Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А32-5739/2021

г. Краснодар

21 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2023 года

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Меньшиковой О.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Благодатской Н.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «АТЭК» (город Краснодар, ОГРН:1022301974420, ИНН:2312054894) 

к МУП «Водоканал города Новороссийск (г. Новороссийск, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

об урегулировании разногласий по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 10.12.2020 № 22/20/736, 

при участии в заседании: 

от истца: ФИО1 (доверенность от 30.12.2022), 

от ответчика: ФИО2 (доверенность от 10.02.2023),  

 

У С Т А Н О В И Л:

АО «АТЭК» (далее - истец) обратилось в суд с иском к МУП «Водоканал города Новороссийск (далее - ответчик) об урегулировании разногласий по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 10.12.2020 № 22/20/736, утвердив пункты 1 и 60 в следующей редакции:

Пункт 1 Договора: «По настоящему договору организация водопроводно- канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется: бесперебойно круглосуточно подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета».

Пункт 60 Договора: «В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды, в том числе уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований режима подачи холодной воды, в том числе уровня давления холодной воды, абонент вправе не оплачивать поставленную в такие часы холодную воду не соответствующую требуемым параметрам.

За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, предусмотренного п. 5 Договора исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, стоимость поставленного в данном расчетном периоде коммунального ресурса подлежит снижению на 0,15 процента.

В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства режима приема сточных вод абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

Ответственность организации водопроводно-канализационного хозяйства за качество подаваемой питьевой воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, установленной в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенным в приложении № 1 к настоящему договору.

Абонент освобождается от ответственности за сброс сточных вод, не соответствующих требованиям к составу и свойствам сточных вод, установленным в   целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, в случае отсутствия заключения экспертной организации о соответствии поставляемой воды надлежащего качества, проведенное по запросу водопроводно-канализационной организации (с учетом изменений). 

От истца поступило ходатайство об изменении исковых требований, в котором он просит считать исковые требования в следующей редакции: «Урегулировать разногласия по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 10.12.2020 № 22/20/736, утвердив пункты 1 и 60 в следующей редакции:

Пункт 1 Договора: По настоящему договору организация водопроводно- канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется: бесперебойно круглосуточно подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Пункт 60 Договора: В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды, в том числе уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований режима подачи холодной воды, в том числе уровня давления холодной воды, абонент вправе не оплачивать поставленную в такие часы холодную воду не соответствующую требуемым параметрам.

За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, предусмотренного п. 5 Договора исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, стоимость поставленного в данном расчетном периоде коммунального ресурса подлежит снижению на 0,15 процента.

В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства режима приема сточных вод абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

Ответственность организации водопроводно-канализационного хозяйства за качество подаваемой питьевой воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, установленной в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенным в приложении № 1 к настоящему договору.

Абонент освобождается от ответственности за сброс сточных вод, не соответствующих требованиям к составу и свойствам сточных вод, установленным в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, в случае отсутствия заключения экспертной организации о соответствии поставляемой воды надлежащего качества, проведенное по запросу водопроводно-канализационной организации».

Ходатайство истца об изменении исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Истцом представлено постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.10.2021 по делу № А32-1738/2021, которое приобщено судом к материалам дела.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 27.02.2023 объявлен перерыв до 17 часов 00 минут.

После перерыва заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Дело подлежит рассмотрению согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Неявка сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для разрешения спора.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

АО «АТЭК» эксплуатирует котельные и центральные тепловые пункты на основании договора аренды имущества от 01.06.2012 № 22/12/454. 

Истцом в адрес ответчика направлено письмо от 21.12.2020 № ИП-04/1000-06-4139 с приложением двух экземпляров единого договора холодного водоснабжения и водоотведения от 10.12.2020 № 22/20/736 для подписания.

В ответном письме от 18.01.2021 № 38-02.10/93 ответчик отказался от подписания договора ввиду его несоответствия действующему законодательству, возвратив его истцу и направив два экземпляра единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, составленного по типовой форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения". 

Посчитав отказ МУП «Водоканал города Новороссийска» от подписания договора в редакции, предложенной АО «АТЭК», необоснованным и несоответствующим нормам права, истец обратился в арбитражный суд с иском о понуждении ответчика заключить единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в редакции, предложенной АО «АТЭК».

В ходе судебного разбирательства 18.10.2022 стороны составили протокол разногласий к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения от 10.12.2020 № 22/20/736.

Поскольку пункты 1 и 60 указанного договора сторонами согласованы не были, истцом были изменены исковые требования, в связи с чем, предметом судебного разбирательства является требование истца об регулировании разногласий по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 10.12.2020 № 22/20/736 в части утверждения пунктов 1 и 60 в редакции истца.

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований, суд руководствуется следующим.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются нормами параграфа 6 главы 30, главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (далее – постановление № 645).

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства

Пунктом 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Данная норма корреспондирует пункту 19 Правил № 644.

В соответствии со статьей 539  ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 7 Закона № 416-ФЗ, пункта 4 Правил № 644 водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

Единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в соответствии с типовым единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 15 Закона № 416-ФЗ).

Как следует из пункта 1 части 1 статьи 4, части 11 статьи 7 Закона № 416-ФЗ, Правительство Российской Федерации наделено полномочиями по утверждению правил холодного водоснабжения и водоотведения и типового единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Правительство Российской Федерации на основании названных норм Закона № 416-ФЗ утвердило Правила № 644, а также постановлением от 29.07.2013 № 645 утвердило единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 8 Правил № 644 основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее - заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

В силу части 3 статьи 13 и части 3 статьи 14 Закона № 416-ФЗ и пункта 18 Правил № 644 единый договор холодного водоснабжения и водоотведения является публичным договором.

В соответствии с пунктами 1, 4, 5 статьи 426 ГК РФ договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (в том числе по энергоснабжению) признается публичным договором.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Разрешая разногласия сторон, суд исходит из того, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статьи 421, 422 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требовании? и возражении?.

Из материалов дела следует, что разногласия между сторонами возникли при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения в отношении пунктов 1, 60.

Истец настаивает на условии о бесперебойной круглосуточной подаче холодной (питьевой) воды, содержащемся в пункте 1 спорного договора в редакции АО «АТЭК».

В обоснование данного требования истец ссылается на подпункт "в" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), и пункт 6.3 ГОСТ Р 51617-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования».

В соответствии с пунктом 1 статьи 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. Данное правило в силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ распространяется и на водоснабжение.

Согласно подпункту "в" пункта 3 Правил № 354 при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

Требование к качеству коммунальных услуг в части бесперебойного круглосуточного холодного водоснабжения в течение года содержится в Приложении № 1 к Правилам № 354.

Согласно пункту 1 Правил № 654 настоящие Правила регулируют отношения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления поселений, городских округов (далее - органы местного самоуправления), организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее - организации водопроводно-канализационного хозяйства), заявителей, организаций, осуществляющих транспортировку воды, сточных вод, другие регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения, абонентов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения по предоставлению холодной (питьевой и (или) технической) воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод в централизованную систему водоотведения (далее соответственно - абоненты, водоотведение). К отношениям, возникающим между организациями водопроводно-канализационного хозяйства, собственниками и (или) пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов и (или) товариществами собственников жилья либо жилищно-строительными, жилищными кооперативами и (или) иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, связанными с обеспечением предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилом доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, положения настоящих Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством.

В силу пункта 3 постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" при заключении договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения с управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами до утверждения в установленном порядке соответствующих примерных договоров типовые договоры, утвержденные настоящим постановлением, могут применяться с учетом требований к договорам ресурсоснабжения, предусмотренных  Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами".

Правила № 354, Правила № 124 и Жилищный кодекс Российской Федерации подлежат применению в отношении договоров ресурсоснабжения, заключаемых АО «АТЭК» с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами с целью оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных домов.

В рассматриваемом случае сторонами спорного договора являются организация водопроводно-канализационного хозяйства и абонент, из условий договора не следует, что он заключен в целях оказания коммунальных услуг. 

МУП «Водоканал города Новороссийска» поставляет холодную воду и отводит сточные воды в отношении котельных, арендуемых АО «АТЭК», что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в отношении спорного договора подлежат применению Правила № 644 и Постановление № 645. 

Согласно пункту 20 Правил № 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с подпунктами «а», в», «к» пункта 21 Правил № 644 существенными условиями договора холодного водоснабжения являются режим подачи (потребления) холодной воды (гарантированный объем подачи холодной воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированный уровень давления холодной воды), определяемый в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения); качество холодной (питьевой и (или) технической) воды; ответственность абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору холодного водоснабжения.

В силу подпункта «б» пункта 34 Правил № 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать питьевое водоснабжение в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и очистку сточных вод в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об охране окружающей среды.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 12 единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденного постановлением № 645, организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана осуществлять подачу абоненту холодной воды установленного качества в объеме, установленном  настоящим  договором.  Не допускать ухудшения качества питьевой воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за исключением  случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку условие о бесперебойной круглосуточной подаче холодной (питьевой) воды не предусмотрено ни Правилами № 644, ни единым типовым договором холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением № 645, основания для утверждения пункта 1 договора холодного водоснабжения и водоотведения от 10.12.2020 № 22/20/736 в редакции истца отсутствуют.

Также истцом предложена своя редакция пункта 60 договора холодного водоснабжения и водоотведения от 10.12.2020 № 22/20/736.

Как поясняет истец, дополнение пункта 60 спорного договора: «В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований режима подачи холодной воды, в том числе уровня давления холодной воды, абонент вправе не оплачивать поставленную в такие часы холодную воду не соответствующую требуемым параметрам. За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, предусмотренного п. 5 Договора исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, стоимость поставленного в данном расчетном периоде коммунального ресурса подлежит снижению на 0,15 процента» обусловлено ответственностью АО «АТЭК» перед конечными потребителями, поскольку при невозможности предоставления конечным потребителям коммунального ресурса надлежащего качества именно таким образом будет осуществляться снижение стоимости потребленного коммунального ресурса (Приложение № 1 Правил № 354).

Суд отмечает, что МУП «Водоканал города Новороссийска» несет ответственность за качество поставляемой АО «АТЭК» холодной воды до границы эксплуатационной ответственности сторон спорного договора, не  состоит  в  договорных  отношениях с потребителями АО «АТЭК» и не оказывает гражданам услуги теплоснабжения (горячего водоснабжения). Ответственность перед конечными потребителями несет сам истец, который обязан предоставить им коммунальный ресурс надлежащего качества.

Заявляя требование утвердить пункт 60 договора холодного водоснабжения и водоотведения от 10.12.2020 № 22/20/736 в редакции АО «АТЭК», истец ссылается на Правила № 354, не подлежащие применению между истцом и ответчиком в рассматриваемом случае.

Истец в пункте 60 спорного договора оставляет за собой право не оплачивать холодную воду в случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований режима подачи холодной воды, в том числе уровня давления холодной воды.

Вместе с тем, пунктом 64 единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения установлено, что абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты в соответствующем расчетном периоде в случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды и (или) уровня давления холодной воды.  

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что пункт 60 спорного договора в редакции АО «АТЭК» не соответствует пункту 64 типового договора, поэтому противоречит и Правилам № 644.

С учетом изложенного, поскольку пункты 1, 60 договора холодного водоснабжения и водоотведения от 10.12.2020 № 22/20/736 в редакции истца не соответствуют требованиям, предусмотренным постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 65, 66, 71, 110, 159, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об изменении исковых требований – удовлетворить.

Исковые требования считать в следующей редакции: «Урегулировать разногласия по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 10.12.2020 № 22/20/736, утвердив пункты 1 и 60 в следующей редакции:

Пункт 1 Договора: По настоящему договору организация водопроводно- канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется: бесперебойно круглосуточно подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Пункт 60 Договора: В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды, в том числе уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований режима подачи холодной воды, в том числе уровня давления холодной воды, абонент вправе не оплачивать поставленную в такие часы холодную воду не соответствующую требуемым параметрам.

За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, предусмотренного п. 5 Договора исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, стоимость поставленного в данном расчетном периоде коммунального ресурса подлежит снижению на 0,15 процента.

В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства режима приема сточных вод абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

Ответственность организации водопроводно-канализационного хозяйства за качество подаваемой питьевой воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, установленной в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенным в приложении № 1 к настоящему договору.

Абонент освобождается от ответственности за сброс сточных вод, не соответствующих требованиям к составу и свойствам сточных вод, установленным в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, в случае отсутствия заключения экспертной организации о соответствии поставляемой воды надлежащего качества, проведенное по запросу водопроводно-канализационной организации».

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья                                                                                                 О.И. Меньшикова