Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-8935/2023

г. Петрозаводск

05 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения принята 23 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен   05 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Погорелов В.А.,

рассмотрев материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью «Гранитная Гора»

о взыскании 27 359 руб. 00 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются). 

 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гранитная Гора» (далее - ответчик, Общество) о взыскании 27 359 руб. 00 коп., задолженности по арендным платежам по сроку уплаты на 15.08.2023, подлежащим внесению на основании договора аренды лесного участка № 76 от 30.05.2014.

Определением суда от 29.09.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик отзыва по существу заявленных исковых требований не представил.

В настоящее время ответчиком подана апелляционная жалоба, что в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации влечёт необходимость составления мотивированного решения по делу.

Изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с договором аренды лесного участка от 30.05.2014 № 76 (номер регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия 10-10-07/003/2014-644 от 28.07.2014), дополнительного соглашения от 28.12.2020 (дата регистрации 14.01.2021 № 10:05:0042507:305-10/032/2021-1) (далее - договор аренды) ООО «Гранитная Гора» приобрело право аренды на лесной участок, расположенный в части квартала 110 Питкярантского лесничества (по лесоустройству) Питкярантского участкового лесничества (ранее территория Питкярантского лесхоза) в Питкярантском муниципальном районе Республики Карелия, общей площадью 7,5 га в целях использования лесов для добычи гнейсо-гранитов на Мурсульском месторождении для производства щебня (определено п. 1.2, 1.3 Договора аренды).

Арендодателем по вышеуказанному Договору аренды является Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия.

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия в соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от 26.09.2017 № 326-П преобразовано в Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия.

Срок действия договора установлен сторонами с момента его государственной регистрации на срок действия лицензии до 31.12.2044 (пункт 2.1 Договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду от 18.08.2014 (согласно форме приложения № 5 Договора аренды).

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 13.06.2023 (резолютивная часть объявлена 08.06.2023) по делу А26-544/2023 ООО «Гранитная гора» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства отсутствующего должника, конкурсным управляющим утверждена ФИО1.

Согласно п.11 ст.1, ст.94 Лесного кодекса РФ от 01.12.2006 № 200-ФЗ использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу ч.1 ст.73 Лесного кодекса РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи, а в соответствии с частью 3 статьи 73 Лесного кодекса РФ при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с п. 4.4.4 договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные Договором аренды.

В Разделе 5 Договора аренды стороны согласовали способ расчета, условия и сроки внесения арендной платы.

Размер арендной платы за пользование лесным участком, переданным в аренду, рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в расчете на 1 га с учетом площади участка, и составляет на момент заключения Договора 147 808 руб. в год. При исчислении арендной платы учитываются характеристики, которыми участок обладает на момент заключения Договора (определено пунктом 5.1.1); арендатор вносит арендную плату следующих размеров и в следующие сроки: на 15 января - 8%, на 15 февраля - 10%, на 15 марта - 10%, на 15 апреля - 8%, на 15 мая - 8%, на 15 июня - 8%, на 15 июля - 8%, на 15 августа - 8%, на 15 сентября - 8%, на 15 октября -8%, на 15 ноября - 8%, на 15 декабря -8%.

Не получив расчёта в добровольном порядке после направления претензионного письма, истец обратился с настоящим заявлением в суд о взыскании долга по арендной плате по сроку внесения на 15.08.2023.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 11 статьи 1, статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации от 01.12.2006 года № 200-ФЗ (далее - ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи, а в соответствии с частью 3 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 года № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности. В соответствии с пунктом 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено Лесным кодексом.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения арендатором обязанности по внесению арендных платежей. Ответчик не представил доказательств уплаты арендных платежей за спорный период.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что требование основано на нарушении ответчиком принятых обязательств и соответствует положениям статей 307, 309, 614 ГК РФ, суд считает требование истца о взыскании с ответчика арендных платежей в сумме 27 359 руб. доказанным и подлежащим удовлетворению.

Требования истца в настоящем деле о взыскании задолженности по сроку уплаты на 15.08.2023, возникли после возбуждения дела о банкротстве (03.02.2023), то есть, являются текущими и не подлежат рассмотрению в деле о банкротстве.

Кроме того, в силу пункта 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В настоящее время ООО «Гранитная гора» признано банкротом, открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утверждена ФИО1, которая в силу положений Закона о банкротстве обязана получать корреспонденцию по месту нахождения должника.

В случае введения в отношении должника процедуры наблюдения, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекается временный управляющий (пункт 43 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 №35). Обязанность суда привлекать к участию в деле в качестве третьего лица конкурсного управляющего, действующим законодательством не предусмотрена.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью со взысканием расходов по государственной пошлине с ответчика в бюджет в порядке части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд в соответствии со статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исправляет техническую опечатку, допущенную при вынесении резолютивной части в наименовании ответчика, верным следует считать «Гранитная гора», указав в резолютивной часть решения от 23.11.2023 – «Гранитная гора».

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить.

2.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранитная гора" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия; (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по арендной плате по сроку на 15.08.2023 года в сумме 27359 рублей.

3.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Граниная гора" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 2000 рублей.

4.      Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

5.      По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

 

Судья                                                                                                          В.А. Погорелов