АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

26 июля 2024 года

Дело №

А55-441/2024

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмалько Ю.А.

рассмотрев в судебном заседании 11 июля 2024 года дело по иску Открытого акционерного общества «Дорожное ремонтно-строительное управление»

к Обществу с ограниченной ответственностью «Автодоринжиниринг»

о взыскании

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен

от ответчика – ФИО2, доверенность от 01.01.2024

установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате арендных платежей в размере 20 015 274,41 руб., из которых:

1) задолженность по договору аренды транспортных средств без экипажа № А5/2017 от 18.05.2017 в размере 3 062 617,25 руб., из них:

- 2 045 111,19 руб. задолженность по основному долгу,

- 1 017 506,06 руб. – договорная неустойка по состоянию на 25.12.2023;

2) задолженность по договору аренды недвижимого имущества № А3/2017 от 01.07.2017 в размере 16 952 657,16 руб., из них:

- 12 623 406,95 руб. задолженность по основному долгу,

- 4 329 250,21 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 25.12.2023.

В процессе рассмотрения дела от истца поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика:

1)   задолженность по договору аренды транспортных средств без экипажа № А5/2017 от 18.05.2017 г. в размере 4 261 356,53 руб., из них:

- 3 239 589,76 руб. - задолженность по основному долгу по состоянию на 31.03.2024 г.,

- 996 722,08 руб. – договорная неустойка по состоянию на 25.12.2023 г.,

- 25 044,69 руб. - договорная неустойка за период с 16.02.2024 г. по 03.06.2024 г., по задолженности, возникшей за 1 квартал 2024 г.,

- а также договорную неустойку на сумму просроченной задолженности (3 239 589,76 руб.), начисленной за период с 03.06.2024 до даты фактического погашения задолженности исходя из ставки 0,03 процента в день;

2) задолженность по договору аренды недвижимого имущества № А3/2017 от 01.06.2017 г. в размере 18 568 539,19 руб., из них:

- 14 598 847,91 руб. - задолженность по основному долгу по состоянию на 31.03.2024,

- 3 494 818, 43 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 25.12.2023,

- 474 872,85 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2024 г. по 31.03.2024,

- а также проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные на сумму просроченной задолженности (14 598 847,91 руб.), начисленные за период с 31.03.2024 г. до даты фактического погашения задолженности исходя из ставки                              рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты.

Уточнение иска принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик иск не признал, просил суд применить ст. 333 ГК РФ.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 11.06.2021 (резолютивная часть объявлена 19.05.2021) ОАО «Дорожное ремонтно-строительное управление», ИНН 

<

***> признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 03.04.2023 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3, член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих», ИНН 

<

***>, регистрационный номер 17992.

В ходе исполнения своих обязанностей конкурсным управляющим ФИО4 установлено, что 18.05.2017 между ОАО «Дорожное ремонтно-строительное управление» (далее - Арендодатель) и ООО « Автодоринжиниринг» (далее - Арендатор) заключен договор аренды транспортных средств без экипажа № А5/2017 от 18.05.2017.

Предметом вышеуказанного договора выступает передача Арендодателем в пользу Арендатора за плату во временное владение и пользование транспортных средств без оказания услуг по их управлению.

Согласно п. 1.1 договора № А5/2017 от 18.05.2017 перечень транспортных средств, сдаваемых в аренду, содержится в Приложении № 1 к вышеуказанному договору.

В п. 3.2. вышеуказанного договора аренды определено, что сумма арендной платы вносится Арендатором ежемесячно, до 15 числа месяца следующего за отчетным.

Однако, в нарушение условий договора ООО «Автодоринжиниринг» допускало просрочку по оплате ежемесячных арендных платежей, задолженность ответчика по вышеуказанному договору аренды по состоянию на 31.03.2024 составляет 3 239 589,76 руб.

Кроме того, конкурсным управляющим установлено, что между ОАО «Дорожное ремонтностроительное управление» и ООО «Автодоринжиниринг» 01.07.2017 заключен договор аренды недвижимого имущества № А3/2017 от 01.07.2017.

Предметом вышеуказанного договора выступает передача Арендодателем в пользу Арендатора за плату во временное владение и пользование следующее имущество:

- помещение диспетчерской, офисные помещения на 1 и 2 этажах, ремонтный блок согласно Приложений 1,2 вышеуказанного договора в Здании (лит. АА1) главный корпус бытовых помещений, гараж. Назначение: здание, инвентарный № 0004909, лит. АА1; адрес объекта: Сам. Обл., 

<

...>;

- открытая стоянка для автомобилей, площадью 1 158,04 кв.м., инвент. № 100796 Литера: С2, местонахождение объекта: Самарская обл., г. Тольятти, севернее здания, имеющего адрес: ул. Комсомольская 64.

В п. 4.2 – 4.4 вышеуказанного договора аренды определено, что постоянная часть арендной платы вносится Арендатором ежемесячно, до 10 числа месяца следующего за отчетным.

Переменная часть подлежит оплате в течение 10 дней с момента выставления Арендодателем счета на оплату, представление расчета затрат и подтверждающих документов.

Однако, в нарушение условий договора ООО «Автодоринжиниринг» допускало просрочку по оплате ежемесячных арендных платежей, задолженность по состоянию на 31.03.2024 г. в размере 14 598 847,91 руб.

08.12.2023 в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия об оплате задолженности, которая была оставлена без удовлетворения.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что Истцом в материалы дела не представлен расчет суммы задолженности по основному долгу, а также что истцом сумма иска рассчитана без учета поступивших от ответчика оплат.

Относительно начисленной истцом неустойки ответчик пояснил, что она является несоразмерной последствиям, наступившим для истца, рассчитана истцом без учета действовавших мораториев, а также просил суд применить ст. 333 ГК РФ.

Кроме того, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд признал исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Довод ответчика о том, что истцом не представлен подробный расчет сумм задолженности по договорам, в связи с чем невозможно установить каким образом и за какой период образовалась задолженность по договорам, отклоняется судом ввиду следующего.

Одним из действий, свидетельствующих о признании долга ответчиком, является подписание акта сверки взаимных расчетов.

Между истцом и ответчиком подписан двусторонний акт сверки взаимных расчетов, согласно которому ООО «Автодоринжиниринг» подтверждает задолженность перед               ОАО «ДРСУ» по договору № А5/2017 от 18.05.2017 г. по состоянию на 31.03.2024 г. в размере 3 239 589,76 руб.

Между истцом и ответчиком подписан двусторонний акт сверки взаимных расчетов, согласно которому ООО «Автодоринжиниринг» подтверждает задолженность перед ОАО «ДРСУ» по договору № А3/2017 от 01.06.2017 г. по состоянию на 31.03.2024 г. в размере 14 598 847,91 руб.

В указанных актах имеется ссылка на спорные договоры и спорную задолженность, акты сверки скреплены печатью со стороны ООО «Автодоринжиниринг» (ответчик) и подписаны уполномоченными лицами.

Возражения по актам сверки ответчиком не заявлены.

Относительно довода ответчика о том, что истцом сумма задолженности по договору аренды недвижимого имущества № А3/2017 от 01.06.2017 указана без учета поступлений за период с 15.01.2024 по 03.04.2024 в размере 1 596 058,66 руб. судом установлено, что из содержания акта сверки взаимных расчетов за период за 1 квартал 2024,                                 стороны подтверждают задолженность по состоянию на 31.03.2024 в размере                                14 598 847,91 руб.

Суд соглашается с доводами ответчика, что истцом не учтена оплата по договору                № А3/2017 от 01.06.2017 от 03.04.2024 на сумму 408 419,84 руб.

Также суд соглашается с доводами ответчика с частичным пропуском истцом исковой давности.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковое заявление подано ОАО «ДРСУ» 09.01.2024.

В рамках договора аренды транспортных средств без экипажа № А5/2017 от 18.05.2017 сумма арендной платы вносится Арендатором ежемесячно, до 15 числа следующего за отчетным.

Истцом произведен расчет неустойки по договору № А5/2017 от 18.05.2017 за период с 16.08.2017 по 25.12.2023, с исключением периода с 01.04.2022 по 01.10.2022 г. моратория, размер неустойки составил 996 722,08 руб.

С учетом заявления ответчика о пропуске истцом исковой давности, неустойка, подлежащая взысканию составляет 183 339,79 руб. за период с 16.12.2020 по 25.12.2023.

В остальной части по требованию о взыскании неустойки пропущен срок исковой давности.

Также в рамках договора № А5/2017 от 18.05.2017  Истом произведен расчет суммы неустойки по состоянию на 03.06.2024 г. по задолженности, возникшей за 1 квартал 2024, размер которой составляет 25 044,69 руб. В указанной части суд признает расчет истца обоснованным.

С учетом подписанного акта сверки взаимных расчетов за период:1 квартал 2024 г., исковая давность по основному долгу не пропущена.

Таким образом, в рамках договора № А5/2017 от 18.05.2017 с ответчика подлежит взысканию сумма 3 447 974,24 руб. (в том числе: 3 239 589,76 руб. основного долга, 183 339,79 руб. неустойка за период с 16.12.2020 по 25.12.2023, а также 25 044,69 руб. неустойка за 1 квартал 2024 года).

В рамках договора аренды недвижимого имущества № А3/2017 от 01.06.2017 постоянная часть арендной платы вносится Арендатором ежемесячно, до 10 числа следующего за отчетным, переменная часть подлежит оплате в течение 10 дней с момента выставления Арендодателем счета на оплату, представление расчета затрат и подтверждающих документов.

Сумма основного долга по состоянию на 31.03.2024 составляла 14 598 847,91 руб., ответчиком произведена оплата от 03.04.2024 на сумму 408 419,84 руб.

Таким образом, сумма основного долга по договору № А3/2017 от 01.06.2017 составляет 14 190 428,07 руб.

С учетом подписанного акта сверки взаимных расчетов за период:1 квартал 2024 г., исковая давность по основному долгу не пропущена.

Истец произвел расчет процентов по договору № А3/2017 от 01.06.2017 за период с 11.07.2017 по 25.12.2023 г., с исключением с 01.04.2022 по 01.10.2022, размер процентов составил 3 494 818, 43 руб.

Срок исковой давности не пропущен начиная требования по взысканию арендной платы за декабрь 2020 года, проценты, подлежащие взысканию с ответчика, исчисляются с 11.01.2021 по 25.12.2023 и составляют 3 012 237,59 руб., в остальной части требования по процентам заявлены за пределами исковой давности

Также истом произведен расчет суммы процентов по состоянию на 31.03.2024 г. по задолженности, возникшей за 1 квартал 2024 г., размер которой составляет 474 872,85 руб. В указанной части суд признает расчет истца обоснованным.

Таким образом, в рамках договора № А3/2017 от 01.06.2017 с ответчика подлежит взысканию сумма 17 677 538,51 руб. (в том числе: 14 190 428,07 руб. основного долга,                3 012 237,59 руб. проценты 11.01.2021 по 25.12.2023, а также проценты за 1 квартал 2024 г. в размере 474 872,85 руб.).

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени и процентов за пользование чужими денежными средствами до фактической оплаты основного долга.

В силу п. 1 ст. 110 АПК судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Определением суда от 15.01.2024 истцу предоставлялась отсрочка оплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автодоринжиниринг» (ИНН 

<

***>) в пользу Открытого акционерного общества «Дорожное ремонтно-строительное управление» (ИНН 

<

***>) 21 125 512 руб. 75 коп., из которых:

- 3 447 974,24 руб. по договору № А5/2017 от 18.05.2017 (в том числе: 3 239 589,76 руб. основного долга,  208384,48 руб. неустойки); а также неустойку за период с 03.06.2024 до даты фактической оплаты основного долга, исходя из ставки 0,03 процента в день;

- 17 677 538,51 руб. по договору № А3/2017 от 01.06.2017 (в том числе: 14 190 428,07 руб. основного долга,  3 487 110,44 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами); а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2024 до даты фактической оплаты основного долга, начисленные по правилам статьи 395 ГК РФ.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автодоринжиниринг» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 126 910 руб. государственной пошлины.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1