Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А09-5529/2021

город Брянск

22 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Пулькис Т.М.,           

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению 

общества с  ограниченной ответственностью «Агроресурс»

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областям

о  признании незаконным решения № 40/6777 от 07.06.2021 об  отказе в выкупе земельного участка

третьи лица: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Управление лесами Брянской области, Мичуринская сельская администрация Брянского района Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области, Управление Россельхознадзора по Брянской, Смоленской и Калужской областям, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФС государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области, ООО «Снежка-Речица» 

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2 – представитель (дов. б/н от 15.12.2021),

от ответчика: ФИО3 – представитель (дов. № 40/7498 от 04.07.2022),

от третьих лиц: от ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФС государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области»: ФИО4 – представитель (дов. № 34 от 01.03.2022); от остальных – не явились; после перерыва 15.09.2022 от Управления лесами Брянской области: ФИО5 – представитель (дов. № 1 от 10.01.2022); 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Агроресурс» (далее – ООО «Агроресурс», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областям (далее – ответчик, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областям) о признании незаконным решения № 40/6777 от 07.06.2021 об  отказе в выкупе земельного участка.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Управление лесами Брянской области, Мичуринская сельская администрация Брянского района Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области, Управление Россельхознадзора по Брянской, Смоленской и Калужской областям, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФС государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области, ООО «Снежка-Речица».

Дело рассмотрено после перерыва в судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель заявителя поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражала заявленным требованиям по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель Управления лесами Брянской области оставила вопрос о разрешении дела на усмотрение суда.

Заслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 32:02:0390101:35.

ООО «Агроресурс» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390101:35, площадью 353000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования и производства, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, п. Мичуринский, участок находится примерно в 10 м. по направлению на северо-запад от ориентира: п. Мичуринский, ГУП ОПХ «Брянское», участок 10.

Арендатором вышеуказанного земельного участка ООО «Агроресурс» является  на основании мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Брянской области от 19.01.2016 по делу № А09-15332/2015, по условиям которого ООО «Эпсилон» в счет погашения долга в качестве отступного уступает ООО «Агроресурс» права по договору об уступке прав от 09.12.2014 по договору аренды № 200 от 27.02.2008. 

Указанный земельный участок передан ООО «Агроресурс» по акту приема-передачи недвижимого имущества от 20.01.2016.

Срок действия договора аренды № 200 от 27.02.2008 определен с 01.03.2007 года по 28.02.2057 года. Договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (регистрационный номер 32-32-02/004/2008-422). 

На основании распоряжении Федерального дорожного агентства от 13.03.2019 № 597-р «О резервировании земель для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция автомобильной дороги А-141 Брянск-Смоленск до границы с Республикой Беларусь» земельный участок с кадастровым номером 32:02:0390101:35, площадью 353000 кв.м. был зарезервирован для проведения работ по реконструкции автодороги.

В соответствии с проектом планировки территории, утвержденным распоряжением Федерального дорожного агентства от 13.10.2017 № 2886-р, из исходного земельного участка образованы 5 земельных участков общей площадью 159395 кв.м., которые поставлены на государственный кадастровый учет и в отношении данных участков зарегистрировано право собственности Российской Федерации и ограничение и обременении на основании распоряжения Федерального дорожного агентства от 13.03.2019 № 597-р.

В результате раздела, площадь исходного земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390101:35 уменьшилась и составила 193605 кв.м., сведения о резервировании данного земельного участка исключены из Единого государственного реестра недвижимости.

ООО «Агроресурс» 15.04.2021 обратилось в МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областям с заявлением о предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390101:35, площадью 193605 кв.м.

МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областям решением, выраженным в письме № 40/6777 от 07.06.2021, отказано ООО «Агроресурс» в предоставлении в собственность без проведения торгов испрашиваемого земельного участка (т. 1, л.д. 12, 13).

Принятое МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областям решение мотивировано тем, что в границах земельного участка идентифицируется автомобильная дорога общего пользования и автомобильная парковка, а также лес.

Полагая, что отказ в предоставлении земельных участков в собственность является незаконным и необоснованным, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. 

Суд считает, что заявленные ООО «Агроресурс» требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 4 статьи 200 АПК РФ предусмотрено, что условиями принятия арбитражным судом решения о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов является наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

На основании пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка (подпункт 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ).

Оборот земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 6 статьи 27 ЗК РФ регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 ЗК РФ, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, указанные законоположения предусматривают возможность приобретения без торгов земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу. При этом для приобретения земельного участка по данному основанию требуется соблюдение следующих условий:

- возможность приобрести земельный участок в собственность имеет только арендатор такого земельного участка. Указанная возможность возникает по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу;

- у уполномоченного органа должна отсутствовать информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;

- заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов должно быть подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, установлен статьей 39.17 ЗК РФ, согласно пункту 5 которой в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

В статье 39.16 ЗК РФ предусмотрены императивные основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что заявитель использовал земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 32:02:0390101:35 на основании договора об уступке прав от 09.12.2014 по договору аренды № 200 от 27.02.2008 по условиям мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Брянской области от 19.01.2016 по делу № А09-15332/2015. Срок действия договора аренды № 200 от 27.02.2008 определен с 01.03.2007 года по 28.02.2057 года.

Указанный земельный участок передан ООО «Агроресурс» по акту приема-передачи недвижимого имущества от 20.01.2016.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из ЕГРН (т. 2, л.д. 124-125).

В целях приобретения арендованного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность на льготных условиях заявитель 15.04.2021, то есть по истечении трехлетнего срока пользования земельным участком, но до истечения срока действия договора аренды, подал в адрес МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областям соответствующие заявление, с приложением необходимых документов.

Доводы ответчика, как изложенные в отказе, выраженном в письме № 40/6777 от 07.06.2021, так и заявленные в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, сводятся к тому, что в границах земельного участка идентифицируется автомобильная дорога общего пользования и автомобильная парковка, в границах земельного участка отображается лес.

Как следует из прямого содержания подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ, законным условием для отказа в продаже арендованного участка является информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации.

В подтверждение указанного обстоятельства ответчиком в материалы дела представлено письмо Управления Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям от 16.10.2019 № УФС-МБ-9/7936, в котором указывается на то, что проверки земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390101:35, предоставленного ООО «Агроресурс» в аренду, не проводились.

Между тем указанное обстоятельство не является предусмотренным законом основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку факт использования заявителем в течение трех лет указанного земельного участка подтверждается договором об уступке прав от 09.12.2014 по договору аренды № 200 от 27.02.2008 и определением Арбитражного суда Брянской области от 19.01.2016 по делу № А09-15332/2015. 

Указанные договоры не расторгнуты и не признаны недействительным, определение об утверждении мирового соглашения Арбитражного суда Брянской области от 19.01.2016 по делу № А09-15332/2015 вступило в законную силу.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком каких-либо доказательств наличия выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка в материалы дела не представлено.

Из анализа представленных в материалы дела доказательств, судом отмечено, что подпункт 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ не может быть истолкован иначе как требование о наличии достоверной информации о не устраненных нарушениях как о юридическом факте, чего в рассматриваемом случае не имеется. 

Негативные последствия несовершения органами власти возложенных на них функций (в данном случае по проверке целевого использования земельного участка) не могут быть возложены на заявителя.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что основным видом деятельности заявителя является ведение смешанного сельского хозяйства (код деятельности 01.50).

В подтверждение факта использования земельного участка ООО «Агроресурс», помимо договора аренды, дополнительно представлены договор на выполнение сельскохозяйственных работ от 25.02.2016 и акты выполненных сельскохозяйственных работ от 12.09.2016, 18.09.2017, 17.09.2018, 20.10.2019, 22.09.2020, из которых следует, что на спорном земельном участке проводились работы по вспашке земли трактором, культивация земли, посев, покос и прессование кормовой травы (т. 2, л.д. 145-166).

Кроме того, в материалы дела представлены договоры на оказание услуг специальной техники от 20.04.2016, 20.08.2021, 01.07.2022 для выполнения сельскохозяйственных работ на земельном участке, расположенном по адресу: Брянская область, Брянский район, п. Мичуринский, участок находится примерно в 10 м. по направлению на северо-запад от ориентира: п. Мичуринский, ГУП ОПХ «Брянское», участок 10, договор подряда от 10.09.2021 за вывоз отходов, а также платежные поручения, подтверждающие оплату оказанных услуг и платежные поручения (т. 2, л.д. 126-144).

В качестве доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за пользование земельным участком по договору аренды № 200 от 27.02.2008, представлены платежные поручения 

МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областям 24.09.2019  проведена плановая проверка порядка использования земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390101:35, по результатам которой установлено фактическое использование земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, на момент проверки участок был засеян кукурузой, что зафиксировано в акте проверки № 106 от 07.10.2019 (т. 2, л.д. 107-108).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о соблюдении заявителем условий приобретения земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390101:35 в собственность в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ. 

Довод ответчика о том, что МТУ не может предоставить спорный земельный участок в собственность, поскольку предоставляет земельные участки площадью больше 10 га из собственности Российской Федерации исключительно по поручению Росимущества, в соответствии с Положением о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областям, утвержденном приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 № 471, а  Росимущество не согласовало предоставление участка в собственность, признан судом несостоятельным, так как указанное обстоятельство не является предусмотренным законом основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность.

Доказательств того, что в границах спорного земельного участка идентифицируется автомобильная дорога общего пользования и автомобильная парковка, а также лес, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

Как следует из отзыва Мичуринской сельской администрации в границах спорного земельного участка расположен участок бетонной дороги, которая является частью дороги, расположенной на землях, государственная собственность на которые не разграничена, указанная дорога строилась силами и за счет средств ОПХ «Брянское», в муниципальную собственность дорога не передавалась (т. 2, л.д. 56). 

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» также пояснил, что не располагает сведениями о наличии на спорном земельном участке дорог федерального, регионального, межмуниципального или местного значения.

Представитель Управления лесами Брянской области пояснил, что на спорном земельном участке лесных насаждений не имеется. Земельный участок с кадастровым номером 32:02:0390101:35 граничит, но не пересекает границы земель лесного фонда Брянской области. Это же следует из ответа Управления лесами Брянской области от 16.07.2021 исх.№1888-ДВ (т.1, л.д.150) и публичной кадастровой карты. 

Из выписки из ЕГРН в отношении недвижимого имущества усматривается, что какие-либо зарегистрированные обременения охранных зон на земельном участке отсутствуют (т. 2, л.д. 124-125).

Таким образом, материалами дела подтверждается наличие у заявителя прав пользования земельными участками с кадастровыми номерами 32:02:0390101:35, поскольку с момента заключения договора аренды прошло более трех лет. Земельный участок имеет сельскохозяйственное целевое использование, нарушений законодательства арендатором при использовании земельных участков не выявлено. Кроме того, заявление подано до истечения срока действия договора аренды. Данные обстоятельства ответчиком документально не опровергнуты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что решение МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областям, выраженное в письме № 40/6777 от 07.06.2021 об  отказе в выкупе земельного участка, вынесено незаконно и необоснованно, и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере осуществления предпринимательской деятельности, что в силу части 2 статьи 201 АПК РФ влечет удовлетворение заявленных требований.

Определение надлежащего способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя входит в компетенцию арбитражного суда в рамках судейского усмотрения и связано с оценкой спорных правоотношений, в совокупности с установленными по делу обстоятельствами. Соответствующий выбор конкретного способа восстановления нарушенного права не ограничен указанной заявителем мерой.

В соответствии с частью 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться в том числе, указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ.

Условия договора купли-продажи земельного участка, включая их выкупную стоимость, расчетную ставку определения цены, в порядке устранения последствий допущенного нарушения при рассмотрении требования ООО «Агроресурс», заявленные в порядке главы 24 АПК РФ, не могут быть установлены, поскольку рассматриваемый спор не является преддоговорным (статьи 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, суд в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 201 АПК РФ считает, что адекватным характеру нарушения способ восстановления нарушенного права в виде возложения на Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Агроресурс», совершив действия, предусмотренные подпунктом 1 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации и в 30-дневный срок осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах, его подписание и направление указанного договора для подписания заявителю. 

При подаче заявления в суд ООО «Агроресурс» уплачена государственная пошлина в доход федерального бюджета по платежному поручению № 21 от 13.07.2021 в размере 3000 руб.

В соответствии с абзацем 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче организациями заявлений о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными государственная пошлина уплачивается в размере 3000 рублей.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Следовательно, с ответчика в пользу заявителя подлежит взысканию 3000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 180, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Агроресурс» удовлетворить.

Признать незаконным решение Межрегионального территориального управления Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях  №40/6777 от 07.06.2021 об  отказе в выкупе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 32:02:0390101:35, площадью 193605 кв.м., расположенного: Брянская область, Брянский район, п.Мичуринский, участок находится примерно в 10 м. по направлению на северо-запад от ориентира: п.Мичуринский, ГУП ОПХ «Брянское», участок 10.

Обязать Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Агроресурс», совершив действия, предусмотренные подпунктом 1 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации и в 30-дневный срок осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах, его подписание и направление указанного договора для подписания заявителю.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агроресурс» 3000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                                                                                                 Т.М. Пулькис