АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-16352/2020

г. Владивосток

18 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 18 мая 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломай В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 09.08.2001, адрес: 690089, 

<

...>)

к Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 06.04.2006, адрес: 692880, 

<

...>)

о взыскании 76 224 руб. 43 коп. задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению жилых помещений, расположенных в г. Фокино пгт. Дунай за период с сентября 2017 года по май 2020 года, 

при участии в заседании: от истца ФИО2 по доверенности, паспорт,

у с т а н о в и л:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино о взыскании 76 224 руб. 43 коп. задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению жилых помещений, расположенных в г. Фокино пгт. Дунай за период с сентября 2017 года по май 2020 года, и, кроме того, расходов по уплате государственной пошлины.

Из ходатайства истца от 02.11.2021 об уточнении исковых требований, следует, что согласно представленного в материалы дела договора на передачу квартиры в собственность, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> передано в собственность ФИО3. КГУП «Примтеплоэнерго» был сделан запрос нотариусу и отдел ЗАГС о предоставлении информации о гражданине ФИО3 В адрес Истца поступил ответ от начальника отдела ЗАГС с указанием на отсутствие правовых оснований для исполнения запроса. Спорное помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, убрано из расчета задолженности в связи с предоставленным свидетельством о праве на наследства по закону в отношении ФИО4 Назлии. В связи с чем, просил взыскать с городского округа ЗАТО Фокино в лице Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 68 478 рублей 16 копеек задолженности за период с сентября 2017 года по май 2020 года.

Согласно отзыву Администрации от 11.05.2021, возражал против удовлетворения заявленных требований, указал на заселение спорных жилых помещений, расположенных по адресам 

<

...> и 

<

...>.

Согласно ответу отдела записи актов гражданского состояния администрации городского округа ЗАТО Фокино Приморского края от 07.12.2021 в архиве не найдены записи актов о смерти в отношении ФИО3. 

Согласно ответу нотариуса Приморской краевой нотариальной палаты наследственное дело в отношении ФИО3 не заводилось.

В материалы дела от Межмуниципального ОМВД России по ЗАТО Фокино представлена справка МАУ РКЦ ГО ЗАТО Фокино Приморского края по Приморскому краю о том, что по адресу ЗАТО Фокино, ул. Белашева, д. 14, кв. 78 в период с 31.05.2002 по 15.02.2016 была зарегистрирована гражданка ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов соседей установлено, что по вышеуказанному адресу на протяжении последних 6 лет никто не проживает. Соседям гражданин ФИО3 не известен. Согласно информации отделения по вопросам миграции, гражданин ФИО3 по учетам УМВД России по Приморскому краю не значится.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда представителей не направил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования с учетом уточнений в полном объеме.

Суд, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а доказательств иного суду не представлено.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунального ресурса управляющей компании ООО «ФУК-1», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению жилых помещений (квартир), расположенных на территории городского округа ЗАТО город Фокино по адресу:  

<

...> (август 2018 года – май 2020 года).

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунального ресурса управляющей компании ООО УК ЖКЖ «Дунай», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению жилых помещений (квартир), расположенных на территории городского округа ЗАТО Фокино по адресу: пгт. Дунай, ул. Морская, д. 13, кв. 29 (сентябрь 2017 года – ноябрь 2019 года).

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунального ресурса управляющей компании ООО «Гарант», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению жилых помещений (квартир), расположенных на территории городского округа ЗАТО город Фокино по адресам: пгт. Дунай, ул. Морская, д. 26, кв. 63 (сентябрь 2017 года – ноябрь 2019 года).

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунального ресурса управляющей компании ООО «Гарпия», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению жилых помещений (квартир), расположенных на территории городского округа ЗАТО город Фокино по адресам: пгт. Дунай, ул. Советская, д. 4, кв. 48 (июнь 2018 года – май 2020 года).

В указанных домах расположены жилые помещения, находящиеся в собственности городского округа ЗАТО город Фокино.

Права собственника от имени городского округа ЗАТО город Фокино осуществляет Управление муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино (пункты 1.1., 2.2.1.. 3.1.1. Положения об Управлении муниципальной собственности городского округа ЗАТО г. Фокино, утвержденного Решением Думы городского округа ЗАТО г.Фокино).

Обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет городской округ ЗАТО г. Фокино в лице Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается постановлениями о начале отопительного сезона, об окончании отопительного сезона и актами о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам.

Общая сумма задолженности за поставленный коммунальный ресурс в период с сентября 2017 года по май 2020 года составляет 68 478 руб. 16 коп.

Обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет городской округ ЗАТО Фокино в лице Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино.

В связи с неоплатой ответчиком задолженности, истец обратился к ответчику с претензией, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Учитывая, что объектом отопления являются жилые помещения, то к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №354 (далее Правила №354).

Согласно пунктам 1, 9 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил №354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в приложениях №2 к данным Правилам.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 Кодекса. Управляющая компания, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32, Правил №354).

Из названных норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, товарищества собственников жилья в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания, товарищество собственников жилья.

В силу пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. При этом переход права требования не означает прекращение первоначального обязательства. При такой передаче прав собственники и наниматели не становятся стороной в договоре энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее Правила №124), в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Возможность и условия уступки прав требования исполнителя коммунальных услуг к потребителям в адрес ресурсоснабжающей организации рассмотрена Верховным Судом Российской Федерации также в Определении от 27.01.2015 №310-КГ14-9029. Из данного Определения следует, что такая уступка предусмотрена действующим законодательством; при этом цессия не должна приводить к подмене исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией без соответствующего волеизъявления собственников и нанимателей жилых помещений в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ, а также не может распространяться на права требования оплаты коммунальных услуг, срок обязательства по оплате которых не наступил.

Таким образом, оплата коммунальных услуг собственниками помещений в многоквартирном жилом доме возможна в двух случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в таком доме решения об оплате коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающей организации (часть 1 статьи 155 ЖК РФ), либо при уступке прав требования исполнителем в пользу ресурсоснабжающей организации, при условии, что такая уступка: предусмотрена договором о поставке коммунального ресурса между исполнителем услуг и ресурсоснабжающей организацией (пункт 26 Правил №124); соответствует требованиям закона и не приводит к подмене исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией; не распространяется на права требования с ненаступившим сроком исполнения обязательств.

Из материалов дела судом установлено, что истцом осуществлены поставки коммунальных ресурсов в принадлежащие ответчику помещения, находившиеся в управлении ООО «ФУК №1», ООО УК ЖКЖ «Дунай», ООО «Гарант», ООО «Гарпия».

Указанные управляющие организация уступили истцу по договорам уступок прав требований (цессии), права требования в судебном порядке задолженности по оплате тепловой энергии с потребителей коммунальных услуг, что отражено в условиях договора цессии.

Такая уступка не противоречит требованиям Правил №354, а также пункту 26 Правил №124.

Представленные истцом договоры цессии не оспорены, не признаны недействительными в судебном либо ином законном порядке.

Факт получения тепловой энергии в спорный период подтвержден материалами дела, в том числе актами подключения к системе теплоснабжения, актами выполненных работ, счетами-фактурами, ответчиком с соблюдением требований статьи 65 АПК РФ не опровергнут.

Согласно статье 155 ЖК РФ собственники (наниматели) помещений в многоквартирных жилых домах вносят плату за коммунальные услуги УК (ТСЖ). В свою очередь, УК (ТСЖ), получающие плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такие организации заключили договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления.

Руководствуясь пунктом 26 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", КГУП «Примтеплоэнерго» и исполнители коммунальных услуг в многоквартирных домах заключили договоры уступки права требования (цессии).

 Суд не рассматривает доводы Администрации относительно квартиры, расположенной по адресу 

<

...>, поскольку данная квартира исключена истцом из расчета. Кроме того, в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

...> не представлено надлежащих доказательств ее передачи физическому лицу и фактического ее заселения гражданами.

Учитывая изложенное, а также с учетом не предоставления в нарушении статьи 65 АПК РФ 

Управлением муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино доказательств того, что услуги, оплачены истцу, что спорные помещения не находились в указанный период в муниципальной собственности, суд считает, что требования истца о взыскании с городского округа ЗАТО Фокино в лице Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино задолженности по оплате отопления за период с сентября 2017 года по май 2020 года в размере 68 478 руб. 16 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением требований заявителя, в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату ему из федерального бюджета.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 49, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с городского округа ЗАТО Фокино в лице Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" 68 478 (шестьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят восемь) рублей 16 копеек задолженности, и кроме того, 2 739(две тысячи семьсот тридцать девять) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию "Примтеплоэнерго" 310 (триста десять) рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 31795 от 14.10.2020 на общую сумму 3 049 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Саломай В.В.