Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-1910/2019

город Брянск

09 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 09.07.2019

Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Абалаковой Т.К., 

 при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фроловой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «БизнесЛес»

 к Управлению лесами Брянской области

 третьи лица: 1) ГКУ БО «Жуковское лесничество», 

2) Администрация Жуковского района.

о внесении изменений в договор аренды

при участии в заседании представителей:

от истца: ФИО1  по доверенности от 06.05.2019, после перерыва: не явился,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 09.01.2019, после перерыва: не явился,

от третьих лиц: не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «БизнесЛес» обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Управлению лесами Брянской области, о внесении в  договор аренды лесного участка расположенного на землях лесного фонда государственного   учреждения Брянской области «Жуковское лесничество в целях заготовки древесины от 19 января 2018г., номер государственной регистрации  32:08:0000000:894-32/001/2018- изменения.

             В ходе производства по делу от  истца поступило  письменное ходатайство  об  уточнении исковых требований, согласно которого истец просил внести в  договор аренды лесного участка расположенного на землях лесного фонда государственного   учреждения Брянской области «Жуковское лесничество в целях заготовки древесины от 19 января 2018г., номер государственной регистрации  32:08:0000000:894-32/001/2018- следующие изменения:

     Пункт 6  раздела    II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции:

         «6.  Арендная плата по настоящему Договору составляет  16 494 409 (шестнадцать миллионов четыреста девяносто четыре тысячи четыреста девять)  руб. 40 коп., в том  числе в федеральный бюджет -    5284072,90, в областной бюджет-   11 210 336,50 руб.».

      Приложения №2, 3,4 изложить в следующей редакции:

Приложение N 2

 

к  договору аренды лесного участка

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка.

1.      Распределение земель

(га)

       Общая площадь, всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

в т.ч. лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

 болота

другие

итого

1

2

3

 4

5

6

7

8

9

10

11

9664,7

9207,3

2288,3

-

241,2

9448,5

46,2

77,6

47,7

44,7

216,2

 

2.                   Характеристика насаждений 

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище

Лесной квартал

Хозяйствопреобладающая порода

  Площадь   (га)/запас древесины (тыс.куб.м)-всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-ваю-щие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные леса

Жуковское

Белоглавское

Части кварталов:

3-10,13-17

Хвойное

206/51,8

71/7,0

51/17,5

74/24,2

10/3,1

Сосна

131

30,8

58

5,6

21

8,3

52

16,9

-

Ель

75

21,0

13

1,4

30

9,2

22

7,3

10

3,1

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище

Лесной квартал

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины 

(тыс.куб.м)

всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные леса

Жуковское

Белоглавское

Части кварта-лов:

3-10,

13-17

Твёрдолиственное

13/3,9

-

5/1,4

2/0,6

6/1,9

Дуб высоко-ствольный

7

2,0

-

5

1,4

2

0,6

-

Дуб низко-ствольный

5

1,6

-

-

-

5

1,6

Клен

1

0,3

-

-

-

1

0,3

Мягколиственное

473/113,6

42/4,0

66/14,0

58/15,5

307/80,1

Береза

333

80,4

3

0,3

46

9,1

47

11,6

237

59,4

Осина

78

18,2

21

2,0

3

0,7

1

0,2

53

15,3

Ольха черная

27

9,1

-

-

10

3,7

17

5,4

Липа

35

5,9

18

1,7

17

4,2

-

-

Всего по защитным лесам:

692

169,3

113

11,0

122

32,9

134

40,3

323

85,1

Эксплуа-тацион-ные леса

Жуковское

Белоглав-ское

Кварта-ла: 1,2,11,

12, 18-93;

части кварта-лов:

3-10,

13-17

Хвойное

3373/842,4

1025,9/127,5

678/180,8

625/220

990/314,1

Сосна

1368

353,7

357,9

27,1

28

6,4

388

145,8

540

174,4

Ель

2005

488,7

668

100,4

650

174,4

237

74,2

450

139,7

 

Целевое назначение лесов

Лесни-чество

Участковое лесничество/ урочище

Лесной квартал

Хозяйство, преобладаю-щая порода

Площадь (га)/запас древесины 

(тыс.куб.м)-

всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молод-няки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуа-тацион-ные леса

Жуковское

Белог-лавское

Квартала: 1,2,11,

12,

18-93;

части кварталов:

3-10,13-17

Твёрдолис-твенное

185/41,3

20/0,9

34/7,4

52/14,1

80/18,9

Дуб высоко-ствольный

186

28,2

18

0,8

16

4,1

40

11,9

45

11,4

Дуб низко-ствольный

5

0,9

-

-

-

5

0,9

Ясень

21

4,5

1

0,1

11

2,8

8

1,3

1

0,3

Клен

41

7,7

1

-

7

0,5

4

0,9

29

6,3

Мягколиствен-ное

4956/

1103,4

   322/

16,9

1333/

256,8

517/

118,4

2784/

711,3

Береза

3586

750,6

207

8,1

1142

205,4

378

86,8

1859

450,3

Осина

872

209,8

87

6,7

38

5,7

112

23,9

635

173,5

Ольха черная

329

96,6

-

15

2,0

24

7,1

290

87,5

Липа

165

46,2

24

1,9

138

43,7

3

0,6

-

Ива древов.

4

0,2

4

0,2

-

-

-

Всего по эксплуатационным лесам:

8515

1987,1

1422

145,3

2045

445,0

1194

352,5

3854

1044,3

 

Целевое назначение лесов

Лесни-чество

Участковое лесничество/ урочище

Лесной квартал

Хозяйство, преобладаю-щая порода

Площадь (га)/запас древесины

(тыс.куб.м)-

всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молод-няки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

Итого на лесном участке:

 

Жуковское

Бело-главское

1-93

Хвойное

3579/894,2

151/134,5

729/198,3

699/244,2

1000/317,2

Сосна

1499

384,5

470

32,7

49

14,7

440

162,7

540

174,4

Ель

2080

509,7

681

101,8

680

183,6

259

81,5

460

142,8

Твёрдолиственное

199/45,2

20/0,9

39/8,8

54/14,7

86/20,8

Дуб высоко-ствольный

126

30,2

18

0,8

21

5,5

42

12,5

45

11,4

Дуб низко-ствольный

10

2,5

-

-

-

10

2,5

Ясень

21

4,5

1

0,1

11

2,8

8

1,3

1

0,3

Клен

42

8,0

1

-

7

0,5

4

0,9

30

6,6

Мягколиствен-ное

5429/

1217

364/

20,9

1399/

270,8

575/

133,9

3091/

791,4

 

Целевое назначе-ние лесов

Лесни-чество

Участковое лесничество/ урочище

Лесной квартал

Хозяйство, преобладаю-щая порода

Площадь (га)/запас древесины 

(тыс.куб.м)-

всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

Жуковское

Белоглавское

1-93

Береза

3919

831,0

210

8,4

1188

214,5

425

98,4

2096

509,7

Осина

950

228,0

108

8,7

41

6,4

113

24,1

688

188,8

Ольха черная

356

105,7

-

15

2,0

34

10,8

307

92,9

Липа

200

52,1

42

3,6

155

47,9

3

0,6

-

Ива древов.

4

0,2

4

0,2

-

-

-

Всего:

9207

2156,4

1535

156,3

2167

477,9

1328

392,8

4177

1129,4

 

3.                   Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб.м/га)

средне-возра-стные

приспе-вающие

спелые и пере-стойные

Сосна

7,5С 1,4Б 1,0Е 0,1Д + Ос

56

1а,4

0,67

395

325

-

Ель

5,5Е 2,1Б 1,3Ос 0,6Лип 0,2Д 0,1С 0,1Кл 0,1Дн

72

1а,9

0,65

307

332

293

Дуб высо- коствольный

5,5Д 1,5Лип 1,4Б 0,7Е 0,6Ос 0,3Кл

99

1,8

0,65

280

300

-

Дуб вниз костволь-ный

3,0Дн 2,0Е 2,0Лип 2,0Б 1,0Ос

100

2,0

0,70

-

-

320

Клен

4,0Кл 2,0Лип 2,0Б 1,0Д 1,0Я

85

2,0

0,70

-

-

311

Берёза

6,0Б 1,4Ос 1,3Лип 1,0Е 0,3Д + С,Кл,Я,Олч

76

1а,8

0,68

198

247

250

Осина

5,3Ос 1,8Лип 1,6Б 0,5Е 0,5Кл 0,3Д

61

1а,9

0,68

233

200

291

Ольха черная

9,1Олч 0,6Б 0,2Е 0,1Д

74

1,0

0,71

-

370

318

Липа

4,5Лип 1,7Ос 1,7Б 1,5Кл 0,5Д 0,1Е

32

1,4

0,67

247

-

-

Итого по защитным лесам:

3,5Б 1,5Ос 1,5С 1,4Е 1,2Лип 0,4Олч 0,3Д 0,2Кл + Дн,Я

68

1а,8

0,68

270

301

263

Эксплуатационные леса

Сосна

7,3С 1,2Б 1,1Е 0,2Ос 0,1Д 0,1Лип + Ив,Кл,Дн,Олч

64

1а,7

0,67

229

376

324

Ель

5,8Е 2,5Б 0,8Ос 0,3С 0,3Лип 0,2Д 0,1Кл + Олч,Я,Дн,Ив,Л

56

1а,9

0,70

268

313

310

Дуб высоко-ствольный

3,3Д 1,7Б 1,5Лип 1,4Е 0,9Ос 0,6Кл 0,5С 0,1Я + Олч

84

1,6

0,63

256

298

256

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб.м/га)

средне-возра-стные

приспе-ваю-щие

спелые и пере-стойные

 

Дуб низко-ствольный

4,6Дн 2,2Лип 1,2Е 1,2Б 0,5Кл 0,3Ос 

99

2,2

0,40

-

-

175

Ясень

3,7Я 1,5Д 1,2Кл 1,0Лип 0,9Б 0,9Е 0,7Ос 0,1Олч 

86

1,0

0,48

254

163

     200

Клен

4,3Кл 1,3Е 1,2Лип 0,9Б 0,9Я 0,7Д 0,7Ос + С,Дн

78

1,5

0,49

71

225

220

Береза

6,3Б 1,5Ос 1,0Е 0,9Лип 0,1С 0,1Д 0,1Кл + Олч,Ив,Я,Дн

57

1а,9

0,73

180

230

242

Осина

5,7Ос 1,8Б 1,1Лип 0,9Е 0,2Кл 0,2Д 0,1С + Олч,Ив,Дн,Я

58

1а,6

0,68

150

213

273

Ольха черная

8,8Олч 0,8Б 0,3Е 0,1Ос + С,Лип,Д,Кл

69

1,0

0,68

133

296

302

Липа

5,4Лип 1,3Б 1,2Ос 0,8Е 0,6Кл 0,5Д 0,1Я 0,1Дн + С,Олч,В,Ив

49

1,3

0,69

317

200

-

Ива древов.

5,1Ив 1,9Ос 1,1Лип 1,0Кл 0,8Б 0,1В 

18

1,0

0,53

-

-

-

Итого по эксплуатационным лесам:

3,7Б 2,1Е 1,5Ос 1,3С 0,7Лип 0,4Олч 0,2Д 0,1Кл + Я,Ив,Дн,В,Л

59

1а,8

0,70

218

295

271

Всего на лесном участке:

3,7Б 2,1Е 1,5Ос 1,3С 0,7Лип 0,4Олч 0,2Д 0,1Кл + Я,Ив,Дн,В,Л

60

1а,8

0,70

221

296

270

 

Сосна

7,3С 1,2Б 1,1Е 0,2Ос 0,1Д 0,1Лип + Ив,Кл,Дн,Олч

63

1а,7

0,67

300

370

324

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бони-тет

Полнота

Средний запас древесины (куб.м/га)

средне-возра-стные

приспевающие

спелые и пере-стойные

 

Ель

5,9Е 2,4Б 0,8Ос 0,3С 0,3Лип 0,2Д 0,1Кл + Олч,Дн,Я,Ив,Л

56

1а,9

0,70

270

315

310

 

Дуб высоко-ствольный

3,6Д 1,7Б 1,5Лип 1,3Е 0,8Ос 0,6Кл 0,4С 0,1Я + Олч

85

1,6

0,63

262

298

256

Дуб низко-ствольный

3,9Дн 2,1Лип 1,6Е 1,6Б 0,6Ос 0,2Кл 

100

2,1

0,54

-

-

244

Ясень

3,7Я 1,5Д 1,2Кл 1,0Лип 0,9Б 0,9Е 0,7Ос 0,1Олч 

86

1,0

0,48

255

163

200

Клен

4,5Кл 1,2Е 1,2Лип 0,9Б 0,9Я 0,7Д 0,6Ос + С,Дн

78

1,5

0,49

71

225

223

Береза

6,3Б 1,5Ос 1,0Е 0,9Лип 0,1Д 0,1С 0,1Кл + Олч,Ив,Я,Дн

59

1а,9

0,72

181

232

243

Осина

5,8Ос 1,8Б 1,1Лип 0,9Е 0,2Кл 0,2Д + С,Олч,Ив,Дн,Я

58

1а,6

0,68

156

213

275

Ольха черная

8,8Олч 0,8Б 0,3Е 0,1Ос + С,Лип,Д,Кл

69

1,0

0,69

133

318

303

Липа

5,2Лип 1,4Б 1,3Ос 0,8Кл 0,7Е 0,5Д 0,1Я + Дн,С,Олч,В,Ив

46

1,3

0,69

309

200

-

Ива древов.

5,1Ив 1,9Ос 1,1Лип 1,0Кл 0,8Б 0,1В

18

1,0

0,53

-

-

-

 

4.                      Права третьих лиц 

 

                   Правами третьих лиц участок не обременен.

   

 

 

 

 

Приложение N 3

                                                                      к  договору  аренды лесного участка

 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

 

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м)

Всего

В том числе

Сплошные рубки

Выборочные рубки

I.        Защитные леса

1.       При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

0,8

-

0,8

Итого

0,8

-

0,8

2.       При уходе за лесами

Хвойное

0,1

-

0,1

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

-

-

-

Итого

0,1

-

0,1

Всего по разделу I

0,9

-

0,9

II.     Эксплуатационные леса

1.       При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

9,4

9,4

-

Твердолиственное

0,5

0,5

-

Мягколиственное 

25,4

24,8

0,6

Итого

35,3

34,7

0,6

2.       При уходе за лесами

Хвойное

0,7

-

0,7

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

0,3

-

0,3

Итого

1,0

-

1,0

3. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и нелесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

0,2

-

0,2

Итого

0,2

-

0,2

Всего по разделу II

36,5

34,7

1,8

Всего в защитных и эксплуатационных лесах:

1.      При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

9,4

9,4

-

Твердолиственное

0,5

0,5

-

Мягколиственное 

26,2

24,8

1,4

Итого

36,1

34,7

1,4

2.      При уходе за лесами

Хвойное

0,8

-

0,8

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

0,3

-

0,3

Итого

1,1

-

1,1

3.      При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и нелесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

0,2

-

0,2

Итого

0,2

-

0,2

Всего:

 

37,4

34,7

2,7

в том числе:

Хвойное

10,2

9,4

0,8

Твердолиственное

0,5

0,5

-

Мягколиственное 

26,7

24,8

1,9

 

 

 

 

Приложение № 4

 

 

 

 

к договору аренды

 

 

 

 

лесного участка

 

 

 

 

 

 

 

Расчет

 арендной платы  к договору аренды лесного участка, 

  

 

ГКУ БО "Жуковское лесничество", Белоглавское участковое лесничество,

заключенного в целях  использования лесов для заготовки древесины 

 

     Настоящие расчеты размера арендной платы за пользование лесным участком в целях осуществления заготовки древесины произведены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007 года №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2016 года № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»

 

 

 

 

 

 

Общая сумма арендной платы   

 

составляет

5 284 072,90

руб.

 

 

 

 

 

 

Итоги расчета арендной платы

Показатели расчета

Расчетная лесосека

Сумма 

га

тыс. м3

руб.

Расчетная арендная плата по ставкам (таксовая стоимость с применением коэффициентов на вид рубки)

214

37,4

2220198,70

Минимальная арендная плата с учетом коэффициента на год пользования ( постановление Правительства № 1363)

214

37,4

5284072,90

Средняя стоимость единицы объема

 

1 м3

141,29

в том числе минимальная арендная плата по видам рубок:

Сплошные рубки спелых и перестойных насаждений

149

34,3

5083447,31

Выборочные рубки спелых и перестойных насаждений

30

1,8

115750,25

Рубки ухода

28

1,1

57492,99

Рубки связанные с лесной и нелесной инфраструктурой

7

0,2

27382,34

При расчете арендной платы применены:

Ставки платы за единицу объема на 

Смоленский

лесотаксовый район

 

разряды такс:

2

 

(расчет по разрядам такс см. в соответствующих приложениях)

Коэффициент к ставкам (постановление Правительства РФ № 1363) на

2019

год

2,38

Коэффициент к ставкам для сплошных рубок  (средний запас  

221

м3 на 1 га)

1,05

Коэффициент к ставкам для выборочных рубок  

 

 

0,5

Коэффициент превышения платежей минимальной арендной платы (по договору аренды)

1

 

 

 

 

 

 

Подробные данные расчета арендной платы приведены в следующих таблицах:

 

 

 

 

Таблица

1

Итого  арендная плата по всем видам рубок и разрядам такс на

2019

год

Порода

Показатели

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

запас. м3

512,0

174,0

7,0

693,0

121,0

814,0

Дуб

стоимость 1м3, руб.

861,40

613,75

270,81

793,25

24,21

678,94

 

сумма, руб.

441 036,8

106 792,0

1 895,7

549 724,42

2 929,2

         552 653,7

 

запас. м3

28,0

6,0

0,0

34,0

10,0

44,0

Дуб низ.

стоимость 1м3, руб.

758,88

638,74

0,00

737,68

21,23

574,85

 

сумма, руб.

21 248,6

3 832,5

0,0

25 081,11

212,3

25 293,4

 

запас. м3

23,0

32,0

0,0

55,0

10,0

65,0

Ясень

стоимость 1м3, руб.

892,44

638,74

0,00

744,84

25,19

634,12

 

сумма, руб.

20 526,2

20 439,8

0,0

40 966,01

251,9

41 217,9

 

запас. м3

85,0

98,0

14,0

197,0

102,0

299,0

Клен

стоимость 1м3, руб.

886,94

618,26

258,89

708,65

24,28

475,19

 

сумма, руб.

75 390,2

60 589,5

3 624,5

139 604,16

2 477,0

142 081,2

 

запас. м3

2 586,0

3 591,0

999,0

7 176,0

6 754,0

13 930,0

Береза

стоимость 1м3, руб.

198,64

141,17

69,31

151,87

12,77

84,43

 

сумма, руб.

513 683,6

506 924,6

69 237,0

1 089 845,27

86 251,1

1 176 096,3

 

запас. м3

416,0

348,0

86,0

850,0

5 903,0

6 753,0

Осина

стоимость 1м3, руб.

40,03

29,16

14,18

32,96

0,87

      4,91

 

сумма, руб.

16 651,9

10 147,9

1 219,1

28 018,90

5 139,0

33 157,9

 

запас. м3

970,0

890,0

177,0

2 037,0

1 052,0

3 089,0

Ольха черная

стоимость 1м3, руб.

122,42

88,02

43,95

100,57

2,65

67,22

 

сумма, руб.

118 743,9

78 334,2

7 779,5

204 857,58

2 791,2

207 648,8

 

запас. м3

185,0

1 001,0

589,0

1 775,0

777,0

2 552,0

Липа

стоимость 1м3, руб.

119,38

85,80

42,08

74,79

2,58

52,81

 

сумма, руб.

22 086,2

85 887,7

24 786,9

132 760,82

2 008,0

134 768,8

 

запас. м3

2 072,0

1 608,0

308,0

3 988,0

36,0

4 024,0

Сосна

стоимость 1м3, руб.

408,43

291,47

144,91

340,91

11,35

337,97

 

сумма, руб.

846 256,9

468 676,5

44 631,1

1 359 564,46

408,8

1 359 973,2

 

запас. м3

2 441,0

2 485,0

693,0

5 619,0

211,0

5 830,0

Ель

стоимость 1м3, руб.

366,94

255,26

113,82

286,33

10,77

276,36

 

сумма, руб.

895 697,1

634 332,9

78 879,9

1 608 909,96

2 271,7

1 611 181,6

Итого - запас м3

9 318,0

10 233,0

2 873,0

22 424,0

14 976,0

37 400,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

2 971 321,40

1 975 957,56

232 053,74

5 179 332,70

104 740,20

5 284 072,90

Средняя стоимость ед. объема, руб.

318,88

193,10

80,77

230,97

6,99

141,29

в том числе:

Арендная плата по ставкам с применением коэффициентов на вид рубок (постановление Правительства РФ  №310)

Сумма, руб.

1 248 454,37

830 234,27

97 501,57

2 176 190,21

44 008,49

2 220 198,70

Поправка арендной платы  на год использования (

2019

)(постановление Правительства РФ № 1363), руб. 

Коэффициент -

2,38

1 722 867,03

1 145 723,29

134 552,17

3 003 142,49

60 731,71

3 063 874,20

 

 

 

 

1

Таблица

2

Итоговый расчет арендной платы на сплошные рубки (II разряд такс)

Порода

Показатели

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

запас. м3

478,0

161,0

5,0

644,0

112,0

756,0

Дуб

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

127,44

329,96

10,08

282,57

 

сумма, руб.

170 703,4

41 151,6

637,2

212 492,16

1 129,0

213 621,1

 

запас. м3

20,0

6,0

0,0

26,0

7,0

33,0

Дуб низ.

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

0,00

333,69

10,08

265,05

 

сумма, руб.

7 142,4

1 533,6

0,0

8 676,00

70,6

8 746,6

 

запас. м3

23,0

32,0

0,0

55,0

10,0

65,0

Ясень

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

0,00

298,05

10,08

253,75

 

сумма, руб.

8 213,8

8 179,2

0,0

16 392,96

100,8

16 493,8

 

запас. м3

84,0

92,0

9,0

185,0

95,0

280,0

Клен

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

127,44

295,46

10,08

198,64

 

сумма, руб.

29 998,1

23 515,2

1 147,0

54 660,24

957,6

55 617,8

 

запас. м3

2 368,0

3 255,0

862,0

6 485,0

6 062,0

12 547,0

Береза

стоимость 1м3, руб.

83,16

59,40

29,88

64,15

5,40

35,77

 

сумма, руб.

196 922,9

193 347,0

25 756,6

416 026,44

32 734,8

448 761,2

 

запас. м3

390,0

317,0

74,0

781,0

5 539,0

6 320,0

Осина

стоимость 1м3, руб.

16,56

12,24

6,12

13,82

0,36

2,02

 

сумма, руб.

6 458,4

3 880,1

452,9

10 791,36

1 994,0

12 785,4

 

запас. м3

931,0

870,0

176,0

1 977,0

1 018,0

2 995,0

Ольха черная

стоимость 1м3, руб.

50,04

35,64

17,64

40,82

1,08

27,31

 

сумма, руб.

46 587,2

31 006,8

3 104,6

80 698,68

1 099,4

81 798,1

 

запас. м3

169,0

931,0

538,0

1 638,0

714,0

2 352,0

Липа

стоимость 1м3, руб.

50,04

35,64

17,64

31,21

1,08

22,07

 

сумма, руб.

8 456,8

33 180,8

9 490,3

51 127,92

771,1

51 899,0

 

запас. м3

1 995,0

1 552,0

294,0

3 841,0

34,0

3 875,0

Сосна

стоимость 1м3, руб.

166,68

118,80

59,40

139,12

4,68

137,94

 

сумма, руб.

332 526,6

184 377,6

17 463,6

534 367,80

159,1

534 526,9

 

запас. м3

2 339,0

2 258,0

501,0

5 098,0

179,0

5 277,0

Ель

стоимость 1м3, руб.

150,12

107,28

53,28

121,63

4,68

117,66

 

сумма, руб.

351 130,7

242 238,2

26 693,3

620 062,20

837,7

620 899,9

Итого - запас м3

8 797,0

9 474,0

2 459,0

20 730,0

13 770,0

34 500,0

Арендная плата по ставкам, руб.

1 158 140,16

762 410,16

84 745,44

2 005 295,76

39 854,16

2 045 149,92

Сумма поправки арендной платы  для среднего запаса насаждения

221

м3 на 1га) , руб.

Коэффициент -

1,05

57 907,0

38 120,5

4 237,3

100 264,79

1 992,7

102 257,50

Итого арендная плата, руб.

1 216 047,2

800 530,7

88 982,7

2 105

 560,55

41 846,9

2 147

 407,42

Поправка арендной платы  на год использования 

 

(постановление Правительства РФ № 1363), 

Коэффициент -

2,38

1 678 145,1

1 104 732,3

122 796,1

2 905 673,56

57 748,7

2 963 422,23

Итого минимальная арендная плата, руб.

2 894 192,3

1 905 263,0

211 778,9

5 011 234,10

99 595,5

5 110 829,65

Средняя стоимость ед. объема, руб.

329,00

201,10

86,12

241,74

7,23

148,14

в том числе:

 

 

 

Сплошные рубки спелых и перестойных

Итого - запас м3

8 756,0

9 417,0

2 435,0

20 608,0

13 692,0

34 300,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

2 881 330,1

1 893 637,8

209 494,7

4 984 462,62

98 984,7

5 083 447,31

Средняя стоимость ед. объема, руб.

329,07

201,09

86,03

241,87

7,23

148,21

Рубки связанные с лесной инфраструктурой и прочие рубки

Итого - запас м3

41,0

57,0

24,0

122,0

78,0

200,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

12 862,2

11 625,1

2 284,2

26 771,49

610,9

27 382,34

Средняя стоимость ед. объема, руб.

313,71

203,95

95,17

219,44

7,83

136,91

 

 

 

 

 

1

Таблица

3

 

Итоговый расчет арендной платы на  выборочные рубки (II разряд такс) 

Порода

Показатели

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

запас. м3

34,0

13,0

2,0

49,0

9,0

58,0

Дуб

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

127,44

320,81

10,08

272,59

 

сумма, руб.

12 142,1

3 322,8

254,9

15 719,76

90,7

15 810,5

 

запас. м3

8,0

0,0

0,0

8,0

3,0

11,0

Дуб низ.

стоимость 1м3, руб.

357,12

0,00

0,00

357,12

10,08

262,47

 

сумма, руб.

2 857,0

0,0

0,0

2 856,96

30,2

2 887,2

 

запас. м3

1,0

6,0

5,0

12,0

7,0

19,0

Клен

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

127,44

210,66

10,08

136,76

 

сумма, руб.

357,1

1 533,6

637,2

2 527,92

70,6

2 598,5

 

запас. м3

218,0

336,0

137,0

691,0

692,0

1 383,0

Береза

стоимость 1м3, руб.

83,16

59,40

29,88

61,04

5,40

33,20

 

сумма, руб.

18 128,9

19 958,4

4 093,6

42 180,84

3 736,8

45 917,6

 

запас. м3

26,0

31,0

12,0

69,0

364,0

433,0

Осина

стоимость 1м3, руб.

16,56

12,24

6,12

12,80

0,36

2,34

 

сумма, руб.

430,6

379,4

73,4

883,44

131,0

1 014,5

 

запас. м3

39,0

20,0

1,0

60,0

34,0

94,0

Ольха черная

стоимость 1м3, руб.

50,04

35,64

17,64

44,70

1,08

28,92

 

сумма, руб.

1 951,6

712,8

17,6

2 682,00

36,7

2 718,7

 

запас. м3

16,0

70,0

51,0

137,0

63,0

200,0

Липа

стоимость 1м3, руб.

50,04

35,64

17,64

30,62

1,08

21,32

 

сумма, руб.

800,6

2 494,8

899,6

4 195,08

68,0

4 263,1

 

запас. м3

77,0

56,0

14,0

147,0

2,0

149,0

Сосна

стоимость 1м3, руб.

166,68

118,80

59,40

138,22

4,68

136,43

 

сумма, руб.

12 834,4

6 652,8

831,6

20 318,76

9,4

20 328,1

 

запас. м3

102,0

227,0

192,0

521,0

32,0

553,0

Ель

стоимость 1м3, руб.

150,12

107,28

53,28

95,77

4,68

90,50

 

сумма, руб.

15 312,2

24 352,6

10 229,8

49 894,56

149,8

50 044,3

Итого - запас м3

521,0

759,0

414,0

1 694,0

1 206,0

2 900,0

Арендная плата по ставкам, руб.

64 814,40

59 407,20

17 037,72

141 259,32

4 323,24

145 582,56

Поправка арендной платы  для выборочных рубок, руб.

Коэффициент -

0,5

-32 407,20

-29 703,60

-8 518,86

-70 629,66

-2 161,62

-72 791,28

Итого арендная плата, руб.

32 407,20

29 703,60

8 518,86

70 629,66

2 161,62

72 791,28

Поправка арендной платы  на год использования (

2019

)(постановление Правительства РФ № 1363), руб. 

Коэффициент -

2,38

44 721,94

40 990,97

11 756,03

97 468,93

2 983,04

100 451,97

Итого минимальная арендная плата, руб.

77 129,14

70 694,57

20 274,89

168 098,59

5 144,66

173 243,25

Средняя стоимость ед. объема, руб.

148,04

93,14

48,97

99,23

4,27

59,74

в том числе:

 

 

 

Выборочные рубки спелых и перестойных

Итого - запас м3

472,0

419,0

96,0

987,0

813,0

1 800,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

71 234,8

37 465,7

3 800,3

112 500,84

3 249,4

115 750,25

Средняя стоимость ед. объема, руб.

150,92

89,42

39,59

113,98

4,00

64,31

Рубки ухода

Итого - запас м3

49,0

340,0

318,0

707,0

393,0

1 100,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

5 894,4

33 228,8

16 474,6

55 597,75

1 895,2

57 492,99

Средняя стоимость ед. объема, руб.

120,29

97,73

51,81

78,64

4,82

52,27

 

 

 

 

Таблица

4

Итого  арендная плата по

2

разряду такс на

 

Порода

Показатели

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

запас. м3

512,0

174,0

7,0

693,0

121,0

814,0

Дуб

стоимость 1м3, руб.

861,40

613,75

270,81

793,25

24,21

678,94

 

сумма, руб.

441 036,77

106 791,98

1 895,67

549 724,42

2 929,23

552 653,65

 

запас. м3

28,0

6,0

0,0

34,0

10,0

44,0

Дуб низ.

стоимость 1м3, руб.

758,88

638,74

0,00

737,68

21,23

574,85

 

сумма, руб.

21 248,64

3 832,47

0,00

25 081,11

212,32

25 293,42

 

запас. м3

23,0

32,0

0,0

55,0

10,0

65,0

Ясень

стоимость 1м3, руб.

892,44

638,74

0,00

744,84

25,19

634,12

 

сумма, руб.

20 526,19

20 439,82

0,00

40 966,01

251,90

41 217,91

 

запас. м3

85,0

98,0

14,0

197,0

102,0

299,0

Клен

стоимость 1м3, руб.

886,94

618,26

258,89

708,65

24,28

475,19

 

сумма, руб.

75 390,17

60 589,47

3 624,52

139 604,16

2 477,01

142 081,17

 

запас. м3

2 586,0

3 591,0

999,0

7 176,0

6 754,0

13 930,0

Береза

стоимость 1м3, руб.

198,64

141,17

69,31

151,87

12,77

84,43

 

сумма, руб.

513 683,64

506 924,65

69 236,98

1 089 845,27

86 251,06

1 176 096,33

 

запас. м3

416,0

348,0

86,0

850,0

5 903,0

6 753,0

Осина

стоимость 1м3, руб.

40,03

29,16

14,18

32,96

0,87

4,91

 

сумма, руб.

16 651,91

10 147,85

1 219,14

28 018,90

5 139,04

33 157,95

Ольха черная 

запас. м3

970,0

890,0

177,0

2 037,0

1 052,0

3 089,0

стоимость 1м3, руб.

122,42

88,02

43,95

100,57

2,65

67,22

сумма, руб.

118 743,87

78 334,23

7 779,49

204 857,58

2 791,20

207 648,78

 

запас. м3

185,0

1 001,0

589,0

1 775,0

777,0

2 552,0

Липа

стоимость 1м3, руб.

119,38

85,80

42,08

74,79

2,58

52,81

 

сумма, руб.

22 086,20

85 887,73

24 786,88

132 760,82

2 008,00

134 768,81

 

запас. м3

2 072,0

1 608,0

308,0

3 988,0

36,0

4 024,0

Сосна

стоимость 1м3, руб.

408,43

291,47

144,91

340,91

11,35

337,97

 

сумма, руб.

846 256,86

468 676,45

44 631,14

1 359 564,46

408,78

1 359 973,24

 

запас. м3

2 441,0

2 485,0

693,0

5 619,0

211,0

5 830,0

Ель

стоимость 1м3, руб.

366,94

2556

113,82

286,33

10,77

276,36

 

сумма, руб.

895 697,13

634 332,91

78 879,92

1 608 909,96

2 271,68

1 611 181,64

Итого - запас м3

9 318,0

10 233,0

2 873,0

22 424,0

14 976,0

37 400,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

2 971 321,40

1 975 957,56

232 053,74

5 179 332,70

104 740,20

5 284 072,90

Средняя стоимость ед. объема, руб.

318,88

193,10

80,77

230,97

6,99

141,29

в том числе:

Арендная плата по ставкам с применением коэффициентов на вид рубок (постановление Правительства РФ  №310)

Сумма, руб.

1248 454,37

830 234,27

97 501,57

2176 190,21

44 008,49

2220 198,70

Поправка арендной платы  на год использования 

 

(постановление Правительства РФ № 1363), руб. 

Коэффициент -

2,38

1722

867,03

1145 723,29

134 552,17

3003 142,49

60 731,71

3063 874,20

 

 

            Арендная плата составила  16 494 409 руб. 40 коп., в том  числе в федеральный бюджет -    5284072,90 руб., в областной бюджет-   11 210 336,50 руб.

           Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ, дело рассмотрено в рамках уточненных исковых требований.

           В ходе рассмотрения настоящего спора, определением суда от 04.06.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГКУ БО «Жуковское лесничество», Администрация Жуковского района.

        Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

         Представитель ответчика иск признал в полном объеме, в отзыве пояснил, что имеются основания для внесения соответствующих изменений в договор аренды.

         Третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте (http://www.arbitr.ru/).

           В судебном заседании объявлен перерыв до 15 часов 30 минут 09.07.2019 в порядке ст. 163 АПК РФ.

           В судебное заседание, продолженное после перерыва в 15 часов 30 минут                  09.07.2019, истец и ответчик представителей не направили.

           В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

           Дело рассмотрено после перерыва по правилам п.5 ст. 163 АПК РФ в отсутствие представителей истца и ответчика.

 Как следует из материалов дела, в соответствии с договором аренды лесного   участка расположенного на землях лесного фонда государственного  учреждения Брянской области «Жуковское лесничество  в целях заготовки древесины от 19.01.2018, номер государственной регистрации 32:08:0000000:894-32/001/2018-1, заключенным по результатам аукциона от 25.12.2017г., Управление лесами Брянской области (арендодатель) передал, а ИП ФИО1 (арендатор) принял во временное пользование лесной участок площадью 9664 га.

   Из пояснений истца следует, что на вышеуказанном лесном участке проведена таксация лесов, результаты которой закреплены вторым лесоустроительным совещанием от 25.01.2019г.

   Результаты таксации внесены в государственный лесной реестр.

         Пунктом 4 раздела 1 договора  предусматривается, что ежегодный объем приводится в  приложении №3 к настоящему договору.

        Таким образом, объем изъятия согласно таксации увеличился по сравнению с приложением №3 договора с 28,4 тыс. куб.м. до 37,4 тыс. куб.м., кроме того изменились объемы в разрезе хозяйств, видов рубок.

Как указал истец, при изменении количественных и качественных характеристик изменение арендной платы может применяться только к регулируемой части арендной платы по договору аренды лесного участка, т.е. к минимальной арендной плате. 

        Согласно письма №1 от 07.02.2019г. ООО «БизнесЛес» обратилось в управление лесами Брянской области с предложением о заключении дополнительного соглашения и представило проект дополнительного соглашения, предусматривающего изменения в договор аренды.

          Поскольку письмом от 26.0.2019г. №528-ДВ Управление лесами Брянской области отказало ООО «БизнесЛес» в заключении дополнительного соглашения о внесении изменений в договор, истец обратился в суд с настоящим иском.

          Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

 В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации   изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда  в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

           В соответствии  со статьей 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации   таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

            Пунктом 4 раздела 1 договора  предусматривается,  что ежегодный объем приводится в  приложении №3 к настоящему договору.

            Согласно приложению №3 к Договору объем заготовки древесины составляет 28,4 тыс. куб. м., в том числе хвойные 2,5 тыс. куб.м., твердолиственные – 0,1 тыс. куб.м., мягколиственные – 25,8 тыс. куб.м. По видам рубок  в разрезе категории лесов: в защитных лесах: 1,4 тыс. куб.м.– при рубке спелых и перестойных лесных насаждений, в эксплуатационных лесах – 24,2 тыс. куб. м. -при рубке спелых и перестойных лесных насаждений, 2,8 тыс. куб.м.- при уходе за лесами.

        Согласно материалам таксации объем заготовки древесины составляет 37,4 тыс. куб. м., в том числе хвойные 10,2 тыс. куб.м., твердолиственные – 0,5 тыс. куб.м., мягколиственные – 26,7 тыс. куб.м. По видам рубок  в разрезе категории лесов: в защитных лесах: 0,8 тыс. куб.м.– при рубке спелых и перестойных лесных насаждений, 0,9 тыс. куб.м. – при уходе за лесами, в эксплуатационных лесах – 35,3 тыс. куб. м. -при рубке спелых и перестойных лесных насаждений, 1,0 тыс. куб.м. - при уходе за лесами, при рубке лесных насаждений, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и нелесной инфраструктуры – 0,2 тыс. куб.м.

       Таким образом, объем изъятия согласно таксации увеличился по сравнению с приложением №3 договора с 28,4 тыс. куб.м. до 37,4 тыс. куб.м., кроме того изменились объемы в разрезе хозяйств, видов рубок.

        В  соответствии со статьей 29 Лесного кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков.     

         Согласно статье 16 ЛК РФ порядок осуществления рубок лесных насаждений определяется правилами заготовки древесины.

         Соответственно осуществление рубок возможно при наличии идентичных объемов в договоре аренды и проекте освоения лесов.

Согласно ст. 88 ЛК РФ  лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

         Статьей 12 ЛК РФ предусматривается, что освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. 

Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

 При освоении лесов на основе комплексного подхода осуществляются:

1) организация использования лесов;

2) создание и эксплуатация объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры;

3) проведение мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов;

4) проведение мероприятий по охране, использованию объектов животного мира, водных объектов.

         Проведенной таксацией лесов подтверждено изменения необходимого объема изъятия лесов, который существенно отличается от объема, установленного в приложении № 3 договора аренды, как в общем объеме, так и в разрезе хозяйств (хвойное, твердолиственное, мягколиственное), видов выполняемых мероприятий(рубка спелых и перестойных лесных насаждений, рубки при уходе за лесам), видов рубок(сплошные, выборочные рубки).  

 В соответствии со статьей 64 ЛК РФ уход за лесами представляет собой осуществление мероприятий, направленных на повышение продуктивности лесов, сохранение их полезных функций (вырубка части деревьев, кустарников, агролесомелиоративные и иные мероприятия). Уход за лесами осуществляется лицами, использующими леса на основании проекта освоения лесов.

В соответствии со статьей 74.1. Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно пункта 19 раздела 5 договора аренды лесного участка, расположенного на землях лесного фонда государственного   учреждения Брянской области «Жуковское лесничество   в целях заготовки древесины от 19.01.2018, номер государственной регистрации  32:08:0000000:894-32/001/2018-1 настоящий  договор,  заключенный  в  отношении  лесного  участка, находящегося в государственной собственности по  результатам  аукциона,  может  быть  изменен  по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Статьей 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривается, что  таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов. 

Как указал истец в дополнении к исковому заявлению, изменения количественных и качественных характеристик  по категории, вида мероприятия и хозяйству в кубических метрах приводится в нижеследующей таблице:

Категория лесов, вид мероприятий, хозяйство

По договору аренды

По материалам таксации

В защитных лесах при рубке спелых и перестойных лесных насаждений, мягколиственные

1,4

0,8

В защитных лесах при рубке спелых и перестойных лесных насаждений, при уходе за лесами

0

0,1

В эксплуатационных лесах при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойные

Твердолиственные

Мягколиственные

 

 

1,8

0,1

22,3

 

 

9,4

0,5

25,4

 

В эксплуатационных лесах при  уходе за лесами

Хвойные

Твердолиственные

Мягколиственные

 

0,7

0

2,1

 

0,7

0

0,3

При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства объектов инфраструктуры

0

0,2

Итого

28,4

37,4

 

 

Изменения количественных и качественных характеристик  по  видам рубок в кубических метрах приводится в нижеследующей таблице:

Вид рубок

По договору

По материалам таксации

Сплошные рубки

22,9

34,7

Выборочные рубки

5,5

2,7

 

Сравнительный анализ минимальной арендной платы согласно расчетам приведен в следующей таблице:

Вид рубок и мероприятия

По договору в руб.

По результатам таксации в руб.

Сплошные рубки спелых и перестойных лесных насаждений

 

2 717 531

5 083 447,31

Рубки ухода за лесами, выборочные рубки спелых и перестойных лесных насаждений

 

269 231,4

173 243,24

Рубки, связанные с инфраструктурой

0

27382,34

 

2 986 762 ,33

5 284 072,90

 

          Истец указал, что расчеты размера арендной платы за пользование лесным участком, в целях осуществления заготовки древесины производились в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от  11  ноября 2017 г. № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Учитывая, что   материалы таксации  указывают на  существенное изменение общего  объема изъятия древесины, значительное изменение  структуры хозяйств (хвойное, твердолиственное, мягколиственное), видов выполняемых мероприятий (рубка спелых и перестойных лесных насаждений, рубка погибших и поврежденных лесных насаждений (санитарно-оздоровительные мероприятия), рубки при уходе за лесам), видов рубок(сплошные, выборочные рубки) данные изменение подтверждают существенное изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

  Изменение объемов в силу статьи 94 ЛК РФ влечет изменение арендной платы.

  В соответствии с частью 1 статьи 73.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

  Согласно статье 78 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежит заключению по результатам аукциона, проводимого путем повышения начальной цены предмета аукциона      

  Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

 Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.

  Минимальный размер арендной платы по договору аренды лесного участка, определяемый в соответствии с требованиями статьи 73 ЛК РФ, относится к категории регулируемых цен; арендная плата за пользование таким объектом должна устанавливаться с учетом применимой в соответствии с законодательством Российской Федерации ставки арендной платы, указанной в Постановлении N 310, в то время как арендная плата в части превышения минимальной арендной платы, сформированной по результатам аукциона не является регулируемой.

    Таким образом,  при изменении количественных и качественных характеристики изменение арендной платы может применяться только к регулируемой части арендной платы по договору аренды лесного участка, т.е. к минимальной арендной плате. 

           В судебном заседании представитель ответчика требование истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка в пункте 6  раздела II. «Арендная плата», а также изменения приложений № 2, 3, 4, в редакции, предложенной истцом, не оспорил.

    В силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

   Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

   Согласно ч. 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

   В силу части 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

  По смыслу приведенных положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложивших на лиц,  участвующих в деле,  бремя доказывания обстоятельств не только в части обоснования своих требований, но и возражений,  риск непредставления доказательств в обоснование возражений по иску несет ответчик, как сторона, не совершившая названное процессуальное действие.

            Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, в том числе проект освоения лесов, а также в отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу о наличии существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, являющегося предметом договора аренды №88 от 19.01.2018.

           Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.452 ГК РФ., ст.74.1 ЛК РФ, а также возможности изменения условий договора при внесении изменений в проект освоения лесов, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части внесения изменений в  договор аренды лесного  участка расположенного на землях лесного фонда государственного учреждения Брянской области «Жуковское лесничество» в целях заготовки древесины от 19.01.2018, номер государственной регистрации  32:08:0000000:894-32/001/2018-1, изложив пункт 6  раздела II. «Арендная плата» в следующей редакции:

         «6. Арендная плата по настоящему Договору составляет  16 494 409 (шестнадцать миллионов четыреста девяносто четыре тысячи четыреста девять)  руб. 40 коп., в том  числе в федеральный бюджет - 5284072,90, в областной бюджет - 11 210 336,5 руб.», а также изменения приложений № 2, 3, 4, изложив характеристику лесного участка и его насаждений, арендную плату в редакции, предложенной истцом.

         В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующим  в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны. 

          При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 6 000 руб. по платежному поручению № 88 от 04.03.2019.

           Согласно соглашению от 29.05.2019, имеющемуся в материалах дела, стороны договорились о том, что госпошлина за подачу иска в суд в размере 6 000 руб., уплаченная по платежному поручению № 88 от 04.03.2019, относится на истца ООО «БизнесЛес».

           Таким образом, государственная пошлина в сумме 6 000 руб. относится на истца и взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.167, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

            Внести в  договор аренды лесного   участка расположенного на землях лесного фонда государственного   учреждения Брянской области «Жуковское лесничество   в целях заготовки древесины от 19 января 2018г., номер государственной регистрации  32:08:0000000:894-32/001/2018-1  следующие изменения:

Пункт 6  раздела    II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции:

         «6.  Арендная плата по настоящему Договору составляет  16 494 409 (шестнадцать миллионов четыреста девяносто четыре тысячи четыреста девять)  руб. 40 коп., в том  числе в федеральный бюджет - 5284072,90, в областной бюджет - 11 210 336,50 руб.».

 

Приложения №2, 3, 4 изложить в следующей редакции:

Приложение N 2

                                                                                                                                                                              к  договору аренды лесного участка

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка.

 

1.      Распределение земель

(га)

            Общая площадь, всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

в т.ч. лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

 болота

другие

итого

1

2

3

 4

5

       6

     7

        8

9

10

11

9664,7

9207,3

2288,3

-

241,2

9448,5

46,2

77,6

47,7

44,7

216,2

 

5.       Характеристика насаждений 

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище

Лесной квартал

Хозяйствопреобладающая порода

  Площадь   (га)/запас древесины (тыс.куб.м)-всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-ваю-щие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные леса

Жуковское

Белоглавское

Части кварталов:

3-10,13-17

Хвойное

206/51,8

71/7,0

51/17,5

74/24,2

10/3,1

Сосна

131

30,8

58

5,6

21

8,3

52

16,9

-

Ель

75

21,0

13

1,4

30

9,2

22

7,3

10

3,1

 

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище

Лесной квартал

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины 

(тыс.куб.м)

всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные леса

Жуковское

Белоглавское

Части кварта-лов:

3-10,

13-17

Твёрдолиственное

13/3,9

-

5/1,4

2/0,6

6/1,9

Дуб высоко-ствольный

7

2,0

-

5

1,4

2

0,6

-

Дуб низко-ствольный

5

1,6

-

-

-

5

1,6

Клен

1

0,3

-

-

-

1

0,3

Мягколиственное

473/113,6

42/4,0

66/14,0

58/15,5

307/80,1

Береза

333

80,4

3

0,3

46

9,1

47

11,6

237

59,4

Осина

78

18,2

21

2,0

3

0,7

1

0,2

53

15,3

Ольха черная

27

9,1

-

-

10

3,7

17

5,4

Липа

35

5,9

18

1,7

17

4,2

-

-

Всего по защитным лесам:

692

169,3

113

11,0

122

32,9

134

40,3

323

85,1

Эксплуа-тацион-ные леса

Жуковское

Белоглав-ское

Кварта-ла: 1,2,11,

12, 18-93;

части кварта-лов:

3-10,

13-17

Хвойное

3373/842,4

1025,9/127,5

678/180,8

625/220

990/314,1

Сосна

1368

353,7

357,9

27,1

28

6,4

388

145,8

540

174,4

Ель

2005

488,7

668

100,4

650

174,4

237

74,2

450

139,7

 

Целевое назначение лесов

Лесни-чество

Участковое лесничество/ урочище

Лесной квартал

Хозяйство, преобладаю-щая порода

Площадь (га)/запас древесины 

(тыс.куб.м)-

всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молод-няки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуа-тацион-ные леса

Жуковское

Белог-лавское

Квартала: 1,2,11,

12,

18-93;

части кварталов:

3-10,13-17

Твёрдолис-твенное

185/41,3

20/0,9

34/7,4

52/14,1

80/18,9

Дуб высоко-ствольный

186

28,2

18

0,8

16

4,1

40

11,9

45

11,4

Дуб низко-ствольный

5

0,9

-

-

-

5

0,9

Ясень

21

4,5

1

0,1

11

2,8

8

1,3

1

0,3

Клен

41

7,7

1

-

7

0,5

4

0,9

29

6,3

Мягколиствен-ное

4956/

1103,4

   322/

16,9

1333/

256,8

517/

118,4

2784/

711,3

Береза

3586

750,6

207

8,1

1142

205,4

378

86,8

1859

450,3

Осина

872

209,8

87

6,7

38

5,7

112

23,9

635

173,5

Ольха черная

329

96,6

-

15

2,0

24

7,1

290

87,5

Липа

165

46,2

24

1,9

138

43,7

3

0,6

-

Ива древов.

4

0,2

4

0,2

-

-

-

Всего по эксплуатационным лесам:

8515

1987,1

1422

145,3

2045

445,0

1194

352,5

3854

1044,3

 

 

Целевое назначение лесов

Лесни-чество

Участковое лесничество/ урочище

Лесной квартал

Хозяйство, преобладаю-щая порода

Площадь (га)/запас древесины 

(тыс.куб.м)-

всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молод-няки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

       9

10

Итого на лесном участке:

 

Жуковское

Бело-главское

1-93

Хвойное

3579/894,2

151/134,5

729/198,3

699/244,2

1000/317,2

Сосна

1499

384,5

470

32,7

49

14,7

440

162,7

540

174,4

Ель

2080

509,7

681

101,8

680

183,6

259

81,5

460

142,8

Твёрдолиственное

199/45,2

20/0,9

39/8,8

54/14,7

86/20,8

Дуб высоко-ствольный

126

30,2

18

0,8

21

5,5

42

12,5

45

11,4

Дуб низко-ствольный

10

2,5

-

-

-

10

2,5

Ясень

21

4,5

1

0,1

11

2,8

8

1,3

1

0,3

Клен

42

8,0

1

-

7

0,5

4

0,9

30

6,6

Мягколиствен-ное

5429/

1217

364/

20,9

1399/

270,8

575/133,9

3091/

791,4

 

Целевое назначе-ние лесов

Лесни-чество

Участковое лесничество/ урочище

Лесной квартал

Хозяйство, преобладаю-щая порода

Площадь (га)/запас древесины 

(тыс.куб.м)-

всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

Жуковское

Белоглавское

1-93

Береза

3919

831,0

210

8,4

1188

214,5

425

98,4

2096

509,7

Осина

950

228,0

108

8,7

41

6,4

113

24,1

688

188,8

Ольха черная

356

105,7

-

15

2,0

34

10,8

307

92,9

Липа

200

52,1

42

3,6

155

47,9

3

0,6

-

Ива древов.

4

0,2

4

0,2

-

-

-

Всего:

9207

2156,4

1535

156,3

2167

477,9

1328

392,8

4177

1129,4

 

6.       Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб.м/га)

средне-возра-стные

приспе-вающие

спелые и пере-стойные

Сосна

7,5С 1,4Б 1,0Е 0,1Д + Ос

56

1а,4

0,67

395

325

-

Ель

5,5Е 2,1Б 1,3Ос 0,6Лип 0,2Д 0,1С 0,1Кл 0,1Дн

72

1а,9

0,65

307

332

293

Дуб высо- коствольный

5,5Д 1,5Лип 1,4Б 0,7Е 0,6Ос 0,3Кл

99

1,8

0,65

280

300

-

Дуб вниз костволь-ный

3,0Дн 2,0Е 2,0Лип 2,0Б 1,0Ос

100

2,0

0,70

-

-

320

Клен

4,0Кл 2,0Лип 2,0Б 1,0Д 1,0Я

85

2,0

0,70

-

-

311

Берёза

6,0Б 1,4Ос 1,3Лип 1,0Е 0,3Д + С,Кл,Я,Олч

76

1а,8

0,68

198

247

250

Осина

5,3Ос 1,8Лип 1,6Б 0,5Е 0,5Кл 0,3Д

61

1а,9

0,68

233

200

291

Ольха черная

9,1Олч 0,6Б 0,2Е 0,1Д

74

1,0

0,71

-

370

318

Липа

4,5Лип 1,7Ос 1,7Б 1,5Кл 0,5Д 0,1Е

32

1,4

0,67

247

--

-

Итого по защитным лесам:

3,5Б 1,5Ос 1,5С 1,4Е 1,2Лип 0,4Олч 0,3Д 0,2Кл + Дн,Я

68

1а,8

0,68

270

301

263

Эксплуатационные леса

Сосна

7,3С 1,2Б 1,1Е 0,2Ос 0,1Д 0,1Лип + Ив,Кл,Дн,Олч

64

1а,7

0,67

229

376

324

Ель

5,8Е 2,5Б 0,8Ос 0,3С 0,3Лип 0,2Д 0,1Кл + Олч,Я,Дн,Ив,Л

56

1а,9

0,70

268

313

310

Дуб высоко-ствольный

3,3Д 1,7Б 1,5Лип 1,4Е 0,9Ос 0,6Кл 0,5С 0,1Я + Олч

84

1,6

0,63

256

298

256

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб.м/га)

средне-возрастные

приспе-ваю-щие

спелые и пере-стойные

 

Дуб низко-ствольный

4,6Дн 2,2Лип 1,2Е 1,2Б 0,5Кл 0,3Ос 

99

2,2

0,40

-

-

175

Ясень

3,7Я 1,5Д 1,2Кл 1,0Лип 0,9Б 0,9Е 0,7Ос 0,1Олч 

86

1,0

0,48

254

163

200

Клен

4,3Кл 1,3Е 1,2Лип 0,9Б 0,9Я 0,7Д 0,7Ос + С,Дн

78

1,5

0,49

71

225

220

Береза

6,3Б 1,5Ос 1,0Е 0,9Лип 0,1С 0,1Д 0,1Кл + Олч,Ив,Я,Дн

57

1а,9

0,73

180

230

242

Осина

5,7Ос 1,8Б 1,1Лип 0,9Е 0,2Кл 0,2Д 0,1С + Олч,Ив,Дн,Я

58

1а,6

0,68

150

213

273

Ольха черная

8,8Олч 0,8Б 0,3Е 0,1Ос + С,Лип,Д,Кл

69

1,0

0,68

133

296

302

Липа

5,4Лип 1,3Б 1,2Ос 0,8Е 0,6Кл 0,5Д 0,1Я 0,1Дн + С,Олч,В,Ив

49

1,3

0,69

317

200

-

Ива древов.

5,1Ив 1,9Ос 1,1Лип 1,0Кл 0,8Б 0,1В 

18

1,0

0,53

-

-

-

Итого по эксплуатационным лесам:

3,7Б 2,1Е 1,5Ос 1,3С 0,7Лип 0,4Олч 0,2Д 0,1Кл + Я,Ив,Дн,В,Л

59

1а,8

0,70

218

295

271

Всего на лесном участке:

3,7Б 2,1Е 1,5Ос 1,3С 0,7Лип 0,4Олч 0,2Д 0,1Кл + Я,Ив,Дн,В,Л

60

1а,8

0,70

221

296

270

 

Сосна

7,3С 1,2Б 1,1Е 0,2Ос 0,1Д 0,1Лип + Ив,Кл,Дн,Олч

63

1а,7

0,67

300

370

324

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бони-тет

Полнота

Средний запас древесины (куб.м/га)

средне-возра-стные

приспевающие

спелые и пере-стойные

 

Ель

5,9Е 2,4Б 0,8Ос 0,3С 0,3Лип 0,2Д 0,1Кл + Олч,Дн,Я,Ив,Л

56

1а,9

0,70

270

315

310

 

Дуб высоко-ствольный

3,6Д 1,7Б 1,5Лип 1,3Е 0,8Ос 0,6Кл 0,4С 0,1Я + Олч

85

1,6

0,63

262

298

256

Дуб низко-ствольный

3,9Дн 2,1Лип 1,6Е 1,6Б 0,6Ос 0,2Кл 

100

2,1

0,54

-

-

244

Ясень

3,7Я 1,5Д 1,2Кл 1,0Лип 0,9Б 0,9Е 0,7Ос 0,1Олч 

86

1,0

0,48

255

163

200

Клен

4,5Кл 1,2Е 1,2Лип 0,9Б 0,9Я 0,7Д 0,6Ос + С,Дн

78

1,5

0,49

71

225

223

Береза

6,3Б 1,5Ос 1,0Е 0,9Лип 0,1Д 0,1С 0,1Кл + Олч,Ив,Я,Дн

59

1а,9

0,72

181

232

243

Осина

5,8Ос 1,8Б 1,1Лип 0,9Е 0,2Кл 0,2Д + С,Олч,Ив,Дн,Я

58

1а,6

0,68

156

213

275

Ольха черная

8,8Олч 0,8Б 0,3Е 0,1Ос + С,Лип,Д,Кл

69

1,0

0,69

133

318

303

Липа

5,2Лип 1,4Б 1,3Ос 0,8Кл 0,7Е 0,5Д 0,1Я + Дн,С,Олч,В,Ив

46

1,3

0,69

309

200

--

Ива древов.

5,1Ив 1,9Ос 1,1Лип 1,0Кл 0,8Б 0,1В

18

1,0

0,53

-

-

--

 

 

7.        Права третьих лиц 

 

                   Правами третьих лиц участок не обременен.

 

 

 

 

 

Приложение N 3

                                                                                 к  договору  аренды лесного участка

 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

 

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м)

Всего

В том числе

Сплошные рубки

Выборочные рубки

III.   Защитные леса

3.       При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

0,8

-

0,8

Итого

0,8

-

0,8

4.       При уходе за лесами

Хвойное

0,1

-

0,1

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

-

-

-

Итого

0,1

-

0,1

Всего по разделу I

0,9

-

0,9

IV.   Эксплуатационные леса

4.       При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

9,4

9,4

-

Твердолиственное

0,5

0,5

-

Мягколиственное 

25,4

24,8

0,6

Итого

35,3

34,7

0,6

5.       При уходе за лесами

Хвойное

0,7

-

0,7

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

0,3

-

0,3

Итого

1,0

-

1,0

1. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и нелесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

0,2

-

0,2

Итого

0,2

-

0,2

Всего по разделу II

36,5

34,7

1,8

Всего в защитных и эксплуатационных лесах:

4.      При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

9,4

9,4

-

Твердолиственное

0,5

0,5

-

Мягколиственное 

26,2

24,8

1,4

Итого

36,1

34,7

1,4

5.      При уходе за лесами

Хвойное

0,8

-

0,8

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

0,3

-

0,3

Итого

1,1

-

1,1

6.      При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и нелесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное 

0,2

-

0,2

Итого

0,2

-

0,2

Всего:

 

37,4

34,7

2,7

в том числе:

Хвойное

10,2

9,4

0,8

Твердолиственное

0,5

0,5

-

Мягколиственное 

26,7

24,8

1,9

 

 

 

 

Приложение № 4

 

 

 

к договору аренды

 

 

 

лесного участка

 

 

 

 

 

 

Расчет

 арендной платы  к договору аренды лесного участка, 

ГКУ БО "Жуковское лесничество", Белоглавское участковое лесничество,

заключенного в целях  использования лесов для заготовки древесины 

     Настоящие расчеты размера арендной платы за пользование лесным участком в целях осуществления заготовки древесины произведены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007 года №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2016 года № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»

 

 

 

 

 

 

Общая сумма арендной платы   

 

составляет

5 284 072,90

руб.

 

 

 

 

 

 

Итоги расчета арендной платы

Показатели расчета

Расчетная лесосека

Сумма 

га

тыс. м3

руб.

Расчетная арендная плата по ставкам (таксовая стоимость с применением коэффициентов на вид рубки)

214

37,4

2220198,70

Минимальная арендная плата с учетом коэффициента на год пользования ( постановление Правительства № 1363)

214

37,4

5284072,90

Средняя стоимость единицы объема

 

1 м3

141,29

в том числе минимальная арендная плата по видам рубок:

Сплошные рубки спелых и перестойных насаждений

149

34,3

5083447,31

Выборочные рубки спелых и перестойных насаждений

30

1,8

115750,25

Рубки ухода

28

1,1

57492,99

Рубки связанные с лесной и нелесной инфраструктурой

7

0,2

27382,34

При расчете арендной платы применены:

Ставки платы за единицу объема на 

Смоленский

лесотаксовый район

 

разряды такс:

2

 

(расчет по разрядам такс см. в соответствующих приложениях)

Коэффициент к ставкам (постановление Правительства РФ № 1363) на

2019

год

2,38

Коэффициент к ставкам для сплошных рубок  (средний запас  

221

м3 на 1 га)

1,05

Коэффициент к ставкам для выборочных рубок  

 

 

0,5

Коэффициент превышения платежей минимальной арендной платы (по договору аренды)

1

 

 

 

 

 

 

Подробные данные расчета арендной платы приведены в следующих таблицах:

 

 

 

 

Таблица

1

Итого  арендная плата по всем видам рубок и разрядам такс на

2019

год

Порода

Показатели

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

запас. м3

512,0

174,0

7,0

693,0

121,0

814,0

Дуб

стоимость 1м3, руб.

861,40

613,75

270,81

793,25

24,21

678,94

 

сумма, руб.

441 036,8

106 792,0

1 895,7

549 724,42

2 929,2

         552 653,7

 

запас. м3

28,0

6,0

0,0

34,0

10,0

44,0

Дуб низ.

стоимость 1м3, руб.

758,88

638,74

0,00

737,68

21,23

574,85

 

сумма, руб.

21 248,6

3 832,5

0,0

25 081,11

212,3

25 293,4

 

запас. м3

23,0

32,0

0,0

55,0

10,0

65,0

Ясень

стоимость 1м3, руб.

892,44

638,74

0,00

744,84

25,19

634,12

 

сумма, руб.

20 526,2

20 439,8

0,0

40 966,01

251,9

41 217,9

 

запас. м3

85,0

98,0

14,0

197,0

102,0

299,0

Клен

стоимость 1м3, руб.

886,94

618,26

258,89

708,65

24,28

475,19

 

сумма, руб.

75 390,2

60 589,5

3 624,5

139 604,16

2 477,0

142 081,2

 

запас. м3

2 586,0

3 591,0

999,0

7 176,0

6 754,0

13 930,0

Береза

стоимость 1м3, руб.

198,64

141,17

69,31

151,87

12,77

84,43

 

сумма, руб.

513 683,6

506 924,6

69 237,0

1 089 845,27

86 251,1

1 176 096,3

 

запас. м3

416,0

348,0

86,0

850,0

5 903,0

6 753,0

Осина

стоимость 1м3, руб.

40,03

29,16

14,18

32,96

0,87

      4,91

 

сумма, руб.

16 651,9

10 147,9

1 219,1

28 018,90

5 139,0

33 157,9

 

запас. м3

970,0

890,0

177,0

2 037,0

1 052,0

3 089,0

Ольха черная

стоимость 1м3, руб.

122,42

88,02

43,95

100,57

2,65

67,22

 

сумма, руб.

118 743,9

78 334,2

7 779,5

204 857,58

2 791,2

207 648,8

 

запас. м3

185,0

1 001,0

589,0

1 775,0

777,0

2 552,0

Липа

стоимость 1м3, руб.

119,38

85,80

42,08

74,79

2,58

52,81

 

сумма, руб.

22 086,2

85 887,7

24 786,9

132 760,82

2 008,0

134 768,8

 

запас. м3

2 072,0

1 608,0

308,0

3 988,0

36,0

4 024,0

Сосна

стоимость 1м3, руб.

408,43

291,47

144,91

340,91

11,35

337,97

 

сумма, руб.

846 256,9

468 676,5

44 631,1

1 359 564,46

408,8

1 359 973,2

 

запас. м3

2 441,0

2 485,0

693,0

5 619,0

211,0

5 830,0

Ель

стоимость 1м3, руб.

366,94

255,26

113,82

286,33

10,77

276,36

 

сумма, руб.

895 697,1

634 332,9

78 879,9

1 608 909,96

2 271,7

1 611 181,6

Итого - запас м3

9 318,0

10 233,0

2 873,0

22 424,0

14 976,0

37 400,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

2 971 321,40

1 975 957,56

232 053,74

5 179 332,70

104 740,20

5 284 072,90

Средняя стоимость ед. объема, руб.

318,88

193,10

80,77

230,97

6,99

141,29

в том числе:

Арендная плата по ставкам с применением коэффициентов на вид рубок (постановление Правительства РФ  №310)

Сумма, руб.

1 248 454,37

830 234,27

97 501,57

2 176 190,21

44 008,49

2 220 198,70

Поправка арендной платы  на год использования (

2019

)(постановление Правительства РФ № 1363), руб. 

Коэффициент -

2,38

1 722 867,03

1 145 723,29

134 552,17

3 003 142,49

60 731,71

3 063 874,20

 

 

 

 

1

Таблица

2

Итоговый расчет арендной платы на сплошные рубки (II разряд такс)

Порода

Показатели

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

запас. м3

478,0

161,0

5,0

644,0

112,0

756,0

Дуб

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

127,44

329,96

10,08

282,57

 

сумма, руб.

170 703,4

41 151,6

637,2

212 492,16

1 129,0

213 621,1

 

запас. м3

20,0

6,0

0,0

26,0

7,0

33,0

Дуб низ.

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

0,00

333,69

10,08

265,05

 

сумма, руб.

7 142,4

1 533,6

0,0

8 676,00

70,6

8 746,6

 

запас. м3

23,0

32,0

0,0

55,0

10,0

65,0

Ясень

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

0,00

298,05

10,08

253,75

 

сумма, руб.

8 213,8

8 179,2

0,0

16 392,96

100,8

16 493,8

 

запас. м3

84,0

92,0

9,0

185,0

95,0

280,0

Клен

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

127,44

295,46

10,08

198,64

 

сумма, руб.

29 998,1

23 515,2

1 147,0

54 660,24

957,6

55 617,8

 

запас. м3

2 368,0

3 255,0

862,0

6 485,0

6 062,0

12 547,0

Береза

стоимость 1м3, руб.

83,16

59,40

29,88

64,15

5,40

35,77

 

сумма, руб.

196 922,9

193 347,0

25 756,6

416 026,44

32 734,8

448 761,2

 

запас. м3

390,0

317,0

74,0

781,0

5 539,0

6 320,0

Осина

стоимость 1м3, руб.

16,56

12,24

6,12

13,82

0,36

2,02

 

сумма, руб.

6 458,4

3 880,1

452,9

10 791,36

1 994,0

12 785,4

 

запас. м3

931,0

870,0

176,0

1 977,0

1 018,0

2 995,0

Ольха черная

стоимость 1м3, руб.

50,04

35,64

17,64

40,82

1,08

27,31

 

сумма, руб.

46 587,2

31 006,8

3 104,6

80 698,68

1 099,4

81 798,1

 

запас. м3

169,0

931,0

538,0

1 638,0

714,0

2 352,0

Липа

стоимость 1м3, руб.

50,04

35,64

17,64

31,21

1,08

22,07

 

сумма, руб.

8 456,8

33 180,8

9 490,3

51 127,92

771,1

51 899,0

 

запас. м3

1 995,0

1 552,0

294,0

3 841,0

34,0

3 875,0

Сосна

стоимость 1м3, руб.

166,68

118,80

59,40

139,12

4,68

137,94

 

сумма, руб.

332 526,6

184 377,6

17 463,6

534 367,80

159,1

534 526,9

 

запас. м3

2 339,0

2 258,0

501,0

5 098,0

179,0

5 277,0

Ель

стоимость 1м3, руб.

150,12

107,28

53,28

121,63

4,68

117,66

 

сумма, руб.

351 130,7

242 238,2

26 693,3

620 062,20

837,7

620 899,9

Итого - запас м3

8 797,0

9 474,0

2 459,0

20 730,0

13 770,0

34 500,0

Арендная плата по ставкам, руб.

1 158 140,16

762 410,16

84 745,44

2 005 295,76

39 854,16

2 045 149,92

Сумма поправки арендной платы  для среднего запаса насаждения

221

м3 на 1га) , руб.

Коэффициент -

1,05

57 907,0

38 120,5

4 237,3

100 264,79

1 992,7

102 257,50

Итого арендная плата, руб.

1 216 047,2

800 530,7

88 982,7

2 105

 560,55

41 846,9

2 147

 407,42

Поправка арендной платы  на год использования 

 

(постановление Правительства РФ № 1363), 

Коэффициент -

2,38

1 678 145,1

1 104 732,3

122 796,1

2 905 673,56

57 748,7

2 963 422,23

Итого минимальная арендная плата, руб.

2 894 192,3

1 905 263,0

211 778,9

5 011 234,10

99 595,5

5 110 829,65

Средняя стоимость ед. объема, руб.

329,00

201,10

86,12

241,74

7,23

148,14

в том числе:

 

 

 

Сплошные рубки спелых и перестойных

Итого - запас м3

8 756,0

9 417,0

2 435,0

20 608,0

13 692,0

34 300,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

2 881 330,1

1 893 637,8

209 494,7

4 984 462,62

98 984,7

5 083 447,31

Средняя стоимость ед. объема, руб.

329,07

201,09

86,03

241,87

7,23

148,21

Рубки связанные с лесной инфраструктурой и прочие рубки

Итого - запас м3

41,0

57,0

24,0

122,0

78,0

200,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

12 862,2

11 625,1

2 284,2

26 771,49

610,9

27 382,34

Средняя стоимость ед. объема, руб.

313,71

203,95

95,17

219,44

7,83

136,91

 

 

 

 

1

Таблица

3

Итоговый расчет арендной платы на  выборочные рубки (II разряд такс) 

Порода

Показатели

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

запас. м3

34,0

13,0

2,0

49,0

9,0

58,0

Дуб

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

127,44

320,81

10,08

272,59

 

сумма, руб.

12 142,1

3 322,8

254,9

15 719,76

90,7

15 810,5

 

запас. м3

8,0

0,0

0,0

8,0

3,0

11,0

Дуб низ.

стоимость 1м3, руб.

357,12

0,00

0,00

357,12

10,08

262,47

 

сумма, руб.

2 857,0

0,0

0,0

2 856,96

30,2

2 887,2

 

запас. м3

1,0

6,0

5,0

12,0

7,0

19,0

Клен

стоимость 1м3, руб.

357,12

255,60

127,44

210,66

10,08

136,76

 

сумма, руб.

357,1

1 533,6

637,2

2 527,92

70,6

2 598,5

 

запас. м3

218,0

336,0

137,0

691,0

692,0

1 383,0

Береза

стоимость 1м3, руб.

83,16

59,40

29,88

61,04

5,40

33,20

 

сумма, руб.

18 128,9

19 958,4

4 093,6

42 180,84

3 736,8

45 917,6

 

запас. м3

26,0

31,0

12,0

69,0

364,0

433,0

Осина

стоимость 1м3, руб.

16,56

12,24

6,12

12,80

0,36

2,34

 

сумма, руб.

430,6

379,4

73,4

883,44

131,0

1 014,5

 

запас. м3

39,0

20,0

1,0

60,0

34,0

94,0

Ольха черная

стоимость 1м3, руб.

50,04

35,64

17,64

44,70

1,08

28,92

 

сумма, руб.

1 951,6

712,8

17,6

2 682,00

36,7

2 718,7

 

запас. м3

16,0

70,0

51,0

137,0

63,0

200,0

Липа

стоимость 1м3, руб.

50,04

35,64

17,64

30,62

1,08

21,32

 

сумма, руб.

800,6

2 494,8

899,6

4 195,08

68,0

4 263,1

 

запас. м3

77,0

56,0

14,0

147,0

2,0

149,0

Сосна

стоимость 1м3, руб.

166,68

118,80

59,40

138,22

4,68

136,43

 

сумма, руб.

12 834,4

6 652,8

831,6

20 318,76

9,4

20 328,1

 

запас. м3

102,0

227,0

192,0

521,0

32,0

553,0

Ель

стоимость 1м3, руб.

150,12

107,28

53,28

95,77

4,68

90,50

 

сумма, руб.

15 312,2

24 352,6

10 229,8

49 894,56

149,8

50 044,3

Итого - запас м3

521,0

759,0

414,0

1 694,0

1 206,0

2 900,0

Арендная плата по ставкам, руб.

64 814,40

59 407,20

17 037,72

141 259,32

4 323,24

145 582,56

Поправка арендной платы  для выборочных рубок, руб.

Коэффициент -

0,5

-32 407,20

-29 703,60

-8 518,86

-70 629,66

-2 161,62

-72 791,28

Итого арендная плата, руб.

32 407,20

29 703,60

8 518,86

70 629,66

2 161,62

72 791,28

Поправка арендной платы  на год использования (

2019

)(постановление Правительства РФ № 1363), руб. 

Коэффициент -

2,38

44 721,94

40 990,97

11 756,03

97 468,93

2 983,04

100 451,97

Итого минимальная арендная плата, руб.

77 129,14

70 694,57

20 274,89

168 098,59

5 144,66

173 243,25

Средняя стоимость ед. объема, руб.

148,04

93,14

48,97

99,23

4,27

59,74

в том числе:

 

 

 

Выборочные рубки спелых и перестойных

Итого - запас м3

472,0

419,0

96,0

987,0

813,0

1 800,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

71 234,8

37 465,7

3 800,3

112 500,84

3 249,4

115 750,25

Средняя стоимость ед. объема, руб.

150,92

89,42

39,59

113,98

4,00

64,31

Рубки ухода

Итого - запас м3

49,0

340,0

318,0

707,0

393,0

1 100,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

5 894,4

33 228,8

16 474,6

55 597,75

1 895,2

57 492,99

Средняя стоимость ед. объема, руб.

120,29

97,73

51,81

78,64

4,82

52,27

 

 

 

 

Таблица

4

Итого  арендная плата по

2

разряду такс на

 

Порода

Показатели

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

запас. м3

512,0

174,0

7,0

693,0

121,0

814,0

Дуб

стоимость 1м3, руб.

861,40

613,75

270,81

793,25

24,21

678,94

 

сумма, руб.

441 036,77

106 791,98

1 895,67

549 724,42

2 929,23

552 653,65

 

запас. м3

28,0

6,0

0,0

34,0

10,0

44,0

Дуб низ.

стоимость 1м3, руб.

758,88

638,74

0,00

737,68

21,23

574,85

 

сумма, руб.

21 248,64

3 832,47

0,00

25 081,11

212,32

25 293,42

 

запас. м3

23,0

32,0

0,0

55,0

10,0

65,0

Ясень

стоимость 1м3, руб.

892,44

638,74

0,00

744,84

25,19

634,12

 

сумма, руб.

20 526,19

20 439,82

0,00

40 966,01

251,90

41 217,91

 

запас. м3

85,0

98,0

14,0

197,0

102,0

299,0

Клен

стоимость 1м3, руб.

886,94

618,26

258,89

708,65

24,28

475,19

 

сумма, руб.

75 390,17

60 589,47

3 624,52

139 604,16

2 477,01

142 081,17

 

запас. м3

2 586,0

3 591,0

999,0

7 176,0

6 754,0

13 930,0

Береза

стоимость 1м3, руб.

198,64

141,17

69,31

151,87

12,77

84,43

 

сумма, руб.

513 683,64

506 924,65

69 236,98

1 089 845,27

86 251,06

1 176 096,33

 

запас. м3

416,0

348,0

86,0

850,0

5 903,0

6 753,0

Осина

стоимость 1м3, руб.

40,03

29,16

14,18

32,96

0,87

4,91

 

сумма, руб.

16 651,91

10 147,85

1 219,14

28 018,90

5 139,04

33 157,95

Ольха черная 

запас. м3

970,0

890,0

177,0

2 037,0

1 052,0

3 089,0

стоимость 1м3, руб.

122,42

88,02

43,95

100,57

2,65

67,22

сумма, руб.

118 743,87

78 334,23

7 779,49

204 857,58

2 791,20

207 648,78

 

запас. м3

185,0

1 001,0

589,0

1 775,0

777,0

2 552,0

Липа

стоимость 1м3, руб.

119,38

85,80

42,08

74,79

2,58

52,81

 

сумма, руб.

22 086,20

85 887,73

24 786,88

132 760,82

2 008,00

134 768,81

 

запас. м3

2 072,0

1 608,0

308,0

3 988,0

36,0

4 024,0

Сосна

стоимость 1м3, руб.

408,43

291,47

144,91

340,91

11,35

337,97

 

сумма, руб.

846 256,86

468 676,45

44 631,14

1 359 564,46

408,78

1 359 973,24

 

запас. м3

2 441,0

2 485,0

693,0

5 619,0

211,0

5 830,0

Ель

стоимость 1м3, руб.

366,94

2556

113,82

286,33

10,77

276,36

 

сумма, руб.

895 697,13

634 332,91

78 879,92

1 608 909,96

2 271,68

1 611 181,64

Итого - запас м3

9 318,0

10 233,0

2 873,0

22 424,0

14 976,0

37 400,0

Итого минимальная арендная плата, руб.

2 971 321,40

1 975 957,56

232 053,74

5 179 332,70

104 740,20

5 284 072,90

Средняя стоимость ед. объема, руб.

318,88

193,10

80,77

230,97

6,99

141,29

в том числе:

Арендная плата по ставкам с применением коэффициентов на вид рубок (постановление Правительства РФ  №310)

Сумма, руб.

1248 454,37

830 234,27

97 501,57

2176 190,21

44 008,49

2220 198,70

Поправка арендной платы  на год использования 

 

(постановление Правительства РФ № 1363), руб. 

Коэффициент -

2,38

1722

867,03

1145 723,29

134 552,17

3003 142,49

60 731,71

3063 874,20

 

            Итого арендная плата составляет  16 494 409 руб. 40 коп., в том  числе в федеральный бюджет -    5284072,90 руб., в областной бюджет -  11 210 336,50 руб.

             Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле в месячный срок.

 

СУДЬЯ                                                         Т.К. АБАЛАКОВА