АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru 

тел. (843) 533-50-00

=====================================================================

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г.КазаньДело №А65-22798/2022

Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 19 января 2023 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бредихиной Н.Ю.,

 при ведении протокола судебного заседания  с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Сафиной Р.Р., 

 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания продовольственная программа», г. Елабуга к ответчикам – 1. Муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, 

<

...>. Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, г. Мамадыш

- о признании незаконными решения МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами 16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000 без проведения торгов, оформленные сообщениями с исх. № 610 от 14.07.2022г., № 611 от 14.07.2022г., № 612 от 14.07.2022, № 613 от 14.07.2022г., № 614 от 14.07.2022 г, № 615 от 14.07.2022г., № 616 от 14.07.2022г., № 617 от 14.07.2022г.;

- о признании  недействительным Распоряжения МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики от 14.07.2022г. № 480-П о проведении открытого аукциона в отношении права заключения договора аренды земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами  16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000;

-о признании недействительными результаты проведенного 23 августа 2022 года МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан открытого аукциона в отношении права заключения договора аренды земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами 16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000.

- об обязании МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания Продовольственная программа» договора аренды земельных участков с кадастровым номером 16:26:640101:1139 по цене арендной платы 18824,40 руб. в год, № 16:26:640101:1138 по цене арендной платы 8 562 рублей 54 копейки в год, № 16:26:360201:711 по цене арендной платы 74 075 рублей 98 копеек в год, № 16:26:360601:280 по цене арендной платы 26 535 рублей 81 копейка в год, № 16:26:360501:227 по цене арендной платы 7 875 рублей 72 копейки в год, № 16:26:640101:1140 по цене арендной платы 13413,60 руб. в год, № 16:26:640101:1141 по цене арендной платы 19 267.20 руб. в год, № 16:26:480101:1000 по цене арендной платы 28 705 рублей 37 копеек в год, сроком на 5 (пять) лет, направив заявителю для подписания проекты договоров аренды указанных земельных участков в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу (по уточненным требованиям по состоянию на  22.09.2022),

при участии третьего  лица, не  заявляющего самостоятельного  требования  относительно предмета спора – гражданина ФИО1,

при участии:

от заявителя – представитель ФИО2, по доверенности от 09.01.2023г. №70/2023, диплом;

от ответчиков №№1,2 – не явились, извещены;

от третьего лица - не явился,  извещен;

свидетель ФИО3 не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания продовольственная программа», г. Елабуга  (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к ответчикам – 1. Муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, 

<

...>. Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, г. Мамадыш  о признании незаконными решения МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об отказе в предоставлении в аренду земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами 16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000 без проведения торгов, оформленные сообщениями с исх. № 610 от 14.07.2022г., № 611 от 14.07.2022г., № 612 от 14.07.2022г., № 613 от 14.07.2022г., № 614 от 14.07.2022г., № 615 от 14.07.2022г., № 616 от 14.07.2022г., №617 от 14.07.2022г.,  о признании недействительным Распоряжения МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан № 480П от 14.07.2022г. о проведении открытого аукциона в отношении права заключения договора аренды земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами № 16:26:640101:1139, № 16:26:640101:1138, № 16:26:360201:711, № 16:26:360601:280, № 16:26:360501:227, № 16:26:640101:1140, № 16:26:640101:1141, № 16:26:480101:1000, о возложении на МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан обязанность заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания Продовольственная программа» договор аренды земельных участков с кадастровыми № 16:26:640101:1139, № 16:26:640101:1138, № 16:26:360201:711, № 16:26:360601:280, № 16:26:360501:227, № 16:26:640101:1140, № 16:26:640101:1141, № 16:26:480101:1000 сроком на 5 (пять) лет, направив заявителю для подписания проекты договоров аренды данных земельных участков в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу (по первоначально  заявленным  требованиям).

В судебном  заседании 22.09.2022 представитель  заявителя  заявил  ходатайство  об уточнении  заявленных  требований и просил суд:

- признать незаконными решения МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами 16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000 без проведения торгов, оформленные сообщениями с исх. № 610 от 14.07.2022г., № 611 от 14.07.2022г., № 612 от 14.07.2022, № 613 от 14.07.2022г., № 614 от 14.07.2022 г, № 615 от 14.07.2022г., № 616 от 14.07.2022г., № 617 от 14.07.2022г.;

- признать  недействительным Распоряжение МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики от 14.07.2022г. № 480-П о проведении открытого аукциона в отношении права заключения договора аренды земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами  16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000;

- признать недействительными результаты проведенного 23 августа 2022 года МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан открытого аукциона в отношении права заключения договора аренды земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами 16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000.

- обязать МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания Продовольственная программа» договора аренды земельных участков с кадастровым номером 16:26:640101:1139 по цене арендной платы 18824,40 руб. в год, № 16:26:640101:1138 по цене арендной платы 8 562 рублей 54 копейки в год, № 16:26:360201:711 по цене арендной платы 74 075 рублей 98 копеек в год, № 16:26:360601:280 по цене арендной платы 26 535 рублей 81 копейка в год, № 16:26:360501:227 по цене арендной платы 7 875 рублей 72 копейки в год, № 16:26:640101:1140 по цене арендной платы 13413,60 руб. в год, № 16:26:640101:1141 по цене арендной платы 19 267.20 руб. в год, № 16:26:480101:1000 по цене арендной платы 28 705 рублей 37 копеек в год, сроком на 5 (пять) лет, направив заявителю для подписания проекты договоров аренды указанных земельных участков в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Суд в порядке ст.49 АПК РФ удовлетворил ходатайство представителя заявителя и принял уточненные требования.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан  от  22.09.2022  к участию в  деле в качестве  третьего  лица, не  заявляющего самостоятельного  требования  относительно предмета спора в порядке ст.51 АПК РФ привлечен – гражданин ФИО1.

В судебном заседании 22.11.2022 представитель заявителя заявил о фальсификации доказательств (заявлений ФИО4).

Суд в порядке ст.161 АПК РФ  принял к рассмотрению  заявление  представителя  заявителя  о фальсификации доказательств (заявлений ФИО4).

В судебном заседании 24.11.2022 представитель ответчика №1 уточненные требования заявителя признал в полном объеме. Признание уточненных требований изложил в письменном виде, что также подтверждено аудио записью судебного заседания от 24.11.2022.

Определением  Арбитражного суда Республики Татарстан  от   16.12.2022 ФИО3 вызвана в судебное заседание для участия в качестве свидетеля.

Ответчики  №1,2,  третье  лицо и свидетель  в судебное заседание 17.01.2023 не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствие  ответчиков №№1,2,  третьего  лица и свидетеля  в порядке ст. 156 АПК РФ.

В судебном  заседании представитель  заявителя  заявил  ходатайство  о приобщении к материалам  дела  проекта  судебного акта,  дополнительных  письменных  пояснений.

 Суд в порядке ст.159 АПК РФ удовлетворил ходатайство представителя заявителя и приобщил указанные документы к материалам дела.

В судебном  заседании  представитель  заявителя заявил ходатайство об отзыве   заявления  о фальсификации  доказательств,   в связи с  долгим  рассмотрением дела  и поступившим  от  ответчика №1 признанием иска, указав на отсутствие  возражений против  признания иска.

Суд  в порядке ст. 159 АПК РФ удовлетворил  ходатайство  представителя  заявителя и принял отказ от  заявления  о фальсификации  доказательств.  

В судебном заседании представитель заявителя поддержал  уточненные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, и просил суд принять признание иска ответчика №1 в полном  объеме.

Как следует  из материалов дела, заявитель является сельскохозяйственной организацией, участвующей в программе государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, что подтверждается соглашениями о предоставлении из бюджета Республики Татарстан субсидии сельскохозяйственным товаропроизводителям на поддержку племенного животноводства, софинансируемой из федерального бюджета от  14.04.2022 №10-2022-019866, от 21.04.2022 №10-2022-025582, от 17.05.2022 №10-2022-037669, заключенных между заявителем и Министерством сельского хозяйства Республики Татарстан.

26.05.2022 заявитель на основании заявлений № СХ-АПК/043-2022, № ИСХ-АПК/044-2022, № ИСХ-АПК/045-2022, № ИСХ-АПК/046-2022, № ИСХ-АПК/047-2022, № ИСХ-АПК/048-2022, № ИСХ-АПК/049-2022, № ИСХ-АПК/051-2022 обратился в адрес ответчика №1 о предоставлении на праве аренды сроком на 5 лет земельных участков с кадастровыми номерами 16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000 (далее –спорные  земельные участки) для сельскохозяйственного производства на основании п. 8 ст. 10 ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без проведения торгов. К указанным заявлениям заявителем приложены документы, подтверждающие наличие статуса у заявителя как участника программы государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства.

В связи с поступлением указанных заявлений заявителя ответчик №1 произвел опубликование извещения в порядке, предусмотренном положениями статьи 39.18 Земельного кодекса РФ в еженедельном номере № 41(11756) газеты Мамадышского муниципального района РТ «Вятка» от 15 июня 2022 года, о предоставлении спорных земельных участков в аренду сроком на 5 (пять) лет, сообщив неопределенному кругу лиц, что лица заинтересованные в приобретении спорных земельных участков вправе подать заявления на бумажном носителе лично или через представителя в период с 15 июня 2022 года по 15 июля 2022 года по адресу ответчика №1.

13.07.2022 ФИО4  обратилась с  заявлениями вх.№№1128-1135 о намерении участвовать в аукционе по продаже или  на право  заключения  договоров аренды на спорные  земельные участки.

14.07.2022 ответчик №1 на основании писем за исх. № №610 -617 отказал заявителю в предоставлении спорных земельных участков в виду того, что в период публичного извещения в адрес ответчика №1 поступило заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды спорных земельных участков.

14.07.2022 ответчиком №1 вынесено Распоряжение №480П опроведении открытого аукциона по передаче в аренду спорных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на следующих условиях:

№ п/ п

№

л

о

т

а

Наименование объекта

Общая площадь (кв.м)

Адрес

Вид права

Началь

ная

цена

(руб.)

Шаг

аукциона (3%     от нач. цены),

руб.

Задаток (100%  от нач. цены), руб.

1

1

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №    16:26:360501:227, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

175016

РТ,

Мамадышский    район,

Верхнеошми

нское

сельское

поселение

Аренда 5 лет

7875,72

236,27

7875,72

2

2

3/у,       относящийся       к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №    16:26:360601:280, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

627324

РТ,

Мамадышский         район,

Верхнеошми

нское

сельское

поселение

Аренда 5 лет

26535,8 1

796,07

26535,81

3

3

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №    16:26:360201:711, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

1625529

РТ, Мамадышский         район,

Верхнеошми

некое

сельское

поселение

Аренда 5 лет

74075,9 8

2222,28

74075,98

4

4

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №   16:26:640101:1138, вид разрешенного использования -для                  сельскохозяйственного производства

220400

РТ,

Мамадышский          район,

Усалинское

сельское

поселение

Аренда 5 лет

8562,54

256,88

8562,54

5

5

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый  №   16:26:640101:1139, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

504000

РТ,

Мамадышский          район,

Усалинское

сельское

поселение

Аренда 5 лет

18824,4 0

564,73

18824,40

6

6

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №   16:26:640101:1140, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

324000

РТ,

Мамадышский          район, Усалинское сельское поселение

Аренда 5 лет

13413,6 0

402,41

13413,60

7

7

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   N°   16:26:640101:1141, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

576000

РТ,

Мамадышский        район,

Усалинское

сельское

поселение

Аренда

5 лет

19267,2 0

578,02

19267,20

8

8

3/у,       относящийся       к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №   16:26:480101:1000, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

738877

РТ,

Мамадышский         район, Никифоровское    сельское поселение

Аренда 5 лет

28705,3

7

861,16

28705,37

Адрес для приема заявок и проведения аукциона: РТ, 

<

...> (МКУ «ПИЗО» Мамадышского муниципального района РТ»). 

Заявки принимаются с 22.07.2022г. по 18.08.2022г. Определение победителя аукциона - решение аукционной комиссии - до 17ч. 00ин. 23.08.2022г. 

Срок заключения договоров - не ранее чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Предметы торгов не обременены. Шаг аукциона - 3% от начальной цены. Размер задатка для участия в аукционе - 100%.

Указанное Распоряжение ответчиком №1 опубликовано в еженедельном номере № 52(11767) газеты Мамадышского района РТ «Вятка» от 22 июля 2022 года.

16.08.2022 заявки на  участие  поступили  от ФИО5, ФИО6 и ФИО7, действующего  по  доверенности от имени ООО «Агропромышленная компания продовольственная программа».

№ п/ п

№ л

0

т а

Наименование объекта

Общая площад ь (кв.м)

Адрес

Вид права

Началь

ная

цена

(руб.)

Шаг

аукцион

а

(3%    от

нач.

цены),

руб.

Задаток (100% от нач. цены),

руб.

Окончател ьная    цена аренды для заключени я договора

1

2

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №    16:26:360601:280, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

627324

РТ,

Мамадышски

й          район,

Верхнеошми

некое

сельское

Аренда 5 лет

26535,8 1

796,07

26535,81

125 240 руб. за 1 год

2

3

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №    16:26:360201:711, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

1625529

РТ,

Мамадышски

й         район,

Верхнеошми

некое

сельское

поселение

Аренда 5 лет

74075,9 8

2222,28

74075,98

327 475 руб. за 1 год

3

4

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №   16:26:640101:1138, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

220400

РТ,

Мамадышски

й         район,

Усалинское

сельское

поселение

Аренда 5 лет

8562,54

256,88

8562,54

44 028 руб. за 1 год

4

5

3/у,       относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №   16:26:640101:1139, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

504000

РТ,

Мамадышски

й         район,

Усалинское

сельское

поселение

Аренда 5 лет

18824,4 0

564,73

18824,40

99 054 руб. за 1 год

5

6

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №   16:26:640101:1140, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

324000

РТ,

Мамадышски й         район, Усалинское сельское поселение

Аренда 5 лет

13413,6 0

402,41

13413,60

64 067 руб. за 1 год

6

7

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №   16:26:640101:1141, вид разрешенного использования -для                  сельскохозяйственного производства

576000

РТ,

Мамадышски

й         район,

Усалинское

сельское

поселение

Аренда 5 лет

19267,2 0

578,02

19267,20

101 343 руб. за 1 год

7

8

3/у,       относящийся       к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №   16:26:480101:1000, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

738877

РТ,

Мамадышски й          район, Никифоровск ое    сельское поселение

Аренда

5 лет

28705,3

7

861,16

28705,37

101 030 руб. за 1 год

По  результатам  проведения  указанного  аукциона  решением  аукционной   комиссии от 23.08.2022 победителем признано ООО «Агропромышленная компания продовольственная программа», на следующих условиях:

№ п/ п

№ л

0

т а

Наименование объекта

Общая площад ь (кв.м)

Адрес

Вид права

Началь

ная

цена

(руб.)

Шаг

аукцион

а

(3%    от

нач.

цены),

руб.

Задаток (100% от нач. цены),

руб.

Окончател ьная    цена аренды для заключени я договора

1

2

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №    16:26:360601:280, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

627324

РТ,

Мамадышски

й          район,

Верхнеошми

некое

сельское

поселение

Аренда 5 лет

26535,8 1

796,07

26535,81

125 240 руб. за 1 год

 

Кроме того, победителем аукциона в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:26:360501:227 победителем признан гражданин ФИО1, на следующих условиях:

№ п/ п

№ л

0

т а

Наименование объекта

Общая площад ь (кв.м)

Адрес

Вид права

Началь

ная

цена

(руб.)

Шаг

аукцион

а

(3%    от

нач.

цены),

руб.

Задаток (100% от нач. цены),

руб.

Окончател ьная    цена аренды для заключени я договора

1

2

3/у,      относящийся      к      землям сельскохозяйственного    назначения, кадастровый   №    16:26:360501:227, вид разрешенного использования -для                 сельскохозяйственного производства

175016

РТ,

Мамадышский          район,

Верхнеошми

нское

сельское

поселение

Аренда 5 лет

7875,72

236,27

7875,72

81 273 руб. за 1 год

Полагая, что отказы в предоставлении в аренду без проведения торгов спорных земельных участков сроком на 5 (пять) лет без проведения торгов, оформленные сообщениями с исх. №№ 610-617  от 14.07.2022г., Распоряжение МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики от 14.07.2022г. № 480-П и результаты проведенного 23 августа 2022 года МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан открытого аукциона в отношении права заключения договора аренды на спорные земельные участки сроком на 5 (пять) лет не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с  уточненным  заявлением  по состоянию на  22.09.2022. 

Исследовав материалы  дела, заслушав представителя заявителя в судебном заседании, суд считает уточненные требования заявителя по состоянию на 22.09.2022  подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Таким образом, для признания арбитражным судом незаконными ненормативных актов, решений и действий государственных органов, должностных лиц необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

В части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие). В рассматриваемом деле таким органом является Администрация. 

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). 

Подпунктом 4 пункта 1 статьи 39.17 ЗК РФ определено, что в заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указывается, в том числе, основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6. или пунктом 2 статьи 39.10. названного Кодекса оснований. 

Пунктом 2 статьи 39.6 ЗК РФ установлены основания заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. 

В силу подпункта 12 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов, в том числе в случае предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации, в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. 

Согласно пункту 8 статьи 10 Закона № 101-ФЗ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов. 

Статьей 39.18 ЗК РФ установлены особенности предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, крестьянским (фермерским хозяйствам) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности. 

Пунктом 1 статьи 39.18 ЗК РФ предусмотрено, что в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий: 1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационнотелекоммуникационной сети Интернет; 2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 названного Кодекса. 

В силу пункта 4 статьи 39.18 ЗК РФ граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. 

Таким образом, уполномоченный орган после поступления заявления крестьянского (фермерского) хозяйства, сельскохозяйственной организации, участвующих в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, заявления о предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения без проведения торгов на основании пункта 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) правовых актов, в случае отсутствия основания для отказа в предоставлении такого земельного участка.

Только в случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления от иных крестьянских (фермерских) хозяйств или сельскохозяйственных организаций, имеющих право на предоставление участка по данному основанию, о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из действий, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных крестьянских (фермерских) хозяйств или сельскохозяйственных организаций, имеющих право на предоставление земельного участка по основанию, предусмотренному пунктом 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", на участие в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение: об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка; об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка (пункт 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из положений пункта 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в их взаимосвязи, следует, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, может быть предоставлен крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации, имеющим право на предоставление земельного участка по основанию, предусмотренному пунктом 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в аренду без проведения торгов на основании предоставленного им заявления при условии, что такое крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация является единственным претендентом на испрашиваемый земельный участок, имеющим право на предоставление земельного участка по данному основанию.

При наличии иных крестьянских (фермерских) хозяйств или сельскохозяйственных организаций, имеющих право на предоставление земельного участка по основанию, предусмотренному пунктом 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", заинтересованных в приобретении прав на указанный земельный участок и подавших заявление о намерении участвовать в аукционе, уполномоченный орган обязан приступить к процедуре проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Между тем, наличие либо отсутствие иных претендентов на испрашиваемые земельные участки может быть определено в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей.

Отдельные вопросы развития сельского хозяйства регулируются, в том числе Федеральным законом от 29.12.2006 N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства".

Статьей 3 названного закона установлено, что в целях настоящего Федерального закона сельскохозяйственными товаропроизводителями признаются организация, индивидуальный предприниматель (далее - сельскохозяйственный товаропроизводитель), осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции (в том числе органической продукции), ее первичную и последующую (промышленную) переработку (в том числе на арендованных основных средствах) в соответствии с перечнем, утверждаемым Правительством Российской Федерации, и реализацию этой продукции при условии, что в доходе сельскохозяйственных товаропроизводителей от реализации товаров (работ, услуг) доля дохода от реализации этой продукции составляет не менее чем семьдесят процентов за календарный год (ч. 1).

Из указанного можно сделать вывод, что сельскохозяйственная организация, это любой хозяйствующий субъект, являющийся сельскохозяйственным товаропроизводителем.

Еще одним критерием признания лица, субъектом, который вправе приобрести в аренду земельные участки в порядке ч. 8 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является участие такого лица в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Из материалов  дела  установлено, что из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что основным видом деятельности ООО «Агропромышленная компания продовольственная программа» является разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого  молока (ОКВЭД 01.41), дополнительными видами деятельности являются: выращивание однолетних культур, выращивание зерновых культур, выращивание овощей, выращивание столовых корнеплодных и клубнеплодных культур с  высоким содержанием крахмала или инулина, выращивание многолетних культур, пчеловодство, смешанное сельское хозяйство и другие. 

ООО «Агропромышленная компания продовольственная программа» регулярно  оказываются  меры  государственной  поддержки  в виде субсидий. В  материалы  дела представлены соглашения о предоставлении из бюджета Республики Татарстан субсидий сельскохозяйственным товаропроизводителям на поддержку племенного животноводства, софинансируемой из федерального бюджета от  14.04.2022 №10-2022-019866, от 21.04.2022 №10-2022-025582, от 17.05.2022 №10-2022-037669, заключенных между заявителем и Министерством сельского хозяйства Республики Татарстан.

Таким образом, ООО «Агропромышленная компания продовольственная программа» является сельскохозяйственным производителем, участвующая в программе государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, в связи с чем имеет право на предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в аренду без проведения торгов сроком до пяти лет на основании подпункта 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Как указывалось выше, ООО «Агропромышленная компания продовольственная программа» обратилось с заявлениями в адрес ответчика №1 о предоставлении в аренду сроком на пять лет земельных участков с кадастровыми номерами 16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000 (далее –спорные  земельные участки).  

15.06.2022 ответчиком №1 опубликовано извещение в районной  газете  Мамадышского  муниципального района  РТ «Вятка», на  официальном сайте Мамадышского  муниципального  района РТ – mamadysh.tatarstan.ru и на сайте  Российской Федерации – www.torgi.gov.ru  о предоставлении спорных земельных участков, в аренду сроком на 5 лет, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования.

Из материалов  дела установлено, что 13.07.2022 поступило заявление физического лица – ФИО4 о намерении участвовать в аукционе по продаже права на заключение договора аренды на спорные земельные участки. 

В пункте 1 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2020, сформулирована правовая позиция, согласно которой предоставление земельного участка для сельскохозяйственного производства на основании пункта 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без проведения торгов допускается только в отсутствие заявлений о предоставлении этого участка от других крестьянских (фермерских) хозяйств или сельскохозяйственных организаций, имеющих право на предоставление участка по данному основанию. В целях установления названных лиц уполномоченный орган публикует извещение о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных лиц о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган вправе предоставить земельный участок в аренду без торгов.

Согласно позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 18.06.2018 N 310-КГ18-7366, от 06.05.2019 N 309-ЭС19-5275, от 16.10.2019 N 308-ЭС19-18169, от 18.11.2019 N 308-ЭС19-20826, от 05.02.2020 N 308-ЭС20-276, ни Земельный кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не содержат иного порядка выявления иных лиц, заинтересованных в получении земельного участка по указанным основаниям, кроме порядка, указанного в статье 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, т.е. путем опубликования извещения о предоставлении земельного участка. Более того, эти законодательные акты не предоставляют участнику государственной программы исключительного права на испрашиваемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, торги за право заключения договора аренды спорных земельных участков при поступлении заявлений от ООО «Агропромышленная компания продовольственная программа», могли быть объявлены в случае поступления заявлений об аренде вышеуказанных земельных участков от других крестьянских (фермерских) хозяйств или сельскохозяйственных организаций, являющиеся участниками программы государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства. 

В ходе судебного  заседания  представитель ответчика №1  не представил  доказательства того, что физическое  лицо – ФИО4 имеющая  намерения участвовать в аукционе по продаже права на заключение договора аренды спорных земельных участков, является главой крестьянского (фермерского) хозяйства, является сельхозпроизводителем, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйств. 

Ответчик №2 также  не представил  доказательства того, что физическое  лицо – ФИО4 имеющая  намерения участвовать в аукционе по продаже права на заключение договора аренды спорных земельных участков, является главой крестьянского (фермерского) хозяйства, является сельхозпроизводителем, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйств. 

В материалах дела  также отсутствуют документы, подтверждающие статус указанного  физического лица в качестве сельхозпроизводителя, участвующего в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства. 

Ответчиками №№1,2 в материалы дела не представлены заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже права на заключение договора аренды спорных земельных участков от глав крестьянского (фермерского) хозяйства, сельхозпроизводителей, участвующих в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства. 

Как следует из материалов дела, в  судебном заседании 24.11.2022, представителем МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, г. Мамадыш  в судебном заседании уточненные требования ООО «Агропромышленная компания продовольственная программа» по состоянию на 22.09.2022 признаны в полном объеме, о чем  суду дана письменная  расписка.

В силу части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично.

Суд должен установить, соответствует ли признание иска закону и не нарушает права других лиц, а также проверить у лица, заявившего о признании иска, соответствующих полномочий (часть 5 статьи 49, статья 62 АПК РФ).

Признание иска является самостоятельным и достаточным основанием для удовлетворения исковых требований, а стороны освобождаются от доказывания обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений (части 3, 5 статьи 70 АПК РФ).

В рассматриваемом споре признание уточненных требований по состоянию на 22.09.2022  заявлено представителем МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, г. Мамадыш  – ФИО8, действующего на основании доверенности от 11.11.2022, уполномоченным руководителем МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, г. Мамадыш ФИО9 в том числе, и на признание иска.

В силу части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

Возражения относительно признания иска, как и замечания на протокол судебного заседания от 24.11.2022 со стороны ответчика №1 не поступили.

В силу пункта 5 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Ответчик №2, явку представителя в судебное  заседание не обеспечил,  отзыв не  представил.

Таким образом, суд считает, что уточненные  требования  заявителя по состоянию на  22.09.2022 - о признании незаконными решения МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами 16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000 без проведения торгов, оформленные сообщениями с исх. № 610 от 14.07.2022г., № 611 от 14.07.2022г., № 612 от 14.07.2022, № 613 от 14.07.2022г., № 614 от 14.07.2022 г, № 615 от 14.07.2022г., № 616 от 14.07.2022г., № 617 от 14.07.2022г.; о признании  недействительным Распоряжения МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики от 14.07.2022г. № 480-П о проведении открытого аукциона в отношении права заключения договора аренды земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами  16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000; о признании недействительными результаты проведенного 23 августа 2022 года МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан открытого аукциона в отношении права заключения договора аренды земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами 16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000 подлежат удовлетворению в  полном объеме, поскольку оспариваемые  решения ответчиков не соответствуют требованиям земельного законодательства и нарушает права и законные интересы ООО «Агропромышленная компания продовольственная программа». 

Учитывая, что вопреки требованиям части 5 статьи 200 АПК РФ законность оспариваемых решений ответчиков №№1,2 в рамках настоящего спора не доказана, уточненные требования  заявителя по состоянию на 22.09.2022  являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, право выбрать способ восстановления нарушенных интересов заявителя принадлежит суду.

В целях восстановления нарушенного права заявителя с учетом полномочий  МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительного  комитета  Мамадышского муниципального района  Республики Татарстан  суд обязывает устранить допущенные нарушения прав  и законных интересов  заявителя  путем заключения с Обществом с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания Продовольственная  программа» (ИНН 

<

***>) договоров аренды земельных участков с кадастровым номером № 16:26:640101:1139 по цене арендной платы 18824,40  руб. в год, № 16:26:640101:1138 по цене арендной платы 8 562 рублей 54 копейки в год, № 16:26:360201:711 по цене арендной  платы 74 075 рублей 98 копеек в год, № 16:26:360601:280 по цене арендной платы 26 535 рублей 81 копейка в год, № 16:26:360501:227 по цене арендной платы 7 875 рублей 72 копейки в год, № 16:26:640101:1140 по цене арендной  платы 13413,60 руб. в год, № 16:26:640101:1141 по  цене арендной платы 19 267.20  руб. в год, № 16:26:480101:1000 по цене арендной  платы 28 705 рублей 37 копеек в год, сроком на 5 (пять) лет, направив заявителю для подписания проекты договоров аренды указанных земельных участков в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы заявителя по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчиков в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Уточненные  требования  удовлетворить.

Признать незаконными решения МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об отказе в предоставлении в аренду земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами 16:26:640101:1139, 16:26:640101:1138, 16:26:360201:711, 16:26:360601:280, 16:26:360501:227, 16:26:640101:1140, 16:26:640101:1141, 16:26:480101:1000 без проведения торгов, оформленные сообщениями с исх. № 610 от 14.07.2022г., № 611 от 14.07.2022г., № 612 от 14.07.2022г., № 613 от 14.07.2022г., № 614 от 14.07.2022г., № 615 от 14.07.2022г., № 616 от 14.07.2022г., №617 от 14.07.2022г. 

Признать недействительным Распоряжение МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан № 480П от 14.07.2022г. о проведении открытого аукциона в отношении права заключения договора аренды земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами № 16:26:640101:1139, № 16:26:640101:1138, № 16:26:360201:711, № 16:26:360601:280, № 16:26:360501:227, № 16:26:640101:1140, № 16:26:640101:1141, № 16:26:480101:1000.

Признать недействительными результаты проведенного 23 августа 2022 года МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан открытого аукциона в отношении права заключения договора аренды земельных участков сроком на 5 (пять) лет с кадастровыми номерами № 16:26:640101:1139, № 16:26:640101:1138, № 16:26:360201:711, № 16:26:360601:280, № 16:26:360501:227, № 16:26:640101:1140, № 16:26:640101:1141, № 16:26:480101:1000 и  обязать  МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительный  комитет  Мамадышского муниципального района  Республики Татарстан  устранить допущенные нарушения прав  и законных интересов  заявителя  путем заключения с Обществом с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания Продовольственная  программа» (ИНН 

<

***>) договоров аренды земельных участков с кадастровым номером № 16:26:640101:1139 по цене арендной платы 18824,40  руб. в год, № 16:26:640101:1138 по цене арендной платы 8 562 рублей 54 копейки в год, № 16:26:360201:711 по цене арендной  платы 74 075 рублей 98 копеек в год, № 16:26:360601:280 по цене арендной платы 26 535 рублей 81 копейка в год, № 16:26:360501:227 по цене арендной платы 7 875 рублей 72 копейки в год, № 16:26:640101:1140 по цене арендной  платы 13413,60 руб. в год, № 16:26:640101:1141 по  цене арендной платы 19 267.20  руб. в год, № 16:26:480101:1000 по цене арендной  платы 28 705 рублей 37 копеек в год, сроком на 5 (пять) лет, направив заявителю для подписания проекты договоров аренды указанных земельных участков в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу». 

Взыскать с  МКУ «Палата земельных и имущественных  отношений Мамадышского муниципального района РТ» и Исполнительного комитета  Мамадышского муниципального района  РТ в  пользу  Общества  с ограниченной  ответственностью «Агропромышленная  компания продовольственная  программа», г. Елабуга расходы  по уплате  государственной  пошлины в  размере  27 000 руб.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судьяН.Ю. Бредихина