АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-2092/2017

14 ноября 2017 года

г. Курск

           

        Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2017 года. Полный  текст решения изготовлен 14 ноября 2017 года.

        Арбитражный суд Курской области в составе судьи Цепковой Н.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев с перерывом в судебном заседании дело по иску

        Публичного акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания»

к     Товариществу собственников жилья «№55»

о взыскании 29 813 руб. 10 коп. 

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца - ФИО2 по доверенности от 01.01.2017,

от ответчика - председатель правления ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>, далее – ПАО «Квадра») обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «№55» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>, далее - ТСЖ «№55») о взыскании долга по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде №2320087 от 01.07.2016 за октябрь-декабрь 2016 года в сумме 29 813 руб. 10 коп.

Как следует из материалов дела, 01.07.2016 между ПАО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ «№55» (исполнитель) заключен договор №2320087 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а исполнитель, в свою очередь, обязался принимать и оплачивать принятую тепловую энергию в определенном договором порядке, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Согласно пунктам 6.1, 6.2 договор вступает в силу с 01.07.2016 и действует до 31.12.2016. Договор считается пролонгированным на год, если за тридцать дней до окончания срока его действия ни от одной из сторон не поступит заявление о прекращении или изменении настоящего договора или заключении нового договора.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что расчетным периодом для оплаты полученной тепловой энергии является один календарный месяц.

Оплата потребленной тепловой энергии осуществляется исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 4.2 договора). 

Во исполнение обязательств по договору в период октябрь-декабрь 2016 года истец поставил ТСЖ «№55» тепловую энергию в многоквартирный жилой дом, находящийся в управлении ответчика, стоимость которой составила 29 813 руб. 10 коп.            

В подтверждение факта поставки тепловой энергии истцом представлены в материалы дела акты приема-передачи №0014794/461 от 31.10.2016, №0016852/461 от 30.11.2016, №0019369/461 от 31.12.2016. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, ПАО «Квадра» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. 

К оплате заявлена тепловая энергия, поставленная в нежилые помещения площадью 108,3 кв.м и 168,7 кв.м (помещения III, IV), с собственниками которых отсутствует «прямой» договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. При этом расчет объема поставки произведен истцом на меньшую площадь (102 кв.м и 157,6 кв.м). 

Ответчик возражений по факту и объему поставки не заявил. Вместе с тем, считает, что обязательства по оплате поставленного ресурса должны исполнять собственники нежилых помещений, поскольку между истцом и ответчиком заключен агентский договор на сбор платежей. 

Изучив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец, поставив в адрес ответчика тепловую энергию, должным образом исполнил свои обязательства по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде №2320087 от 01.07.2016. Надлежащее качество и количество потребленной тепловой энергии, а также наличие задолженности в сумме        29 813 руб. 10 коп. подтверждается материалами дела. 

        Поскольку доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности, ответчиком  не представлено, требование истца о взыскании 29 813 руб. 10 коп. долга является законным, обоснованным по праву и размеру, подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

        Довод ответчика судом отклоняется на основании следующего.

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498  «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившее в силу с 01 января 2017 года, ввело обязательное требование о заключении договора непосредственно между ресурсоснабжающими организациями и собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме.

       Между тем, в рамках настоящего спора рассматриваются требования о взыскании задолженности за период октябрь-декабрь 2016 года.

До 01.01.2017 Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, предполагали, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, которым управляет управляющая компания или товарищество собственников жилья, мог выбрать два варианта в целях снабжения нежилого помещения коммунальными ресурсами: в письменном виде заключить договор с ресурсоснабжающей организацией и производить оплату напрямую в ее адрес, либо в общем порядке получать коммунальные услуги от исполнителя коммунальных услуг и оплачивать их управляющей компании (товариществу собственников жилья).

          В соответствии со статьями 138, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностью товарищества собственников жилья, выступающего исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях.

         Из системного анализа положений статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что после реализации собственниками жилого дома своего права на избрание способа управления многоквартирным домом и выбора управляющей организации (ТСЖ), последнее приобретает статус исполнителя коммунальных услуг по отношению ко всему многоквартирному дому, в связи с чем, обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию возникает у собственника нежилого помещения (при отсутствии прямого договора энергоснабжения с поставщиком ресурса) перед исполнителем коммунальных услуг.

       В соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ресурсоснабжающая организация поставляет тепловую энергию потребителям до границы эксплуатационной ответственности, которой является внешняя стена многоквартирного дома. Дальнейшая передача тепловой энергии непосредственно потребителям, в том числе в нежилые помещения, осуществляется по внутридомовой системе теплоснабжения.

       Нормы жилищного законодательства допускают возможность внесения платежей за все или некоторые коммунальные услуги собственниками помещений (нанимателями жилых помещений) в многоквартирном доме непосредственно в адрес ресурсоснабжающих организаций при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи  155 ЖК РФ). Внесение платы собственником в данном случае признается выполнением им своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией (ТСЖ), которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

       Однако доказательства, свидетельствующие, что общим собранием собственников помещений в спорном доме принималось соответствующее решение о внесении платы за коммунальные услуги, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению, непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в материалах дела отсутствуют.

        Доказательства, свидетельствующие, что энергопринимающие устройства, находящиеся в нежилых помещениях, имеют непосредственное присоединение к сетям истца, в деле также отсутствуют.

        Наличие между истцом и ответчиком агентского договора №2320087/1 от 01.07.2016 на осуществление агентом сбора платежей за коммунальные услуги не меняет сторону в обязательстве и статус ответчика как исполнителя коммунальной услуги, а также не изменяет законодательно закрепленного правила о том, что именно ответчик, будучи исполнителем коммунальной услуги для собственников помещений, в отношениях с истцом выступает покупателем тепловой энергии. 

         Собственники помещений многоквартирного дома не являются стороной агентского договора и в силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, он не создает для них обязанностей перед истцом. Кроме того, по смыслу пункта 2 статьи 516 Гражданского кодекса Российской Федерации при неоплате товара плательщиком поставщик вправе потребовать оплаты товаров от покупателя. 

        В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

           Взыскать с Товарищества собственников жилья «№55» в пользу        Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» долг в сумме 29 813 руб. 10 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

        Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия решения через Арбитражный суд Курской области.     

Судья                                                                                                         Н.О. Цепкова