512/2023-153790(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;  

http://www.saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-14182/2022

город Саратов

06 июня 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 30.05.2023 Полный текст решения изготовлен 06.06.2023 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению  

Индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН  

<

***>, ОГРНИП 317645100013131  

к Акционерному обществу «Газпром газораспределение Саратовская область», ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>  

третьи лица: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору,  Администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области  

об обязании провести ремонт зданий газорегуляторных пунктов и привести в надлежащее  состояние их прилегающую территорию, заменить все технические устройства, входящие в  технологическую часть линии редуцирования газа и линии байпаса газорегуляторных  пунктов  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО3 по доверенности от 20.07.2022, 

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 23.08.2022, ФИО5 по  доверенности от 30.12.2022,  

от третьих лиц: не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Индивидуальный  предприниматель ФИО2, ИНН 

<

***>, ОГРНИП  317645100013131 с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, к Акционерному обществу «Газпром  газораспределение Саратовская область», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, третьи  лица: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору,  Администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области, с требованиями:  

 1. Обязать ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» провести ремонт  зданий газорегуляторных пунктов и привести в надлежащее состояние их прилегающую  территорию:  

1) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 11);  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, спланировать  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания, 

- восстановить верхнюю часть кирпичной кладки парапета,  - провести ремонт кровли,  

- обеспечить необходимую площадь легкосбрасываемой конструкции, 

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования вытяжную вентиляцию,  - отремонтировать полы и помещение отопительного оборудования,  

- восстановить систему отопления; 

2) Нежилое здание ГРП, лит.А, по адресу: Российская Федерация, Саратовская  область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное  образование город 

<

...> (ГРП № 4):  

- провести косметический ремонт внутренней отделки помещения, - предусмотреть вытяжную ветиляцию в помещении отопительного оборудования, 

- установить систему молниезащиты согласно требования ПУЭ 1.7.101;  

3) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 6):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- провести ремонт кровли, 

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования вытяжную вентиляцию,  

- заменить деревянную дверь на металлическую, противопожарную и открываемую  изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении,  

- отремонтировать полы, - освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности; 

4) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 7):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, спланировать  

редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- провести ремонт кровли, - произвести косметический ремонт наружной и внутренней отделки здания, 

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещении газового и отопительного  оборудования,  

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую  конструкцию,  

- восстановить верхнюю часть кирпичной кладки наружных стен, 

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;  

5) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: 

<

...> (ГРП № 9):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, восстановить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  

редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- провести ремонт кровли, - произвести косметический ремонт внутренней отделки здания, 

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещении газового и отопительного  оборудования,  

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую  конструкцию,  

- установить систему молниезащиты согласно требования ПУЭ 1.7.101,  - заложить окно в стене, совмещенной с пристроенным помещением,  

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;  

6) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 18):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, выполнить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- провести ремонт кровли, 

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,  

- предусмотреть вытяжную вентиляцию в помещении газового и отопительного  оборудования,  

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;  

7) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 28):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, выполнить  

редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,  

- предусмотреть легкосбрасываемые конструкции, в помещениях газового и  отоиптельного оборудования согласно требованиям п. 7.6. СП 89.13330.2016, п.5.10 СП  56.13330.2011,  

- предусмотреть приточно-вытяжную вентиляцию в помещении газового и  отопительного оборудования,  

- отремонтировать полы; 

8) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 45):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, восстановить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания, -восстановить прилегание кровли  к парапету,  

- восстановить верхнюю часть кирпичной кладки парапета, - провести ремонт кровли, 

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;  - произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,  

- демонтировать горючий материал покрытия пола (линолиум),  

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую  конструкцию,  

- предусмотреть приточную вентиляцию в помещении газового и отопительного  оборудования;  

9) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  

муниципальноеобразование город 

<

...> (ГРП № 15):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, восстановить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2,15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- провести ремонт кровли, 

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения, предусмотреть в  помещении отопительного оборудования вытяжную вентиляцию и легкосбрасываемую  конструкцию,  

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности;  

10) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 3)  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, восстановить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14,2000  

«Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,  

- заменить окна согласно требованиям п.7.6. СП 89,133330.216, п.5.10 СП  56.13330.2011  

- предусмотреть легкосбрасываемую конструкцию в помещении газового и  отопительного оборудования согласно требованиям п.7.6. СП 89.133330.216, п.5.10 СП  56.13330.2011  

- предусмотреть приточно-вытяжную вентиляцию в помещении газового и  отопительного оборудования;  

- освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности; 

2. Обязать ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» заменить  технические устройства линии редуцирования газа (редукционной, предохранительной и  отключающей арматуры, фильтра, задвижек и кранов, манометров) с истекшим сроком  эксплуатации на аналогичные новые в следующих газорегуляторных пунктах:  

1) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 11);  

2) Нежилое здание ГРП, лит.А, по адресу: Российская Федерация, Саратовская  область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное  образование город 

<

...> (ГРП № 4);  

3) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 6);  

4) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: 

<

...> (ГРП № 9);  

5) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 18);  

6) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  

муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района  Саратовской области, город Энгельс, ул. Студенческая, № 183л (ГРП № 28);  

7) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 45);  

8) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 15).  

3. Обязать ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» заменить все  технические устройства, входящие в технологическую часть линии редуцирования и линии  байпаса на аналогичные новые в газорегуляторном пункте: Нежилое здание ГРП, 1-этажное,  лит.А по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский муниципальный  

район Саратовской области, муниципальное образование город 

<

...> (ГРП   № 3).  

Частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено право истца при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до  принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить  основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.  

Судом приняты уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.  

В судебном заседании присутствуют представители истца и ответчика. 

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения  судебного заседания, об объявленных в судебном заседании размещается на официальном  сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в  информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.  

 В судебном заседании представитель истца поддержал свои исковые требования с  учетом уточнений.  

 Представители Ответчика против заявленных исковых требований возражали в части  проведения отдельных видов работ, приведенных в пояснениях ответчика в порядке ст. 81  АПК РФ, представленных в судебное заседание. Ответчиком также заявлено ходатайство об  отложении судебного заседания с целью предоставления им дополнительных доказательств.  

Арбитражный суд, руководствуясь положениями ч.5 ст.159 , ст.158 АПК РФ, отказал в  удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства, о чём  вынесено устное определение.  

 Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Суд  приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.  

 В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые  оно ссылается, как на основание своих требований.  

 Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей  67,68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

 Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции  Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд пришел в выводу о наличии  оснований для частичного удовлетворения исковых требований в силу следующих  обстоятельств.  

 Между ИП ФИО2 и ПАО «Газпром газораспределение Саратовская  область действует договор аренды № 20 от 24.09.2013, в соответствии с которым Ответчику  предоставлены в пользование объекты газового хозяйства для использования их в целях  осуществления надежного и бесперебойного газоснабжения потребителей.  

 Договор аренды № 20 от 24.09.2013 был заключен между Комитетом по управлению  имуществом администрации Энгельсского муниципального района в качестве полномочного  органа по распоряжению муниципальным имуществом и правопредшественником Ответчика  ОАО «Саратовоблгаз».  

 ФИО2 приобрел объекты газового хозяйства,  находящиеся на территории Энгельсского муниципального района Саратовской области, по  

результатам открытого конкурса в рамках процедуры приватизации муниципального  имущества по договору купли-продажи № 613 от 23.01.2017.  

 Договор купли-продажи был заключен с обременением в виде договора аренды № 20  от 24.09.2013. Согласно п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного  ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в  аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения  договора аренды. В случае перехода права собственности на сданное в аренду имущество к  другому лицу договор аренды сохраняет силу, а новый собственник занимает место  первоначального арендодателя в силу указания закона.  

 Дополнительно участники правоотношений закрепили замену арендодателя в договоре  аренды № 20 от 24.09.2013 путем подписания Соглашения о замене стороны по договору  аренды № 20 от 24.09.2013. Таким образом, между сторонами имеются договорные арендные  отношения, то есть Истец и Ответчик наделены правами и обременены обязательствами как  арендодатель и арендатор по указанному договору.  

ФИО2 обладает статусом индивидуального предпринимателя с 16.02.2017.  С учетом состава участников и характера спорного правоотношения настоящий иск подлежит  рассмотрению арбитражным судом.  

Основанием иска ИП ФИО2 определяет обстоятельства неисполнения  (ненадлежащего исполнения) арендатором своих обязательств по договору аренды № 20 от  24.09.2013, а именно непроведение им в отношении арендованного имущества текущих и  капитальных ремонтов.  

Пунктами 1.1, 3.3.4 договора аренды объектов газового хозяйства № 20 от 24.09.2013  установлено, что арендатор принимает в пользование указанные объекты и использует  арендуемое имущество в целях осуществления надежного и безаварийного газоснабжения  потребителей, для чего обязан содержать арендуемые объекты и прилегающую территорию в  полной исправности и надлежащем санитарном состоянии.  

 Пунктом 3.3.9. договора стороны установили, что Арендатор обязан своевременно  производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемых объектов с  предварительным письменным уведомлением Арендодателя о сроках его проведения. То  есть, обязанность по проведению капитального ремонта также возложена на Арендатора  непосредственно нормой договора, что предусмотрена пунктом 1 статьи 616 Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

 В соответствии с нормой п. 1 ст. 616 ГК РФ капитальный ремонт должен  производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или  вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.  

Истец указывает на то обстоятельство, что бездействие Ответчика ухудшает состояние  арендованного имущества, а также ставит под угрозу сохранность сданных им в аренду  объектов газового хозяйства. В качестве доказательств ненадлежащего состояния  арендованного Ответчиком имущества, а также необходимости срочного приведения в  нормативное состояние путем проведения текущего или капитального ремонта Истец  ссылается на содержание представленных им заключений экспертиз промышленной  безопасности, в соответствии с которыми состояние зданий пунктов редуцирования газа  (ГРП) и находящегося в них оборудования признаны по результатам таких экспертиз не в  полной мере соответствующими нормам промышленной безопасности, эксплуатация которых  допустима исключительно при условии проведения ремонтных мероприятий, перечень  которых приведен в каждом из заключений экспертиз промышленной безопасности.  

В отношении же содержания заключений экспертиз промышленной безопасности  ООО «Экспертно-коммерческой фирмой «ДиаЛог» о состоянии зданий ГРП и оборудования  ГРП Ответчиком заявлено, что они не могут являться надлежащими доказательствами,  поскольку данные заключения были составлены по инициативе истца, без согласования с  ответчиком необходимости проведения экспертизы, кандидатуры эксперта, перечня  

подлежащих разрешению вопросов, эксперты не были предупреждены об уголовной  ответственности, и в проведении экспертизы представители ответчика не участвовали.  

Судом указанная позиция не принимается в качестве обоснованной в силу следующих  обстоятельств.  

В соответствии с пунктом 4 Федеральных норм и правил в области промышленной  безопасности «Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления»,  утвержденных Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и  атомному надзору от 15.12.2020 эксплуатация, включая ремонт и техническое  перевооружение, консервация и ликвидация сетей газораспределения и газопотребления  должны осуществляться в соответствии с требованиями Федерального закона "О  промышленной безопасности опасных производственных объектов".  

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных  производственных объектов» № 166-ФЗ от 21.07.1997 установлено, что обязательной  экспертизе промышленной безопасности подлежат: - технические устройства, применяемые  на опасном производственном объекте, в случаях, установленных статьей 7 настоящего  Федерального закона; - здания и сооружения на опасном производственном объекте,  предназначенные для осуществления технологических процессов, хранения сырья или  продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий.  

Экспертизу промышленной безопасности проводит организация, имеющая лицензию  на проведение указанной экспертизы. Экспертиза промышленной безопасности проводится в  порядке, установленном федеральными нормами и правилами в области промышленной  безопасности, на основании принципов независимости, объективности, всесторонности и  полноты исследований, проводимых с использованием современных достижений науки и  техники. Результатом проведения экспертизы промышленной безопасности является  заключение, которое подписывается руководителем организации, проводившей экспертизу  промышленной безопасности, и экспертом или экспертами в области промышленной  безопасности, участвовавшими в проведении указанной экспертизы. Требования к  оформлению заключения экспертизы промышленной безопасности устанавливаются  федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности.  

Заключение экспертизы промышленной безопасности представляется ее заказчиком в  федеральный орган исполнительной власти в области промышленной безопасности или его  территориальный орган, которые вносят в реестр заключений экспертизы промышленной  безопасности это заключение в течение пяти рабочих дней со дня его поступления.  

Нормами указанной статьи установлены требования к лицу, ведущему реестр таких  заключений, а также к руководителям организаций, проводящих экспертизу и к экспертам.  Дача заведомо ложного заключения экспертизы промышленной безопасности является  уголовно наказуемым деянием.  

Порядок проведения экспертизы промышленной безопасности регулируется Приказом  Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 20  октября 2020 г. № 420 "Об утверждении федеральных норм и правил в области  промышленной безопасности "Правила проведения экспертизы промышленной  безопасности", а ранее Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому  и атомному надзору от 14 ноября 2013 г. № 538 "Об утверждении федеральных норм и правил  в области промышленной безопасности "Правила проведения экспертизы промышленной  безопасности".  

В соответствии с указанными актами экспертиза проводится с целью определения  соответствия объекта экспертизы предъявляемым к нему требованиям промышленной  безопасности и основывается на принципах независимости, объективности, всесторонности и  полноты исследований, проводимых с использованием современных достижений науки и  техники.   

В соответствии с нормами ст. 9 Федерального закона «О промышленной безопасности  опасных производственных объектов» организация, эксплуатирующая опасный  производственный объект, обязана обеспечивать проведение экспертизы промышленной  безопасности зданий, сооружений и технических устройств, применяемых на опасном  производственном объекте, а также проводить диагностику, испытания, освидетельствование  сооружений и технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, в  установленные сроки и по предъявляемому в установленном порядке предписанию  федерального органа исполнительной власти в области промышленной безопасности, или его  территориального органа.  

Эксплуатация опасных производственных объектов в отсутствие экспертизы  промышленной безопасности (в тех случаях, когда ее проведение необходимо в соответствии  с нормами законодательства) недопустима, и представляет собой состав административного  правонарушения, предусмотренного ст. 9.1. КоАП РФ «Нарушение требований  промышленной безопасности».  

Перечисленные в исковом заявлении объекты являются опасными производственными  объектами, в связи с чем, указанные здания и расположенные в них технические устройства  эксплуатируются ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» на основании  представленных в материалы дела экспертиз промышленной безопасности.  

Как следует из представленной в материалы дела переписки между Арендодателем и  Арендатором Ответчик был уведомлен о проведении таких экспертиз и о лице  осуществляющем такие экспертизы, непосредственно взаимодействовал с экспертом и  предоставлял ему сведения в целях проведения экспертизы. Заключения ООО «Экспертно-коммерческая фирма «ДиаЛог», изготовленные по поручению собственника имущества  Ответчик в качестве эксплуатирующей организации лично представил в полномочный орган  Ростехнадзора с заявлением об их утверждении и включения в Государственный реестр.  Оригиналы внесенных в государственный реестр заключений ЭПБ были направлены  полномочным государственным органом непосредственно эксплуатирующей организации  (Арендатору) для устранения выявленных недостатков в состоянии эксплуатируемого им  имущества.  

Таким образом, Ответчик не может ссылаться на порочность представленных  заключений в качестве доказательств, ссылаясь на то, что не знаком с их содержанием, либо  не согласен с ним, представленные доводы не принимаются судом при вынесении  настоящего судебного акта.  

Организации, осуществляющие деятельность по эксплуатации сетей  газораспределения и газопотребления, кроме требований, предусмотренных Федеральным  законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", другими  федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми  актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства  Российской Федерации в области промышленной безопасности, должны: выполнять  комплекс мероприятий, включая мониторинг, техническое обслуживание и ремонт сетей  газораспределения и газопотребления, обеспечивающих содержание сетей газораспределения  и газопотребления в исправном и безопасном состоянии; выполнять работы по техническому  обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению сетей газораспределения и  газопотребления; обеспечивать проведение технического диагностирования газопроводов,  зданий и сооружений, технических и технологических устройств сетей газораспределения и  газопотребления по достижении предельных сроков эксплуатации, установленных проектной  документацией.  

Отраслевым законодательствам о газоснабжении и законодательством о  промышленной безопасности регулируется нормативное состояние газораспределительных  сетей и оборудования, которое эксплуатирующая организация обязана своевременно  приводить в надлежащее состояние, самостоятельно осуществляя его мониторинг.  

С указанными положениями соотносятся условия договора аренды, которым не  установлен срок проведения капитальных ремонтов, поскольку их необходимость должна  выявляться в постоянном режиме эксплуатирующей организацией.  

 Таким образом, заключения экспертиз промышленной безопасности являются  надлежащими доказательствами по делу свидетельствующими о фактическом состоянии  арендованного ответчиком имущества и необходимости проведения в отношении них  мероприятий, без проведения которых их эксплуатация не допускается.  

 Ответчиком также представлено возражение, основанное на том, что с момента  выявления недостатков арендованного им имущества и регистрации этих сведений в  государственном реестра произошли изменения в результате проведения им  соответствующих ремонтных работ на арендованных объектах.  

Предоставленные Ответчиком в подтверждение этого довода документы относимы не  ко всем ГРП. В отношении остальных объектов документации не представлено. При этом  судом отмечено, что доказательства проведения Ответчиком работ по договорам подряда,  либо хоз.способом фактически относимы лишь к отдельным ремонтным работам на каждом  из таких ГРП, а в отношении ряда газораспределительных пунктов представлены сведения о  работах, которые не заявлены в исковом заявлении и не являются предметом спора.  

В связи с предоставлением документации в отношении произведения Ответчиком  отдельных мероприятий на арендованных им объектах суд по ходатайству ИП ФИО2 о проведении сверки обязал стороны провести совместный осмотр таких ГРП с  составлением актов, фиксирующих фактическое состояние арендованного имущества.  

Представленными сторонами совместно подписанными актами осмотра задний и  оборудования газорегуляторных пунктов от 22.11.2022 в отношении ряда ГРП Истец и  Ответчик подтверждают, что мероприятия частично выполнены ПАО «Газпром  газораспределение Саратовская область. В отношении ряда объектов – зданий и  оборудования ГРП акты сторонами подписаны с разногласиями, которые со стороны  Ответчика выражаются в том, что устройство легкосбрасываемой конструкции, оборудование  приточной вентиляции, установка системы молниезащиты, замена дверей на металлические,  а также замена технических устройств линии редуцирования и линии байпаса на новые и  установка манометров не являются по его мнению работами по текущему либо капитальному  ремонту, а представляют собой либо реконструкцию здания, либо техническое  перевооружение оборудования ГРП.  

Представленные Ответчиком письменные пояснения в порядке ст. 81 АПК содержат:  перечень ремонтных работ в отношении каждого из зданий ГРП, которые к указанному  моменту уже осуществлены им, и которые нашли свое отражение в двусторонних актах,  подписанных сторонами в ходе судебного разбирательства; перечень ремонтных работ в  отношении зданий ГРП, которые не были им выполнены, но обязанность исполнения  которых он признает за собой и указывает, что такие работы будут проведены им в 2023г.  

Одновременно Ответчиком заявлены возражения относительно следующих видов  работ по тому основанию, что они не являются ремонтными:  

 - предусмотреть в помещении отопительного и/или газового оборудования  легкосбрасываемую конструкцию (обеспечить необходимую площадь легкобрасываемой  конструкции),  

 - предусмотреть вытяжную и/или приточную вентиляцию в помещении отопительного  и/или газового оборудования,  

 - заменить окна согласно требованиям п. 7.6. СП89.133330.216, п. 5.10  СП56.133330.2011 (или заменить остекление окон (толщина оконного стекла не более 4,0  мм),  

 - заменить деревянные двери на металлические, пртивопожарные, открываемую  изнутри наружу без ключа, с фиксацией в открытом положении.  

 В отношении обязания заменить технические устройства ГРП Ответчик возражает  полностью.  

 Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О  промышленной безопасности опасных производственных объектов" установлено, что  техническое перевооружение, капитальный ремонт, консервация и ликвидация опасного  производственного объекта осуществляются на основании документации, разработанной в  порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом законодательства о  градостроительной деятельности. В соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ:  

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением  линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов  капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих  строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического  обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального  строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных  конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы  и (или) восстановление указанных элементов;  

 Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных  объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты,  количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение  объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих  строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены  отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели  таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;  

Капитальный ремонт сети газораспределения - комплекс работ по восстановлению  исправного состояния объектов сети газораспределения или их частей, включая замену,  которые не влекут за собой изменение категории и/или первоначально установленных  показателей функционирования сети газораспределения, и при которых не требуется  изменение границ ее охранных зон.  

Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или  их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или)  первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности,  грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и  (или) охранных зон таких объектов.  

Техническое перевооружение опасного производственного объекта - приводящие к  изменению технологического процесса на опасном производственном объекте внедрение  новой технологии, автоматизация опасного производственного объекта или его отдельных  частей, модернизация или замена применяемых на опасном производственном объекте  технических устройств.  

Таким образом, значимыми обстоятельствами по делу, подлежащими установлению с  точки зрения квалификации заявленных Истцом работ является в отношении зданий и  оборудования:  

- приведут ли заявленные работы в отношении зданий ГРП к изменению параметров  объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади,  объема), в том числе надстройке, перестройке, расширению объекта капитального  строительства, а также замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций  объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких  конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций  элементы и (или) восстановления указанных элементов.  

- приведут ли замена всех технических устройств, входящих в технологическую часть  линии редуцирования и линии байпаса на новые, и иные заявленные работы к изменению  технологического процесса на опасном производственном объекте?  

В ходе рассмотрения спора судом по делу назначена судебная экспертиза,  производство которой поручено ООО «Федерация экспертов Саратовской области»,  экспертам ФИО6 и ФИО7, перед экспертами  поставлены вопросы, отражённые в определении от 27.01.2023.  

Согласно поступившему в суд экспертному заключению № 084/2023 от 11.04.2023  ООО «Федерация экспертов Саратовской области» экспертами установлено следующее:  

1. Эксперты определили, что из перечисленных в поставленном вопросе № 5 работ к  текущему или капитальному ремонту относятся:  

- по замене окон, 

- по замене деревянной двери на металлическую, открываемую наружу без ключа, с  фиксацией в открытом положении,  

- по замене на новые всех технических устройств, входящих в технологическую часть  линии редуцирования газа и линии байпаса, а также по установке манометров,  

- по замене над окнами и дверными проемами деревянных балок (в том числе на  

- по проведению ремонта пола (в том числе по демонтажу горючего материала пола  (линолеум).  

 Не являются ремонтными работами, а представляют собой работы по перепланировке  и/или реконструкции здания, поскольку связаны с изменением его конструкции:  

- по обеспечению в помещении отопительного и/или газового оборудования  легкосбрасываемую конструкцию (либо обеспечении необходимой площади  легкосбрасываемой конструкции)  

 - по обеспечению наличия вытяжной и/или приточной вентиляции в помещении  отопительного и/или газового оборудования.  

 Работы по оборудованию легкосбрасываемой конструкции в ряде ГРП представляют  собой именно капитальный ремонт, поскольку состоят лишь в замене окон (необходимо  заменить двойное остекление на одинарное), и не требуют изменения площади оконных  проемов.  

 Все работы, которые необходимо провести в каждом из нежилых зданий  газораспределительных пунктов с указанием вида таких работ (являются они ремонтными  работами или отнесены к работам по реконструкции или техническому перевооружению)  определены экспертами в Таблице № 1 на страницах 27-35 заключения экспертов.  

 Замена технических устройств и линии редуцирования и линии байпаса с истекшим  сроком эксплуатации на новые с аналогичными характеристиками в нежилых зданиях ГРП  не приведут к изменению технологического процесса на данных объектах, поскольку такие  работы относятся к капитальному ремонту технических устройств. В случае же замены  технических устройств линии редуцирования и линии байпаса на новые технические  устройства, отличающиеся по своим конструктивным особенностям, данные работы будут  относиться к работам по техническому перевооружению.  

 Из сведений, представленных в экспертном заключении, также следует, что в  отношении двух обследованных ими ГРП замена технических устройств на линии  редуцирования не требуется, поскольку уже была произведена Ответчиком.  

 Указанное относится к следующим ГРП: 

1) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 6);  

2) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 45).  

 Вызванный в судебное заседание эксперт ФИО7 на вопросы  сторон дополнительно пояснил, что работы по оборудованию в помещениях  газорегуляторных пунктов легкосбрасываемой конструкции могут относиться как к  мероприятиям по реконструкции здания, так и к капитальному ремонту в зависимости от  того, каким способом их возможно провести: если обеспечение легкосбрасываемой  конструкции достижимо путем замены окон с установкой одинарного остекления, такие  работы не требует изменения несущих конструкций здания и относятся к капитальному  ремонту. При недостаточности площади легкосбрасываемой конструкции осуществить  мероприятия без внесения изменений в конструкции здания невозможно, и такие работы  относимы к реконструкции или перепланировке объекта капитального строительства. По  каждому из спорных зданий ГРП экспертом относимость работ по восстановлению  легкосбрасываемой конструкции указана в Таблице № 1 экспертного заключения.  

Нормами Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и  газопотребления, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 № 870  установлено, что "взрывоустойчивость здания" представляет собой обеспечение  предотвращения повреждения несущих строительных конструкций здания, травмирования  людей опасными факторами взрыва за счет сброса давления (энергии взрыва) в атмосферу в  результате вскрытия проемов в ограждающих конструкциях здания, перекрываемых  предохранительными противовзрывными устройствами (остекление, специальные окна или  легкосбрасываемые конструкции. «Легкосбрасываемые конструкции» - ограждающие  конструкции здания, которые при взрыве внутри помещения здания обеспечивают  высвобождение энергии взрыва, предохраняя от разрушений другие строительные  конструкции здания;  

 Пунктом 36 регламента установлено, что для обеспечения взрывоустойчивости  помещения для размещения линий редуцирования газорегуляторного пункта и  технологического помещения пункта учета газа в указанных помещениях должно быть  предусмотрено устройство легкосбрасываемых конструкций, площадь которых должна быть  не менее 0,05 кв. метра на 1 куб. метр свободного объема помещения. В соответствии с п. 3.2  Национального стандарта РФ ГОСТ Р56289-2014 легкосбрасываемая конструкция:  Конструкция, заполняющая оконный проем в ограждающей конструкции здания,  позволяющая освободить сбросной проем при воздействии на нее нагрузок от внутреннего  дефлаграционного взрыва.  

 Сводом правил СП 56.13330/2021 (п. 6.2.30) установлено, что в помещениях категорий  по пожарной и взрывопожарной опасности А и Б следует предусматривать наружные  легкуосбрасываемые ограждающие конструкции. В качестве легкосбрасываемых  конструкций следует использовать одинарное остекление окон. При этом оконное стекло  относится к легкосбрасываемой конструкции при толщине 3, 4 и 5 мм. Текущее нормативное  регулирование предусматривает также использование в качестве легкосбрасываемых  конструкций конструкции оконные со стеклопакетами с поворотной створкой либо  смещаемым элементом.  

 Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку нормативно  установлены требования как к площади легкосбрасываемых конструкций ГРП, так и  конструкции их остекления, в зависимости от характера работ, необходимых к проведению  на спорных ГРП, требования об оборудовании легкосбрасываемых конструкций подлежат  удовлетворению на тех объектах, где такие работы не сопряжены с изменениями несущих  конструкций зданий.  

 Эксперт ФИО7 также пояснил, что в отношении всех объектов, где им  установлена и отражена в Таблице № 1 необходимость замены технических устройств линии  редуцирования и/или линии байпаса, такой замене подлежат все без исключения технические  устройства, установленные на них, если иное прямо не указано в заключении.  

 Оценивая фактические обстоятельства дела на основании представленных в  материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования Истца подлежат  частичному удовлетворению.  

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  

 Из норм п. 1. ст. 308.3 ГК РФ следует, что в случае неисполнения должником  обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если  иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не  вытекает из существа обязательства.  

Пунктом 3.3.9. договора аренды на Арендатора возложена обязанность своевременно  производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемых объектов. В  соответствии с пунктом 3.3.4. договора на Арендатор также возложена обязан содержать  арендуемые объекты и прилегающую территории в исправности и надлежащем санитарном  состоянии  

 Нормами отраслевого законодательства о газоснабжении, а также нормами  законодательства о промышленной безопасности установлены требования, предъявляемые к  состоянию объектов газораспределения, которые в том числе обеспечивают сохранность и  работоспособность такого имущества  

Пунктом 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных  постановлением Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 устанавливаются охранные зоны  вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов в виде территории, ограниченной  замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов.  

В соответствии с пунктом 9 Правил безопасности сетей газораспределения и  газопотребления, утвержденных Приказом № 542 от 15.11.2013 организации,  осуществляющие деятельность по эксплуатации сетей газораспределения и газопотребления  должны выполнять комплекс мероприятий, включая мониторинг, техническое обслуживание  и ремонт сетей газораспределения и газопотребления, обеспечивающих содержание сетей  газораспределения и газопотребления в исправном и безопасном состоянии.  

 На сторона Ответчика имеются неисполненные обязательства по содержанию  арендованного имущества и прилегающей территории в ненадлежащем состоянии, не  проведению текущих и капитальных ремонтов, необходимость которых установлена в ходе  рассмотрения настоящего спора.  

 При этом, Истцом не оспаривается частичное проведение Ответчиком ремонтных  работ в отношении отдельных зданий газорегуляторных пунктов, а также оборудования  ГРП, установленное в рамках рассмотрения настоящего спора. Содержание и выводы  судебной экспертизы, проведенной по делу также не оспорены ни со стороны Истца, ни со  стороны Ответчика.  

 Суд приходит к выводу о том, что частичный отказ в удовлетворении заявленных  требований должен быть распространен на те работы по текущему и капитальному ремонту,  которые Ответчик фактически произвел до вынесения по делу судебного решения, а также на  те виды работ, которые не являются по своему содержанию ремонтными работами, и в  отношении которых у Ответчика изначально не имелось обязанности в проведении таких  работ.  

 При этом, суд критически относится к возражениям Ответчика относительно обязания  его провести замену всех технических устройств на линии редуцирования и/или линии  байпаса, и доводу о том, что такие работы являются в соответствии с нормами действующего  законодательства работами по техническому перевооружению ГРП.  

Удовлетворяя ходатайство Ответчика, судом по делу была назначена судебная  экспертиза. При этом судом на разрешение экспертов были поставлены все предложенные  Ответчиком вопросы. А также вопрос о том приведет ли к таким изменениям  

технологического процесса замена всех технических устройств линии редуцирования и  линии байпаса.  

В экспертном заключении судебные эксперты дифференцировали указанные виды  работ и указали в отдельности по каждому из заявленных объектов о том, что работы по  ликвидации байпасной линии являются работами по техническому перевооружению, а  работы по замене всех технологических устройств (оборудования с истекшим сроком  эксплуатации) относимы к капитальным ремонтам.  

Замена технических устройств линии редуцирования и/или линии байпаса на новые с  аналогичными характеристиками не приведет к изменению технологического процесса на  данных объектах, поскольку такие работы относятся к капитальному ремонту технических  устройств.  

Уточняя свои исковые требования Истец в том числе подчеркнул, что требование о  замене технических устройств с истекшим сроком эксплуатации состоит в их замене на  аналогичные новые, что не вступает в противоречие с выводами экспертного заключения и  полностью соответствует понятию капитального ремонта. В этой связи суд оценивает такие  требования как подлежащие удовлетворению.  

Одновременно суд отказывает Ответчику в удовлетворении его ходатайства об  отложении судебного заседания, которое обосновано им тем, что во-первых у него имеется  намерение доказательственно опровергнуть саму фактическую возможность замены таких  технических устройств на новые.  

Требование о замене всех технических устройств на новые в связи с истечением срока  их эксплуатации было заявлено Истцом изначально в его исковом заявлении, Ответчик не  был ограничен в своей процессуальной возможности оспаривать указанное требование, в том  числе предоставлять в обоснование своих возражений доказательства. Такие доказательства  Ответчик имел возможность предоставить как до проведения судебной экспертизы, так и  после ознакомления его с заключением экспертов. Одновременно, Ответчик не  поименовывает в своем ходатайстве те доказательства, которые он собирается предоставить.  При этом, Ответчиком возражений относительно содержания и выводов экспертного  заключения представлено не было, вопросов приглашенному в судебное заседание эксперту,  в том числе относительно возможности замены технических устройств не задано. Вместе с  тем, судебными экспертами сделан однозначный вывод о необходимости проведения замены  таких технических устройств, что в свою очередь прямо свидетельствует об исполнимости  таких требований.  

Дополнительно суд отмечает то обстоятельство, что в отношении отдельных ГРП  Ответчиком добровольно были проведены работы по замене технических устройств, что  опровергает заявленную им позицию об отсутствии у него как у Арендатора обязанности  осуществлять указанные виды работ и свидетельствует о наличии противоречий между  поведением Ответчика в ходе исполнения договора и представленной в суд правовой  позицией.  

Таким образом, суд оценивает ходатайство ПАО «Газпром газораспределение  Саратовская область» об отложении рассмотрения спора как необоснованное и не  направленное на действительную реализацию заявленных процессуальных механизмов, а  потому нарушающее баланс процессуальных интересов сторон в арбитражном процессе.  

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными  обязанностями, поэтому в случае нереализации участниками процесса предоставленных ему  законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с  несовершением определенных действий.  

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального  кодексаРоссийскойФедерацииарбитражныйсудустанавливаетналичиеилиотсутствиеобстоятел ьств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  

обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании  представленных доказательств.  

Статья 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  закрепляет,чтосудопроизводствоварбитражномсудеосуществляетсянаосноверавноправиясторо н.  

Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств,  представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях,  представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных  процессуальных прав и обязанностей ,предусмотренных АПК РФ.  

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на  основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга  до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется  право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу,  обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать  объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с  представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Оценив все представленные в материалах дела доказательства в их взаимосвязи и  совокупности, как того требуют положения пункта 2 статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об обоснованности  части заявленных Истцом требований о понуждении к исполнению обязательств по договору  аренды.  

В соответствии с положениями статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных  издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

В соответствии со ст. 106, 110 АПК РФ расходы по госпошлине распределяются в  соответствии с удовлетворенными требованиями.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

РЕШИЛ:

Обязать ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в течение шести  месяцев с даты вступления решения в законную силу:  

- провести ремонт зданий газорегуляторных пунктов и привести в надлежащее  состояние их прилегающую территорию в отношении:  

1) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 11):  

- восстановить систему отопления; 

2) Нежилое здание ГРП, лит.А, по адресу: Российская Федерация, Саратовская  область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное  образование город 

<

...> (ГРП № 4):  

- провести косметический ремонт внутренней отделки помещения, - установить систему молниезащиты согласно требования ПУЭ 1.7.101; 

3) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 6):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкций фундамента, восстановить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- провести ремонт кровли, - освободить прилегающую территорию к зданию ГРП от деревьев и растительности; 

4) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 7):  

- предусмотреть в помещении отопительного оборудования легкосбрасываемую  конструкцию;  

5) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: 

<

...> (ГРП № 9):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, восстановить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  

редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки  вокруг здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- провести ремонт кровли, - произвести косметический ремонт внутренней отделки здания; 

6) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 18):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, выполнить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- провести ремонт кровли, 

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения;  

7) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 28):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, выполнить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,  

- предусмотреть легкосбрасываемые конструкции в помещениях газового  оборудования согласно требованиям п. 7.6. СП 89.13330.2016, п.5.10 СП 56.13330.2011,  

- отремонтировать полы; 

8) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 45):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, восстановить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- оштукатурить и окрасить наружные стены здания, - восстановить прилегание кровли к парапету, 

- восстановить верхнюю часть кирпичной кладки парапета,  - провести ремонт кровли,  

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения;  

9) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  

муниципальноеобразование город 

<

...> (ГРП № 15):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, восстановить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2,15 МСД 13-14.2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- провести ремонт кровли; 

10) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 3):  

- обеспечить отвод атмосферной влаги от конструкции фундамента, восстановить  отмостку по периметру здания в соответствии с требованиями п. 2.15 МСД 13-14,2000  «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и  сооружений, п. 6.26 ПС 82.133330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная  редакция СНиС III-10-75», обеспечив уровень отмостки и вертикальной планировки вокруг  здания ниже уровня горизонтальной изоляции,  

- произвести косметический ремонт внутренней отделки помещения,  

- заменить окна согласно требованиям п.7.6. СП 89,133330.216, п.5.10 СП  56.13330.2011,  

- предусмотреть легкосбрасываемую конструкцию в помещении газового и  отопительного оборудования согласно требованиям п.7.6. СП 89.133330.216, п.5.10 СП  56.13330.2011.  

- заменить технические устройства с истекшим сроком эксплуатации, входящие в  технологическую часть линии редуцирования газа, на аналогичные новые, на следующих  газорегуляторных пунктах:  

1) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 11);  

2) Нежилое здание ГРП , лит.А, по адресу: Российская Федерация, Саратовская  область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное  образование город 

<

...> (ГРП № 4);  

3) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: 

<

...> (ГРП № 9);  

4) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 18);  

5) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 15);  

6) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А, по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  

муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 28).  

- заменить технические устройства, входящие в технологическую часть линии  редуцирования и линии байпаса на аналогичные новые в газорегуляторном пункте:  

1) Нежилое здание ГРП, 1-этажное, лит.А по адресу: Российская Федерация,  Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области,  муниципальное образование город 

<

...> (ГРП № 3).  

Взыскать с Акционерного общества «Газпром газораспределение Саратовская  область», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в пользу Индивидуального  предпринимателя ФИО2, ИНН 

<

***>, ОГРНИП  317645100013131 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный  суд Саратовской области.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в  соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области  - http://www.saratov.arbitr.ru.  

Судья арбитражного суда  

Саратовской области И.М. Заграничный 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 03.05.2023 3:44:00

 Кому выдана Заграничный Иван Михайлович