ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-5216/2021

22 ноября 2021 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2021 года 

Постановление в полном объеме изготовлено 22 ноября 2021 года 

 

Арбитражный суд Московского округа в составе: 

Председательствующего судьи: Гречишкина А.А.

судей: Латыповой Р.Р.,  Шевченко Е.Е.

при участии в заседании: 

от истца (заявителя): не явился, извещен

от ответчика (заинтересованного лица): не явился, извещен 

рассмотрев 16 ноября 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области от 25.05.2021,

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2021

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Универсальные инвестиции» Д.У. ЗПИФ комбинированный «МихайловскийИнвестиционный» 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 

о признании незаконным решения об отказе, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Универсальные инвестиции» Д.У. ЗПИФ комбинированный «МихайловскийИнвестиционный» (далее - заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ о  признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление Росреестра по Московской области)  от 19.03.2021 N 77-0-1-23/3002/2020-72/2 об отказе в государственном кадастровом учете в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:20:0060331:1687; обязании осуществить действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в соответствии с поданным заявлением N 77-0-1-23/3002/2020-72 от 03.02.2020.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25.05.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2021 заявленные обществом требования удовлетворены.

Не согласившись с выводами судов, Управление Росреестра по Московской области обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

Заявитель жалобы настаивает на законности оспоренного решения от 19.03.2021 N 77-0-1-23/3002/2020-72/2 по причине не предоставления обществом технического плана, подготовленного в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о принятии кассационной жалобы к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: http:www.fasmo.arbitr.ru.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке части 3 статьи 284 АПК РФ, в отсутствие представителей лиц участвующих в деле, извещенных надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и  апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, кассационная инстанция полагает, что отсутствуют основания для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.

Как установлено судами, общество является доверительным управляющим закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного «Михайловский-Инвестиционный», в составе активов которого находится земельный участок с кадастровым номером 50:20:0060331:1687, площадью 540368 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной застройки, расположенный по адресу: город Московская область, Одинцовский район, д. Богачево, уч. 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.12.2020.

Общество в связи с принятым решением о разделе земельного участка 03.02.2020 обратилось с соответствующим заявлением в адрес управления.

Управление 14.02.2020 приостановило государственной кадастровый учет в связи с выявленным пересечением границ муниципальных образований в Одинцовском районе: сп. Часцовского и сп. Захаровское. Обществу рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру в целях устранения указанных замечаний.

В связи с принятием Закона Московской области от 25 января 2019 года N 2/2019-ОЗ «Об объединении территорий поселений Одинцовского муниципального района и территории городского округа Звенигород», согласно которому сельское поселение Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области и сельское поселение Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области утратили статус муниципальных образований со дня вступления закона в силу (статья 1 Закона), общество обратилось с заявлением о приостановлении государственного кадастрового учета сроком на 6 месяцев.

Управление 19.03.2021 отказало в осуществлении государственного учета по мотивам непредставления межевого плана, подготовленного в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Считая отказ незаконным и нарушающим права и законные интересы заявителя, последний обратился в суд с настоящими требованиями.

При рассмотрении спора, суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 198, 200 АПК РФ, нормами Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Закона Московской области от 25 января 2019 года N 2/2019-ОЗ «Об объединении территорий поселений Одинцовского муниципального района и территории городского округа Звенигород», признали обоснованными и документально подтвержденными требования общества. 

При этом судебные инстанции исходили из того, что оспариваемое уведомление от 19.03.2021 об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета не соответствует уведомлению от 14.02.2020 о приостановлении, что противоречит положениям статей  26, 27 Закона N 218-ФЗ.

Суды установили, что в уведомлении от 14.02.2020 N 77-0-1-23/3002/2020-72 о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности (перехода права) было указано следующее основание: границы земельного участка пересекают границы муниципального образования: сельское поселение Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области, сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области.

В уведомлении об отказе от 19.03.2021 заинтересованное лицо основанием указывает: не представление межевого плана, подготовленного в формате электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, что не соответствует положениям статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» согласно которой в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Кроме того, судами установлено, что из выписки ЕГРН на материнский участок с кадастровым номером 50:20:0060331:1687 не усматривается наличие каких-либо пересечений вновь образованных участков с границами муниципальных образований сп. Часцовского и сп. Захаровское, на которые сослалось управление приостанавливая государственный кадастровый учет.

Приведенные в кассационной жалобе, доводы, не содержат ссылок, которые не были бы проверены и не учтены судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение, влияли на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергали выводы судов, в связи с чем признаются судом кассационной инстанции несостоятельными, и  не могут служить основанием для отмены оспариваемых судебных актов.

Обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального права, содержащиеся в них выводы  установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений судом первой и апелляционной инстанций норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 АПК РФ основаниями для безусловной отмены судебного акта, не установлено.

         Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд: 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 25.05.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2021 по делу № А41-5216/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий судья                                                         А.А. Гречишкин

 

Судьи:                                                                                                    Р.Р. Латыпова

 

                                                                                                                 Е.Е. Шевченко