АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-23969/2018

23 мая 2019 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 16 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2019 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи М.С. Воскобойникова,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела №А57-23969/2018  

по иску по иску ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "Т ПЛЮС", Московская область, Красногорский район (ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>)

к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ПРОИЗВОДСТВЕННО-РЕМОНТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТЕПЛОРЕМОНТ", г. Саратов (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третье лицо - ТСЖ «Пентагон-2» (ИНН 

<

***>; 410031, 

<

...>)

о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель по договору №90575в от 24.07.2017 за период январь 2017г., февраль 2017г., март 2017г., апрель 2017г., май 2017г., июнь 2017г., июль 2017г., август 2017г., сентябрь 2017г., март 2018г., апрель 2018г. в размере 159 034,80 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 771 руб.

при участии: 

от истца –  ФИО2, доверенность от 30.05.2018 г.

от ответчика – ФИО3, доверенность от 16.01.2019 г.

от третьего лица – не явился извещен надлежащим образом;

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "Т ПЛЮС" к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ПРОИЗВОДСТВЕННО-РЕМОНТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЯЕ "ТЕПЛОРЕМОНТ" о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель по договору №90575в от 24.07.2017 за период январь 2017г., февраль 2017г., март 2017г., апрель 2017г., май 2017г., июнь 2017г., июль 2017г., август 2017г., сентябрь 2017г., март 2018г., апрель 2018г. в размере 159 034,80 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 771 руб.

Определением суда от 01.11.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). 

Определением суда от 24.12.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением от 08.04.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ТСЖ «Пентагон-2».

В ходе рассмотрения настоящего спора ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому закрытое акционерное общество "Производственно-ремонтное предприятие "Теплоремонт" полагает, что документально подтвержденным периодом подключения объекта ЗАО «ПРП «Теплоремонт» к тепловой сети истца по «Договору теплоснабжения № 90575 в» от 24.07.2017 г. является период с 01 нюня 2017 года по 31 декабря 2017 года, кроме того ответчик полагает, что истцом неправомерно неприняты к начислению показания прибора учета за период с января по декабрь 2017 года.

Истцом в ходе рассмотрения настоящего спора представлены возражения на отзыв ответчика, согласно которым ПАО «Т плюс» полагает, что ответчиком осуществлен переход на отопление нежилого помещения с использованием индивидуального источника тепловой энергии в нарушение требований, установленных нормами действующего законодательства.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 16 мая 2019 года до 16 часов 00 минут.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, представил справку по расчетам с потребителями, согласно которой после подачи иска ответчиком сумма задолженности не оплачивалась.

Представитель ответчика возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо явки своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Согласно статье 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Неявка в судебное заседание заинтересованного лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, не препятствует разрешению спора в его отсутствие.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующее.

Между ПАО «Т Плюс» (далее - «Истец») и ЗАО "ПРП "ТЕПЛОРЕМОНТ" (далее «Ответчик») заключен договор теплоснабжения № 90575в от 24 июля 2017 (далее «Договор»).

Договор теплоснабжения 90575в от 24.07.2017 действует с 01.06.2017 по 31.05.2018 включительно (п. 7.1. Договора) и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о прекращении, изменении Договора или о заключении нового договора.

В пункте 7.1. настоящего договора стороны договорились о том, что действие настоящего договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.01.2017.

Количество фактически потребленной тепловой энергии и горячей воды за период январь 2017 г., февраль 2017 г., март 2017 г., апрель 2017 г., май 2017 г., июнь 2017 г., июль 2017 г., август 2017 г., сентябрь 2017 г., март 2018 г., апрель 2018 г. определено Истцом на основании показаний приборов учета за вычетом объемов, потребленных иными помещениями. 

Обязанности Истца по поставке тепловой энергии и теплоносителя выполнены в полном объеме. Претензий по качеству и количеству поставленной энергии со стороны Ответчика не поступало.

Для оплаты отпущенной тепловой энергии и теплоносителя по договору за период январь 2017 г., февраль 2017 г., март 2017 г., апрель 2017 г., май 2017 г., июнь 2017 г., июль 2017 г., август 2017 г., сентябрь 2017 г., март 2018 г., апрель 2018 г. Истец выставил Ответчику счета-фактуры и акты поданной-принятой тепловой энергии на общую сумму 159641,04 руб., которые своевременно не оплачены, в связи с чем, у Ответчика образовалась задолженность перед Истцом за потребленную тепловую энергию и теплоноситель.

Таким образом, по состоянию на 11.10.2018 за ответчиком числится задолженность за потребленную тепловую энергию в горячей воде по договору теплоснабжения №90575в от 24.07.2017 за период январь 2017 г., февраль 2017 г., март 2017 г., апрель 2017 г., май 2017 г., июнь 2017 г., июль 2017 г., август 2017 г., сентябрь 2017 г., март 2018 г., апрель 2018 г. в размере 159034,80 руб.

Истцом в адрес Ответчика 24.07.2017 направлена претензия с требованием добровольной оплаты задолженности за спорный период, ответ на которую от ответчика не получен.

До настоящего времени оплата за потребленную тепловую энергию в горячей воде за спорный период ответчиком не произведена.

Полагая свое право нарушенным, ПОА «Т плюс» обратилось в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Суд определяет отношения сторон, как сложившиеся договорные по снабжению тепловой энергии в горячей воде, к которым применяются общие правила о договоре энергоснабжения, установленные в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заключенный между сторонами договор теплоснабжения 90575в от 24.07.2017 года по своей правовой природе являются разновидностью договора купли-продажи - договором энергоснабжения.

К правоотношениям, сложившимся между сторонами, подлежат применению общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений статей 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор не должен противоречить закону, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Ответчиком после обращения в истца с данным исковым заявлением оплата потребленной тепловой энергии и теплоносителя не производилась.

В свою очередь, ответчик, не оспаривая факт поставки тепловой энергии на спорный объект, не согласился с объемами потребленного коммунального ресурса, а также расчетом стоимости потребленного коммунального ресурса по доводам, изложенным в отзыве на иск, настаивал на том, что истцом неверно произведен расчет платы за отопление принадлежащего ответчику нежилого помещения за период с января по апрель 2017 года и о необходимости производить расчет платы по показаниям индивидуального прибора учета.

Рассмотрев возражения ответчика, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, ЗАО "ПРП "ТЕПЛОРЕМОНТ" занимает нежилое помещение в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...>, в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Факт поставки в спорный период тепловой энергии в целях оказания коммунальной услуги по отоплению в нежилое помещение подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Спор между сторонами возник в отношении способа определения объема поставленной в нежилое помещение тепловой энергии. Истец определил объем тепловой энергии способом, указанным в абзаце третьем пункта 42 (1) Правил N 354, исходя из показаний общедомового прибора учета. Ответчик в свою очередь полагает, что объем тепловой энергии должен определяться по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в помещении ответчика.

Раздел VI Правил N 354 определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Из пункта 40 Правил N 354 следует, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за нее совокупно, без разделения на плату за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абзац второй).

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42 (1) Правил N 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42 (1) данных Правил, формулы 2 и 2 (1) приложения N 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Согласно абзацу третьему пункта 42 (1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пункт 3 приложения N 2 к Правилам содержит формулу 3, позволяющую определять размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при осуществлении оплаты в течение отопительного периода. Указанная формула учитывает такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, соотношение общей площади i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме и общей площади всех жилых и нежилых помещений в нем, а также установленный тариф на тепловую энергию.

Абзац четвертый пункта 42 (1) Правил N 354 предусматривает, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3 (3) и 3 (4) приложения N 2 к Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Таким образом, показания индивидуальных приборов учета участвуют в определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению только в том в случае, если все жилые и нежилые помещения оснащены такими приборами и имеется общедомовой прибор учета, что в соответствии с формулой 3 (1) приложения N 2 к Правилам N 354 позволяет определить объем тепловой энергии, предоставленный на общедомовые нужды и распределить его на всех собственников жилых и нежилых помещений в МКД пропорционально площади таких помещений в составе единого платежа за отопление.

Приведенные нормы, определяющие правила расчета объема коммунальных ресурсов, поставленных в нежилые помещения многоквартирных домов, носят императивный характер. Данными Правилами какой-либо особый порядок расчетов с отдельными собственниками нежилых помещений в МКД не предусмотрен.

Правилами установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул), вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, конструктивных особенностей такого дома и положения помещения в таком доме.

Указанная позиция согласуется с позицией, изложенной в Определении Верховного суда Российской Федерации от 19 апреля 2018 г. N 304-ЭС18-3038, постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19 апреля 2016 г. по делу N А70-4336/2015, постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 24 января 2017 N Ф06-15055/2016.

Как следует из материалов дела, в спорном многоквартирном доме установлен и введен в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета, при этом не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета.

С учетом установленных обстоятельств и приведенной нормы материального права, суд признает правильным расчет истца, произведенный в соответствии с пунктом 42 (1) Правил N 354 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Довод ответчика о том, что положения пункта 42 (1) Правил N 354 не подлежат применению в связи с признанием его не соответствующим Конституции Российской Федерации Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П правомерно отклонен судом первой инстанции, поскольку согласно пункту 1 резолютивной части данного Постановления взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и абзаце третьем пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 и 55 (часть 3), в той мере, в какой эти положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.

Доказательств того, что в спорном МКД после ввода в эксплуатацию все жилые и нежилые помещения были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного, суд отклоняет довод ответчика о неправильном расчете истцом платы за отопление принадлежащего ответчику нежилого помещения за период с января по апрель 2017 года и о необходимости производить расчет платы по показаниям индивидуального прибора учета.

Вывод суда сделан с учетом имеющейся судебной практике по аналогичной категории дел (Определение Верховного Суда РФ от 13.05.2019 N 306-ЭС19-5125 по делу N А65-29083/2018, Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2019 по делу N А65-29083/2018). 

Рассмотрев довод ответчика о необоснованном начислении истцом платы за потребленный коммунальный ресурс за период марта 2018 года и апрель 2018 года на сумму 54 534 рубля 41 копейка, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Тепловая энергия является самостоятельным благом, и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

Пунктом 1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации от 12.09.1995 года N ВК-4936 и зарегистрированных в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 года N 954, действовавших в период с 26.10.1995 по 24.01.2015, предусмотрено, что потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.

Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Согласно пункту 3.44 СНиП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" отопительными приборами являются радиаторы секционные или панельные одинарные; радиаторы секционные или панельные спаренные или одинарные для помещений, в которых отсутствует выделение пыли горючих материалов; отопительные приборы из гладких стальных труб.

В силу статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.

В качестве потребителя тепловой энергии пунктом 9 названной статьи определено лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).

Для удостоверения факта получения Абонентом тепловой энергии подлежит установить наличие у Абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении Абонента.

Из материалов дела следует, что мероприятия по проектированию, монтажу сети газопотребления и запуску газокотельного оборудования были начаты ответчиком в 2015 году и завершены в 2017 году. В июне 2015 года ТСЖ «Пентагон-2» единогласным решением правления разрешило ответчику проектирование и прокладку подземного газопровода от газового стояка дома до места ввода в нежилое помещение ответчика (копии выписки из протокола заседания правления № 124 от 10 июня 2015 года и письмо № 114 от 21.07.2015г). Проектная и рабочая документация строительства сети газопотребления подготовлена и согласована в соответствующих учреждениях и организациях (копия плана с отметками согласований прилагается). Администрация МО «Город Саратов» в своем ответе исх. №02-02-20/889 от 21.09.2017 г. на письмо ответчика № 204 от 11.09.2017г разъяснила, что получение соответствующего разрешения на строительство сети газопотребления нежилого помещения не требуется. Согласно Акта приемки от 08.09.2017 г газопровод низкого давления с газовым оборудованием принят комиссией и согласно справки № 79 от 03 октября 2017 года Комитетом по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации МО г.Саратов поставлен на учёт.

Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. При этом в результате проведенных работ никакие инженерные сети многоквартирного дома связанные с подачей тепла или коммуникации принадлежащие ПАО «Т Плюс» в результате указанных работ не переустраивались, в связи с чем, никаких согласований с ПАО «Т Плюс» не производилось. 

Фактически в рассматриваемом случае имело место только прекращение подачи тепловой энергии в принадлежащее ответчику нежилое помещение, что представляет собой отключение теплового ввода путем закрытия и опломбировки вводных шаровых кранов, что было зафиксировано Актом от 11 января 2018 г., с осуществлением в дальнейшем видимого разрыва, что также подтверждено Актом от 07 февраля 2019 года. 

Таким образом, материалами дела установлено, что указанное выше нежилое помещение оборудовано ответчиком индивидуальной системой газового отопления, установленной с соблюдением необходимых норм и правил, что подтверждает Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 08.09.2017.

Через нежилое помещение проходят трубопроводы централизованной системы отопления МКД при отсутствии теплопринимающих устройств (радиаторов отопления и т.п.) и в отсутствие горячего водоснабжения. Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования 07.02.2019, составленным с участием представителя истца. Этим же актом подтверждается, что стояки центрального отопления, расположенные в помещении, находятся в изолированном состоянии.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признал установленным факт отсутствия у ответчика возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении Абонента.

Таким образом, суд соглашается с доводом ответчика о том, что в принадлежащее ответчику нежилое помещение фактически прекращена подача тепловой энергии в связи с отключение теплового ввода путем закрытия и опломбировки вводных шаровых кранов, что было зафиксировано Актом от 11 января 2018 г., с осуществлением в дальнейшем видимого разрыва, что также подтверждено Актом от 07 февраля 2019 года., в связи с чем, истцом неправомерно произведены начисления за период марта 2018 года и апреля 2018 года на сумму 54 534 рубля 41 копейка.

Вывод суда сделан с учетом имеющейся практики по аналогичной категории дел (Определение Верховного Суда РФ от 29.03.2019 N 306-ЭС19-1952 по делу N А12-2182/2018, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2018 N Ф06-40528/2018 по делу N А12-2182/2018, Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2018 N 12АП-9297/2018 по делу N А12-2182/2018).

Согласно п. 3 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относится, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Факт оказания истцом ответчику в спорный период услуг на указанную сумму и их объем подтвержден материалами дела.

Учитывая, что сумма не обоснованно заявленных истцом требований за спорный период составляет 54 534 рубля 41 копейка, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчика оплат, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика перед истцом за спорный период составляет 104 500 рублей 39 копеек.

Доказательств погашения задолженности в размере 104 500 рублей 39 копеек суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части, поскольку они подтверждены документами представленными истцом и соответствуют требованиям действующего законодательства. 

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

В силу статьи 110 АПК, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, при пропорциональном распределении судебных издержек суд исходит из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу, а именно 159 034 рубля 80 копеек.

Поскольку суд признал требования истца обоснованными на сумму 104 500 рублей 39 копеек (65,71 %), то при распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и исходит из того, что расходы по оплате государственной пошлины следует возложить на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что расходы по оплате государственной пошлины следует возложить на ответчика в размере 3 792 рубля 12 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "Т ПЛЮС", Московская область, Красногорский район (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) – удовлетворить в части.

Взыскать с ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПРОИЗВОДСТВЕННО-РЕМОНТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЯЕ "ТЕПЛОРЕМОНТ", г. Саратов (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "Т ПЛЮС", Московская область, Красногорский район (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию и теплоноситель по договору №90575в от 24.07.2017 за период январь 2017г., февраль 2017г., март 2017г., апрель 2017г., май 2017г., июнь 2017г., июль 2017г., август 2017г., сентябрь 2017г., март 2018г., апрель 2018г. в размере 104 500 рублей 39 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 792 рубля 12 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Исполнительный лист выдать в соответствии с требованиями статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

М.С. Воскобойников