АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-23477/2022

28 июля 2023 года

г. Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2023 года. Решение в полном  объёме изготовлено 28 июля 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н., при ведении  протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел  материалы искового заявления Управления архитектуры, градостроительства, земельных  отношений и муниципальной собственности администрации города Джанкой Республики  Крым (ОГРН 1149102124522,296100, 

<

...>, каб. 33)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Джанкойский гидростроитель»  (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, литер А, 296100)  

о взыскании, при участии: от сторон – не явились 

УСТАНОВИЛ:

Управление архитектуры, градостроительства, земельных отношений и  муниципальной собственности администрации города Джанкой Республики Крым  обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Джанкойский гидростроитель», согласно которого просит суд  взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком  

по ул. Беляева, 98 в г. Джанкое Республики Крым в период с 26.08.2016 по 03.08.2022 без  соответствующего зарегистрированного права на него в сумме 3654592,32 рублей. сумму возмещения  судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

10.01.2023 в ходе предварительного судебного заседания суд в порядке части 4  статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  

АПК РФ), протокольным определением перешёл на стадию судебного разбирательства.  

Заявление мотивировано тем, что ответчиком не производилась оплата за  фактическое использование земельного участка.  

От ответчика поступил отзыв, согласно которого ответчик просил отказать в  удовлетворении исковых требований частично, просит суд применить срок исковой  давности за период с 26.08.2016 по 16.11.2019.  

Истец явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, о  дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом и своевременно, в  соответствии со статьёй 123 АПК РФ.  

Ответчик явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил,  о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом и своевременно, в  соответствии со статьёй 123 АПК РФ.  

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные  участники судебного процесса считаются извещёнными надлежащим образом, если к  началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия,  арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о  принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу,  направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами  получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.  

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от  27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс  Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в  материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом  лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке,  установленном статьёй 122 АПК РФ, и её получение адресатом (уведомление о вручении,  расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные  доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся  процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение  одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.  

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются  извещёнными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое  извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной  арбитражным судом в установленном порядке, о чём организация почтовой связи  уведомила арбитражный суд.  

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил  информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного  суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет  www.crimea.arbitr.ru.  

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание  арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени  и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.  

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание  арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени  и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.  

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические  обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость,  допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную  связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил  следующее.  

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером  90:17:010673:1, площадью 28627 кв.м., расположенный по адресу: 296100, 

<

...>, находился в собственности муниципального  образования городской округ Джанкой Республики Крым, что подтверждается сведениям  из Единого государственного реестра недвижимости.  

Вид разрешённого использования земельного участка - склады. 

На земельном участке расположены объекты недвижимости, а именно - нежилые  здания с кадастровыми номерами: 90:17:010947:326, 90:17:010947:328, 90:17:010947:331,  90:17:010947:353, 90:17:010947:354, 90:17:010947:355, 90:17:010947:356, расположенные  по адресу: 

<

...>, которые принадлежат на праве  собственности обществу с ограниченной ответственностью «Джанкойский  гидростроитель», что подтверждается сведениями из ЕГРН.  

Между тем, плата за пользование земельным участком обществом с ограниченной  ответственностью «Джанкойский гидростроитель» не вносилась.  

26.08.2022 Управленини архитектуры, градостроительства, земельных отношений и  муниципальной собственности администрации города Джанкой Республики Крым в адрес  ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность  за неосновательное обогащение.  

Однако возникшая задолженность за пользование земельным участком не  погашена.  

Поскольку претензия оставлена предпринимателем без удовлетворения, истец  обратился в Арбитражный суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением о  взыскании неосновательного обогащения.  

Оценив доказательства и доводы, приведённые лицами, участвующими в деле, в  обоснование заявленных требований и возражений, арбитражный суд считает, что  исковые требования подлежат удовлетворению в части ввиду следующего.  

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, 3 предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности  (пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности  могут возникать, в том числе, вследствие неосновательного обогащения. В соответствии с  пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными  правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему  неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное  обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего  Кодекса.  

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения  его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно  сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда  закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105  

ГК РФ). 

В силу изложенного в предмет доказывания по иску о взыскании неосновательного  обогащения входят обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком имущества  за счет истца, отсутствие правовых оснований такого приобретения (сбережения), а также  размер неосновательного обогащения.  

Под называемыми в пункте 1 статьи 1102 ГК РФ основаниями возникновения  обязательства из неосновательного обогащения следует понимать юридические факты,  дающие субъекту основание (титул) на получение имущественного права, такие  юридические факты названы в статье 8 ГК РФ, к которым в частности относятся договоры  и иные сделки.  

Кроме того, из пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации  (далее- ЗК РФ) следует, что любое использование земли осуществляется за плату, за  

исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов  Российской Федерации.  

Согласно статье 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является  платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения  в действие налога на недвижимость) и арендная плата.  

Статьей 72 ЗК РФ установлено, что контроль за использованием земель на  территории муниципального образования осуществляется органами местного  самоуправления или уполномоченными ими органами.  

Как установлено судом, в заявленный период между истцом и ответчиком  отсутствовали договорные правоотношения, в связи с чем, ответчик не мог использовать  земельный участок на иных условиях, кроме как на условиях аренды, и в отсутствие  заключённого договора аренды был обязан уплачивать неосновательное обогащение в  размере арендной платы.  

Таким образом, в настоящем споре под неосновательностью пользования следует  понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным  участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые должно  выплачивать лицо, пользующееся соответствующим земельным участком в размере,  предусмотренном для правоотношений аренды.  

Суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается факт  пользования ответчиком спорным земельным участком без внесения за него  соответствующей платы.  

Оснований для оплаты ответчиком земельного налога судом не установлено. 

Согласно статье 552 ГК РФ и статьям 20, 35 и 36 ЗК РФ ответчик, приобретая  право собственности на объекты недвижимости, приобрел право пользования земельным  участком, на котором расположены объекты недвижимости, на тех же условиях и в том же  объеме, что и прежний собственник, и обязан был оформить права на указанный  земельный участок.  

Суд также приходит к выводу о том, что в настоящем споре под  неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для  безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным  обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности  землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 ЗК РФ,  должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере,  предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка (аналогичная позиция  изложена в постановлении Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от  

21.12.2016 по делу № А83-2236/2016)  

Доказательств оплаты за фактическое пользование земельного участка не  имеется.  

В данном случае судом установлено, указывалось ранее, что на земельном  участке расположены объекты недвижимости, а именно - нежилые здания с кадастровыми  номерами: 90:17:010947:326, 90:17:010947:328, 90:17:010947:331, 90:17:010947:353,  90:17:010947:354, 90:17:010947:355, 90:17:010947:356, расположенные по адресу:  

<

...>, которые принадлежат на праве  собственности обществу с ограниченной ответственностью «Джанкойский  гидростроитель», что подтверждается сведениями из ЕГРН.  

Между тем, плата за пользование земельным участком обществом с ограниченной  ответственностью «Джанкойский гидростроитель» не вносилась.  

Истцом представлен расчёт задолженности за неосновательное обогащение за  период с 26.08.2016 по 03.08.2022 (л.д.14-19).  

За период с 26 августа 2016 года по 31 декабря 2016 года: 

Статьёй 1 Федерального закона «О федеральном бюджете на 2016 год» от  14.12.2015 № 359-ФЗ (в редакции действующей на 01.01.2016) уровень инфляции на 2016  год был установлен в размере 6,4%.  

За период 26.08.16 по 31.08.16 - 6 738, 45 рублей (НЦзу х 3% х 5 дней); с 01.09.16  по 30.09.16 - 40 430, 7 рублей (НЦзу х 3% х 30 дней); с 01.10.16 по 31.10.16 - 41 778, 39  рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.11.16 по 30.11.16 - 40 430, 7 рублей (НЦзу х 3% х 30  день); с 01.12.16 по 31.12.16 - 41 778, 39 рублей (НЦзу х 3% х 31 день). Итого: 171 156, 63  рублей.  

Статьей 1 Федерального закона от 19.12.2016 № 415-ФЗ "О федеральном бюджете  на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов" (в редакции действующей на  01.01.2017) уровень инфляции на 2017 год установлен в размере 4%.  

Нормативная цена земельного участка, расположенного по ул. Беляева, 98 в г. Джанкое площадью 28 627 кв. м. в 2017 году составила: 

За период 01.01.17 по 31.01.17 - 43 568, 64 рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.02.17  по 28.02.17 - 39 352, 32 рублей (НЦзу х 3% х 28 дней); с 01.03.17 по 31.03.17 - 43 568, 64  рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.04.17 по 30.12.17 - 42 163, 20 рублей (НЦзу х 3% х 30  день); с 01.05.17 по 31.05.17 - 43 568, 64 рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.06.17 по  30.06.17 - 42 163, 20 рублей (НЦзу х 3% х 30 день); с 01.07.17 по 31.07.17 - 43 568, 64  рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.08. 17 по 31.08.17 - 43 568, 64 рублей (НЦзу х 3% х 31  день); с 01.09.17 по 30.09.17 - 42 163, 20 рублей (НЦзу х 3% х 30 день); с 01.10.17 по  

31.10.17 - 43 568, 64 рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.11.17 по 30.11.17 - 42 163, 20  рублей (НЦзу х 3% х 30 день); с 01.12.17 по 31.12.17 - 43 568, 64 рублей (НЦзу х 3% х 31  день); Итого: 512 985, 32 рублей.  

Статьёй 1 Федерального закона от 5 декабря 2017 года № 362-ФЗ "О федеральном  бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов" (в редакции действующей  на 01.01.2018) уровень инфляции на 2018 год был установлен в размере 4%.  

Нормативная цена земельного участка, расположенного по ул. Беляева, 98 в г.  Джанкое площадью 28 627 кв. м. в 2018 году составила:  

За период 01.01.18 по 31.01.18-45 311, 15 рублей (НЦзухЗ%х31 день); с 01.02.18 по  28.02.18 - 40 926, 20 рублей (НЦзу х 3% х 28 дней); с 01.03.18 по 31.03.18 - 45 311, 15  рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.04.18 по 30.12.18 -43 848, 60 рублей (НЦзу х 3% х 30  день); с 01.05.18 по 31.05.18 - 45 311, 15 рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.06.18 по  30.06.18 - 43 848, 60 рублей (НЦзу х 3% х 30 день); с 01.07.18 по 31.07.18 - 45 311, 15  рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.08.18 по 31.08.18 - 45 311, 15 рублей (НЦзу х 3% х 31  день); с 01.09.18 по 30.09.18 - 43 848, 60 рублей (НЦзу х 3% х 30 день); с 01.10.18 по  31.10.18 - 45 311, 15 рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.11.18 по 30.11.18 -43 848,60  рублей (НЦзу х 3% х 30 день); с 01.12.18 по 31.12.18 -45 311, 15 рублей (НЦзухЗ%х31  день); Итого: 533 501, 36 рублей.  

Статьёй 1 Федерального закона от 29.11.2018 № 459-ФЗ "О федеральном бюджете  на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов" (в редакции действующей на  01.01.2019) уровень инфляции на 2019 год был установлен в размере 4,3%.  

Нормативная цена земельного участка, расположенного по ул. Беляева, 98 в г.  Джанкое площадью 28 627 кв. м. в 2019 году составила.  

За период 01.01.19 по 31.01.19 - 47 260, 12 рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с  01.02.19 по 28.02.19-42 686, 56 рублей (НЦзу х 3% х 28 дней); с 01.03.19 по 31.03.19-47  260,10 рублей (НЦзухЗ%х31 день); с 01.04.19 по 30.12.19 - 45 735, 60 рублей (НЦзу х 3% х  30 день); с 01.05.19 по 31.05.19 - 47 260, 10 рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.06.19 по  30.06.19 - 45 735, 60 рублей (НЦзу х 3% х 30 день); с 01.07.19 по 31.07.19 - 47 260, 10  рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.08.19 по 31.08.19-47 260, 10 рублей (НЦзухЗ%х31  день); с 01.09.19 по 30.09.19 - 45 735, 60 рублей (НЦзу х 3% х 30 день); с 01.10.19 по  31.10.19-47 260, 10 рублей (НЦзухЗ%х31 день); с 01.11.19 по 30.11.19 - 45 735, 60 рублей  (НЦзу х 3% х 30 день); с 01.12.19 по 31.12.19-47 260, 10 рублей (НЦзухЗ%х31 день);  Итого: 556 448, 76 рублей.  

За период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года.  

За период 01.01.20 по 31.01.20 - 59 603,70 рублей. (КСзу х 3,4% 366 дней х 31  день); с 01.02.20 по 28.02.20 - 55 758,30 рублей (КСзу х 3,4% 366 дней х 29 дней); с  01.03.20 по 31.03.20 - 59 603,70 рублей (КСзу х 3,4% 366 дней х 31 день); с 01.04.20 по  30.04.20 - 57 681 рублей (КСзу х 3,4% 366 дней х 30 дней); с 01.05.20 по 31.05.20 - 59  603,70 рублей (КСзу х 3,4% 366 дней х 31 день); с 01.06.20 по 30.06.20 - 57 681 рублей  (КСзу х 3,4% 366 дней х 30 дней); с 01.07.20 по 31.07.20 - 59 603,70 рублей (КСзу х 3,4%  366 дней х 31 день); с 01.08.20 по 31.08.20 - 59 603,70 рублей (КСзу х 3,4% 366 дней х 31  день); с 01.09.20 по 30.09.20 - 57 681 рублей (КСзу х 3,4 %/366 дней х 30 дней); с 01.10.20  по 30.10.20 - 59 603,70 рублей (КСзу х 3,4 %/366 дней х 31 дней); с 01.11.20 по 30.11.2057 681 рублей (КСзу х 3,4 %/366 дней х 30 дней); с 01.12.20 по 30.12.20 - 59 603,70 руб.  (КСзу х 3,4 %/366 дней х 31 день). Итого: 703 708, 91 рублей.  

Статьёй 1 Федерального закона от 08.12.2020 N 385-ФЗ "О федеральном бюджете  на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов" уровень инфляции на 2021 год был  установлен в размере 3,7 %.  

За период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года.  

С 01.01.21 по 31.01.21 - 61 978,30 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 31 день); с  01.02.21 по 28.02.21 - 57 979,70 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 29 дней); с 01.03.21 по  31.03.21 - 61 978,30 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 31 день); с 01.04.21 по 30.04.21 - 59  979 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 30 дней); с 01.05.21 по 31.05.21 - 61 978,30 рублей  (КСзу х 3,4% 365 дней х 31 день); с 01.06.21 по 30.06.21 - 59 979 рублей (КСзу х 3,4% 365  дней х 30 дней); с 01.07.21 по 31.07.21 - 61 978,30 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 31  день); с 01.08.21 по 31.08.21 - 61 978,30 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 31 день); с  01.09.21 по 30.09.21 - 59 979 рублей (КСзу х 3,4 %/366 дней х 30 дней); с 01.10.21 по  30.10.21 - 61 978,30 рублей (КСзу х 3,4 %/366 дней х 31 дней); с 01.11.21 по 30.11.2159 979 рублей (КСзу х 3,4 %/366 дней х 30 дней); с 01.12.21 по 30.12.21 - 61 978,30  рублей (КСзу х 3,4 %/366 дней х 31 день).  

За период с 01 января 2022 года по 08 августа 2022 года.  

с 01.01.22 по 31.01.22 - 64 457, 68 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 31 день); с  01.02.21 по 28.02.22 - 58 219,84 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 28 дней);  с 01.03.21 по 31.03.22 - 64 457, 68 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 31 день); с 01.04.21 по  30.04.22 - 62 378,40 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 30 дней);  с 01.05.21 по 31.05.22 - 64 457, 68 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 31 день);  с 01.06.21 по 30.06.22 - 62 378,40 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 30 дней) с 01.07.21 по  31.07.22 - 64 457, 68 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 31 день);  

с 01.08.21 по 03.08.22 - 6 237, 84 рублей (КСзу х 3,4% 365 дней х 3 дня). Итого:  

447 045, 20 рублей. 

Представленный расчёт задолженности судом принимается, является  арифметически верным.  

Между тем, как указывалось выше, ответчик в отзыве на иск заявил о пропуске  срока исковой давности.  

Оценив доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд установил  следующее.  

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права  по иску лица, право которого нарушено.  

Статьёй 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет  три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

В силу части 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока  исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите  этого права.  

Согласно пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только  по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение  срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является  основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности" бремя доказывания наличия  обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой  давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.  

В силу части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента  обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении  судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято  к производству. Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в  организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путём  заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в  сети Интернет.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой  давности по главному требованию считается истёкшим срок исковой давности и по  

дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том  числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.  

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с  применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности",  по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из  нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям,  начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о  просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами,  арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

Как усматривается из материалов дела, исковое заявление поступило в суд через  систему "Мой Арбитр" 17.11.2022, претензия направлена 26.08.2022, срок установленный  претензией 6 дней.  

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и  применить срок исковой давности по взысканию арендных платежей за период с 26.08.2016  по 23.11.2019 (17.11.2019 + 6 дней с момента получения претензии).  

В связи с вышеизложенный задолженность исходит из следующего. 

Как указывалось судом ранее, задолженность исходяла из следующих платежей. за  период 01.01.19 по 31.01.19 - 47 260, 12 рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.02.19 по  28.02.19-42 686, 56 рублей (НЦзу х 3% х 28 дней); с 01.03.19 по 31.03.19-47 260,10 рублей  (НЦзухЗ%х31 день); с 01.04.19 по 30.12.19 - 45 735, 60 рублей (НЦзу х 3% х 30 день); с  01.05.19 по 31.05.19 - 47 260, 10 рублей (НЦзу х 3% х 31 день); с 01.06.19 по 30.06.19 - 45  735, 60 рублей (НЦзу х 3% х 30 день); с 01.07.19 по 31.07.19 - 47 260, 10 рублей (НЦзу х  3% х 31 день); с 01.08.19 по 31.08.19-47 260, 10 рублей (НЦзухЗ%х31 день); с 01.09.19 по  30.09.19 - 45 735, 60 рублей (НЦзу х 3% х 30 день); с 01.10.19 по 31.10.19-47 260, 10  рублей (НЦзухЗ%х31 день); с 01.11.19 по 30.11.19 - 45 735, 60 рублей (НЦзу х 3% х 30  день); с 01.12.19 по 31.12.19-47 260, 10 рублей (НЦзухЗ%х31 день); Итого: 556 448, 76  рублей.  

Таким образом, за период с 24.11.2019 по 31.12.2020 неосновательное обогащение  составляет 57 931,74 рублей.  

За период с января 2021 по 03.08.2022  неосновательное обогащение составляет 1 880 500,25 рублей. 

Итого, за период с 24.11.2019 по 03.08.2022  неосновательное обогащение  составляет 1 938 431,99 рублей.  

Арифметическая правильность расчёта ответчиком не оспорена, контррасчёт не  представлен (статьи 9, 65 АПК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного  рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и  возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению  нормами материального права (часть 2).  

Согласно части 3 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в  деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала  судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не  установлено настоящим кодексом.  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Согласно Постановления Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 № 9608/11 оспаривая  расчёт стороны, другая сторона должна дать собственный контррасчёт с обоснованием  иного подхода.  

Принимая во внимание изложенное, с учётом отсутствия доказательств оплаты  сложившейся суммы, суд приходит к выводу о том, что с общества с ограниченной  ответственностью «Джанкойский гидростроитель» в пользу Управления архитектуры,  градостроительства, земельных отношений и муниципальной собственности  администрации города Джанкой Республики Крым подлежит взысканию  неосновательное обогащение за период с 24.11.2019 по 03.08.2022  в размере  

1 938 431,99 рублей. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от  уплаты которой в установленном порядке истец освобождён, взыскивается с ответчика в  доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых  требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.  

Так как истец на основании статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной  пошлины освобождён и при подаче иска её не уплачивал, государственная пошлина в  размере 32 384 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Джанкойский  гидростроитель» (ОГРН 

<

***>, 

<

...>,  литер А, 296100) в пользу Управления архитектуры, градостроительства, земельных  отношений и муниципальной собственности администрации города Джанкой Республики  Крым (ОГРН 1149102124522,296100, 

<

...>,  каб. 33) неосновательное обогащение за пользование земельным участком по  ул. Беляева, 98 в г. Джанкое Республики Крым за период с 24.11.2019 по 03.08.2022  в размере 1  938 431,99 рублей.  

В иной части исковых требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Джанкойский  гидростроитель» (ОГРН 

<

***>, 

<

...>,  литер А, 296100) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 32  384 рублей.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объёме).  

Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение выполнено в форме  электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписью. В  связи с этим на основании части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации решение будет направлено лицам, участвующим в деле,  посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее  следующего дня после дня его принятия.  

Судья Э л е к т р о н н а я   п о д п и с ь   д е й ствит ельна. И.Н. Ковлакова  

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 19.10.2022 11:31:00

Кому выдана Ковлакова Ирина Николаевна