Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-133156/23-25-951

18 сентября 2023 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 12.09.2023

Полный текст решения изготовлен 18.09.2023

Арбитражный суд в составе: судьи Мороз К.Г. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном дело 

по иску ГБУ «Жилищник района Тверской» (ИНН 

<

***>) 

к ООО «ТРИУМФ» (ИНН 

<

***>) 

О взыскании 610 941,84 руб. 

при участии: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 07.04.2023 

от ответчика: представитель не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Тверской» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ТРИУМФ» о взыскании 610 941, 84 руб. основного долга за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 06.04.2021 по 01.11.2022 по Договору №6068 от 14.10.2019 на предоставление коммунальных услуг, с учетом устного уточнения периода взыскиваемой задолженности. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам с учетом принятого судом протокольным определением устного уточнения.

Ответчик письменный отзыв не представил, исковые требования не оспорил. 

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

Между ГБУ «Жилищник района Тверской» (Истец) и ООО «ТРИУМФ» (Ответчик) заключен Договор №6068 от 14.10.2019 на предоставление коммунальных услуг, в соответствии с п. 1.1 которого Истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг по адресу: 

<

...>, Ответчик обязуется своевременно вносить за них плату.

Договор № 6068 от 14.10.2019 на предоставление коммунальных услуг по своей правовой природе является договором возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 779 ГК РФ). 

В связи с чем, приемка-передача овеществленного результата услуг по акту указанным договором не предусмотрена.

Креме того, нормы гл. 39 ГК РФ о возмездном оказании услуг не предусматривают обязанности исполнителя передать заказчику овеществленный результат (Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2009 № 17АП-6755/2009-ГК по делу № А71-3532/2009, оставленное без изменения Постановлением ФАС Уральского округа от 24.12.2009 № Ф09-9574/09-С2, Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2009 № 17АП-4033/2009-ГК по делу № А60-1387/2009, Постановление ФАС Уральского округа от 05.11.2008 № Ф09-8056/08-С; по делу № А76- 26941/2007-25-960/233/12-298).

Во исполнение указанного договора Истцом оказаны коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 06.04.2021 по 01.11.2022.

Ответчик не заявил замечаний по объему и качеству оказанных услуг в установленные сроки.

Ответчиком не оплачена стоимость услуг за указанный период в сумме 610 941, 84 руб. в установленные сроки.

Письменная №1652/2 от 24.10.2022 претензия об оплате задолженности Ответчиком не исполнена.

В связи с неоплатой ответчиком задолженности за спорный период в полном объеме в установленные сроки истцом заявлены исковые требования. 

В силу п.1 ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования помещениями частного, государственного, муниципального жилищного фонда, содержания помещений, внесения платы за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги.

Согласно п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. ст. 289, 290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен законом или договором.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Ответчик в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты задолженности за спорный период в полном объеме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст.8, 9, 11, 12, 210, 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 49, 64, 65, 104, 110, 123, 124, 167-171 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью " ТРИУМФ " в пользу государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Тверской» задолженность за период с 06.04.2021 по 01.11.2022 в размере 610 941,84 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 219 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

СудьяК.Г. Мороз