Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-22618/2024

31 января 2025 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 31 января 2025 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Хохловой Ю.А.                            при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мирославской М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АВИД» (614000, 

<

...>;                 ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (614089, 

<

...>; ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 224 486 руб. 01 коп.

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности, предъявлен паспорт;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 07.10.2024 года, предъявлен паспорт;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АВИД» (далее – ООО «АВИД», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик)                              о взыскании 198 660 руб. 19 коп. задолженности по договору № АВ-ДОГ-23 о возмещении затрат от 01.11.2023 года за июнь 2024 года; 25 825 руб. 82 коп. неустойки, начисленной на основании пункта 4.4. договора за период с 13.08.2024 года по 07.09.20274 года с ее последующим начислением по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 12.09.2024 года исковое заявление принято к производству суда               и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик, ИП ФИО1, исковые требования оспорил по основаниям, изложенным в отзыве. Отметил, что указанная в счете № 282 от 30.06.2024 года стоимость услуг (холодное водоснабжение – 56 058 руб. 16 коп.; горячее водоснабжение – 23 236 руб. 55 коп.; нагрев воды – 5 400 руб. 00 коп., электроэнергия – 95 904 руб. 64 коп., ежемесячное вознаграждение – 18 060 руб. 02 коп.) не подтверждена какими-либо расчетами. Истцом не приведена какая-либо методика определения объемов потребления ресурсов, первичные документы (показания приборов учета) не представлены. Также отсутствуют доказательства внесения истцом денежных средств ресурсоснабжающим организациям. 12.07.2024 года между ООО «НОВОГОР-Прикамье» и ИП ФИО4 заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 122012, в рамках которого осуществляются расчеты за холодное водоснабжение и водоотведение.                      Между ПАО «Пермэнергосбыт» и ИП ФИО1 заключен самостоятельный договор энергоснабжения. С учетом указанных обстоятельств ответчик просит в удовлетворении иска отказать.

Определением от 07.11.2024 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства на основании пункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ООО «АВИД» заявленные исковые требования поддержал, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела пояснений по расчету объема и стоимости услуг.

Ходатайство истца о приобщении к материалам дела дополнительных документов судом рассмотрено в соответствии со статьей 159 АПК РФ и удовлетворено.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве, просил в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон                              в судебном заседании, арбитражный суд установил следующее.

ООО «ТехПромАвтоматика» является собственником здания по адресу: 

<

...>, в отношении которого заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов с ПАО «Т Плюс», ООО «НОВОГОР-Прикамье»,                               ПАО «Пермэнергосбыт».

Между ООО «ТехПромАвтоматика» (Принципал) и ООО «АВИД» (Агент) заключен агентский договор № ТПА-2480 от 19.10.2023 года, в соответствии с условиями которого Агент обязался за вознаграждение совершать по поручению Принципала следующие юридические и иные действия от имени и за счет Принципала, в том числе: заключение договоров на выполнение третьими лицами работ, оказания услуг для Принципала, иных договоров; осуществление расчетов по заключенным договорам; взыскание задолженностей.

Объектом агентского договора является недвижимое имущество Принципала: нежилое административное здание по адресу: 

<

...>; нежилые помещения по адресу: 

<

...>.

Между ООО «АВИД» (Сторона 1) и ИП ФИО1 (Сторона 2) заключен договор               о возмещении затрат № АВ-ДОГ-23 от 01.11.2023 года, в соответствии с условиями которого Сторона 2 возмещает Стороне 1 затраты на оплату услуг по договорам обеспечения здания по адресу: 

<

...> (общая площадь 544,4 кв.м.), кадастровый № 59:01:4410222:108-59/020/2017-4 от 10.07.2017 года.

Согласно пункту 1.3 возмещению подлежат следующие затраты: на энергоснабжение (отопление, водоснабжение, электроснабжение); водоотведение; услуги, связанные с вывозом снега; техническое обслуживание, ремонтно-аварийные работы и работы по подготовке к отопительному сезону.

Пунктом 2.1 договора № АВ-ДОГ-23 от 01.11.2023 года стороны согласовали следующий порядок возмещения затрат по коммунальным платежам:

- за теплоснабжение – на основании расчета в соответствии с занимаемыми площадями;

- за электроэнергию, водоснабжение и прием сточных вод – в соответствии                            с показаниями счетчиков, расположенных в здании.

В силу пункта 2.2.1 договора № АВ-ДОГ-23 от 01.11.2023 года расчеты между сторонами включают в себя порядок предварительной оплаты по договора.

Пунктом 2.2.2 договора согласовано, что Сторона 2 обязана в порядке предварительной оплаты (промежуточного платежа) внести денежные средства для возмещения затрат на электроснабжение в следующем порядке:

2.2.2.1 до 15 числа расчетного периода (текущего оплачиваемого месяца) в размере 30% от стоимости электрической энергии и мощности за прошлый расчетный период;

2.2.2.2 до 25 числа расчетного периода (текущего оплачиваемого месяца) в размере 40% от стоимости электрической энергии и мощности за прошлый расчетный период.

Пунктом 2.2.3 договора согласовано, что Сторона 2 обязана в порядке предварительной оплаты (промежуточного платежа) внести денежные средства для возмещения затрат на теплоснабжение в следующем порядке:

2.2.3.1 до 20 числа текущего месяца – промежуточный платеж в размере 35% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, либо в размере, указанном в выставленном Теплоснабжающей организацией счета на оплату.

В силу пункта 2.2.3 договора Сторона 1 обязана выставить счета для завершения окончательного расчета со Стороной 2 по затратам, указанным в п. 2.1, в том числе для выплаты ежемесячного вознаграждения на основании счетов, полученных от обслуживающей организации и поставщиков иных услуг с учетом внесенной ранее предварительной оплаты в срок до 15 числа каждого месяца включительно.

В случае, если размер предварительной оплаты окажется больше, чем стоимость потребленной Стороной 2 услуг за месяц, оставшаяся часть переносится в счет предоплаты за следующий месяц.

Сторона 2 обязана произвести окончательный расчет по счетам, направленным Стороной 1 в соответствии с п. 2.2.3, в течение трех календарных дней с момента направления счета Стороной 1 (пункт 2.2.4 договора).

Согласно пункту 2.3 договора за исполнение данного договора Сторона 2 выплачивает Стороне 1 ежемесячное вознаграждение в размере 10% от общей суммы всех платежей, указанных в п. 1.3, в течение трех календарных дней с момента вставления счета Стороной 1.

Пунктом 8.1 стороны предусмотрели, что настоящий договору вступает в силу                      с даты его подписания обеими сторонами и действует до 30.04.2024 года.

Дополнительным соглашением от 22.04.2024 года стороны продлили срок действий договора № АВ-ДОГ-23 до 31 декабря 2024 года.

В нарушение требований действующего законодательства (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) и условий договора № АВ-ДОГ-23                         от 01.11.2023 года ИП ФИО1 не исполнена обязанность по возмещению                        ООО «АВИД» стоимости коммунальных услуг за июнь 2024 года (холодное, горячее водоснабжение, электроснабжение), а также не выплачено предусмотренное пунктом 2.3 договора ежемесячное вознаграждение.

По расчету истца задолженность ответчика за июнь 2024 года составила 198 660 руб. 19 коп. (счет № 282 от 30.06.2024 года).

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика письмом от 09.08.2024 года направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения                               в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу подпунктов 1, 8 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров, сделок, вследствие действий граждан и юридических лиц. При этом под сделкой в статье 153 ГК РФ понимаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 1105 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Пунктом 1 статьи 1108 ГК РФ предусмотрено, что в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала (пункт 2 статьи 1008 ГК РФ).

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом (пункт 3 статьи 1108 ГК РФ).

Согласно статье 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Факт несения расходов на оплату коммунальных услуг в июне 2024 года подтвержден представленными в материалы дела:

- единым договором холодного водоснабжения и водоотведения с ООО «НОВОГОР-Прикамье» № 145664 от 13.07.2022 года с дополнительным соглашением от 16.11.2023 года; счетом-фактурой ООО «НОВОГОР-Прикамье» № 57093/145664 от 30.06.2024 года на сумму 135 087 руб. 76 коп.; платежными поручениями об оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения № 543 от 14.06.2024 года на сумму 24 446 руб. 15 коп.,        № 630 от 08.07.2024 года на сумму 110 641 руб. 61 коп.;

- договором энергоснабжения с ПАО «Пермэнергосбыт» № Е-20077 от  01.02.2018 года с дополнительным соглашением от 01.11.2023 года; счетом-фактурой                              ПАО «Пермэнергосбыт» № 615/06/03371 от 30.06.2024 года на сумму 128 359 руб. 58 коп.; платежными поручениями об оплате услуг электроснабжения № 520 от 07.06.2024 года                     на сумму 44 316 руб. 76 коп., № 561 от 20.06.2024 года на сумму 59 089 руб. 01 коп.;

- договором теплоснабжения с ПАО «Т Плюс» № ТЭ1809-13574 от 01.11.2023 года;  счетом-фактурой ПАО «Т Плюс» № 74050103916/7U00 от 30.06.2024 года на сумму 5 400 руб. 82 коп.; платежным поручением № 632 от 08.07.2024 года на сумму 5 400 руб. 82 коп.

ООО «АВИД» в письменных пояснениях от 21.01.2025 года приведен подробный расчет определения объема (исходя из показаний индивидуальных приборов учета ХВС, ГВС, электроэнергии, установленных в помещении ответчика) и стоимости предъявленных к возмещению услуг.

Представленный истцом расчет суммы возмещения за спорный период соответствует условиям пункта 2.1 договора № АВ-ДОГ-23 от 01.11.2023 года.

Ответчиком указанный расчет не оспорен, контррасчет не представлен (статьи 9, 65 АПК РФ).

Довод ответчика о наличии заключенного между ООО «НОВОГОР-Прикамье»                и ИП ФИО4 единого договора холодного водоснабжения и водоотведения                         № 122012, в рамках которого ответчиком осуществляются расчеты за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении объекта по адресу: 

<

...>, судом не принимается, поскольку указный договор заключен лишь 12.07.2024 года, согласно пункту 4 датой начала подачи холодной воды значится 11.07.2024 года, в связи с чем к спорному периоду указанный договор не относится.

Также не является состоятельной ссылка ответчика на отсутствие оснований для возмещения стоимости истцу коммунальной услуги электроснабжения за июнь 2024 года ввиду наличия самостоятельного договора электроснабжения № 6153223 от 01.05.2018 года.

Указанный договор заключен между ЗАО «КЭС-Мультиэнергетика» и ФИО5 в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

...>.

Оплата по указанному договору согласно платежным поручениям № 29 от 15.01.2024 года, № 130 от 15.02.2024 года, № 208 от 13.03.2024 года, № 219 от 15.03.2024 года, № 303 от 15.04.20274 года, № 313 от 16.04.2024 года, № 362 от 06.05.2024 года, № 393                                 от 16.05.2024 года, № 493 от 13.6.2024 года, № 502 от 14.06.2024 года, № 516 от 17.06.2024 года, № 585 от 15.07.2024 года, № 589 от 16.07.2024 года, № 593 от 17.07.2024 года производится ИП ФИО1 как третьим лицом за потребителя – ФИО6

Согласно представленному в материалы дела акту электропотребления                                   ЗАО «КЭС-Мультиэнергетика» № 6153223 от 30.06.2024 года точка учета электроэнергии по договору № 6153223 от 01.05.2018 года (прибор учета № 011070125131837) по объекту: 

<

...>, не совпадает с точками учета (индивидуальные приборы учета электроэнергии хостела и кафе), по которым происходит определение объема электропотребления, а соответственно и стоимости возмещения коммунальной услуги электроснабжения ООО «АВИД».

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, электроснабжение спорного объекта осуществляется по нескольким вводам.

При этом при аналогичной схеме расчетов за электроснабжение за периоды, предшествующие спорному, стоимость ресурсов возмещалась ответчиком истцу в полном объеме; какие-либо разногласия между сторонами отсутствовали.

Доказательств изменения схемы электроснабжения здания в июне 2024 года ответчиком в материалы дела не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ), в связи с чем суд считает подтвержденной материалами дела заявленную ООО «АВИД» к возмещению стоимость коммунальных услуг, а также размер предусмотренного пунктом 2.3 договора ежемесячного вознаграждения за спорный период.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В связи с отсутствием доказательств возмещения понесённых в спорный период расходов в полном объеме (статьи 9, 65 АПК РФ), задолженность в сумме 198 660 руб. 19 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 4.4 договора № АВ-ДОГ-23 от 01.11.2023 года предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты Стороной 2 счетов, указанных в разделе 2 настоящего договора, Сторона 1 вправе взыскать со Стороны 2 неустойку в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по возмещению истцу расходов на оплату коммунальных услуг, ООО «АВИД» обоснованно заявлено требование о взыскании неустойки.

По расчету истца размер неустойки, начисленной за период с 13.08.2024 года                    по 07.09.2024 года, составил 25 825 руб. 82 коп.

Расчет истца судом проверен, признан соответствующим пункту 4.4 договора                     № АВ-ДОГ-23 от 01.11.2023 года.

Предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение денежного обязательства (статья 401 ГК РФ) судом не установлено.

Кроме того, истец просит начислять законную неустойку на сумму долга, начиная              с 08.09.2024 года до даты его полного погашения.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7                   «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного требование о взыскании законной неустойки, начиная                        с 08.09.2024 года по день фактической оплаты долга, является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 7 490 руб. 00 коп. подлежат отнесению                      на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1               (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АВИД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)                                        198 660 (сто девяносто восемь тысяч шестьсот шестьдесят) руб. 19 коп. задолженности, 25 825 (двадцать пять тысяч восемьсот двадцать пять) руб. 82 коп. неустойки, а также 7 490 (семь тысяч четыреста девяносто) руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов                      по оплате государственной пошлины по иску.

Неустойка на оставшуюся сумму задолженности подлежит начислению с 08.09.2024 года по день фактической оплаты долга в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства                             в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                                                 Ю.А. Хохлова