Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Москва       

8 ноября 2019 года                                             Дело №А41-81201/19

Резолютивная часть решения объявлена 30.10.2019 

Решение в полном объеме изготовлено 08.11.2019

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-81201/19 

по иску ООО "Контакт-М" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "ТЕСЕЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 5 317 896,81 рублей 

при участии: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 26.08.2019

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "Контакт-М" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ТЕСЕЙ" (далее – ответчик) о взыскании 5 031 598,84 рублей задолженности, 286 297,97 рублей пеней по договору долгосрочной аренды нежилых помещений от 01.06.2016 № КМ-Т/16.

Истец поддержал иск в полном объеме, против перехода из предварительного в судебное заседание не возражал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражений относительно перехода из предварительного в судебное заседание не заявил.

Руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному заседанию в первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор долгосрочной аренды нежилых помещений от 01.06.2016 № КМ-Т/16, по условиям которого истец передал, а ответчик по акту приема-передачи принял за плату во временное пользование нежилые здания, расположенные по адресу: 

<

...>, стр. 1,2,3,4,5-5А,6,7,8-9,10,11,12,19,21,22,22А.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

Финансовые расчеты по договору согласованы сторонами в разделе 4 договора.

В нарушение условий договора ответчик обязательства по внесению арендной платы исполнил ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 100 294 356,69 рублей.

По соглашению о проведении взаимозачета от 31.12.2017, стороны установили, что задолженность ответчика после проведения взаимозачета составляет 5 031 598,84 рублей, подписан двусторонний акт сверки взаимных расчетов за 2017 год на указанную сумму.

Между тем, ответчик задолженность не погасил.

Инициированный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Нарушение ответчиком срока внесения арендной платы повлекло для него наступление ответственности, предусмотренной пунктом 6.6 договора в виде уплаты пеней в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки, что за период с 31.12.2017 по 22.07.2019 составляет 286 297,97 рублей.

Расчет судом проверен и признан верным.

Доказательства погашения задолженности, равно как и возражений относительно иска и обосновывающих его доказательств ответчик суду не представил, таким образом, признал обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование иска (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения спора по существу, и на дату рассмотрения дела доказательства ее уплаты истцом не представлены, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "ТЕСЕЙ" в пользу ООО "Контакт-М" 5 031 598,84 рублей задолженности, 286 297,97 рублей пеней.

Взыскать с ООО "ТЕСЕЙ" в доход федерального бюджета 49 589 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                              И.А. Кулакова