﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12226/2021

город Киров

09 ноября 2021 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шихалеевой Т.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лепихиной А.П.,

рассмотрев материалы дела по заявлению индивидуального предпринимателя Соловьева Сергея Николаевича (ИНН 523900075339, ОГРН 304523905800010, адрес: 606900, Россия, Нижегородская область, Шахунский район, п. Вахтан)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН 4345164254, ОГРН 1074345003963, адрес: 610020, Россия, Кировская область, г. Киров, ул. Пятницкая, д. 32)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 12.11.2008 № 35-55, 

установил:

индивидуальный предприниматель Соловьев Сергей Николаевич (далее   – истец) с учетом уточнений, поступивших в суд 08.11.2021 и принятых  судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 12.11.2008  № 35-55 (далее по тексту – договор аренды), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло, в том числе изменение размера арендной платы. 

Министерство лесного хозяйства Кировской области (далее по тексту – ответчик) подтверждает изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно. 

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт об изменении документированной информации государственного лесного реестра от 06.09.2021 №13, суд установил, что на лесном участке существенно изменились количественные и качественные его характеристики (значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок).

В свою очередь это влечет изменение годового объема использования лесов, объема заготовки древесины и размера арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка, в частности, в абзац 1 пункта 5 и в приложения № 2, № 3, № 3.1, № 4, №6.

Расчет годового размера арендной платы проверен судом и признается соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363, от 12.10.2019 № 1318, согласован с министерством.

Суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в рассматриваемый договор аренды на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ;  редакция вносимых изменений согласована сторонами.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 12.11.2008  № 35-55 и абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции: 

- размер арендной платы с 01.01.2022 составляет 1 764 773 (один миллион семьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят три) рубля в год; 

- размер арендной платы с 01.01.2023 - 1 833 367 (один миллион восемьсот тридцать три тысячи триста шестьдесят семь) рублей в год;

- приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 

      к договору аренды лесного участка, находящегося 

в федеральной собственности, от 12.11.2008 № 35-55

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

с 01.01.2022

Характеристика лесного участка                                    

                                                                                                                                        (га)                                                       

Общая 

площадь -  всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

покры-тые лесной расти-тельно-стью -

всего

в том числе покры-тые лес-ными куль-турами

лесные пито-мники,

план-тации

непокры-тые лесной растительностью

итого

до-ро-ги

про-се-ки

бо-лота

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

7561,0

(7553,8169*)

7334,1

1057,7

-

49,6

7383,7

48,2

16,0

23,0

90,1

177,3

* по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости

Характеристика насаждений лесного участка

Целе-вое назна-чение лесов

Участковое

лесниче-ство, номер квартала

Пре-обладаю-щая порода 

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

 (га/тыс. куб. м)

 

молод-няки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестой-ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защи-тные

Жирновское:

192ч,193ч, 194ч,206ч,

207ч,208ч

С

62,6/14,541

2,2/0,154

47,8/11,178

11,6/2,999

1,0/0,210

 

Е

30,7/5,841

-/-

4,0/0,680

23,8/4,668

2,9/0,493

 

Б

236,2/29,001

30,9/0,243

107,5/12,884

29,6/4,840

68,2/11,034

 

Ос

2,0/0,380

-/-

-/-

-/-

2,0/0,380

 

Олс

1,4/0,011

1,4/0,011

-/-

-/-

-/-

 

Итого

332,9/49,774

34,5/0,408

159,3/24,742

65,0/12,507

74,1/12,117

Эксп-луата-цион-ные

Жирновское:

153-159,168-178,186-191, 192ч,193ч, 194ч,202-205, 206ч,207ч,208ч

С

3488,0/632,097

217,0/17,068

4021,2/342,679

711,5/142,955

548,9/129,395

 

Е

310,6/38,419

122,8/7,947

83,1/11,055

104,7/19,417

-/-

 

Б

2722,8/356,775

181,9/4,496

518,7/46,503

1959,9/295,309

62,3/10,467

 

Ос

426,7/63,846

41,4/0,622

10,2/0,662

322,3/54,727

52,8/7,835

 

Олс

46,2/2,234

17,7/0,189

5,9/0,256

4,9/0,196

17,7/1,593

 

Олч

1,6/0,096

-/-

1,6/0,096

-/-

-/-

 

Лп

5,3/1,007

-/-

-/-

5,3/1,007

-/-

 

Итого

7001,2/1094,474

580,8/30,322

2630,1/401,251

3108,6/513,611

681,7/149,290

Всего

7334,1/1144,248

615,3/30,730

2789,4/425,993

3173,6/526,118

755,8/161,407

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначе-ние лесов

Прео-бла-даю-щая порода

Состав насаждений

Воз-раст насаж-дений

Бони-тет насаж-дений

Пол-нота дре-восто-ев

Средний запас древесины (куб. м/га)

 

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Береза

4.7Б2.1С1.7Ос0.7Е0.5Олс0.2Лп 0.1Ивд+П

61,5

2,6

0,67

155

192

164

Эксплуатационные

Сосна

4С3.2Б1.6Ос1Е 0.2Олс+Лп,Олч, Ивд

56,9

2,4

0,7

153

165

219

Итого

Сосна

3.9С3.3Б1.6Ос1Е 0.2Олс+Лп, Олч, Ивд, П

57,1

2,4

0,7

153

166

214

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка, находящегося

 в федеральной собственности, от 12.11.2008 № 35-55

 

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 01.01.2022

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Эксплуатационные 

хвойное

50,1

тыс. куб. м

6,63

 

мягколиственное

3,0

тыс. куб. м

0,40

 

итого

53,1

тыс. куб. м

7,03

В том числе: сплошные рубки 

Эксплуатационные

хвойное

26,0

тыс. куб. м

5,50

 

мягколиственное

3,0

тыс. куб. м

0,40

 

итого

29,0

тыс. куб. м

5,90

Выборочные рубки, включая уход за лесами 

Эксплуатационные

хвойное

24,1

тыс. куб. м

1,13

 

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

итого

24,1

тыс. куб. м

1,13

 

Приложение № 3.1 

к договору аренды лесного участка, находящегося

 в федеральной собственности, от 12.11.2008 № 35-55

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке с 01.01.2022

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Эксплуатационные

хвойное

26,0

тыс. куб. м

5,50

 

мягколиственное

3,0

тыс. куб. м

0,40

 

итого

29,0

тыс. куб. м

5,90

В том числе: сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

26,0

тыс. куб. м

5,50

 

мягколиственное

3,0

тыс. куб. м

0,40

 

итого

29,0

тыс. куб. м

5,90

Выборочные рубки

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

итого

-

тыс. куб. м

-

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка, находящегося

 в федеральной собственности, от 12.11.2008 № 35-55

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

С 01.01.2022                                                                                                                   

                                                                                                                                   (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

 

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

15 февраля

264 716,00

112 044,00

152 672,00

15 марта

176 477,00

74 696,00

101 781,00

15 апреля 

176 477,00

74 696,00

101 781,00

15 июня

176 477,00

74 696,00

101 781,00

15 июля

176 477,00

74 696,00

101 781,00

15 сентября

264 717,00

112 045,00

152 672,00

15 ноября

264 716,00

112 045,00

152 671,00

15 декабря

264 716,00

112 045,00

152 671,00

Итого за год

1 764 773,00

746 963,00

1 017 810,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

С 01.01.2023                                                                                                                   

                                                                                                                                   (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

 

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

15 февраля

275 004,00

116 399,00

158 605,00

15 марта

183 337,00

77 600,00

105 737,00

15 апреля 

183 337,00

77 600,00

105 737,00

15 июня

183 337,00

77 600,00

105 737,00

15 июля

183 337,00

77 600,00

105 737,00

15 сентября

275 005,00

116 399,00

158 606,00

15 ноября

275 005,00

116 399,00

158 606,00

15 декабря

275 005,00

116 399,00

158 606,00

Итого за год

1 833 367,00

775 996,00

1 057 371,00

 

Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка, находящегося

 в федеральной собственности, от 12.11.2008 № 35-55

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

 и лесоразведению на арендуемом лесном участке с 01.01.2022

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке устанавливаются в соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья									Т.Н. Шихалеева