АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-13683/2023

14 ноября 2023 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть решения оглашена 02 ноября 2023 года. Решение в полном  объеме изготовлено 14 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Батраковой Ю.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «Красноярское  лесопромышленное предприятие» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании денежных средств, расторжении договора, передаче лесного  участка;  

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2,  доверенность от 27.01.2023г. № 30-01-10-14, паспорт, диплом;  

установил:

определением от 15.06.2023 к производству Арбитражного суда Пермского края  принято исковое заявление Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и  экологии Пермского края (далее – истец, Министерство) к обществу с ограниченной  ответственностью «Красноярское лесопромышленное предприятие» (далее – ответчик,  Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по Договору аренды  лесного участка от 24.04.2008 № 53 в сумме 2 201 363,23 руб., в том числе: 2 003  567,12 руб. в федеральный бюджет, 158 724,59 руб. в бюджет Пермского края, 39  071,52 руб. неустойки в доход Пермского края, расторгнуть Договор аренды лесного  участка от 24.04.2008 № 53 и обязать ответчика передать лесной участок по акту  приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного участка (с учетом  изменения заявленных требований, принятых судом протокольным определением в  порядке части 1 статьи 49 АПК РФ).  

Стороны уведомлены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела  в соответствии со статьями 121 и 123 АПК РФ, в том числе публично путем  размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда  Пермского края.  

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал  в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Позиция истца  

обусловлена ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств, принятых на себя  по Договору аренды лесного участка от 24.04.2008 № 53.  

Представитель ответчика представил в материалы дела ходатайство об  отложении судебного разбирательства. Ходатайство судом рассмотрено и отклонено,  поскольку определением от 05.10.2023г. производство по делу было отложено до  02.11.2023г. по ходатайству Ответчика с целью урегулировать спор по настоящему  делу мирным путем. Документы, свидетельствующие о намерении ответчика  заключить с Истцом мировое соглашение, в материалы дела не представлены.  

Выслушав представителя истца, изучив представленные в материалы дела  документы, арбитражный суд установил следующее.  

24.04.2008г. между Министерством (Арендодатель) и Обществом (Арендатор)  был заключен Договор аренды лесного участка № 53 (далее - Договор), по условиям  которого на основании протокола о результатах аукциона № 2 от 16.04.2008г.  Арендодатель предоставил, а Арендатор принял во временное пользование лесной  участок, определенный в п. 2 Договора (далее - лесной участок).  

По условиям п. 6. Договора арендная плата по Договору составила 1 554 000 руб.  в год.  

В соответствии с условиями Договора Арендатор принял на себя обязательства  вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим  Договором (п. 13.2. Договора).  

12.08.2008г. договор прошел государственную регистрацию в установленном  законом порядке. По условиям п. 22 Договора срок его действия установлен с  01.07.2008г. по 30.06.2057г.  

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 05.07.2011 г. № 53 «О  внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29.12.2007 № 121 «Об  утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского  края и состава Правительства Пермского края» Агентство по природопользованию  Пермского края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.  

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 22.06.2012 г. № 41 «Об  утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского  края и состава Правительства Пермского края» Министерство природных ресурсов  Пермского края и Министерство лесного хозяйства Пермского края преобразованы в  Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.  

Согласно п. 6 Договора арендатор обязался вносить арендную плату в сроки  согласно Приложению № 3 к Договору, которым установлено ежеквартальное  внесение арендных платежей.  

По утверждению истца, у ответчика имеется задолженность по арендным  платежам по Договору за период с 01.01.2023г. по 31.07.2023г. в размере 2 201 363,23  руб., в том числе: 2 003 567,12 руб. в федеральный бюджет, 158 724,59 руб. в бюджет  Пермского края.  

31.03.2023г. Министерство направляло в адрес ответчика претензионное письмо   № 30-01-20.2-1439 с требованием оплатить задолженность по Договору и неустойку.  В претензионном письме истец также уведомил Общество о своем намерении  обратиться в арбитражный суд с требованием о расторжении Договора и возврате  лесного участка.  

Претензия была направлена ответчику по адресу его государственной  регистрации, однако от получения почтовой корреспонденции ответчик уклонился,  иного суду не доказано.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в  арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

 Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в  обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и  оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех  доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет  доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора,  принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями  действующего законодательства, суд считает требования истца подлежащими  удовлетворению, исходя из следующего.  

Согласно ч.4 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), к  договору аренды лесного участка применяются положения об аренде,  предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и  Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим  Кодексом.  

Статьи 1 и 94 ЛК РФ устанавливают принцип платности использования лесов. За  использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи  лесных насаждений.  

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить  арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во  временное пользование.  

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения  арендной платы определяются договором аренды.  

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК  РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).  

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства, по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательствах.  

Документы, подтверждающие оплату суммы задолженности, предъявленной ко  взысканию, ответчик не представил. При таких обстоятельствах, иск в части  взыскания с ответчика задолженности по арендным платежам по Договору за период с  01.01.2023г. по 31.07.2023г. в размере в сумме 2 201 363,23 руб., в том числе: 2 003  567,12 руб. в федеральный бюджет, 158 724,59 руб. в бюджет Пермского края  подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Министерство также требует взыскать с ответчика неустойку по Договору в  бюджет Пермского края в размере 39 071 руб. 52 коп., рассчитанную по состоянию на  30.06.2023г.  

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой.  

По правовой природе неустойка является мерой имущественной  ответственности.  

Неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать  причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме (абзац 1  статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Из анализа приведенных норм права, а также требований статьи 432  Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что неустойка представляет  собой денежную сумму, установленную договором и выплачиваемую стороной, не  исполнившей или ненадлежащим образом исполнившей обязательства по договору.  При этом соглашение о договорной неустойке может считаться достигнутым, если в  данном соглашении определены размер неустойки и механизм (порядок) ее  начисления.  

Согласно п. 14 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение  обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор  несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая  обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской  Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим  исполнением) и настоящему Договору.  

В силу п. 15 Договора за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор  уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения  обязательств, от суммы неуплаты арендной платы за каждый день просрочки.  

Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем  истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.  

Таким образом, при заключении рассматриваемого договора ответчик знал о  наличии у него обязанности выплатить истцу неустойку в согласованном размере в  случае просрочки внесения арендных платежей. Каких-либо возражений относительно  размера неустойки и порядка её начисления ответчиком при подписании договора не  заявлено.  

Учитывая сумму задолженности, период просрочки уплаты задолженности,  заявленный Министерством размер неустойки соразмерен последствиям нарушения  ответчиком своих обязательств.  

Возражений по сумме начисленной неустойки ответчиком не заявлено,  арифметическая составляющая расчета не оспорена, контррасчет не представлен  (статьи 65, 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При  изложенных обстоятельствах, иск в части взыскания неустойки подлежит  удовлетворению в полном объеме.  

Поскольку ответчиком нарушено обязательств по своевременному внесению  арендных платежей за пользование лесным участком, истец требует расторгнуть  Договор аренды лесного участка от 24.04.2008г. № 53 и обязать Ответчика передать  Министерству лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для  ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными  проектом освоения лесов на момент завершения использования, а также провести  рекультивацию вышеуказанного лесного участка в соответствии с требованиями  законодательства Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор  аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1)  пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или  назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно  ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного  договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального  ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в  договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными  правовыми актами или договором производство капитального ремонта является  обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие  основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в  соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.  

Материалами дела подтверждается нарушение ответчиком условия по внесения  платы за пользование арендованным имуществом, документы опровергающие доводы  иска, ответчик не представил.  

Принимая во внимание соблюдение истцом досудебного порядка в части  расторжения договора, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного  требования и подлежащим удовлетворению.  

Поскольку договор расторгнут судом, правовые основания для пользования  лесным участком, переданным в аренду по договору, у ответчика отсутствуют, в связи  с чем, требование истца об обязании ответчика возвратить лесной участок также  признано судом обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.  

С учетом результатов рассмотрения дела, государственная пошлина по иску  относится на ответчика и подлежит взысканию в федеральный бюджет в соответствии  с частью 3 статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красноярское  лесопромышленное предприятие» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в  пользу Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского  края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по арендным  платежам по Договору аренды лесного участка от 24.04.2008 № 53 в размере 2 003 567  руб. 12 коп. в федеральный бюджет, 158 724,59 руб. в бюджет Пермского края,  неустойку в бюджет Пермского края в размере 39 071 руб. 52 коп.  

Расторгнуть Договор аренды лесного участка от 24.04.2008 № 53. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Красноярское  лесопромышленное предприятие» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  передать лесной участок, указанный в Договоре аренды лесного участка от 24.04.2008   № 53, Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского  края по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красноярское  лесопромышленное предприятие» (ОГРН: 1048102240284, ИНН: 8107010888) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 40 007 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Пермского края.  

 Судья Ю.В. Батракова