401/2021-245064(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

31 августа 2021 года Дело № А33-30727/2020 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 августа 2021 года.  В полном объёме решение изготовлено 31 августа 2021 года.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ритуальная  служба» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

к обществу с ограниченной ответственностью «Территория» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>),  

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора:  

- департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и объект, о восстановлении записи в ЕГРН, в присутствии: 

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 20.10.2020, личность  удостоверена паспортом,  

от ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике  Хакасия и Республике Тыва: ФИО2 – представителя по доверенности № 24-АВ- 04/10914 от 23.08.2021, личность удостоверена паспортом,  

от ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Территория»: Гудим Е.Р. –  представителя по доверенности от 24.11.2020, личность удостоверена паспортом, ФИО3 – представителя по доверенности от 24.11.2020, личность удостоверена паспортом.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ритуальная служба» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Красноярском в крае, Республике Хакасия и Республике  Тыва, к обществу с ограниченной ответственностью «Территория» (далее – ответчики):  

- о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399, площадью 254 кв.м. и земельный  участок с кадастровым номером 24:50:0100234:668 в части присоединенной площади в 320  кв.м. вследствие уменьшения площади земельного участка с кадастровым номером  

24:50:0100234:399 и изначальной площадью 574 кв.м. в результате незаконных действий  межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва,  

- о признании отсутствующим права собственности у общества с ограниченной ответственностью «Территория» на отсутствующий объект, не являющийся движимым или не- движимым имуществом – сооружение-площадка № 68 с кадастровым номером  24:50:0000000:162463,  

- о восстановлении положения, существовавшее до нарушения прав истца путем восста- новления записи в ЕГРН о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399, возникшее на основании распоряжения администрации города Красноярска от 28.11.2011 № 4500-недв. и договора купли-продажи земельного участка № 1138  от 09.12.2011, заключенного между истцом и Департаментом муниципального имущества и  земельных отношений администрации города Красноярска.  

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 20.10.2020 возбужде- но производство по делу.  

Определением от 08.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск).  

Определением от 28.01.2021 судом принято уточнение исковых требований истцом, в  соответствии с которым истец просит признать право собственности на земельный участок с  кадастровым номером 24:50:0100234:399 площадью 254 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:668 в части присоединённой площади в 320 кв.м. вследствие  уменьшения площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100234:399 и изначальной площадью 574 кв.м. в результате незаконных действий Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском в краевой бюджет, Республике Хакасия и Республике Тыва, Российской Федерации.  

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания  путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное за- седание не явился. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие  указанного лица.  

18.08.2021 в материалы дела общество с ограниченной ответственностью «Территория»  представило заявление о прекращении производства по делу в части признания отсутствующим права собственности на сооружение-площадку № 68 с кадастровым номером  24:50:0000000:162463 с возражениями на ходатайство о назначении судебной строительно- технической экспертизы.  

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Территория» поддержал заявление о прекращении производства по делу в части.  

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике  Хакасия и Республике Тыва поддержал позицию общества с ограниченной ответственностью  «Территория».  

Ходатайство о назначении судебной экспертизы отклонено судом. 

Из положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (статьи  64, 71, 82) следует, что заключение судебной экспертизы является одним из доказательств по  делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.  

Назначение судебной экспертизы является правом арбитражного суда. При рассмотрении соответствующих ходатайств суд учитывает, какие обстоятельства, имеющие значение  для дела, могут быть установлены таким доказательством. При этом арбитражный суд впра- 

ве отказать в назначении экспертизы, если сочтет, что ее назначение нецелесообразно ввиду  наличия уже имеющихся в деле доказательств.  

В рассматриваемом случае, оценив имеющиеся в деле доказательства, доводы сторон,  суд пришел к выводу об отсутствии необходимости проведения экспертизы.  

24.08.2021 судом вынесена резолютивная часть определения о прекращении производства по делу в части исковых требований о признании отсутствующим права собственности  общества с ограниченной ответственностью «Территория» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) на сооружение – площадку № 68 общей площадью 9006,6 кв.м, кадастровый  номер 24:50:0000000:162463, находящееся по адресу: 

<

...>,  соор.68.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмот- рения спора, обстоятельства.  

По договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2000 истец (покупатель)  приобрел у открытого акционерного общества «Искра» (продавец) нежилое одноэтажное  кирпичное служебно-подсобное здание (литер В12) третьей проходной общей площадью за- стройки 227,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, № 1, стр.10.  

Право собственности на указанное здание было зарегистрировано собственником в  ЕГРН 28.12.2000.  

В связи с продажей нежилых зданий по адресу: 

<

...>, в заявлении от 08.05.2001 открытое акционерное общество «Искра» обратилось в Зе- мельное правление г. Красноярска с заявлением об отчуждении земельного участка в пользу  истца. К заявлению был приложен акт согласования землепользователями границ земельного  участка от 13.04.2001.  

Для эксплуатации нежилого здания распоряжением Администрации города Красноярска  от 28.11.2011 № 4500-недв истцу предоставлен в собственность за плату земельный участок  из земель населенных пунктов общей площадью 574 кв.м. по адресу: 

<

...>.  

На основании указанного распоряжения между истцом (покупатель) и Департаментом  муниципального имущества и земельных отношений 09.12.2011 заключен договор купли- продажи земельного участка № 1138, который зарегистрирован 28.12.2011.  

В материалы дела представлен кадастровый паспорт указанного земельного участка с  кадастровым номером 24:50:0100234:399.  

Распоряжением Администрации города Красноярска от 12.02.2014 № 236-арх утвержден  градостроительный план указанного земельного участка.  

Согласно заключению Управления архитектуры администрации города Красноярска от  30.07.2010 № 15508 о возможном формировании земельного участка, одним из основных ви- дом разрешенного использования земельного участка является размещение административ- ных объектов.  

Как следует из письма филиала Федерального государственного бюджетного учрежде- ния «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Красноярскому краю» от 08.06.2012 № 16/9533, при сопоставле- нии декларированных границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100234:51 с  границами земельного участка 24:50:0100234:399 выявлено, что основная часть земельного  участка 24:50:0100234:399 расположена в границах земельного участка 24:50:0100234:51,  часть земельного участка 24:50:0100234:399 площадью 25 кв.м. расположена вне границ земельного участка 24:50:0100234:51.  

Согласно заключению кадастрового инженера от 30.11.2017, в границах земельного  участка с кадастровым номером 24:50:0100234:39, расположенного по адресу: г. Красноярск,  Октябрьский район, ул. Телевизорная, стр. 10, площадью 574 кв.м., расположен один объект недвижимости кадастровым номером 24:50:0000000:176125, расположенного по адресу:  г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, стр. 10. Наложений (пересечений) с  

соседними земельными участками земельного участка с кадастровым номером  

24:50:0100234:399 не выявлено. Посторонних объектов недвижимости и временных соору- жений на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100234:399 не зафиксировано.  

По договору договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.07.2010 № 001/Т кп.  общество с ограниченной ответственностью «Территория» приобрело сооружение общей  площадью 9006,6 кв.м. по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, сооружение 68.  

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.08.2010, сооружение  общей площадью 9006,6 кв.м. по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, сооружение 68, находится в собственности общества с ограниченной ответственностью  «Территория» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.07.2010   № 001/Т кп, дата регистрации – 19.08.2010.  

Согласно заключению специалиста по кадастровой деятельности от 30.11.2018, конфи- гурация объекта с кадастровым номером 24:50:0000000:162463 (адрес объекта: Красноярск,  Октябрьский район, ул. Телевизорная 1, соор.68) и конфигурация земельного участка, на ко- тором он расположен, не совпадают, площадка выходит за границу основного земельного  участка и накладывается на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399.  Объект с кадастровым номером 24:50:0000000:162463 относится к объектам некапитального  строения.  

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 17.01.2021,  земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399, расположенный по адресу:  

г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, стр. 10, имеет площадь 254 кв.м. по ре- зультатам исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым  номером 24:50:00100234:668, земельный участок находится в федеральной собственности,  дата регистрации – 08.09.2014.  

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.09.2014  24ЕЛ559617, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399 находится в федеральной собственности на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от  30.03.2009 по делу № А33-13908/2006.  

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 15.01.2021,  земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:668, расположенный по адресу:  

г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, имеет площадь 10167 кв.м., находится  в федеральной собственности, дата регистрации – 03.12.2015.  

В заключении кадастрового инженера установлена реестровая ошибка, возникшая при  образовании земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100234:399 и последующем  образовании земельного участка с кадастровым номером 24:50:010024:668, границы которых  были определены без учета прохождения границ сооружения с кадастровым   № 24:0000000:162463, площадью застройки 9006,6 кв. м, адрес: 

<

...>, coop. 68, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним 19.08.2010 (запись о регистрации права № 24-24-01/166/2010-453),  то есть до постановки на кадастровый учет вышеуказанных земельных участков. Земельный  участок с кадастровым № 24:50:0100234:399 поставлен на кадастровый учет 29.09.2011 с пе- ресечением границ сооружения с кадастровым № 24:50:0000000:162463, площадью застрой- ки 9006,6 кв. м, адрес: 

<

...>, coop. 68, принадлежащего на праве  собственности ООО «Территория». Площадь наложения земельного участка с кадастровым   № 24:50:0100234:399 на сооружение с кадастровым № 24:50:0000000:162463, составила 320  кв. м. Земельный участок с кадастровым № 24:50:0100234:668 образован из земельного  участку с кадастровым № 24:50:0100234:497 (который в свою очередь был образован из земельного участка с кадастровым № 24:50:0100234:51), под сооружением с кадастровым №  24:50:0000000:162463 и поставлен на кадастровый учет 13.12.2013. Границы земельного  участка с кадастровым № 24:50:0100234:668 не включают себя весь контур сооружения с кадастровым № 24:50:0000000:162463.  

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 04.02.2013 по делу № А33- 9341/2012, оставленным без изменения постановлением Третьего Арбитражного суда и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.09.2013,  договор купли-продажи земельного участка от 09.12.2011 № 1138, заключенный между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города  Красноярска и обществом с ограниченной ответственностью «Ритуальная служба», признан  недействительным, судом применены последствия недействительности ничтожной сделки,  суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Ритуальная служба» возвратить де- партаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города  Красноярска земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399, общей площадью 574,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, 1 строение 10, суд обязал Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска передать территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399, общей площадью 574,0 кв.м.,  расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, 1, строение  10.  

При изложенных обстоятельствах общество с ограниченной ответственностью «Ритуальная служба» обратилось в суд с настоящим иском о признании права собственности на  земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399 площадью 254 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:668 в части присоединённой площади в  320 кв.м. вследствие уменьшения площади земельного участка с кадастровым номером  24:50:0100234:399 и изначальной площадью 574 кв.м. в результате незаконных действий  Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском в краевой  бюджет, Республике Хакасия и Республике Тыва, Российской Федерации.  

В обоснование иска общество с ограниченной ответственностью «Ритуальная служба»  ссылается на невозможность эксплуатировать собственное здание после изменения площади  земельного участка.  

Ответчик (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва) требования истца отклонил, пояснив, что в соответствии с принципом обще- обязательности вступивших в законную силу судебных актов арбитражного суда в рамках  настоящего дела не подлежат переоценке выводы Арбитражного суда Красноярского края,  изложенные в судебных актах от 30.03.2009 по делу № А33-13908/2008, от 04.02.2013 по де- лу № АЗЗ-9341/2012, которыми признано право собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:0100234:51, 24:50:0100234:399.  

Ответчик (общество с ограниченной ответственностью «Территория») требования истца  отклонил и пояснил следующее:  

- истцом осуществлена незаконная реконструкция здания, которая привела к увеличению  этажности и площади здания (достройка входов/выходов, надстройка дополнительных эта- жей и обустройство крыльца с каждой стороны здания). При проектировании здания были  учтены перепады высот сооружения № 68, расположенного рядом со зданием. Возникновение каких-либо затруднений при сомнительной эксплуатации заднего входа в здание является исключительно результатом совершения им незаконных действий по реконструкции, а  именно - оборудование дополнительного выхода с выступающим крыльцом, опоры которого  заходят на сооружение № 68. Вместе с тем, это не может умалять права иных лиц, действую- щих в рамках закона. А ответственность за возникновение в результате изменения конфигу- рации здания сложностей в его эксплуатации не может быть возложена на собственников  объектов, расположенных на смежных земельных участках. Таким образом, довод о невоз- можности эксплуатировать здание после изменения площади земельного участка является  необоснованным,  

- площадь земельного участка под зданием истца в настоящее время составляет 254 кв.м.  и полностью обеспечивает полноценную эксплуатацию здания, общая площадь которого со- ставляет 139,1 кв.м.,  

- ни один из объектов недвижимости, в отношении которых истец оспаривает зареги- стрированное право собственности, не принадлежит истцу на каком-либо законном основании, в связи с чем у него отсутствует материально-правовой интерес для обращения с насто- ящими исковыми требованиями,  

- в силу обязательности вступивших в законную силу судебных актов по делу № А33- 9341/2012, любые ссылки истца на предоставление указанного земельного участка ему Ад- министрацией г. Красноярска не имеют никакого правового значения,  

- истец просит признать отсутствующим право собственности Российской Федерации не  на весь объект недвижимости (земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:668  в части присоединенной площади в 320 кв.м. вследствие уменьшения площади земельного  участка с кадастровым номером 24:50:0100234:399 и изначальной площади 574 кв.м.), а  только на его часть, не существующую в натуре, что также исключает возможность удовле- творения иска,  

- земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100234:339, определенного индиви- дуальными признаками - границей, площадью, в том виде, в котором истец желает распро- странить на него свое право собственности, на момент обращения в суд, не существует.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.  

Основной задачей судопроизводства в арбитражных судах в силу статьи 2 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации является защита нарушенных или оспари- ваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную  экономическую деятельность.  

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нару- шенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным  Кодексом.  

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского  кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права. Иск о признании права может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи, как  владеющим, так и не владеющим ею, чьи права оспариваются, отрицаются или не признают- ся другим лицом, в связи с чем, собственник лишен возможности определить юридическую  судьбу вещи.  

В соответствии с пунктом 1 Положения о межрегиональном территориальном управле- нии Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском  крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, утвержденного приказом Федерального  агентства по управлению государственным имуществом от 16.12.2016 № 455, Межрегио- нальное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее - тер- риториальный орган) осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по  организации продажи приватизируемого федерального имущества.  

Территориальный орган с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право представительствовать в судах, обращаться в суды с исками и в пра- воохранительные органы с заявлениями от имени Российской Федерации в защиту имуще- ственных и иных прав и законных интересов Российской Федерации по вопросам приватиза- ции, управления и распоряжения федеральным имуществом, а также признания движимого  имущества бесхозяйным (пункт 5.3 Положения о межрегиональном территориальном управ- 

лении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, утвержденного приказом Федерального  агентства по управлению государственным имуществом от 16.12.2016 № 455).  

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждан- ские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными пра- вовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не преду- смотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского зако- нодательства порождают гражданские права и обязанности.  

К объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документар- ные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безна- личные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты  работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и прирав- ненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериаль- ные блага (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные  участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав,  их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином  государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав  на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяй- ственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого вла- дения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях,  предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.  

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются  и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, ес- ли иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается та- ковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (пункт 6  статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 указа- но, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это  юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения  (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с  Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является един- ственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное  право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Посколь- ку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.  Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем  предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Еди- ный государственный реестр недвижимости.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 58 постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суджа Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 (далее – постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ  

 № 10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого  

имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд  с иском о признании права собственности.  

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 если  иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае  представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о  признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда  права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не реги- стрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли  независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.  

В силу статьи 209 и пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности является вещным.  

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в  принадлежности права тому или иному лицу.  

Иск о признании права является внедоговорным требованием собственника имущества о  констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на  спорное имущество.  

Предметом иска о признании права является лишь констатация факта принадлежности  субъекту ранее возникшего вещного права на имущество.  

Удовлетворяя такой иск, суд лишь подтверждает ранее возникшее по установленным законом основаниям право собственности истца на индивидуально-определенную вещь.  

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность  другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него  определенную денежную сумму (цену).  

На основании пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход  права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю  подлежит государственной регистрации.  

В соответствии с пунктом 5 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации  отнесение государственного имущества к федеральной собственности осуществляется в порядке, установленном законом.  

Арбитражным судом Красноярского края при рассмотрении дела № А33-13908/2008 по  исковому заявлению Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае к  Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании  права федеральной собственности на земельный участок с кадастровым номером  24:50:0100234:51, категория земель - земли поселений, расположенный по адресу: 

<

...>, был исследован вопрос о принадлежности указанного земельного  участка.  

Судом указанно, что земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:51 является федеральной собственностью в силу прямого указания закона - абзаца 2 пункта 1 статьи  3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-Ф как земельный участок, предоставленный государственному  унитарному предприятию.  

На основании этого, решением Арбитражного суда Красноярского края от 30.03.2009 по  делу № А33-13908/2008 признано право Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:51, местоположение участка установлено относительно  ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>.  

Как следует из материалов дела, право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок зарегистрировано 15.02.2012.  

В связи с разделом на вновь образованные земельные участки, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:51 снят с государственного кадастрового учета  09.07.2012.  

Земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399 образован из земельного  участка с кадастровым номером 24:50:0100234:51, под нежилым зданием с кадастровым номером 24:50:0000000:176125, общей площадью 139,1 кв.м., расположенного по адресу:  

<

...> принадлежащего на праве собственности - ООО  «Ритуальная служба» по договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2000.  

Для эксплуатации нежилого здания распоряжением Администрации города Красноярска  от 28.11.2011 № 4500-недв указанный земельный участок предоставлен истцу в собственность.  

На основании указанного распоряжения между истцом (покупатель) и Департаментом  муниципального имущества и земельных отношений 09.12.2011 заключен договор купли- продажи земельного участка № 1138, который зарегистрирован 28.12.2011.  

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 04.02.2013 по делу № А33- 9341/2012, оставленным без изменения постановлением Третьего Арбитражного суда и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.09.2013,  договор купли-продажи земельного участка от 09.12.2011 № 1138, заключенный между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города  Красноярска и обществом с ограниченной ответственностью «Ритуальная служба», признан  недействительным, судом применены последствия недействительности ничтожной сделки,  суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Ритуальная служба» возвратить де- партаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города  Красноярска земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399, общей площадью 574,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, 1 строение 10, суд обязал Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска передать территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399, общей площадью 574,0 кв.м.,  расположенный по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, 1, строение  10.  

Таким образом, решением Арбитражного суда Красноярского края от 04.02.2013 по делу   № А33-9341/2012 было исследовано и установлено, что земельный участок с кадастровым  номером 24:50:0100234:399 относится к федеральной собственности. Право собственности  Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399,  общей площадью 574 кв.м., адрес места нахождения: 

<

...>, зарегистрировано 08.09.2014.  

Земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:668 образован из земельного  участка с кадастровым номером 24:50:0100234:51 и является собственностью Российской  Федерации. Зарегистрировано право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок 15.02.2012.  

Как следует из пояснений ответчика - Межрегионального территориального управления  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае,  Республике Хакасия и Республике Тыва, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска передал земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100234:399, общей площадью 574,0 кв.м., расположенный по адресу:  

г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Телевизорная, 1, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае.  

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обяза- тельными для органов государственной власти, органов, местного самоуправления, иных ор- 

ганов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории  Российской Федерации.  

Обязательность судебного акта предполагает не только отсутствие необходимости под- тверждать выводы суда, содержащиеся в резолютивной части судебного акта, но и запрет на  их опровержение. Обязательная сила решения связана с выводами, содержащимися не только в резолютивной части акта, но и в его мотивировочной части, в которой отражается пра- вовая позиция суда, влияющая на его окончательное мнение.  

Таким образом, иск о правах на спорное имущество между теми же сторонами уже был  рассмотрен по существу и в соответствии с принципом общеобязательности вступивших в  законную силу судебных актов арбитражного суда в рамках настоящего дела не подлежат  переоценке выводы Арбитражного суда Красноярского края, изложенные в судебных актах  от 30.03.2009 по делу № А33-13908/2008, от 04.02.2013 по делу № АЗЗ-9341/2012, которыми  признано право собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми  номерами 24:50:0100234:51, 24:50:0100234:399.  

При изложенных обстоятельствах основания для удовлетворения иска у суда отсутству- ют как по требованию о признании права собственности, так и по требованию о восстановлении положения, существовавшего до нарушения прав истца, путем восстановления записи  в ЕГРН о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером  24:50:0100234:399, возникшего на основании распоряжения администрации города Красноярска от 28.11.2011 № 4500-недв. и договора купли-продажи земельного участка № 1138 от  09.12.2011, заключенного между истцом и департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.  

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ при  принятии решения арбитражный суд решает вопросы о сохранении действия мер по обеспе- чению иска или об отмене обеспечения иска либо об обеспечении исполнения решения.  

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца. Излишне уплаченная гос- ударственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи  333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участ- вующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет»  в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).   

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ритуальная служба» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 12 000 руб. государственной  пошлины, оплаченной платежным поручением № 36 от 14.10.2021.  

После вступления настоящего решения в законную силу отменить меры по обеспечению  иска, принятые определением от 05.11.2020.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья М.А. Альтергот 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 11.08.2021 10:24:51

Кому выдана Альтергот Марина Александровна