﻿﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции 

Нижний Новгород

Дело № А29-18243/2018

27 января 2020 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 20.01.2020.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Кислицына Е.Г.,

судей Бабаева С.В., Камановой М.Н.

при участии представителя

от ответчика: Ярцева А.Н. (доверенность от 30.12.2019 № 6)

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика –

публичного акционерного общества 

«Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада»

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.06.2019  и

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 12.09.2019

по делу № А29-18243/2018

по иску Министерства природных ресурсов и охраны 

окружающей среды Республики Коми 

(ОГРН: 1171101008297, ИНН: 1101160027)

к публичному акционерному обществу 

«Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада»

(ОГРН: 1047855175785, ИНН: 7802312751)

о взыскании задолженности, неустойки и расторжении договора

и   у с т а н о в и л :

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» (далее – Общество) о взыскании 3 437 824 рублей 38 копеек задолженности по арендной плате с 01.07.2018 по 28.02.2019, 115 731 рубля 74 копеек неустойки, начисленной с 15.08.2018 по 21.11.2018, по договору аренды лесного участка от 15.11.2016 № С0990513/84/16-АЗ и расторжении указанного договора.

Исковые требования основаны на статьях 450, 452, 606, 611, 614, 619 и 622 Гражданского кодекса российской Федерации, статьях 71 и 94 Лесного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что после прекращения срока действия договора аренды лесного участка ответчик продолжает пользоваться лесным участком и не вносит арендную плату.

Арбитражный суд Республики Коми решением от 09.06.2019, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 12.09.2019, удовлетворил иск частично: взыскал с Общества в пользу Министерства 3 437 824 рубля 38 копеек долга, 46 416 рублей неустойки, начисленной с 16.08.2018 по 21.11.2018, отказал в удовлетворении остальной части иска. Суд принял во внимание обстоятельства по делу           № А29-7498/2018 и установил, что при расторжении договора аренды, инициатором которого было Общество, стороны составили акт осмотра лесного участка от 30.10.2017, однако ответчик не направил истцу акт приема-передачи лесного участка, в связи с чем объект найма не был возвращен арендодателю; срок действия договора аренды от 15.11.2016 № С0990513/84/16-АЗ истек 31.05.2018. Суд пришел к выводу о фактическом пользовании Обществом лесным участком после истечения срока действия договора и наличии у ответчика задолженности по арендной плате. Арбитражный суд Республики Коми скорректировал расчет неустойки, указав, что началом ее начисления является 16-е число расчетного периода, и снизил ее размер на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отказывая Министерству в части удовлетворения требования о расторжении договора аренды лесного участка от 15.11.2016                                 № С0990513/84/16-АЗ, суд исходил из того, что он прекратил свое действие. 

Не согласившись с принятыми судебными актами, Общество обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просило отменить решение и постановление в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права и нарушением норм процессуального права.

Заявитель полагает, что суды неправомерно удовлетворили иск, поскольку исходили из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела № А29-7498/2018, по иску Министерства к Обществу о взыскании задолженности по арендной плате с февраля 2017 года по май 2018 года и неустойки, и не дали правовой оценки доказательствам, представленным ответчиком в рамках рассмотренного дела. Общество указало на то, что в письме от 19.04.2018, полученном Министерством 27.04.2018, ответчик направил истцу акт приема-передачи лесного участка от 18.04.2018; Министерство по окончании срока действия договора от 15.11.2016 № С0990513/84/16-АЗ, направило Обществу подписанные договор аренды от 24.07.2018 и акт приема-передачи того же лесного участка от 01.08.2018. Общество настаивает на том, что путем обмена актами приема-передачи ответчик возвратил, а истец принял спорный лесной участок, в связи с чем у него отсутствует задолженность по арендной плате с 01.07.2018 по 28.02.2019.   

В отзыве на кассационную жалобу Министерство отклонило доводы заявителя, посчитав обжалованные судебные акты законными и обоснованными, просило оставить решение и постановление без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Окружной суд удовлетворил ходатайство Министерства о проведении судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы без участия его представителя.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы кассационной жалобы.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми и постановления Второго арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в части удовлетворенных требований Министерства.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее,  заслушав представителя Общества, окружной суд не усмотрел оснований для отмены обжалованных судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, Министерство (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды лесного участка от 15.11.2016 № С0990513/84/16-АЗ, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель на основании приказа Министерства от 15.09.2016 № 1522 обязался предоставить, арендатор – принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора.

Согласно пункту 2 договора лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 248,7025 гектара, местоположение: Республика Коми, муниципальное образование городской округ «Инта», государственное учреждение «Печорское лесничество», Интинское участковое лесничество, квартал 15 выделы 4, 7, 8, 15, 19, 24, 26, 44, 45, квартал 37 выделы 13, 16, 17, 19, 22-30, 33, 35-38, 50, квартал 57 выделы 19, 29, 35, квартал 58 выделы 3, 7-9, 11, 12, 74, квартал 59 выделы 1, 3, 4, 6-8, 10-13, 18, 20, 21, 23, 35, 36; кадастровый номер лесного участка 11:16:0201001:810, 11:18:0101001, 11:18:0101001:230, номер в государственном лесном реестре № 366-2016-09.

Арендная плата по договору определена в сумме 4 113 850 рублей 21 копейки в год (пункт 5 договора).

Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора (пункт 6 договора), а оплата арендных платежей производится частями (по 10 процентов) в следующие сроки – 15 февраля, 15 марта, 15 апреля, 15 мая, 15 июня, 15 июля, 15 августа, 15 сентября, 15 октября, 15 ноября (пункт 7 договора и приложение № 4).

За нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных договором, арендатор обязался уплачивать арендодателю неустойку в сумме 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме (подпункт «а» пункта 13 договора).

Передача лесного участка и его возврат оформляются актами приема-передачи по установленной форме (пункт 9 договора).

Согласно пункту 21 договора арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, известив об этом арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

В подпункте «с» пункта 11 договора на арендатора возложена обязанность в день окончания срока действия договора, в том числе при его досрочном расторжении, передать лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

В пункте 22 договора определен срок его действия – с даты государственной регистрации права аренды лесного участка по 31.05.2018.

Акт приема-передачи лесного участка подписан со стороны истца 29.11.2016, со стороны ответчика – 10.01.2017. 

Государственную регистрацию аренды лесного участка ответчик не производил.

Согласно вступившему в законную силу постановлению Второго арбитражного апелляционного суда по делу № А29-7498/2018 с Общества в пользу Министерства взысканы задолженность по арендной плате, возникшая с февраля 2017 года по май 2018 года, и неустойка за ненадлежащее исполнение названного обязательства по договору аренды лесного участка от 15.11.2016 № С0990513/84/16-АЗ.

При рассмотрении названного дела суд установил, что Общество направило в Министерство письма от 02.03.2017 № МР2/5-50/112-11-3/617 и от 27.06.2017                         № МР2/5-50/112-11-3/2100, в которых просило расторгнуть договор аренды лесного участка от 15.11.2016 № С0990513/84/16-АЗ.

В письмах от 15.05.2017 и от 27.06.2017 № 593 Министерство сообщило, что для сдачи лесного участка в состав земель лесного фонда необходимо в бесснежный период провести осмотр лесного участка и составить акт осмотра лесного участка, для чего необходимо связаться с лесничим-руководителем Интинского участкового лесничества по указанному телефону и согласовать дату осмотра; в случае, если участок использовался, ответчику необходимо провести техническую и биологическую рекультивацию земель, после чего составить акт приема-передачи лесного участка в состав земель лесного фонда; если участок не использовался, то необходимо составить акт приема-передачи лесного участка в состав земель лесного фонда.

Министерство на просьбу Общества, изложенную в письме от 18.10.2017                 № МР2/5-50/112-11-3/3362, совместно с ответчиком провело осмотр лесного участка и составило акт осмотра мест рубок (мест заготовки древесины) от 30.10.2017, согласно которому лесной участок арендатором не используется, лес не вырублен, строительство не ведется. После составления указанного акта ответчик не направил истцу акт приема-передачи лесного участка.

Волеизъявление обеих сторон на расторжение спорного договора было облечено в письменную форму 24.07.2018, после истечения срока действия договора (31.05.2018). 

Министерство направило в адрес Общества претензию от 22.11.2018, в которой предложило добровольно погасить задолженность по арендной плате и уплатить неустойку за просрочку внесения арендной платы.

Неисполнение Обществом требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с иском.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 названного кодекса.

К договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом (часть 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора по внесению платы за пользование арендованным имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассмотренном случае, как верно указали суды, после проведенного сторонами осмотра лесного участка и составления акта осмотра мест рубок (мест заготовки древесины) от 30.10.2017 Общество не направило истцу акта приема-передачи лесного участка, несмотря на то, что о необходимости составления данного документа Министерство указывало в письме от 15.05.2017.

При этом суды оценили представленный ответчиком акт приема-передачи от 18.04.2018, то есть составленный до момента прекращения арендного обязательства (24.07.2018), направленный в адрес истца 19.04.2018, и пришли к выводу о том, что поименованное доказательство не свидетельствуют о возвращении Министерству лесного участка. Иная оценка представленных доказательств не входит в компетенцию суда кассационной инстанции (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Каких-либо действий Министерства, которые могут быть квалифицированы как уклонение от принятия лесного участка, из материалов дела не усматривается.

С учетом названных норм права суды первой и апелляционной инстанций, установив факты неисполнения обязательств по внесению арендной платы и возврата лесного участка по акту приема-передачи, правомерно взыскали с ответчика плату за пользование участком лесного фонда с 01.07.2018 по 28.02.2019, рассчитанную с учетом требований статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и условий сделки, и неустойку.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены принятых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам, поскольку они сводятся к переоценке исследованных доказательств и сделанных на их основе выводов. В силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу доказательствам, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не установлены в определении или постановлении либо отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

Материалы дела исследованы судами полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 287 (пункт 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа 

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.06.2019 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 12.09.2019 по делу № А29-18243/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий

 

Е.Г. Кислицын

 

Судьи

С.В. Бабаев

М.Н. Каманова