АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, факс (384-2) 58-37-05

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-28293/2019

город  Кемерово

25 мая 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 20 мая 2020  года

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Дубешко Е.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРНИП 304421701400061, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Спецзащита-НК», город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

при участии:

от сторона - не явились, извещены;

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2  (далее – ИП ФИО2) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спецзащита-НК» (далее – ООО «Спецзащита-НК») о взыскании 66807 руб. 75 коп. долга, 44472 руб. 59 коп. пени по договору №ГБ-6/13 от 01.10.2018, 21500 руб. долга, 4300 руб. пени по договору №ГБ-6/15 от 01.10.2019 (с учетом уточнения размера исковых требований).

Исковые требования со ссылками на статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком предусмотренных договорами аренды нежилого помещения № ГБ-6/13 от 01.10.2018, №ГБ-6/14 от 01.10.2019 обязательств по оплате арендных платежей.

 

Определением от 11.12.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ). Определением от 10.02.2020 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства в связи с отсутствием отзыва ответчика на иск, необходимостью представления истцом дополнительных доказательств в подтверждение иска.

Ответчик извещен о рассмотрении судом дела надлежащим образом согласно ст.123 АПК РФ, что подтверждается конвертами с определениями о принятии искового заявления к производству, о назначении дела к судебному разбирательству, которые вернулись в суд с отметками по истечении срока хранения 25.12.2019, 20.01.2020, 24.03.2020 (т. 1, л.д. 4-6, 66).

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле считаются извещёнными надлежащим образом арбитражным судом, если к началу судебного заседания известно, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13 от 31.10.1996 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», лица, участвующие в деле, считаются извещенными о начавшемся судебном процессе, если определение направлено по почтовому адресу, указанному в исковом заявлении в соответствии с местонахождением, предусмотренным в учредительных документах.

В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 1 постановления от 30.07.2013              N 61 "О некоторых вопросах практики применения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица", юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

Каких-либо ходатайств от ответчика не поступило, отзыв с приложением документов в обоснование возражений на иск в нарушение статьи 131 АПК РФ не представлен. В предварительное и судебное заседания ответчик не явился, доказательств уважительности причин неявки также суду не представил.

Истец явку представителя в заседание 20.05.2020 не обеспечил, к дату предварительного судебного заседания представил дополнительные пояснения в обоснование заявленного к ответчику требования, просил суд удовлетворить иск в полном объеме и взыскать 88 307 руб. 75 коп. и 48 772 руб. 59 коп. неустойки.

Дело рассмотрено судом в судебном заседании 20.05.2020 в отсутствие представителей сторон согласно ч.3 ст. 156 АПК РФ.

Согласно части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статьям 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

01.10.2019 между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Спецзащита-НК» (Арендатор) заключен договор № ГБ-6/13 аренды нежилого помещения от 01.10.2018 (далее – Договор № ГБ-6/13), в соответствии с п.п. 1.1., 1.2. которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения оф. №2 S=16,4 кв.м., оф. №3 S=23,3 кв.м., оф. №6 S = 13 кв.м., оф. №7 S=5,8 кв.м., на 2 этаже отдельно стоящего здания, расположенные по адресу: 

<

...>.

Помещение передано Арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2018.

Постоянная часть арендной платы подлежащей уплате Арендодателю в соответствии с настоящим Договором составляет 21500 руб. в месяц и уплачивается до 10 числа текущего месяца (п. 3.1.1., 3.1.3. договора).

Переменная часть арендной платы включает в себя: возмещение за отопление, электроэнергию, техническое обслуживание. Оплата переменной части арендной платы не входит в стоимость постоянной арендной платы и производится Арендатором в течение трех дней на основании предъявленных Арендодателем счетов.

Договор № ГБ-6/13 действует с 01.11.2018 по 30.09.2019 (пункт 5.1. договора). 

01.10.2019 между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Спецзащита-НК» (Арендатор) заключен договор № ГБ-6/15 аренды нежилого помещения от 01.10.2019 (далее – Договор № ГБ-6/15), в соответствии с п.п. 1.1., 1.2. которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения оф. №2 S=16,4 кв.м., оф. №3 S=23,3 кв.м., оф. №6 S = 13 кв.м., оф. №7 S=5,8 кв.м., на 2 этаже отдельно стоящего здания, расположенные по адресу: 

<

...>.

Помещение передано Арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2019

Договор № ГБ-6/15 содержит условия об оплате арендной платы аналогичные установленным в Договоре № ГБ-6/13 и действует с 01.10.2019 по 31.12.2019 (пункт 5.1. договора). 

В связи с нарушением арендатором принятых по договорам  № ГБ-6/13 и № ГБ-6/15 обязательств ИП ФИО2 направил в его адрес претензию № 112 от 31.10.2019, в которой предложил ответчику погасить задолженность в размере 109807 руб. 75 коп. Указанная претензия направлена ответчику по юридическому адресу 01.11.2019 (что подтверждается кассовым чеком с идентификатором 65400040112553).

В связи с изложенным суд приходит к выводу о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Суд считает исковые требования ИП ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.

Предметом рассматриваемых исковых требований ИП ФИО2 является взыскание с ООО «Спецзащита-НК» задолженности за аренду по договору № ГБ-6/13 за период с апреля 2019 года по сентябрь 2019 года; задолженности за аренду по договору № ГБ-6/15 за август 2019 года.

Как установлено статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

Подписанные сторонами договоры № ГБ-6/13, № ГБ-6/15 представлены в материалы дела, оснований считать их незаключенными либо недействительными у суда не имеется. 

В силу положений части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств возврата арендодателю в указанные периоды срока действия договоров переданного в пользование имущества, ООО «Спецзащита-НК» суду не представило, иск не оспорило. Из материалов дела несогласие ответчика с обстоятельствами, на которых основан иск, не следует.

Как установлено пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На момент рассмотрения спора по существу ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения им своих обязательств арендатора и оплаты арендной платы за пользование объектом аренды по договору №ГБ-6/13 за период с 01.04.2019 по 30.09.2019 в сумме 66 807 руб. 75 коп. и по договору №ГБ-6/15 за период с 01.10.2019 по 31.10.2019 в сумме 21 500 руб., в связи с чем данные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 4.1. договоров №ГБ-6/13, №ГБ-6/15 в случае несвоевременного внесения арендной платы и оплаты возмещения за коммунальные услуги, арендодатель имеет право начислить Арендатору пеню в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

В связи с ненадлежащим исполнением ООО  «Спецзащита-НК» договоров аренды ГБ-6/13, №ГБ-6/15 ИП ФИО2 начислена к оплате неустойка в общей сумме 48 772 руб. 59 коп. Неустойка начислена на сумму задолженности по арендным платежам (постоянной и переменной части), сложившейся по договорам с учетом сроков внесения арендных платежей (п. 3.1.3., 3.3. договоров), по ставке, согласованной договорами – 0,5% от суммы просроченной по оплате задолженности за каждый день просрочки. Общий период начисления неустойки согласно представленному в материалы дела расчету (т.1 л.д. 38-39) составляет: по договору ГБ-6/13 с 28.05.2019 по 19.11.2019, по договору ГБ-6/15 с 11.10.2019 по 19.11.2019.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан арифметически правильным.

Ходатайство о применении при определении размера неустойки положения статьи 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего ходатайства со стороны ответчика и при наличии документов, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

На основании положений статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо несовершения ими процессуальных действий. Неосуществление лицами, участвующими в деле,  процессуальных обязанностей влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ последствия (ч.3 ст.41 АПК РФ). Ответчик, уклонившись от получения корреспонденции, не обеспечив участие в заседании своего представителя, принял риск негативных последствий в виде разрешения спора не в свою пользу.

При указанных обстоятельствах иск удовлетворяется судом в полном объеме.

Судебные расходы по делу относятся на ответчика (ч. 1 ст. 110 АПК РФ). Учитывая, что при принятии искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, взысканию с ответчика в доход федерального бюджета подлежит государственная пошлина в сумме 5 112 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецзащита-НК» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 88 307 руб. 75 коп. долга, 48 772 руб. 59 коп. неустойки, всего взыскать 137 080 руб. 34 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецзащита-НК» в доход федерального бюджета 5 112 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия посредством подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                  Е.В. Дубешко