управление Росреестра по ЯНАО) с заявлением о регистрации права собственности на объект: «ВЛ-6кВ отпайка от опоры № 2 (двухцепной ВЛ-6кВ (в габаритах 35кВ) ПС 35/6кВ «КНС-3» - ПС 35/6кВ «Куст-53») до разведочной скважины - 433», предоставив в качестве правоустанавливающего документа Акт приемки законченного строительством объекта от 28.02.2000г.

14.02.2019г. Управление Росреестра по ЯНАО (исх. № КУВД-001/2018-5398243/2) отказало АО «Газпромнефть-ННГ» в регистрации права собственности по причине того, что документы, подтверждающие факт принятия в эксплуатацию объекта: «ВЛ-6кВ отпайка от опоры № 2 (двухцепной ВЛ-6кВ (в габаритах 35кВ) ПС 35/6кВ «КНС-3» - ПС 35/6кВ «Куст-53») до разведочной скважины - 433» уполномоченным органом и в установленном порядке, в Управление не представлены.

Отсутствие всех необходимых документов для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке, лишает Истца возможности зарегистрировать свои права на созданный им объект, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском о признании права собственности на вышеуказанный объект.

Право застройщика - лица, которое осуществляет строительство либо реконструкцию объекта недвижимости - обусловлено в первую очередь наличием у него вещного или обязательного права на сам объект недвижимости.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации) право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии с пп. 2. п. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» для целей регистрации права собственности на построенный Объект Истец должен предоставить соответствующему органу по регистрации прав документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Пунктом 10 ст. 40 данного закона установлено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Пункт 2 статьи 1 ГК РФ предусматривает, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона о государственной регистрации, одним из оснований для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества являются вступившие в законную силу судебные акты. В связи с тем, что объективно отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на спорный объект в установленном законом порядке, заявитель не может реализовать право собственности в полном объеме.

Возможность обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно статье 263 Кодекса собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

В соответствии со ст.ст. 40-41 Земельного кодекса РФ собственники, землепользователи и арендаторы имеют право возводить жилые, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В силу статьи 41 Кодекса лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют те же права.

Таким образом, арендаторы земельных участков вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу изложенных правовых норм арендатор вправе осуществлять строительство на предоставленном ему земельном участке с учетом разрешенного использования земельного участка.

Согласно выпискам из ЕГРН земельные (лесные) участки с кадастровыми номерами  89:04:020803:5176 и 89:04:020804:948, которые пересекает спорный объект недвижимости, относятся к категории земель - земли лесного фонда.

Спорный объект недвижимости пересекает территории лесных участках в составе земель лесного фонда, собственником которых является Российская Федерация, что подтверждается письмом Росимущества № 4772/89 от 30.05.2019, свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.2004, серия 89 РХ 780806 (далее - свидетельство о государственной регистрации права).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, объектом права является участок лесного фонда площадью 39 616 940 000,00 кв. м, адрес (месторасположение): ЯНАО, Пуровский район, субъектом права является Российская Федерация.

Согласно выписке из ЕГРН, спорный объект (ВЛ) с кадастровым номером 89:05:030606:4872, расположен по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Сугмутское месторождение.

Земельный участок с кадастровым номером: 89:04:000000:336, на котором расположен спорный объект, находятся у истца на праве аренды сроком до 23.02.2050 на основании договора аренды земельного участка № 131-14 от 24.06.2014.

Кроме того, спорный объект пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами:

- 89:04:020803:5176, который находится у истца на праве аренды сроком до 23.02.2050 года на основании договора аренды лесного участка, в составе земель лесного фонда № 66/Л-12 от 02.04.2012;

- 89:04:020804:948, который находится у истца на праве аренды сроком до 23.02.2050 года на основании договора аренды лесного участка, в составе земель лесного фонда № 119/Л-11 от 26.05.2011.

Вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами: 89:04:000000:336, 89:04:020803:5176, 89:04:020804:948 расположены на территории Пуровского района ЯНАО, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Таким образом, учитывая, что спорный объект недвижимого имущества пересекает границы земельных участков, отнесенных к категории земель - земли лесного фонда, которые в силу прямого указания закона, находятся в федеральной собственности, а также те обстоятельства, что указанные земельные участки расположены на территории Пуровского района, надлежащими ответчиками по настоящему делу должны являться как собственник земельных участков - Российская Федерация в лице уполномоченного органа Росимущества, так и орган местного самоуправления – в лице Администрации Пуровского района, поскольку удовлетворение предъявленного искового заявления без участия в деле Росимущества и Администрации Пуровского района может нарушить права указанных лиц.

С целью установить соответствует ли эксплуатация Объекта требованиям градостроительных, строительных норм и правил, промышленной безопасности, соответствует ли Объект требованиям нормативно-технической документации, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной и иной безопасности, а также инженерных изысканий, в том числе создает ли угрозу жизни и здоровью граждан построенный объект, Определением суда от 10.06.2019 по ходатайству Истца в рамках настоящего дела была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ЭксПоЦентр» ФИО2.

Согласно заключению эксперта № 001-19-015 от 23.07.2019, предупрежденного об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации:

- эксплуатация объекта соответствует требованиям градостроительных, строительных норм и правил, промышленной безопасности;

- объект недвижимого имущества соответствует требованиям нормативно технической документации;

- объект недвижимого имущества соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий;

- дефектов и повреждений объекта недвижимого имущества не выявлено;

- нарушений, допущенных при возведении объекта недвижимого имущества, не выявлено;

- построенный объект недвижимого имущества не создает (не создаст) угрозу жизни и здоровью граждан;

- построенный объект недвижимого имущества не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц;

При таких обстоятельствах, заключение судебной экспертизы № 001-19-015 от 23.07.2019 является надлежащим доказательством, подтверждающим безопасность эксплуатируемого Объекта, соответствия его строительным нормам и иным нормам и требованиям безопасности, установленным законодательством, а также отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

Сохранение объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает градостроительные, санитарные нормы права.

Таким образом, судом установлено, что строительство спорного объекта осуществлено с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил на земельном участке, предоставленном под размещение  объекта, с учетом целевого использования земельного участка. Сохранение спорного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализ содержания статьи 222 ГК РФ в совокупности с нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что возможность судебного признания права собственности на самовольно возведенный или реконструированный объект недвижимости, допущенная законодателем в третьей части статьи 222 ГК РФ, может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо не зависящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь создаваемый или реконструируемый объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Изложенные обстоятельства подтверждают, что сохранение возведенной силами Истца на предоставленной ему для указанной цели земельном участке объекта недвижимости (самовольной постройки) и его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Учитывая, что при возведении спорного объекта не допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, он не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает, что имеются достаточные основания для признания за Истцом права собственности на указанный объект капитального строительства.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины суд оставляет за Истцом, поскольку решение о признании права собственности Истца на самовольно возведенное им строение не может расцениваться как принятое против органа местного самоуправления, не имеющего противоположных с заявителем юридических интересов.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования акционерного общества "Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Признать   за   акционерным обществом "Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на объект недвижимого имущества: «ВЛ-6кВ отпайка от опоры № 2 (двухцепной ВЛ-6кВ (в габаритах 35кВ) ПС 35/6кВ «КНС-3» - ПС 35/6кВ «Куст-53») до разведочной скважины - 433», инвентарный номер бухгалтерского учета № 00071224, расположенного по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Сугмутское месторождение, кадастровый номер земельного участка 89:04:000000:336, границы пересекаемых земельных участков с кадастровыми номерами 89:04:020803:5176 и 89:04:020804:948, инвентарный номер объекта № 060011368, кадастровый номер объекта 89:05:030606:4872, общая протяженность объекта – 1800,0 м.

2. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

С.В. Соколов