ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А 

http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А21-9656/2022

15 октября 2024 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2024 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 15 октября 2024 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Целищевой Н.Е. судей Балакир М.В., Изотовой С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Сизовым А.К. при участии: 

от истца: генерального директора ФИО1, ФИО2 (доверенность от  30.05.2024),  

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 09.01.2024), 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства  природных ресурсов и экологии Калининградской области на решение  Арбитражного суда Калининградской области от 03.04.2024 по делу № А219656/2022 (судья А.В. Брызгалова), принятое  

по иску общества с ограниченной ответственностью «КАРТЭ» к Министерству природных ресурсов и экологии Калининградской области 

об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «КАРТЭ» (далее – Общество)  обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском об обязании  Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области (далее -  Министерство) внести изменения в договор аренды лесного участка от 14.02.2012   № 200-з.д. (далее – Договор) путем заключения с Обществом дополнительного  соглашения к Договору в редакции, изложенной в просительной части искового  заявления.  

Решением суда первой инстанции от 20.02.2023 исковые требования  удовлетворены: суд обязал Министерство внести изменения в Договор путем  заключения с Обществом дополнительного соглашения в редакции, изложенной в  просительной части искового заявления.  

Постановлением апелляционного суда от 17.06.2023 решение от 20.02.2023  оставлено без изменения.  

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.11.2023  решение Арбитражного суда Калининградской области от 20.02.2023 и  постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2023 по  делу № А21-9656/2022 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в  Арбитражный суд Калининградской области.  

При новом рассмотрении дела Общество уточнило исковые требования  (редакцию дополнительного соглашения) в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ввиду смены  генерального директора, в остальной части поддержало иск в полном объеме.  

Решением от 03.04.2024 суд первой инстанции удовлетворил исковые  требования Общества, обязал Министерство внести изменения в Договор путем  заключения с Обществом дополнительного соглашения в предложенной истцом  редакции.  

Не согласившись с указанным решением, Министерство обратилось с  апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение судом норм  материального и процессуального права, просит решение отменить, принять по  делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.  

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указал, что Обществом  не представлено доказательств, подтверждающих первичные показатели,  примененные к расчету арендной платы (площадь лесного участка и его границы),  отсутствует информация о действительных характеристиках лесных насаждений, в  связи с чем расчеты истца, изученные и проверенные Министерством, противоречат  лесному законодательству; Обществом необоснованно снижен ежегодный объем  заготовки древесины и изменены сроки внесения арендной платы, поскольку  изменение количественных и качественных характеристик лесного участка,  изменение расчетной лесосеки никак не влияют на срок внесения арендной платы.  

В судебном заседании представитель Министерства поддержал доводы  апелляционной жалобы, а представители Общества возражали против ее  удовлетворения по мотивам, изложенным в отзыве, просили оставить решение от  03.04.2024 без изменения.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в  апелляционном порядке.  

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  Общество осуществляет заготовку древесины на основании Договора,  заключенного по результатам торгов с правопредшественником Министерства -  Агентством по охране, воспроизводству и использованию объектов животного мира  и лесов Калининградской области, в редакции дополнительных соглашений от  31.12.2014 и от 23.03.2018.  

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  29.04.2021 по делу № А21-16220/2018 дополнительное соглашение от 23.03.2018 к  Договору признано недействительным, в связи с чем Договор действует в  настоящее время в редакции 2014 года.  

Разрешенный ежегодный объем заготовки древесины, предусмотренный  приложением № 3 к Договору, при рубке погибших и поврежденных насаждений  составляет 18 300 куб. м (хозяйство хвойное 5800 куб. м, твердолиственное 11 500  куб.м, мягколиственное - 1000 куб. м).  

В соответствии с Лесохозяйственным регламентом Калининградского  лесничества, утвержденным Приказом Министерства № 170 от 22.05.2020, со  сроком действия до 31.12.2028 (далее - Лесохозяйственный регламент № 170)  раздел 2.1.3. Расчетная лесосека (ежегодный допустимый объем изъятия  древесины) при всех видах рубок, Таблица 2.1.3.1, л. 93), ежегодный допустимый  

объем изъятия древесины, при рубке погибших и поврежденных насаждений  составляет 16 200 куб.м (хозяйство хвойное 900 куб. м, твердолиственное 11 100  куб. м, мягколиственное - 420 куб. м).  

В этой связи истец полагает, что расчетная лесосека (ежегодный объем  заготовки древесины), предусмотренная приложением № 3 к Договору, по виду  рубки (погибшие и поврежденные деревья), превышает расчетную лесосеку  (ежегодные допустимые объемы изъятия древесины), установленную  Лесохозяйственным регламентом № 170, действующим как в настоящее время, так  и на дату вынесения постановления Тринадцатым арбитражным апелляционным  судом по делу № А21-16220/2018, которым дополнительное соглашение от  23.03.2018 к Договору признано недействительным.  

С учетом необходимости внесения изменений в Договор и приведения его  условий в соответствии с Лесохозяйственным регламентом № 170 по материалам  лесоустройства 2017 года, истцом определена расчетная лесосека.  

Так, по расчету истца, ежегодный объем заготовки древесины в редакции  рассматриваемого дополнительного соглашения в соответствии с приложением № 3  к Договору составляет (в тыс. куб. м):  

- при рубке спелых и перестойных лесных насаждений 1,8; - при уходе за лесами 3,9; - при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений 8,1; - итого - 13,6. 

Истцом приведено определение процентного соотношения распределения  древесины по категориям крупности и соотношения деловой и дровяной древесины  по породам в зависимости от объема и видов рубок в соответствии с  Лесохозяйственным регламентом № 170 (страницы 33 - 52, 53 - 87, 136 - 160).  

В соответствии с письмами Министерства от 17.07.2020 № 6199-ОС и от  03.08.2020 № 6733-ОС, направленными в адрес Общества, истцом определены  исходные параметры доли (%) распределения древесины по товарной структуре и  категориям крупности для отдельных пород деревьев (том 1, лист дела 7 оборотная  сторона).  

В соответствии с разъяснениями Министерства (исх. 6199-ОС от 17.07.2020,  исх. 6733-ОС от 03.08.2020) исходные параметры доли (%) распределения  древесины по категориям крупности вычислены истцом и занесены в таблицу (том  дела 1, лист 8).  

Исходя из ежегодного объема заготовки древесины в соответствии с  приложением № 3 к Договору, учитывая % доли породы в хозяйстве, а также %  распределения древесины по категориям крупности, с учетом товарной структуры по  данным лесохозяйственного регламента истцом также вычислены объемы  древесины с распределением по породам, по видам рубок, по товарной структуре и  категориям крупности.  

Расчет выполнялся истцом исходя из положений Лесохозяйственного  регламента № 170, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации  от 12.10.2019 № 1318 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам  платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади  лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее -  Постановление № 1318), устанавливающего следующие поправочные  коэффициенты к Постановлению Правительства Российской Федерации от  22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам  платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной  собственности» (далее - Постановление № 310): за 2021 год - 2,72; 2022 год - 2,83;  2023 год - 2,94 к объемам заготавливаемой древесины.  

Результаты расчета арендной платы с распределением по годам аренды  представлены истцом в таблицах «Таблицы расчета арендной платы по договору  200-з.д. за 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 гг.», прилагаемых к исковому заявлению.  

С учетом приведенных расчетов Общество подготовило проект  дополнительного соглашения в редакции, рассматриваемой в рамках настоящего  дела и направленной ранее в адрес Министерства для рассмотрения, подписания и  последующей государственной регистрации.  

Поскольку означенное обращение Общества оставлено Министерством без  удовлетворения и дополнительное соглашение до настоящего времени не  заключено, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

Исходя из позиции истца, заявленный иск преследует своей целью  приведение условий Договора в части изменения объемов заготовки и размера  арендной платы в соответствие с требованиями статьи 73 Лесного кодекса  Российской Федерации (далее - ЛК РФ).  

Необходимость внесения изменений в Договор обусловлена уменьшением  параметров объемов изъятия древесины, предусмотренных Лесохозяйственным  регламентом № 170, в соответствии с которым рассчитывается арендная плата, по  сравнению с самим объемом изъятия древесины, предусмотренным Договором  аренды лесного участка, выполнение которых влечет за собой нарушение  законодательства и прямого запрета, предусмотренного пунктом 5 статьи 29 ЛК РФ.  

Министерство свои возражения основывало на том, что дополнительное  соглашение к Договору не подлежит заключению в силу нарушения условий торгов,  на которых право аренды лесного участка было получено Обществом. По  утверждению Министерства, Общество необоснованно снизило ежегодный объем  заготовки древесины (при рубке спелых и перестойных насаждений, рубке лесных  насаждений при уходе за лесами, рубке поврежденных и погибших лесных  насаждений) и изменило сроки внесения арендной платы.  

При первоначальном рассмотрении дела суды первой и апелляционной  инстанций, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ  представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями  ЛК РФ, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) во  взаимосвязи с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных  вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской  Федерации о договоре аренды», на основании информации Лесохозяйственного  регламента № 170 и положений Постановления № 1318, условий Договора аренды  (приложения № 3 и 4), сочли иск обоснованным по праву и, приняв представленные  Обществом расчеты, обязали Министерство внести изменения в Договор путем  заключения с Обществом дополнительного соглашения в редакции, предложенной  истцом.  

Свою позицию суды основывали на следующих выводах. 

В настоящее время ежегодный допустимый объем изъятия древесины -  расчетная лесосека (рубка погибших и поврежденных насаждений), из которого  рассчитана арендная плата по Договору, существенно превышает ежегодный  допустимый объем изъятия древесины (рубка погибших и поврежденных  насаждений), установленный Лесохозяйственным регламентом № 170 (положения  которого в силу требований статьи 87 ЛК РФ обязано соблюдать Общество).  

В силу пункта 6 главы 2 Договора (во взаимосвязи с положениями статьи 73  ЛК РФ) размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению  ставок платы за единицу объема лесного ресурса при изменении Правительством  

Российской Федерации коэффициента индексации ставок платы за единицу объема  лесного ресурса.  

Расчет, произведенный истцом, выполнялся с учетом Постановления № 1318,  устанавливающего следующие поправочные коэффициенты к Постановлению №  310: на 2021 год - 2,72; 2022 год - 2,83; 2023 год - 2,94 к объемам заготавливаемой  древесины (документ, действующий на момент предоставления расчета).  

При этом, принимая дополнительное соглашение в редакции Общества без  каких-либо изъятий, суды учли, что результаты расчета арендной платы с  распределением по годам аренды, представленные истцом в таблицах «Таблицы  расчета арендной платы по договору 200-з.д. за 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 гг.»,  Министерством не оспорены и соответствующий контррасчет не представлен.  

В кассационной жалобе Министерство сослалось на невозможность в  настоящее время представления своего расчета, поскольку отсутствует  информация о действительных характеристиках лесных насаждений, при этом  арендатор доказательства, подтверждающие первичные показатели расчета  арендной платы, не представил.  

При первоначальном рассмотрении настоящего дела судами установлено,  что разрешенный ежегодный объем заготовки древесины, предусмотренный  приложением № 3 к Договору, заключенному по результатам торгов в 2012 году  (относительно рубки погибших и поврежденных насаждений), составляет 18 300 куб.  м, тогда как в 2020 году, как следует из Лесохозяйственного регламента № 170  (раздел 2.1.3. Расчетная лесосека, таблица 2.1.3.13), ежегодный допустимый объем  изъятия древесины по этому же виду рубки уменьшился и составляет уже 16 200  куб. м (т.е. материально-правовое обоснование требования о заключении  дополнительного соглашения к Договору ввиду изменения количественной  характеристики данного вида лесных насаждений у Общества имеется).  

При этом в рамках дела № А21-10911/2022 Общество заявило требование о  признании незаконным бездействия Министерства, выразившегося в  неосуществлении проектирования лесного участка, переданного в аренду по  Договору. Суды, удовлетворяя означенное требование, обосновали это тем, что  действия по проектированию переданного в аренду лесного участка, которые  согласно Положению о Министерстве природных ресурсов и экологии  Калининградской области, утвержденному постановлением Правительства  Калининградской области 23.11.2015 № 642 (с изменениями на 31.03.2022),  осуществляет Министерство в целях актуализации характеристик объекта аренды,  изменившихся вследствие проведения в 2017 году лесоустройства на территории  Калининградского лесничества Калининградской области, Министерством не были  осуществлены. Как указали суды, бездействие Министерства нарушает законные  права и интересы Общества, поскольку материалы проектирования лесного участка  необходимы Обществу для реализации выполнения рекомендаций Экспертной  комиссии при проведении государственной экспертизы проекта освоения лесов для  осуществления использования лесного участка в соответствии с Договором (ранее  Приказом Министерства № 403 от 15.08.2022 утверждено отрицательное  заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов арендованного  Обществом лесного участка, в том числе, по причине, что лесной участок не  проектировался в соответствии с требованиями лесного законодательства по  материалам действующего лесоустройства Калининградского лесничества (2017  года)).  

Решение суда от 01.03.2023 по делу № А21-10911/2022, которым на  Министерство возложена обязанность выполнить проектирование спорного лесного  

участка, вступило в законную силу (его законность подтверждена постановлением  суда кассационной инстанции от 28.11.2023).  

Суд кассационной инстанции, направляя настоящее дело на новое  рассмотрение, указал, что по делу требуются дополнительное исследование и  повторная оценка доказательств. Так, кассационной инстанцией отмечено, что из  материалов дела не следует, что в настоящем деле при разрешении вопроса  правильности представленного Обществом расчета были представлены и  исследованы судом доказательства выполнения Министерством проектирования. В  то время как на Министерство в силу положений статей 81-84, 91 ЛК РФ возложены  полномочия по ведению государственного лесного реестра, внесение в него  изменений, проверка достоверности сведений ГЛР. При рассмотрении настоящего  спора Министерство уклонилось от проверки представленных Обществом расчета  арендной платы за арендуемый лесной участок и внесенных арендатором сведений  в приложение № 3 к Договору. При этом указанные обстоятельства подлежали  проверке судами в настоящем деле (применительно к заявленному Обществом  требованию) в порядке статей 64 - 66 АПК РФ при их разумной инициативе в  условиях состязательной судебной процедуры и в интересах полного,  всестороннего и объективного установления фактической стороны дела (не был  исследован вопрос о том, не направлены ли заявленные Обществом требования на  изменение условий торгов в сторону необоснованного занижения арендной платы,  установленной в Договоре). Следовательно, судами преждевременно принята  подготовленная Обществом редакция дополнительного соглашения к Договору.  

С учетом указаний суда кассационной инстанции суд первой инстанции,  проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, удовлетворил  исковые требования Общества.  

Проверив в пределах, установленных статьей 268 АПК РФ, соответствие  выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах  дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом первой  инстанции норм материального права и соблюдение норм процессуального права,  суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.  

На основании части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка  применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским и Земельным  кодексами Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом  Российской Федерации.  

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические  лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по  усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия  предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).  

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут  по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в  иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или  договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).  

Изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по  результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого  назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения  параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки  использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых  стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое  изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных  пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало  

основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2  статьи 74.1 ЛК РФ).  

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка,  находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный  по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае  существенного изменения количественных и качественных характеристик такого  лесного участка (с 01.09.2023 часть 3 статьи 74.1 излагается в новой редакции  Федерального закона от 29.12.2022 № 600-ФЗ).  

Толкование указанных норм позволяет сделать вывод о том, что внесение  изменений в договор аренды, заключенный по итогам торгов, возможно в судебном  порядке при наличии установленных законом оснований.  

Согласно статье 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации  является платным.  

В соответствии с частью 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы  определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого  в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.  

При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов  минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы  за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на  арендуемом лесном участке (часть 2 статьи 73 ЛК РФ).  

Согласно части 3 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка без  изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как  произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади  арендуемого лесного участка.  

Частью 4 названной статьи предусмотрено, что для аренды лесного участка,  находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской  Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных  ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются  соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной  власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.  

Статьей 29 ЛК РФ установлено, что заготовка древесины представляет собой  предпринимательскую деятельность, связанную с рубкой лесных насаждений, а  также с вывозом из леса древесины. Иными словами, деятельность, связанную с  изъятием лесных ресурсов.  

Согласно условиям Договора (приложения № 3 и 4) арендатору передается  лесной участок для использования его в связи с изъятием древесины.  

Таким образом, арендная плата по спорному договору аренды определяется  по правилу части 2 статьи 73 ЛК РФ, то есть как произведение ставки платы за  единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на  арендуемом лесном участке.  

В силу статьи 87 ЛК РФ лесохозяйственные регламенты лесничеств  утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.  

Частью 5 статьи 87 ЛК РФ предусмотрено, что в лесохозяйственном  регламенте в отношении лесов устанавливаются:  

- виды разрешенного использования лесов, определяемые в соответствии со  статьей 25 ЛК РФ (пункт 1);  

- возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов и другие  параметры их разрешенного использования (пункт 2).  

В соответствии с частью 6 статьи 87 ЛК РФ лесохозяйственные регламенты  обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами,  

осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в  границах лесничества.  

Как указывалось выше, при первоначальном рассмотрении настоящего дела  суды установили, что в настоящее время ежегодный допустимый объем изъятия  древесины - расчетная лесосека (рубка погибших и поврежденных насаждений), из  которого рассчитана арендная плата по договору аренды, существенно превышает  ежегодный допустимый объем изъятия древесины, установленный  Лесохозяйственным регламентом № 170, положения которого в силу статьи 87 ЛК  РФ обязательны для исполнения.  

Из пункта 6 Договора следует, что размер арендной платы подлежит  изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесного  ресурса при изменении Правительством Российской Федерации коэффициента  индексации ставок платы за единицу объема лесного ресурса.  

Расчет арендной платы с распределением по годам аренды, представленный  истцом еще при первоначальном рассмотрении настоящего дела, ответчиком при  новом рассмотрении дела оспаривался, однако в порядке статьи 65 АПК РФ с  приведением документально подтвержденных доводов опровергнут не был. В  частности, суд первой инстанции при новом рассмотрении дела предлагал  Министерству представить контррасчет, от предоставления которого ответчик  уклонился.  

Само по себе то обстоятельство, что по результатам проведения в 2017 году  лесоустройства Калининградского лесничества границы и иные количественные и  качественные характеристики арендованного Обществом лесного участка, в том  числе количественные и качественные характеристики лесных насаждений,  изменились, Министерство подтвердило в ходе рассмотрения дела.  

При этом, по мнению ответчика, в настоящее время в отсутствие проектной  документации лесного участка невозможно достоверно определить конкретные  значения измененных количественных и качественных характеристик лесного  участка, в том числе ежегодный объем заготовки древесины.  

Указанный довод отклонен апелляционным судом с учетом следующего. 

В данном случае, как было указано выше, инициированная Обществом  процедура заключения дополнительного соглашения к Договору обусловлена  необходимостью приведения количественных и качественных характеристик  лесного участка, зафиксированных в Договоре, в соответствие с действующим в  настоящее время Лесохозяйственным регламентом № 170.  

Ссылка Министерства на незавершенность в данный момент процедуры  проектирования спорного лесного участка, по результатам которой будут  установлены конкретные значения измененных количественных и качественных  характеристик участка, безосновательна с учетом того, что, в любом случае,  определенная по результатам проектирования площадь арендованного лесного  участка не будет превышать площадь этого участка, установленную в  Лесохозяйственном регламенте № 170, носящему общеобязательный характер.  Следовательно, и определенный по результатам проектирования спорного лесного  участка ежегодный допустимый объем изъятия древесины может лишь уменьшиться  по сравнению с аналогичным показателем, рассчитанным Обществом исходя из  известных в данный момент сведений о характеристиках участка, но не превысить  его.  

При этом, как обоснованно отметил представитель Общества в судебном  заседании суда апелляционной инстанции, сложившаяся в настоящее время  ситуация, при которой Общество (арендатор) вынуждено вносить арендную плату по  Договору, рассчитанную исходя из неактуальной величины ежегодного допустимого  

объема изъятия древесины, при том что в силу обязательности положений  лесохозяйственного регламента оно не может фактически изъять (вырубить)  данный объем древесины, существенным образом нарушает баланс интересов  сторон Договора, создает преимущество в виде получения арендной платы в  завышенном размере для Министерства (арендодателя), которое, кроме того, в  течение длительного времени не исполняло в добровольном порядке обязанность  по проектированию спорного лесного участка, которая, в конечном итоге, была  возложена на него в судебном порядке (дело № А21-10911/2022).  

На основании изложенного довод ответчика о преждевременности обращения  Общества за заключением испрашиваемого дополнительного соглашения к  Договору (до завершения процедуры проектирования лесного участка) отклонен  апелляционным судом как несостоятельный.  

Также, возражая против иска, Министерство заявило, что испрашиваемое  Обществом изменение срока внесения арендной платы по Договору, заключенному  по результатам торгов, нарушает требования действующего законодательства в  области лесных отношений.  

Приложением № 5 к Договору установлено, что арендная плата вносится  ежемесячно до 1-го числа месяца, следующего за отчетным.  

В проекте дополнительного соглашения, составленном Обществом, срок  внесения арендной платы установлен до 15-го числа ежемесячно начиная с мая  2021 года.  

При этом в пункте 4 проекта дополнительного соглашения указано, что такое  дополнительное соглашение вступает в силу с 30 апреля 2021 года и подлежит  обязательной государственной регистрации в течение 30 дней со дня его  подписания.  

В приложении № 5 к Договору предусмотрен первый платеж после вступления  в силу дополнительного соглашения (с 30.04.2021) - за май 2021 года, срок внесения  этого платежа - 15.05.2021.  

Вопреки позиции Министерства, данное условие соответствует условиям  Договора, учитывая, что исходя из действующей редакции Договора срок внесения  арендного платежа за май 2021 года – до 1 июня 2021 года. Следовательно,  содержащееся в дополнительном соглашении условие о сроке внесения арендной  платы фактически улучшает положение арендодателя по сравнению с  первоначальной редакцией Договора, позволяя претендовать на более раннее  получение арендного платежа, что, в свою очередь, не может быть истолковано как  нарушение сторонами условий торгов.  

При таком положении, оценив представленные в материалы дела  доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, приняв во внимание, что  конкретных возражений против предложенного истцом расчета арендной платы по  Договору, произведенному исходя из известных в настоящее время характеристик  лесного участка, Министерство в ходе рассмотрения дела не заявляло, суд первой  инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для  удовлетворения исковых требований Общества.  

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены  судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного  исследования имеющихся в деле доказательств, с учетом всех доводов и  возражений сторон. Окончательные выводы суда соответствуют установленным по  делу фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны  на правильном применении норм материального и процессуального права.  

Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, в  том числе являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ безусловным  

основанием к отмене обжалуемого судебного акта, судом первой инстанции также  не допущено.  

В связи с изложенным у суда апелляционной инстанции не имеется правовых  оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения  принятого по делу решения.  

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Калининградской области от 03.04.2024 по делу   № А21-9656/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без  удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий Н.Е. Целищева  

Судьи М.В. Балакир  

С.В. Изотова