ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-11098/2020

г. Челябинск

30 октября 2020 года

Дело № А34-4860/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 октября 2020 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Журавлева Ю.А.,

судей Кожевниковой А.Г., Матвеевой С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9  на определение Арбитражного суда Курганской области от 28.08.2020 по делу № А34-4860/2018 о включении требований в реестр требований кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда Курганской области от 15.05.2018 по заявлению ФИО10 возбуждено дело о признании несостоятельным (банкротом) Жилищно-строительного кооператива «Бульвар Солнечный, 12» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Решением Арбитражного суда Курганской области от 02.10.2018 (резолютивная часть от 26.09.2018) Жилищно-строительный кооператив «Бульвар Солнечный, 12» (далее – ЖСК «Бульвар Солнечный, 12», должник) признан несостоятельным (банкротом) как ликвидируемый должник, в отношении должника открыто конкурсное производство. 

Информационное сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликовано в официальном издании газеты «Коммерсантъ» от 17.11.2018.

Определением суда от 02.10.2018 конкурсным управляющим утвержден ФИО11, член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

05.12.2018 в Арбитражный суд Курганской области поступило заявление ФИО12 (далее – заявитель, ФИО12) о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 12 942 000 рублей.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» №183 (6421) от 06.10.2018.

Реестр требований кредиторов должника закрыт 06.12.2018.

Заявление о включении в реестр требований кредиторов подано 05.12.2018, то есть, срок для предъявления требований кредитором не пропущен.

Определением суда от 28.08.2020 (резолютивная часть от 21.08.2020) заявление ФИО12 признано обоснованным.

С определением суда от 28.08.2020 не согласились ФИО2 и иные кредиторы должника (далее – податели жалобы), обжаловав его в апелляционном порядке.

Податели жалобы в обоснование доводов апелляционной жалобы указывают, что договор долевого участия и приходные кассовые ордеры, представленные ФИО12 в материалы дела, подписаны от имени генерального директора общества «Строй-Стандарт», в то время когда ФИО13 не являлся ни директором, ни работником юридического лица. Денежные средства от ФИО12 обществу «Строй-Стандарт» не поступали, что установлено приговором Курганского городского суда от 19.01.2016. ФИО12  денежные средства в счет оплаты договоров, заключенных с обществом с ограниченной ответственностью «Строй-стандарт», фактически не вносил. Договор с ФИО12  был заключен с целью исполнения личных долговых обязательств, не связанный с инвестированием проекта строительства дома. Факт невнесения денежных средств подтверждается обстоятельствами, установленными в рамках уголовного дела по обвинению ФИО13 Так, из показаний ФИО13 следует, что по июнь 2010 года он работал в должности генерального директора ООО «Строй-стандарт». Всего за период 2009-2010 годов привлечено 32 дольщика, из них не все сдавали денежные средства в кассу. Однако всем дольщикам выданы акты приёма-передачи денежных средств с целью последующей регистрации договоров участия в долевом строительстве в Росреестре. Главным бухгалтером ООО «Строй-стандарт» в период с 2006 года по февраль 2011 года работала ФИО14 Согласно ее показаниям, в Курганском городском суде при рассмотрении уголовного дела в отношении ФИО13, только она принимала деньги в кассу. ФИО13 денежные средства в кассу в счет оплаты дольщиков не вносил. Также ФИО2 считает, что ФИО12 не доказана финансовая возможность оплаты по договору участия в долевом строительстве.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2020 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 27.10.2020.

Арбитражный суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО12 передал ФИО13 в заем денежные средства в размере 12 942 000 руб. для строительства дома  на б. Солнечный в г. Кургане.  

Между ООО «Строй-стандарт» (застройщик) и ФИО12 (участник долевого строительства) были заключены договоры участия в долевом строительстве № 25 от 07.04.2010,  № 26 от 07.04.2010,  № 27 от 07.04.2010,  № 28 от 07.04.2010,  № 29 от 07.04.2010,  № 30 от 07.04.2010,  № 31 от 07.04.2010,  № 32 от 07.04.2010,  № 33 от 07.04.2010,  № 34 от 07.04.2010,  № 35 от 07.04.2010, № 36 от 07.04.2010,  № 37 от 07.04.2010. В соответствии с условиями вышеназванных  договоров, застройщик обязался в предусмотренный договорами срок построить жилой дом, по адресу: 

<

...>, ввести его в эксплуатацию и передать в собственность участнику:

2-х комнатную квартиру № 2, расположенную на 1 этаже, общей площадью 75,4 кв.м. (т.1 л.д. 8-11);

2-х комнатную квартиру № 9, расположенную на 1 этаже, общей площадью 75,4 кв.м. (т.1 л.д. 14-17);

3-х комнатную квартиру № 10, расположенную на 1 этаже, общей площадью 78,1 кв.м. (т.1 л.д. 20-23);

2-х комнатную квартиру № 14, расположенную на 3 этаже, общей площадью 61,3 кв.м. (т.1 л.д. 26-29);

3-х комнатную квартиру № 17, расположенную на 1 этаже, общей площадью 78,1 кв.м. (т.1 л.д. 32-35);

2-х комнатную квартиру № 18, расположенную на 1 этаже, общей площадью 75,4 кв.м. (т.1 л.д. 38-41);

2-х комнатную квартиру № 22, расположенную на 3 этаже, общей площадью 71,9 кв.м. (т.1 л.д. 44-47);

1-но комнатную квартиру № 23, расположенную на 3 этаже, общей площадью 41,6 кв.м. (т.1 л.д. 56-53);

2-х комнатную квартиру № 24, расположенную на 3 этаже, общей площадью 61,3 кв.м. (т.1 л.д. 56-59);

5-ти комнатную квартиру № 51, расположенную на 1,2,3 этаже, общей площадью 212,8 кв.м. (т.1 л.д. 62-65);

5-ти комнатную квартиру № 52, расположенную на 1,2,3 этаже, общей площадью 212,8 кв.м. (т.1 л.д. 68-71);

5-ти комнатную квартиру № 53, расположенную на 1,2,3 этаже, общей площадью 212,8 кв.м. (т.1 л.д. 74-77);

1-но комнатную квартиру № 55, расположенную на 1 этаже, общей площадью 37,3 кв.м. (т.1 л.д. 80-83),

а участник обязуется оплатить стоимость квартир и принять их в соответствии с условиями договора.

В пункте 1.3 договоров определена стоимость каждой квартиры.

Общая стоимость вышеуказанных квартир составляет 12 942 000 руб.

Денежные средства переданы застройщику, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 13 от 05.05.2020,  № 11 от 05.05.2010,  № 10 от 05.05.2010,  № 18 от 05.05.2020,  № 12 от 05.10.2010,  № 14 от 05.05.2010,  № 15 от 05.05.2010,  № 16 от 05.05.2010,  № 17 от 05.05.2010,  № 22 от 05.05.2010,  № 19 о 05.05.2010,  № 21 от 05.05.2010,             №  20 от 05.05.2010 (т.4 л.д. 39,40,41,42,43,44,45, 46,47).

За  период  с  2009 по 2010 год  с физическими  лицами в количестве  32 человека ООО «Строй-Стандарт»  было заключено 74 договора  долевого участия  в  строительстве  жилья.

 Поскольку ООО «Строй-Стандарт»  свои обязательства по  договорам  долевого  участия, заключенным  с гражданами, не  исполнял, по инициативе  граждан ФИО15,  ФИО16, ФИО17 01.11.2010  было принято решение  о  создании Жилищно-строительного кооператива «Бульвар Соленчный,12» для строительства дома и принят  Устав.

ЖСК «Бульвар Солнечный,12»   18.11.2010  зарегистрирован   как юридическое лицо. 

Все лица, которые заключили  договоры долевого участия  в  строительстве дома с  ООО «Строй-Стандарт», в том  числе  и  ФИО12 вступили  в  члены  ЖСК «Бульвар Солнечный,12».

Между ФИО12 и ЖСК «Бульвар Солнечный, 12» 25.11.2010 заключены договоры уступки (т.2 л.д. 77-78, 79-80, 81, 82-83, 84-85, 86-87, 88-89, 90-91, 92-93, 94-95, 96-97, 98-99, 100-101) в соответствии с которыми ФИО12 передает ЖСК «Бульвар Солнечный, 12» свои права и обязанности по договорам №№ 25,26,27,28,29, 30,31,32,33,34,35,36,37 долевого участия в строительстве жилого дома от 07.04.2010 перед ООО «Строй-стандарт».

С момента заключения  договоров уступки права и обязанности по договорам №№ 25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37долевого участия от 07.04.2010, оплаченных в сумме  12 942 000 руб., переходят к ЖСК «Бульвар Солнечный, 12», при этом ФИО12 освобождается от всех прав и обязательств, по указанным договорам. 

В свою  очередь,  взманен  уступленного права, 25.11.2010  между  ЖСК «Бульвар Солнечный, 12»  и  ФИО12 было заключено соглашение (т.4 л.д. 28),  по условиям которого  ЖСК «Бульвар Солнечный, 12»   взял на  себя обязательство построить  и передать в  собственность  ФИО12 квартиры  в многоквартирном  доме по адресу: 

<

...>.

Таким образом, ЖСК «Бульвар Солнечный, 12», став единственным участником долевого участия в строительстве жилого дома, строительство которого  осуществлялось ООО «Строй-Стандарт».

По заявлению Межрайонной  ФНС России  №  7  по Курганской  области   22.11.2010  возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве)  ООО «Строй-Стандарт».

Между  ООО «Строй-стандарт» и  ЖСК «Бульвар Солнечный, 12» 05.03.2011 были  заключены соглашения о расторжении всех  договоров долевого участия, по условиям которых ЖСК «Бульвар Солнечный, 12» перестает  быть участником долевого   строительства  многоквартирного  жилого  дома, находящегося  по адресу:  

<

...>, а  ООО «Строй-стандарт»  принимает на себя денежные обязательства  на общую сумму 93 504 000 рублей. 

Соглашения  о расторжениях  договоров долевого участия, зарегистрированы в Управлении  Федеральной службы  государственной  регистрации, кадастра и картографии  по Курганской области.   

ООО «Строй-Стандарт» частично погасил  задолженность перед ЖСК «Бульвар «Солнечный, 12» в размере  22 530 000 рублей зачетом  встречных однородных обязательств путем  передачи  ЖСК земельного участка  и объекта незавершенного  строительства по договору купли-продажи от 15.03.2011, что подтверждается  актом  зачета  взаимных требований от 15.03.2011. Право собственности  на земельный  участок и объект незавершенного строительства зарегистрировано за  ЖСК «Бульвар «Солнечный, 12» (свидетельства в материалах дела).

  Определением  Арбитражного суда  Курганской  области от 22.06.2011  в отношении  ООО «Строй-стандарт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  введена  процедура  наблюдения.

ЖСК «Бульвар «Солнечный, 12»  29.08.2011 обратился  в  суд с заявлением о включении  в реестр  требований  кредиторов  задолженности  в  размере 70 974 000 рублей на   основании соглашений  о расторжении   договоров  долевого участия.

Определением  суда от 27.09.211 требования Жилищно-строительного кооператива  «Бульвар «Солнечный,12» в сумме  70974000 рублей  признаны обоснованными и включены  в реестр требований кредиторов должника Общества с ограниченной ответственностью «Строй-стандарт»  в третью очередь.

Решением  Арбитражного суда  Курганской области  от 22.12.2011  ООО «Строй-стандарт» признано  несостоятельным (банкротом),   открыто конкурсное  производство. 

Определением суда от 19.12.2014 конкурсное производство в отношении ООО «Строй-Стандарт» завершено, общество исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. При этом задолженность перед кооперативом в ходе процедуры банкротства общества не погашена.

Протоколом общего собрания членов ЖСК «Бульвар Солнечный 12» от 06.03.2013 принято решение о ликвидации кооператива, ликвидатором (председателем ликвидационной комиссии) избран ФИО18, о чем в Вестнике государственной регистрации №15(424) от 17.04.2013 размещено соответствующее сообщение, 15.04.2013 в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись (решение по настоящему делу).

По заявлению ФИО10 15.05.2018 возбуждено дело о банкротстве ЖСК «Бульвар Солнечный 12».

Решением от 26.09.2018 (резолютивная часть) ликвидируемый должник признан банкротом с открытием в его отношении процедуры конкурсного производства.

При признании должника банкротом, арбитражный суд в решении от 02.10.2018 установил, что решением Курганского городского суда Курганской области от 13.09.2013, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 10.12.2013, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО19 и ФИО20 о признании незаконным решения общего собрания членов ЖКС «Бульвар Солнечный, 12» от 06.03.2013 о ликвидации кооператива.

Определением Курганского городского суда Курганской области от 19.05.2016, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 01.09.2016, ФИО2, ФИО4 отказано в пересмотре решения Курганского городского суда Курганской области от 13.09.2013 по вновь открывшемся и новым обстоятельствам.

Внеочередным собранием членов ЖКС «Бульвар Солнечный, 12» 28.04.2016 было принято решение об отмене ликвидации кооператива, председателем правления кооператива была избрана ФИО2, в связи с чем, 13.05.2016 в ЕГРЮЛ была внесена запись об отмене юридическим лицом ранее принятого решения о ликвидации. Однако, 18.04.2017 апелляционным определением Курганского областного суда решение внеочередного общего собрания ЖСК «Бульвар Солнечный, 12» от 28.04.2016 признано недействительным. При этом суд указал, что принятое по настоящему делу судебное постановление о признании недействительным решения общего собрания членов кооператива от 28.04.2016, будет достаточным основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ.

В дальнейшем решение о ликвидации должника не отменялось, его участники не высказали намерение сохранить общество и продолжить свое участие в нем.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования ФИО12, обоснованно руководствовался следующим.

Согласно пункту 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов в период конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 100 названного Закона.

В силу пункта 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вопрос о возмездности или безвозмездности цессии должен решаться по правилам пункта 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания и существа договора не вытекает иное.

В соответствии со статьей 12 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщики потребительского общества обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

В соответствии с Уставом должника ФИО12 обязан своевременно вносить паевые взносы и имеет право получить от ЖСК в пользование жилое помещение в порядке, предусмотренном Уставом.

Суд приходит к выводу, что заключенный договор уступки права требования не является безвозмездным, поскольку в обмен на право требования по договору уступки, ФИО12 принимается в ЖСК, где ему засчитывается первоначальный паевой взнос в размере, равном уплаченной цене по договору долевого участия застройщику.

На основании статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции, строительстве и последующем содержании многоквартирного дома. 

Принимая во внимание заключенное соглашение, заявление о приеме в члены ЖСК, создаваемого для осуществления строительства жилого дома, на условиях оплаты паевого взноса, следует признать, что ФИО12 выразил волю на вступление в члены ЖСК для постройки квартиры со вступительным взносом, равным цене договора участия в долевом строительстве.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Обязательство ЖСК передать ФИО12 в собственность квартиру в доме 12, возникает при условии выполнения обязательств членом ЖСК по выплате паевого взноса полностью.

В качестве доказательств оплаты в материалы дела представлены договоры участия в долевом строительстве № 25 от 07.04.2010,  № 26 от 07.04.2010,  № 27 от 07.04.2010,  № 28 от 07.04.2010,  № 29 от 07.04.2010,  № 30 от 07.04.2010,  № 31 от 07.04.2010,  № 32 от 07.04.2010,  № 33 от 07.04.2010,  № 34 от 07.04.2010,  № 35 от 07.04.2010, № 36 от 07.04.2010,  № 37 от 07.04.2010, квитанции к приходным кассовым ордерам № 13 от 05.05.2020,  № 11 от 05.05.2010,  № 10 от 05.05.2010,  № 18 от 05.05.2020,  № 12 от 05.10.2010,  № 14 от 05.05.2010,  № 15 от 05.05.2010,  № 16 от 05.05.2010,  № 17 от 05.05.2010,  № 22 от 05.05.2010,  № 19 о 05.05.2010,  № 21 от 05.05.2010, №  20 от 05.05.2010 (т.4 л.д. 39,40,41,42,43,44,45, 46,47). 

 В судебном заседании, состоявшемся 16.05.2019, представитель кредитора ФИО2 заявила  о фальсификации договоров участия в долевом строительстве. Пояснила, что фальсификация указанных документов, выражается в подделке путем изготовления и подписания этих документов, подтверждающих не имевшего места в действительности факта заключения договора долевого строительства и внесения денежных средств по указанному договору.

От ФИО2 10.12.2019 через канцелярию суда поступило ходатайство, согласно которому просила снять с рассмотрения и не рассматривать по существу ее заявление о фальсификации.

Доказательства заинтересованности ФИО12 по отношению к должнику в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены.

Доводы о том, что ФИО13 денежные средства не вносились в кассу общества и не поступали от ФИО12, не могут вызывать негативные последствия для кредитора, поскольку представленными документами подтвержден факт оплаты по договору долевого участия. Кроме того, представленные договор долевого участия и акт приема-передачи денежных средств от лица общества «Строй-Сервис» подписаны генеральным директором ФИО21, ФИО13 не являлся руководителем застройщика на момент заключения договора участия в долевом строительстве.

Судом принято также во внимание, что решением Курганского городского суда от 13.09.2013 № 2-3470/2013 ФИО2 отказано в удовлетворении искового заявления о признании недействительными квитанций об оплате на общую сумму  12 942 000 руб.; о признании недействительным договоров долевого участия с ФИО12 Решение вступило в законную силу 10.12.2013 (т. 1, л.д. 120-126).

Факт того, то в рамках уголовного дела ФИО12 не был признан потерпевшим, сам по себе не свидетельствует об отсутствии оснований для включения требования в реестр.

Таким образом, выводы суда об обоснованности заявленных требований и включении их в третью очередь реестра требований кредиторов должника являются правильными и подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, подлежат отклонению по приведенным в настоящем постановлении основаниям.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Заявление о включении требования в реестр требований кредиторов должника, предъявленное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), государственной пошлиной не облагается. Уплата государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы на обжалуемое определение налоговым законодательством не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Курганской области от 28.08.2020 по делу № А34-4860/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судьяЮ.А. Журавлев 

Судьи:А.Г. Кожевникова 

                                                                                                 С.В. Матвеева