Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А72-9715/2023

15 мая 2024 года

г. Ульяновск

  

 Резолютивная часть решения объявлена 06 мая 2024 ода                                                                       

 Решение в полном объеме изготовлено  15 мая 2024 ода.                                                                       

 

Арбитражный суд в составе председательствующего Слепенковой О.А.,

при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания Сорокиной М.Е., 

рассмотрев в   судебном заседании дело по иску

Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)

о взыскании  34 337 руб. 56 коп. – основной долг за период с ноября 2021 года по май 2022 года

 

при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность;

от ответчика – ФИО1, паспорт;

от третьего лица – не явился, уведомлен  

 

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс»  обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1  о взыскании  34 337 руб. 56 коп. – основной долг за период с ноября 2021 года по май 2022 года.

Определением суда от 07.08.2023 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 02.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением суда от 31.10.2023 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 15 304 руб. 66 коп. – основной долг за период с ноября 2021 года по май 2022 года.

Определением суда от 11.03.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Акционерное общество «Гулливер» (ИНН 

<

***>).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик исковые требования не признал.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле материалам.

Исследовав и оценив представленные документы, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

 

Как усматривается из материалов дела, истцом в адрес ответчика был направлен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № ТГЭ1814-01027АК.

В нарушение условий договора ответчик не исполнил обязательства по оплате поставленного ресурса за период с ноября 2021г. по май 2022г., по адресу: 

<

...>.

В связи с чем истцом была направлена в адрес ответчика претензия.

Ответчиком претензия оставлена без исполнения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения с настоящим исковым заявлением.

Судебными актами по делу А72-19542/2021 установлено, что  ИП ФИО1 с 03.04.2019 является собственником нежилых помещений общей площадью 407,3 кв. метров, 7 кв. метров, 19,9 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

...> (далее – МКД) (19,9 кв. м - лестничная площадка, 414,3 кв. метров – подвальное помещение) и арендатором нежилых помещений по адресу: 

<

...> (общая площадь 125,54 кв. м).

Публичное акционерное общество «Т Плюс» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в многоквартирный дом по адресам: 

<

...>; 

<

...>.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающих организаций, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Аналогичные положения приведены в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в котором сказано, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Постановлением арбитражного суда Поволжского округа от 20.05.2023 по делу №А72-19542/2021 установлено, что материалами дела № А72-8117/2021 подтверждается, что согласно актам осмотра от 28.02.2020 и от 27.11.2020, составленным сотрудниками ПАО «Т Плюс» с ФИО1 в ходе проведения технического обследования системы теплопотребления нежилых помещений, находящейся в подвальном помещении жилого дома по адресу: 

<

...>, установлено: через помещение проходит транзитный трубопровод внутридомовой системы отопления, разводящий трубопровод,  который заизолирован, горячее водоснабжение отсутствует, площадь отапливаемых помещений (лестничная клетка) ориентировочно 23 кв. м.

Как следует из указанных актов, через некоторые помещения ИП ФИО1 проходят разводящий трубопровод и элементы внутридомовой системы теплопотребления, которые полностью изолированы. В остальных помещениях разводящий трубопровод и элементы внутридомовой системы теплопотребления отсутствует, радиаторы системы отопления отсутствуют. Отапливается только лестничная клетка на 1 этаже.

Лестничная клетка - это нежилые помещения общей площадью 19,9 кв. м с кадастровым номером 73:24:020604:3382, этаж 1. 

По результатам экспертного исследования от 22.03.2021 № 53, выполненного ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы», в принадлежащих ФИО1 нежилых помещениях по адресу: 

<

...>, от централизованной системы теплоснабжения отапливаются нежилые помещения общей площадью 19,9 кв. м., а нежилые помещения площадью 7 кв. м и 407,3 кв. м. от централизованной системы теплоснабжения не отапливаются.

Из технического паспорта подвального помещения многоквартирного дома и плана подвала многоквартирного дома (от 07.11.2017) следует, что указанные подвальные помещения ответчиком и предыдущим собственником самовольно не переоборудовались, то есть находились в таком состоянии изначально, с момента сдачи дома в эксплуатацию.

В соответствии с Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 № 51-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 - 2044 годы», приказом Министерства промышленности, строительства, жилищнокоммунального комплекса и транспорта Ульяновской области от 28.12.2018 № 68) «Об утверждении на 2017 - 2019 годы краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 - 2044 годы», в 2018-2019 гг. проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, а именно произведена замена существующих систем: отопления, холодного водоснабжения водоотведения жилого дома.

Данные работы были выполнены в соответствии с главой 18 Жилищного кодекса Российской Федерации «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

Рабочая документация на производство работ в рамках указанной выше программы капитального ремонта, что установлено судами и ПАО «Т Плюс» не оспаривается, также содержит сведения, аналогичные заключению, содержащемуся в экспертном исследовании от 22.03.2021 № 53, ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы». 

 

При расчете размера платы за коммунальную услугу отопление, надлежит производить из общей площади помещений, принадлежащих ответчику на праве собственности, как отапливаемой, так и неотапливаемой, поскольку иной подход освобождает ответчика, как собственника помещения в многоквартирном доме от оплаты тепловой энергии, затраченной на обогрев общего имущества.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в МКД, в помещениях, входящих в состав общего имущества в МКД, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к Правилам № 354.

Суд округа принял во внимание, что отсутствие отопления в части принадлежащих собственнику нежилых помещениях, расположенных в МКД само по себе не исключает обязанности такого собственника по несению расходов на оплату тепловой энергии, потребляемой на общедомовые нужды.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Таким образом, из приведенных норм права следует, что собственник помещения, расположенного в жилом доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы, в том числе за тепловую энергию, поставленную на общедомовые нужды.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием либо отсутствием отопления непосредственно в нежилом помещении, расположенном в МКД.

Иное, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в МКД нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном МКД бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды, в противном случае, освобождение собственника спорных помещений от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

В пункте 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П также указано, что спецификой МКД, как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности, помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Положения раздела VI Правил № 354 определяют порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно абзацу третьему пункта 42(1) Правил № 354 в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к названным Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Абзац третий пункта 42(1) Правил № 354 детализирует определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, отсылая к формулам 3, 3(1), 3(2).

Формула 3 приведена в пункте 3 приложения № 2 к Правилам № 354:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд – объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Tт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Таким образом, данная формула учитывает такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован МКД, соотношение общей площади i-го помещения (жилого или нежилого) в МКД и общей площади всех жилых и нежилых помещений в нем, а также установленный тариф на тепловую энергию.

Согласно ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований. После проверки уточненного расчета истца ответчик полагает, что при расчете следует учитывать также площади помещений, принадлежащих акционерному обществу «Гулливер». 

При этом ответчик ссылается на расчет платы, приведенный на стр.17 Постановления арбитражного суда Поволжского округа от 20.05.2023 по делу №А72-19542/2021.

Судом данный довод ответчика отклоняется с учетом следующего.

Истец пояснил, что в материалы дела №А72-19542/2021 им был представлен неверный справочный расчет, на который опирался суд кассационной инстанции. Расчет был произведен без учета специфики наличия помещений, принадлежащих АО «Гулливер». В данном деле отсутствовал спор, связанный с расчетом в отношении помещений, принадлежащих АО «Гулливер».

Контррасчет ответчика судом отклоняется, поскольку он не учитывает  особенность системы теплоснабжения МКД.

МКД - единый теплотехнический объект капительного строительства, в который продается тепловая энергия с целью отопления всех помещений этого дома - и жилых, и нежилых, и помещений в составе общего имущества.

Согласно Акту от 23.11.2023 Нежилые помещения АО «Гулливер» подключены от ИТП №2, расположены на первом и цокольном этажах МКД. Нежилые помещения не входят в зону действия коллективного прибора учета многоквартирного жилого дома.

За спорный период расчет платы за коммунальную услугу отопление АО «Гулливер» производился по нормативу по Правилам № 354.

В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила 306) «норматив потребления коммунальной услуги» - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении в МКД. Формуле 18 расчета норматива потребления коммунальной услуги отопление учитывает Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, жилых домов (кв. м). Таким образом, норматив на отопление включает плату за отопление с учётом потребления тепловой энергии на содержание общего имущества МКД.

Показания прибора учета жилой части МКД отражает реальное количество тепловой энергии, затраченное на отопление только жилой части МКД и нежилых помещений ответчика, т.к. они учитываются КПУ МКД.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, КПУ на жилую часть МКД не учитывает объем тепловой энергии, потребленной нежилыми помещениями АО «Гулливер», подключенные от ИТП № 2.

Исходя из особенности системы отопления МКД, при определении размера платы за отопление должны учитываться показания коллективного прибора учета, установленного на входе в жилую часть МКД, и площадь жилых и нежилых помещений данной части многоквартирного дома.

Подобный подход определен в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 22.02.2022 N Ф06-10884/2021 по делу N А65-10917/2019.

Иной способ расчета может привести к оплате собственником нежилых помещений АО «Гулливер» услуг, которые фактически не были получены.

В соответствии с абзацем 8 пункта 2 Правил № 354 коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. 

Применительно к данному понятию и установленному Правилами № 354 порядку учета и определения объемов потребления коммунальных услуг следует, что под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается такое средство измерения, которое обеспечивает учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом для собственников помещений (жилых и нежилых) и для мест общего пользования. 

Тепловой ввод - это место нахождения теплопотребляющих установок и место их подключения к системе теплоснабжения. 

Применительно к данному спору тепловой ввод - это место соединения внутридомовых сетей МКД с тепловыми сетями централизованной системы теплоснабжения. От одного узла ввода подключена жилая часть МКД и встроенные нежилые помещения. 

При этом нежилые помещения не могут существовать автономно и являются конструктивной частью многоквартирного дома, как единого теплотехнического объекта капительного строительства, в который продается тепловая энергия с целью отопления всех помещений этого дома - и жилых, и нежилых, и помещений в составе общего имущества. 

Внутридомовая система теплоснабжения МКД - совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью, и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса, (п.3.8. ГОСТ Р 56501-2015). 

Внутридомовая система теплоснабжения является общим имуществом МКД (п.6 Правил № 491).

Система отопления помещений - это часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения, (п.17 ГОСТ Р 56501-2015). 

Согласно Акту от 23.11.2023 в МКД в наличии 2 индивидуальных тепловых пункта (ИТП).

Причем от ИТП № 1 подключена жилая часть МКД и нежилые помещения ответчика. Установлен коллективный прибор учета, учитывающий потребление жилой части МКД и нежилых помещений ответчика.

От ИТП № 2 подключены встроенно-пристроенные нежилые помещения АО «Гулливер».

Следует также отметить, что между ресурсоснабжающей организации и АО «Гулливер» был заключен самостоятельный договор, на основании которого производятся расчеты.

Определение платы за отопление путем суммирования при независимых системах теплоснабжения не предусмотрено действующим законодательством и может привести к оплате собственниками помещений тех услуг, которые ими фактически не были получены.

Согласно уточненному расчету истца задолженность ответчика составляет 15 304 руб. 66 коп. – основной долг за период с ноября 2021 года по май 2022 года.

Ответчик не представил суду доказательств отсутствия задолженности перед истцом или наличия задолженности в меньшем размере, чем это указано истцом.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

При данных обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить в полном объеме. 

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 15 304 руб. 66 коп.-основной долг, 2 000 руб.- госпошлину.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                       О.А. Слепенкова