АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-1194/2024

г. Архангельск

06 февраля 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2025 года 

Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2025 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Центр судоремонта "Звездочка" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 164509, г.Северодвинск, Архангельская область, пр.Машиностроителей, дом 12)  

к администрации муниципального образования "Северодвинск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 164500, г.Северодвинск, Архангельская область, ул.Плюснина, дом 7)  

о взыскании задолженности и пени, при участии в судебном заседании представителей: от истца - ФИО1 (доверенность от 13.09.2022 № 545/145Д), установил: 

акционерное общество "Центр судоремонта "Звездочка" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Северодвинск" (далее - ответчик) с требованием о взыскании 41 138 600 руб. задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества № 139/519 от 09.07.2021 (с учетом разногласий по решению суда по делу № А05-10041/2021) и 2 221 484 руб. 40 коп. пени, начисленные за период с 25.05.2023 по 20.11.2023.  

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 06.02.2024 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А05-9062/2013.  

Определением от 15.04.2024 производство по делу № А05-1194/2024 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Архангельской области по делу № А05-3024/2024.  

Судом установлено, что решение Арбитражного суда Архангельской области от 11.07.2024 по делу № А05-3024/2024 вступило в законную силу 26.11.2024 (постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2024).  

Протокольным определением от 14.01.2025 производство по делу № А05-1194/2024 возобновлено.  

Представитель истца в судебном заседании предъявленные требования поддержал.  

Ответчик, извещенный по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, своего представителя для участия в нем не направил.  

От ответчика в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.  

Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.  

Заслушав представителя истца, принявшего участие в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Архангельской области от 03.02.2023 по делу № А05-10041/2021, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2023, между сторонами урегулированы разногласия при заключении договора купли-продажи № 139/519.  

Согласно пункту 1.1. договора купли-продажи № 139/519, истец (продавец) обязуется передать в собственность ответчику (покупателю), а ответчик обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество:  

- водопроводные сети поселка общей протяженностью 17 779,48 п.м., кадастровый номер 29:28:000000:1637; комплекс водонасосной станции 5 подъема с РТП-3п и КНС-2 (ВНС-5), 9849,4 кв.м, кадастровый номер 29:28:112215:451, водопроводы от насосной 3 подъема до пром. площадки общей протяженностью 8749м., кадастровый номер 29:28:000000:6311, Кабельные линии 0,4 кВ. Архангельская область, городской округ Северодвинск, г.Северодвинск; канализационные сети поселка протяженностью 19 225,92 п.м., кадастровый номер 29:28:000000:1294; здание канализационной насосной станции № 3 (КНС-3) общей площадью 109,8 кв.м, кадастровый номер 29:28:112208:80; земельный участок общей площадью 15978 кв.м, кадастровый номер 29:28:112215:18; земельный участок общей площадью 378 кв.м, кадастровый номер 29:28:112208:37.  

В силу пункта 1.4. договора в редакции решения суда по вышеуказанному делу, общая стоимость имущества составила 41 138 600 руб., с учетом НДС 6 305 600 руб. в соответствии с действующим законодательством РФ и отчетом об оценке № 137/21 от 01.02.2021.  

Пункт 2.2. договора (в ред. Решения суда) предусматривает оплату стоимости имущества, указанную в п.1.4 договора в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего договора.  

Поскольку ответчик стоимость переданного имущества не оплатил, истец обратился с настоящим требованием в суд.  

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.  

Согласно статье 307 ГК РФ, в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.  

Пунктом 1 статьи 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).  

Согласно статьи 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.  

В соответствии с пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.  

Статьей 318 АПК РФ предусмотрено, что судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.  

Статьей 180 АПК РФ установлено, что в случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления суда апелляционной инстанции.  

Решение суда по делу № А05-10041/2021 вступило в законную силу 10.05.2023, с момента вынесения постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда.  

Учитывая условия пункта 2.2. договора, срок оплаты стоимости переданного имущества по 23 мая 2023 года.  

Ответчик в представленном отзыве возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.  

Ответчик стоимость имущества до настоящего времени не оплатил. 

При таких обстоятельствах, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика задолженности в заявленном размере.  

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 2 221 484 руб. 40 коп. пени, начисленных за период с 25.05.2023 по 20.11.2023.  

В соответствии пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (пени, штрафом) признается денежная сумма, установленная законом или договором, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора.  

Пунктом 5.1. договора предусмотрено, что в случае нарушения покупателем срока оплаты, указанного в п.2.2. договора, продавец вправе потребовать от покупателя уплаты пени в размере 0,03 % от стоимости имущества, указанной в п.1.4 договора за каждый день просрочки.  

Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств оплаты заявленной к взысканию суммы пени за указанный истцом период и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы пени.  

Проверив правильность расчета пени, представленного истцом, суд также находит требование истца подлежащим удовлетворению в сумме, заявленной к взысканию.  

Уплаченная истцом в бюджет государственная пошлина является понесенными им судебными расходами и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке распределения понесенных истцом судебных расходов (в порядке статьи 110 АПК РФ).  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования "Северодвинск" (ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Центр судоремонта "Звездочка" (ОГРН 

<

***>) 43 360 084 руб. 40 коп., в том числе 41 138 600 руб. долга и 2 221 484 руб. 40 коп. пени, а также 200 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья А.Н. Тюпин